Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen unsere derzeitige Mietwohnung seit dem 01.03.2001. Den Mietvertrag haben wir zwischenzeitlich zum 30.06.2006 gekündigt. Zum Kündigungszeitpunkt beträgt die Mietzeit damit 5 Jahre und 4 Monate. Die maßgeblichen Regelungen unseres (Formular-) Mietvertrages zu den Schönheitsreparaturen und zur Endrenovierung lauten (wörtlich) wie folgt: Beginn A ...

Hallo! Ich habe meine alte Wohnung fristgerecht gekündigt. Die Kündigungsfrist läuft laut Vetrag am 31.05.2006 ab. Da ich einen Nachmieter angeboten habe wurde das Mietverhältnis (vertraglich festgehalten) zum 15.04.2006 beendet. Zu Beginn des Mietverhältnis habe ich eine Kaution von 900 EUR hinterlegt. Heute bekam ich die Nebenkostenabrechnung. Meiner Meinung nach ist diese falsch.Sie enthält ...

Von unserem Mieter haben wir am 26.04.06 eine Wohnungskündigung zum 15.05.06 per Einschreiben erhalten. Grund: Krankheit des Mieters (ist wohl richtig), hat zum 15.05.06 eine behindertengerechte Wohnung gefunden. Der Mieter hat uns keinen Nachmieter genannt. (Ort: NRW) Müssen wir in diesem Fall eine so kurzfristige Kündigung ohne Weiteres akzeptieren, und wie sollten wir uns nun weiter verha ...

Vor 3,5 Jahren habe ich eine 1-Zimmer Wohnung bei einer Wohnungsbaugesellschaft gemietet. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und bis dato nicht neu saniert. Bei der Übernahme der Wohnung habe ich verschiedene Einbauten des Vormieters übernommen (z.B. Bodenfliesen in Küche und Bad), welche auch schriftlich festgehalten und von mir unterschrieben wurden. Im Badezimmer klebte an Wänden und Decke eine R ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine befristen Mietvertrag (Formularvertrag Sigel Art-Nr. Mv 464) am 08.03.1998 abgeschlossen. Das Mietverhältnis beginnt am 01.07.1998 und endet am 30.06.2001. Der Punkt im Mietvertrag vom 08.03.1998 lautet wie folgt: § 2 Mietzeit 2.b) Nur für Verträge mit bestimmter Dauer Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.07.1998 und endet am 30.06.2001. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 1.11.05 eine Wohnung bezogen, die wir mittlerweile schon wieder (fristgerecht zum 31.5.06) aus verschiedenen Gründen gekündigt haben. Wir fühlen uns hier leider überhaupt nicht wohl. Folgende Leistungen wurden zum Einzug von uns erbracht: Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass die Vermieter das Material für einen Laminatboden bereitstellen. Wi ...

Hallo, ich habe meine Wohnung zum 1.7 gekündigt und habe meinem Vermieter darauf hingewiesen das ich ihm 3 Nachmieter vorstelle, die er sich dann ansehen kann. Da ich einen Abstand für die Wohnung möchte 1500 Euro, die ich damals auch schon bezahlt habe, wollte ich mich um den Nachmieter kümmern und dann dem Vermieter diese Person vorstellen. Nun bekomme ich ein Schreiben, in dem steht, das ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes "Problem": Ich bin am Juli 2003 in eine Mietwohnung in Frankfurt eingezogen. Diese habe ich am 10. Februar 2006 fristgerecht zum 31. Mai 2006 gekündigt. Es handelt sich um einen Formularmietvertrag von Haus & Grund. Der komplette Pararaf zu den Schönheitsreparaturen ist vom Vermieter durchgestrichen worden. Stattdessen steht unter "So ...

Hallo, bei Auszug sollen wir die Wohnung in "vermietbaren Zustand" hinterlassen. Was ist damit gemeint? Muss man Maler/ Handwerker durchschicken oder heisst das, bei normal gepflegter Wohnung (ohne Schmutz, Rauchergelb pp. an Wänden und Böden, Türrahmen/ Fensterrahmen normal)ist das in Ordnung? Gibt es eine Art Definition dafür? Auslegungen durch Urteile? Vielen Dank - mit freundlichen Grüßen S ...

Hallo, ich habe im Oktober 2004 einen Mietvertrag mit Beginn zum 01.10.2004 unterschrieben. Im § 2 Abs.1 und Abs.2 des Mietvertrages steht: Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, es wird ein Kündigungsausschluss von 30 Monaten vereinbart. Unbefristete Mietverhältnisse über Wohnraum können mit gesetzl. Frist gekündigt werden. Danach folgen die gesetzl. Kündigungsfristen im ...

Wir wohnen als Wohngemeinschaft in einer städitschen Wohnung seit vielen Jahren und haben Einzelmietveträge. Bislang wurden bei Auszügen immer Personen unseres Vetrauens als Nachmieter akzeptiert. Nun haben zwei Mieter gekündigt und der Vermieter (Stadt) will nicht mehr an die von uns vorgeschlagenen Nachmieter vermieten, sondern will Notfälle (Obdachlose etc.) in die als WG (auch in baulicher ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin derzeit Hauptmieter eines Büros (2 Untermieter), welches auch als Wohnung benutzt werden kann. Da ich am 01.05.2006 eine neue Arbeitsstelle annehme und mich in einem Zeitmietverhältnis bis zum 31.05.2007 befinde, habe ich für das Büro einen Nachmieter gesucht und gefunden. Dieser unterschrieb mir (nachdem es auch eine mündliche Zusage gab) am 28.03.2006 eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe einen Zeitmietvertrag abgeschlossen über 5 Jahre, mein Vermieter hat als begründung angegeben das er dann ausläuft wegen Eigennutzung, weiß aber das er das bei unseren Vormietern auch getan hat!! Er verlangt jetzt von mir,das ich einen Nachmieter stellen muß,so wie die Leute vor mir, damit ich aus dem Vertrag raus komme !! Meine Fragen: --darf er i ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir (meine Partnerin und Ich) haben am 01.11.05 einen Zeitmietvertrag über 5 Jahre unterschrieben! Als Grund für die Befristung steht in unserem Vertrag: Eigennutzung durch Vermieter! In der Wohnung ist aufeinmal Schimmel aufgetaucht! Wahrscheinlich überstrichen vom Vormieter! In der Badewanne ist die Emailierung ab (O-Ton:"Legen Sie sich eine Matte in die Wanne,d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Beginn des Mietverhältnisses 01.02.04. Fristgerechte Kündigung auf 28.02.06 (Übergabe der Wohnung am 06.01.06, leider ohne Schriftliches Protokoll, keine Nachmieter). Die Wohnung ist 10 Jahre alt, wir sind die dritten Mieter. Wir haben uns an Renovierungsarbeiten zu 50% finanziell beteiligt, EUR 235, obwohl wir das laut Gesetz ja wohl nicht ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde zum 31.03. mit meiner Familie aus unserer Mietwohnung ausziehen. Wir haben die Wohnung damals (01.12.2001) unrenoviert von der Vormieterin übernommen und wir selbst haben renoviert. Einen Kostenersatz von der Vormieterin haben wir nicht gefordert :-( Leider haben wir das nicht so in Schriftform und nicht im Mietvertrag :-( Es handelt sich hierbei um eine ...

Meine Frau und ich sind vor ca. 2,5 Jahren in ein Reihenhaus gezogen, aus dem wir nun wieder ausziehen werden. Wir hatten seinerzeit (mit Genehmigung des Vermieters), diverse Einbauten vorgenommen: - Parkett in ca. 70% der Wohnfläche (vorher 40 Jahre alter Linoleumboden bzw. Estrich) - Gasleitung legen lassen aus dem Heizungskeller (befindet sich in Nachbar-Reihenhaus), in unsere Küche ...

Am 21.02.2006 habe ich meine Wohnung an meine Vermieterin bzw. an meinen Nachmieter übergeben. Dabei wurde im Protokoll festgehalten, dass der Teppichboden im Schlafzimmer 2 große Flecken aufweist und eine Fliese auszutauschen ist. Beide Schäden wurden an meine Haftpflichtversicherung gemeldet, die sofort in die Schadensbeseitigung eingetreten ist. Die Fliese wurde einen Tag später ausgetaust un ...

Hallo, ich habe zwar Ihre Antwort zu einem ähnlichen Fall gelesen, möchte aber sicher gehen, dass sie auch auf meinen Fall zutrifft: Ich bewohne seit dem 1.1.06 ein möbliertes Zimmer zur Untermiete in Düsseldorf. Mit der Hauptmieterin habe ich einen Untermietvertrag abgeschlossen für den Zeitraum 1.1.-30.6.06. So ist es auch im Vertrag vermerkt. Der Bereich "Kündigungsfrist:" und "jeweils per" ...

Wir haben kürzlich einen Mietvertrag für unsere neue Wohnung abgeschlossen (Einzug am 01.04.2006). Bei der Unterzeichnung mit dem Vermieter sprach ich kurz an, ob die Vormieter die Wohnung noch renovieren werden. Aufgrund der Mietdauer von unter zwei Jahren meinte unser Vermieter, dass dies nicht unbedingt erforderlich sein werde, letztlich aber vom Zustand der Wohnung abhinge. Daraufhin verein ...