Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt liegt vor: Mein Vater ist am 30. Juli 2007 gestorben. Er wohnte bis dahin in einer Mietswohnung mit meiner Mutter zusammen. Der Mietvertrag lief auf beide Namen und ist von 1986. Da meine Mutter aus psychischen Gründen nicht alleine in der Wohnung verbleiben konnte ist Sie 2 Wochen später zu meiner Schwester gezogen. Die Vermieteri ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 05.07.2006 meinen Mietvertrag (ab 01.08.2006) unterschrieben und am 08.07.2006 einen Übernahmevertrag mit dem Vormieter des im Jahr 2006 durch ihn verlegten Laminatbodens. Dies war der Hausverwaltung auch bekannt. Am 28.07.2006 erfolgte die Wohnungsübergabe. Die Wohnung wurde unrenoviert, besenrein übernommen. Am 05.08.2006 wurde ein Übergabepro ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Sohn ist im April 2006 in eine eigene Wohnung gezogen. Am 20.08.07 hat uns der Vermieter angerufen, weil unser Sohn Mietschulden hat. Laut seiner Aussage des Vermieters würde es sich um die Mieten von März 2007 – August 2007 handeln und wenn die sofort bezahlt werden würde er keine weiteren Schritte mehr unternehmen. Wir haben dann die Summe bezahlt (Abbuchu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung vor 2,50 Jahren in folgendem Zustand übernommen: alle Räume Rauhfaser und weiss gestrichen. Aufgrund der der Nichtigkeit der Schönheitsrep.-klausel im MV (bis dato die gängigen Staffelfristen) wurde im letzten Jahr folgende ZV zum MV geschlossen: "Hiermit stimme ich einer Mieterhöhung ab 01.09.06 in Höhe von 0,65 € pro qm ab dem 01.09 ...

Ich habe für die von mir gemietete Wohnung im September 1997 eine Einbauküche gekauft. Die Küche ist jetzt 10 Jahre alt. Ich möchte demnächst aus dieser Wohnung ausziehen. Gern würde ich die Küche an einen Nachmieter oder (bei Interesse) auch an den Vermieter verkaufen. Welche Abstandszahlung könnte ich angemessenerweise verlangen? Es handelt sich um eine hochwertige Markenküche mit vielen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte Sie um Ihren Rat zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags. Ich bewohne mit meinem Unternehmen Büroräume in einem Gebäude, welches zum 01.01.2007 an einen neuen Eigentümer übergeben wurde. Der neue Eigentümer hat den bestehenden Mietvertrag übernommen. Mit dem ehemaligen Eigentümer des Gebäudes wurde im Mietvertrag vereinbart, dass ich die Räumlichk ...

Hallo, ich habe am 01.02.07 einen unbefristeten Mietvertrag unterzeichnet, der wegen einer Dreingabe einen Kündigungsverzicht bis 31.01.2009 beinhaltet. Wegen Änderung persönlicher Verhältnisse habe ich meinen Vermieter gefragt, ob ich den Vertrag unter Nennung eines Nachmieters auflösen könnte. Unter der Voraussetzung, dass der Nachmieter meinen bestehenden Vertrag übernimmt, stimmte der Verm ...

Hallo, man gehe davon aus, man hat einen Wohnkomplex vor sich, der überwiegend von Studenten bewohnt wird, das allerdings kein Wohnheim im rechtlichen Sinn darstellt. Die Zimmer sind jeweils möbliert und werden wie bereits erwähnt überwiegend an Studenten vermietet. Ist es möglich im Mietvertrag ein generelles Rauchverbot in den jeweiligen Appartements zu erteilen? Bei unmöblierten Wohnungen gla ...

Wenn ich als Nachmieterin innerhalb von 3 Monaten bis zum Einzugsdatum keinen Mietvertrag erhalten habe, obwohl ich mehrmals nachgrfragt habe, bin ich dann "vertragsbrüchig", wenn ich den Umzug gegenüber dem Vermieter absage und die Wohnung nicht mehr mieten will? Muss meine Vormieterin deshalb KOnsequenzen aufgrund meiner Abdage gegenüber dem Vermieter tragen. Es gab nur eine mündliche Zusage sei ...

Zum 31.08.07 hat meine Bekannte ihre Wohnung gekündigt. Mit dem Vermieter hatte sie vereinbart, dass sie einen Nachmieter stellen kann. Dies war ich. Ende April 07 habe ich die Wohnung besichtigt und mit dem Vermieter gesprochen. Er hat mich als Nachmieterin akzeptiert und wollte mir den Mietvertrag zuschicken. Nachdem ich bis Mitte Juli immer noch keinen Vertrag per Post hatte, habe ich ihn anger ...

Wir haben unsere Wohnung zum 31.07.2007, 24:00 Uhr gekündigt. Die Wohnungsübergabe fand am 03.08.2007 um 17:30 Uhr statt. Den Termin für die Wohnungsübergabe habe ich mit dem Makler der Vermieter vereinbart, da dieser auch bei der Wohnungsübernahme dabei war und die Formalitäten für den Vermieter geregelt hat. Telefonisch fragte ich nach, ob die Wände gestrichen werden müssen, da nur vereinzelt ...

Hallo, ich bin am Wochenende aus meiner Wohnung ausgezogen und werde diese am Freitag abend übergeben. Die Mietzeit betrug insgesamt nur ein dreiviertel Jahr. Da es sich um einen Mietvertrag mit starren Fristen handelt, bin ich nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet (es handelt sich um einen alten "Haus & Grund" Mietvertrag). Eine Quotenregelung gibt es in diesem Mietvertrag erst ab einem Ja ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier die recht umfangreiche Schilderung meines Problems (sofern ich überhaupt eins habe, ich meine der Vermieter hat eins und macht es zu meinem), nur damit Sie auch in Ihrer Antwort die spezielle Thematik berücksichtigen können. Vielleicht gibt es zu diesem Thema bereits Bezugsurteile vom BGH oder OLG o.ä. Sachlage: Seit dem 01.09.2000 bin ich mit unbefristetem Mie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietvertrag sieht einen beiderseitigen Verzicht auf eine ordentliche Kündigung für 36 Monate vor. Nach knapp 18 Monaten will ich jetzt meine Freundin heiraten und zu ihr und ihren zwei Kindern ziehen. Meine bisherige Wohnung wäre zum Zusammenziehen nicht geeignet. Kann ich aus dem Vertrag rauskommen? Wie lange muss ich ggf. weiter Miete für meine alte Wohnun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier ist mein Sachverhalt: Ich habe meine Wohnung (Hessen) nach 3 Jahren zum 31.10.07 gekündigt. Ein Nachmieter wurde von beiden Parteien gesucht und vom Vermieter gefunden. Der neue Mieter wird zum 01.09.07 einziehen. Soweit ist alles in Ordnung. Ich habe KEINEN Mietvertrag. Renoviert habe ich bei Einzug und muss bei Auszug also nicht renovieren. Dafür soll die W ...

Folgende Lage: Durch ein Wohnungsinserat in der lokalen Zeitung habe ich mir eine Wohnung angeguckt. Die ersten Kontakte liefen allesamt über den Mieter, da der Vermieter sich im Urlaub befand. Der jetzige Mieter wirkte auch während der gesamten Treffen sehr nett und zuvorkommend. Damals wurde zwischen dem jetzigen Mieter und Vermieter ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit - mit einem Verzicht von ...

Guten Morgen, ich hatte einen Monat Zahlungsschwierigkeiten und konnte deshalb meine Miete nicht bezahlen; habe mich aber mit meinem Vermieter geeinigt, diese in 2 Raten zu begleichen, was auch erfolgte. Darufhin hat er mir ein Schreiben zukommen lassen, worin er ein weiteres Mietverhältnis von meiner regelmäßigen Zahlung abhängig machte; er formulierte dies "auf Probe". Da ich die darauffolge ...

Hallo, ich habe zum 30.11.2007 meine normale Mietwohnung gekündigt und würde aber gerne schon am 30.09.2007 ausziehen. Habe auch schon einen Nachmieter der sich für die Wohnung interessiert und zum 01.10.2007 einziehen würde. Nun sagt mir die Vermieterin aber, das Sie nicht damit einverstanden sei. Ich meine mal gehört zu haben, das ich Ihr maximal 3 Nachmieter stellen muss. Wenn Sie diese nicht n ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgendes Problem stellt sich uns: Wir hatten Geschäftsräume über einen Zeitraum von 5 Jahren gemietet. Dieses Mietverhältnis endet am 30.09.2007 und wurde von uns zusätzlich am 14.05.2007 fristgerecht gekündigt. Die Miethöhe beträgt 1000,00 Euro. Durch Umzug und Umstellung der Geschäftskonten am 31.07.2007 konnte die Miete für August nicht abgebucht werden. ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Kurze Vorgeschichte: Wir haben 8 Jahre, ab 01.07.99, in einer schönen Mietwohnung gelebt und sind nun zum 28.07.07 ausgezogen. Grund war ein Anruf vom Vermieter, der uns mitteilte, er will die Wohnung verkaufen (Eigenbedarf). Wir natürlich, vor lauter Schreck, haben uns gleich nach einer neuen Wohnung umgeschaut und haben auch gleich eine gefunden. Zum 01.0 ...