Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, unser ehemaliger Vermieter kaufte ein Dreifamilienhaus. Das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk bezog er selbst mit seiner Familie, indem er durch eine seperate Treppe die beiden Wohnungen miteinander verband. Die Dachgeschosswohnung im 2. Stock wurde an uns vermietet. Es gab sonst keine andere Mietpartei im Haus. In dem Haus haben also nur der Vermieter und wir gewo ...

Im von uns geschlossenen Mietvertrag ist die Wohnung unmöbliert vermietet. Küche oder Spüle sind nicht Bestandteil des Mietvertrags. Die Küche inkl. Geräte und Spüle wurde von den Vormietern der Wohnung gekauft. Bei Einzug/Auszug wurde folgende Vereinbarung getroffen: -meine Einbauküche, die ich in meiner vorherigen Wohnung in demselben Haus kaufte und einbaute, zuzüglich 500 € die ich dem Eh ...

Die Situation in Stichworten: Ich bin der Vater einer studierenden Tochter, die sich von ihrem Freund getrennt hat, mit dem sie die von mir finanzierte Wohnung zusammen teilte. Der Freund steht nicht als Mieter im Mietvertrag, sondern meine Tochter und meine Frau haben ihn unterschrieben. Er hat bis einen Monat nach seinem Auszug seinen 50%-Mietanteil bezahlt, danach seine Zahlungen aber einges ...

Sachverhalt und Frage Wohnraum Miete Forderung 5.000 Während der gesamten Mietzeit wurde jeder Mangel, der sich gezeigt hatte, unmittelbar nach Bekanntwerden dem Vermieter/Kläger gegenüber angezeigt. Etwa nach vier Monaten nach Einzug schälte sich der Verdacht heraus, dass ein Elementarschaden bei Abschluss des Mietvertrages (Jan. 2015) durch den Vermieter verschwiegen worden sein könnt ...

Guten Tag, ich habe eine Mietwohnung ca 4,5 Jahre bewohnt, in dem es im Wohnbereich einen Parkettboden gab. Bereits während meiner Wohnzeit hat sich an drei Stellen das Parkett gelöst. Ich hatte telefonisch den Hausmeister mehrfach darauf hingewiesen und um Reparatur gebeten. Nun bin ich im Januar ausgezogen und beim Auszug wurde ein Übergabeprotokoll vergessen zuerstellen indem mögliche Schäde ...

Hallo, ich habe den Mietvertrag gekündigt und bin bereits aus der Wohnung ausgezogen (das offizielle Mietende ist der 30.04.18). Laut Mietvertrag ist die Wohnung renovierungsbedürftig und der Mieter ist nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet. Da mein Vormieter eine Wand nicht weiß gestrichen hatte, wurde im Übergabeprotokoll folgendes festgehalten: Die Renovierungsverpflichtung Wände w ...

Guten Tag, ich bin Anfang September 2017 aus einer Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe mit Protokoll wurde nichts beanstandet (Kopie liegt vor), so dass der Nachmieter direkt einziehen konnte. Bis heute habe ich weder die Kaution von 630€ noch eine Nebenkostenabrechnung für 2016 und 2017 mit Teilerstattung erhalten. Ich habe Emails mit Fristen verfasst, auch an eine Adresse, die mir die Hausm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Problem mit meinen ehemaligen Vermietern und dazu einige Fragen. Im November 2014 bin ich in eine, laut Mietvertrag renovierten Mietwohnung eingezogen. Im November 2017 schrieb ich die Kündigung zum 31.12.2017, welche mir zugesichert bzw. bestätigt wurde, allerdings mit dem Hinweis, dass das Büro der Gesellschaft über die Feiertage (26.12.2017 - 2 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine 3-Zimmer-Wohnung zum 31.03.2018 fristgerecht gekündigt, da wir (Frau, 2 Kinder und ich) endlich ein einere größere Wohnung ziehen wollten. Ab 01.03.2018 wollte ich einen Nachmieter stellen. Der Vermieter zeigte sich entgegenkommend und schrieb folgendes: "für die Stellung eines Nachmieters sind Sie nicht verantwortlich. Sie können jedoch eigenst ...

2014 bin ich in eine Wohnung gezogen in welcher sich eine EBK befand. Da im Mietvertrag nichts festgehalten wurde und mündlich auch nicht , ging ich davon aus dass die Küche den Vormietern gehörte. Nun habe ich 2015 eine neue Küche einbauen lassen , welche ich gerne an einen Nachmieter weiter verkaufen wollte. Der Vermieter besteht allerdings auf einen Abschlag für die alte Küche , die ...

Hallo, ich habe im Dezember 2016 einen Salon übernommen und mit ihm auch den vorhandenen Pachtvertrag. ( ich sollte einen neuen bekommen dieser wurde angefertigt, nach Änderungs Bedingungen, jedoch nie unterschrieben ) Da ich jetzt gerne meine Räumlichkeiten wechseln möchte habe ich mich leider jetzt erst mit dem Vertag befasst und eine Mietoption enteckt, jetzt ist die frage ob diese Formuli ...

Sehr geehrte Damen und Herren aus dem BGH-Beschluss "VIII ZR 226/16" lese ich als Laie, dass auch dieser Art der Lärmbelästigung Grenzen zu setzen sind und gute Chancen auf Mietminderung bestehen. Seit dem das Kind in der Wohnung über uns laufen kann (es ist jetzt ca 4 Jahre alt), rennt, poltert und springt es schier unaufhörlich in der Wohnung hin und her. Das geht morgens ab ca. 06:30 Uhr und e ...

Hallo, ich habe meine Miete ( Wohnung) bis zum 31.12.2017 gekündigt (mit 3 Monate Kündigungsfrist), und habe einen neuen Mietvertrag und neue Anmeldung ab 01.10.2017. Meine Eltern blieben in der alten Wohnung (als Nachmieter aber es wurde bis heute keinen neuen Mietvertrag geschlossen), die ich bis zum 31.12.2017 gekündigt habe. Im November 2017 entstand Schimmel in der alten Wohnung. Meine Frage: ...

Verehrte Rechtanwählte, ich bitte um Rat in der folgenden Situation: Meine Mutter (82 Jahr, lebt von der Grundsicherung) muss aus gesundheitlichen Gründen in eine altersrechte Wohnung (Seniorenheim) umziehen. Diese Entscheidung ist auf Grund des Gesundheitszustandes ziemlich spontan gewesen, sodass die Miete wegen Kündigungsfrist zwei weitere Monate bezahlt werden soll. Meine Mutter hat ...

Guten Abend, ich benötige Hilfe in einem verzwickten Fall. Im August 2017 mietete ich eine Wohnung mit Einbauküche an (diese EBK war völlig runtergekommen, ungepflegt, teils Defekt, sicher schon älter als 20 Jahre und auf gut deutsch einfach nur assozial). Deshalb hab ich gleich beim Einzug diese Küche demontiert und trocken im Keller gelagert. Das ganze habe ich (leider) gemacht ohne den Vermiet ...

Hallo, ich habe 2016 einen Mietvertrag abgeschlossen. Als Vertrag wurde ein Vordruck 'Einheitsmietvertrag 2850e' genutzt. Das Mietverhältnis wurde bis zum 31.12.2018 befristet abgeschlossen, da anschließend der Wohnraum als Eigenbedarf genutzt werden sollte. Im Mietvertrag wurde aber auch angekreuzt, dass eine ordentliche Kündigung nach den gesetzlichen Vorschriften möglich ist. Unerfahr ...

Sehr geehrte Damen und Herren, eine Stadtverwaltung hat von mir eine unrenovierte Eigentumswohnung ca. 120 qm angemietet, mit der Maßgabe im Mietvertrag u.a. unter "Sonstiges", dass die Wohnung nach 4 Monaten vom Mieter fachgerecht renoviert werden sollte. Der Mietvertrag wurde von der Stadtverwaltung selber erstellt, auch dieser Punkt wurde von der Stadtverwaltung ohne mein Zutun so niederge ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ich habe seit 01.01.2011 in unserem Haus eine 1-Raum Wohnung angemietet und die Miete stets pünktlich bezahlt. Im Jahr 2016 habe ich und mein bester Freund die Hausverwaltung gefragt, ob wir im gleichen Haus eine 2 Raum Wohnung bekommen könnten und dort zusammen einziehen können. Die Hausverwaltung hat dies bestätigt und uns eine 2 Raum W ...

Vor 17 Jahren haben wir ein Haus gemietet, aus dem wir jetzt ausziehen. Damals stellte uns der Vermieter frei, ob er die Bepflanzung des Gartens vornimmt (auf seine Kosten) oder ob wir selbst auf unsere Kosten bepflanzen. Da der Vermieter nur wenige Billigpflanzen eingesetzt hätte, entschieden wir uns für die zweite Variante und pflanzten Bäume, Büsche etc. auf unsere Kosten. Nun ziehen wir wie g ...

Hallo, ich habe eine wichtige Frage. Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. Habe dann auch jemanden gefunden, ihm die Bankdaten der Hausverwaltung geschickt und ihr eigentlich zu gesagt, dass sie nachmieterin werden kann. Nun hat sich die Situation so ergeben, dass ich das Zimmer behalten muss und ich hatte auch noch nicht schriftlich gekündigt. Die "nach ...