Hausmeister

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, ich wohne in einem Hochhaus mit ca. 120 Mietparteien. Die Wohnanlage verfügt über einen Stellplatz mit ca. 6-8 Müllcontainern für den "Gelben Sack", Papier und Altglas. Die Container befinden sich auf Privatgelände unter freiem Himmel. Der Hausmeister der Wohnanlage durchsucht regelmässig den entsorgten Abfall. Dies tut er teils Stichprobenartig oder gezie ...

Hallo, ich wohne in einem 9-Parteien Haus. Die Eigentümer haben beschlossen, dass die Reinigung der Aussenanlagen durch einen Hausmeisterservice durchgeführt wird, da die Kehrwoche nicht wie gewünscht funktioniert hat. Ich wurde lediglich von der Hausverwaltung schriftlich kurz informiert, dass ab einem bestimmten Datum der Hausmeisterservice in Aktion tritt. Mein Mietvertrag sieht kei ...

Hallo, Seit 1.3.2004 wohnen wir in unserer Wohnung. Wir haben einen Standard Mietvertrag (Vordruck aus dem Schreibwarenladen) mit beigefügter Auflistung der Betribskosten gemäß §2 Betriebskostenverordnung. Die Nebenkosten sind darin nicht einzeln aufgelistet. Eine Liste mit den Nebenkosten wurde uns jedes Jahr geschickt, sie war jedoch bisher immer ohne Hausmeister, da wir auch keinen hatte ...

Hallo, ich habe eine Frage zu meiner Nebenkostenabrechnung. Und zwar bin ich vor 3 Jahren in meine Wohnung eingezogen. Dort wurde mir gesagt das ich alle 12 Wochen ( Sind 12 Mietparteien) dran wäre die Mülltonen vom Grundstück an die Strasse zu stellen und auch vor meiner Haustür wischen müsste. Die habe ich auch getan. Letztes Jahr habe ich gemerkt das immer jemand die Mülltonen schon für mich ...

Unsere Nebenkostenabrechnung vom 16.12. 03 (Datum unseres Einzuges) bis 30.06.04 erhielten wir am 30.06.05. Aufgeführt wurden Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühr, Wasser, Abwasser, Haftpflicht, Hausmeister, Elektroenergie, Heizkosten, Sat-Anlage mit unterschiedlichen Verteilerschlüsseln. Wir wohnen auf einem ehemaligen Reithof der diverse Wohnungen zu vermieten hat. Da in unserer reih ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang des Jahres wurden mir von meinem Vermieter die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2018, 2019 und 2020 zugesandt. Mir ist bekannt, dass ich die Nachforderungen nicht mehr bezahlen muss. Zu meinen Fragen: Zum 01.01.2019 wurde von den Wohnungseigentümern ein Hausmeister eingestellt, der sich um die Hausreinigung, das Schneeräumen usw. kümmert. Mein Ve ...

Wir wohnen seit 2004 in dieser Wohnung. In unserem Mietvertrag sind alle Nebenkosten mit betrag genaustens Aufgeführt. Eine Änderung zu dem Mietvertrag haben wir nie bekommen. Jetzt werden in der Nebenkostenabrechnung für 2005 unter position 4 und 5 auf einmal kosten für einen Hausmeister von 200,04 Euro und für Kellerreinigung von 72,00 Euro aufgeführt. Wir haben hier wohl einen der s ...

Der Verwalter einer kleineren privaten Wohnanlage ist gleichzeitig auch Hausmeister des Wohnkomplexes. Er ist selbst Wohnungseigentümer und wohnt auch dort. Er ist seit 10 Jahren Verwalter und wurde in der letzten ETV im April erneut einstimmig wieder gewählt. Es gibt keinen Verwaltungsbeirat. Einige der Bewohner, die fast alle auch Eigentümer sind, äußern seit einiger Zeit Unzufriedenheit mit s ...

Habe Beschwerdebrief beim Hausmeister in Briefkasten eingelegt. Dieser hat diesen ans "schwarze Brett" in einem 10-Fam.-Haus ausgehängt.Ich hatte darin mitgeteilt, dass das Problem mit der HV. geklärt werden soll.Ist das eine "strafbare Handlung", da es sich um ein schwebendes Verfahren handelt? ...

Sind Sozialabgaben für Hausmeister in Studentenwohnheimen umlagefähig oder gibt es Ausnahmeregelungen bei öffentlich bezuschussten Baumassnahmen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Hausmeister, hat nach eigenen Angaben, auf Anweisung der Hausverwaltung, über unseren Zaun gegriffen und meine Büsche soweit er sie erreichen konnte abgeschnitten. Der Schnitt erfolgte nicht fachgerecht. Die Büsche hatten teilweise eine Höhe von 4m und wurden auf 2m runtergeschnitten. Er hat nicht die komplette Krone weggenommen, sondern nur soweit er von Au ...

Hallo. Ich lebe mit in einer 46 Quadratmeter Wohnung und Teile mir die Kosten für einen Hausmeister mit 3 anderen Parteien. Dieser kommt wöchentlich und kümmert sich um unseren kleinen Hof und eine Treppe. Das Anwesen ist so klein, dass er ständig Arbeit suchen muss... Dieser "Service" kostet mich allein 750€ im Jahr. Insgesamt bekommt der Service ca. 2500€ im Jahr für eine Stunde wöchentlich in ...

Fuer unsere kleine Wohnanlage in Muenchen, 3 Haeuser insges. 23 WE, gibt es einen Hausmeistervertrag (Firma), Verguetung pro Woche pauschal 12Stunden, ohne jeglichen Arbeitsnachweis. Dort steht auch dass Gemeinschaftsraeume 1/4 jaehrlich zu saeubern sind. In unserem Haus werden die nachweislich (Fotos) seit Jahren nicht gereinigt. Eine Beschwerde meinerseits (Miteigentuemer, selbst Nutze ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als ich 1997 in die Mietwohnung einzog, wurde ich darauf hingewiesen, dass jeder Mieter im 8-Wochen-Rhythmus eine sog. Hausordnung auszuführen habe. Dazu gehört das Reinigen der gemeinschaftlich benutzten Treppe, das Putzen des Hausflurs und Hauseinganges sowie das Fegen des Hauszuweges und der Straße sowie das Fegen rund um das ganze Haus. Weiterhin war im Winte ...

Hallo, mein Hausmeister hat meine Blumenkästen ohne vorherige Mitteilung vom Balkon abgeschraubt und entwendet. Dazu ist er mit einer Leiter auf meinen Balkon gestiegen in meiner Abwesenheit, bzw ich habe Ihn bemerkt auf dem Heimweg als er den letzten Kasten abgeschraubt hat . Diese hingen dort seit über 4 Jahren so. Er meinte unten drunter sei ein Fluchtweg. Gut das in viele anderen Städten Ba ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsgelehrte, ich benoetige zweierlei Auskuenfte in Bezug auf die Antwort eines Vermieters hinsichtlich der beanstandeten Hausmeisterdienste, enthalten in einer Nebenkostenabrechnung, gegen die Widerspruch eingelegt worden ist: 1. Klarheit ueber die rechtliche Situation in Bezug auf die Androhung der einseitigen Kuendigung und die Nichteinberufung einer Mieter ...

Der Hausmeister unserer Ferienwohnung ist mit dem Generalschlüssel ohne unser Wissen und ohne unser Einverständnis in unserer Feriendomizil eingedrungen um zu "lüften". Im Zuge dessen hat er die Wasserzufuhr für die WC-Spülung abgestellt. (Angeblich lief das Wasser in das WC, was wir bei unserem letzten Aufenthalt nicht feststellen konnten.) Über dieses Vorgehen wurden wir ein paar Tage später vo ...

Ist der Hausmeister berechtigt den Zugang zu meiner Mietwohnung zu verlangen, aufgrund eines Wasserschaden beim Friseur unterhalb ?! Er klappert pauschal alle Wohnungen im erste Stock ab ca. 25 Stück... ...

1.) Es soll ein Hausmeister für die Pflegebelange in einer Eigentümergemeinschaft bestellt werden. Ein Miteigentümer / Bewohner erklärt sich bereit diese Arbeiten "ehrenamtlich" zu übernehmen. Kann ein solcher Beschluss mehrheitlich gefasst werden, wonach ein Miteigentümer / Bewohner "ehrenamtlich" die Hausmeistertätigkeit (mit Zustimmung des Betroffenen) ausüben soll (bis er seine Tätigkeit wiede ...

Folgender Sachverhalt hat sich ergeben. Ich habe ein Regal aus meiner Wohnung ausrangiert und wollte es als Kellerregal weiter nutzen. Beim Transport in den Keller, zog ich mir einen Hexenschuss zu, welcher mich zwang das Regal vor meiner Kellertür zu parken. Unser Keller liegt ganz hinten in einer verwinkelten Ecke, wo es wirklich niemanden stört. Unsere Hausgemeinschaft ist auch sehr verschworen ...