Fristenplan

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit vier Jahren in einem Einfamilienhaus, das nach einer Renovierung vermietet wurde. Im Mietvertrag haben wir zusätzlich mit dem Vermieter folgende Vereinbarungen getroffen: § 24 Zusätzliche Vereinbarungen Es gilt als vereinbart, dass das Mietobjekt bei Auszug in renoviertem Zustand übergeben wird. Darüber hinaus enthält der Vertrag die üblichen ...

Sehr geehrte Dame, Sehr geehrter Herr, 2009 wurde ein Wohnungsmietsvertrag abgeschlossen mit der folgenden Klausel: 5. Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter getragen (siehe auch Allgemeine Vertragsbestimmungen Nr. 3, Ziff. 9.). Endet das Mietverhältnis vor Ablauf der Renovierungsfristen seit Beginn des Mietverhältnisses bzw. seit der letzten Renovierung, so ist der Mieter verpflich ...

Ich bin Vermieter einer Wohnung. Diese wurde im Jahr 1991 neu gebaut und seit diesem Zeitpunkt an meinen Mieter vermietet. Der Mietvertrag wurde nie verändert, es wurde lediglich 2-3 mal die Miete angepasst. Beim Mieterehepaar ist der Mann nun gestorben und die Frau muss ins Pflegeheim. Der Mietvertrag wurde daher gekündigt. Beim Auszug gibt es nun Streit über die Verpflichtung Schönheitsrep ...

Als Vermieter habe ich einen Mietvertrag mit einer alleinstehenden Frau im Jahr 1995 abgeschlossen. Etwa 10 Jahre später hat diese Frau geheiratet und der Ehemann ist in die Wohnung mit eingezogen. Im Jahr 2024 erhält diese Frau (alleinige Mieterin lt. Vertrag) eine vom Amtsgericht bestellte Betreuerin. Die Betreuerin teilte mit, dass die Mieterin zukünftig dauerhaft in einer Pflegeeinrichtung unt ...

Hallo, ich muss die Wohnung meiner Mutter auflösen, habe diese bereits gekündigt und hierfür eine Bestätigung erhalten. Nun stellt sich die Frage, ob ich die im Vertrag hinterlegten Schönheitsreparaturen zum Mietende ausführen muss. Dem Mietvertrag kann ich leider nicht entnehmen, ob die Wohnung im Jahr 2002 (Datum des Mietvertrages) renoviert oder unrenoviert übernommen wurde. Laut Wohnungsver ...

Hallo Ich habe einen Mietvertrag am 22.09.2005 abgeschlossen für eine Zweiraumwohnung, für die ein Mietzins von 515 € Kaltmiete vereinbart wurde. Zusätzlich eine Abschlagszahlung in Höhe von 100 €. Abgesehen von einem Fristenplan für Schönheitsreparaturen, die nach gewissen Zeiträumen auszuführen sind gibt es keine besonderen Zusatzvereinbarungen. Die Miete soll nun zum 01.06 um 10% um 51,50 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, muss ich nach unten stehender Schönheitsreparaturklausel die Wohnung streichen und renovieren oder ist sie ungültig? Außerdem liege ich unter 5 Jahren. Desweiteren wurde bei Einzug im übergabeprotokoll nichts vermerkt an Mängeln. Aber es waren auch welche vorhanden die ich fotografiert habe. 6. Schönheitsreparaturen Während der Mietdauer ist der Vermieter - e ...

Guten Tag, da ich demnächst meine Mietwohnung, in der ich seit 2006 wohne, kündige habe ich eine Frage zum Punkt Schönheitsreparaturen. In meinem Mietvertrag steht folgende Klausel: § 13 Schönheitsreparaturen 1. Der Mieter übernimmt auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen. 2. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren (gegebenenfal ...

Beim Auszug aus der Wohnung haben wir uns verpflichtet, die Räumlichkeiten in einem gestrichenen Zustand zurückzugeben. In diesem Zusammenhang hat uns der Vermieter einen Maler vorgeschlagen. Den habe ich angerufen. Dieser meinte, dass ich nochmals später anrufen soll. Dass habe ich auch dem Vermieter so mitgeteilt. Der Vermieter hat dann selber einen Termin mit dem Handwerker vereinbart und sich ...

Guten Abend, Der Mietvertag meiner Wohnung wurde gekuendigt. Laut Vertag, muss , meiner Meinung nach, die Wohnung gestrichen werden: Laut der Meinung der Mieterin nicht. Dies habe Ihr der Mieterverein bestaetigt. Die Wohnung war bei Einzug ( vor 9 Jahren) renoviert uebergeben worden. Beim Mieterverein haelt nan sich daran fest, dass es eine Zeitklausel im Vertag gibt. Das stimmt zwar, aber es ...

Guten Tag, ich bin Vermieter und habe meinem Mieter fristgerecht und ordentlich gekündigt. Das Mietverhältnis ist durch einen Einheitsmietvertrag geregelt. Die relevante Regelung ist: § 8 Schönheitsreparaturen / Bagatell-Schäden 3. Der Vermieter kann die nach Fristenplan fälligen Schönheitsreparaturen während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses all ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin nach 17 Jahren aus einer Mietwohnung ausgezogen, da diese in Kürze verkauft wird. Zum Zeitpunkt der Anmietung war die Wohnung 7 Jahre und wurde mit einem neuen Anstrich übergeben. Meine Frage ist nun, ob ich die weissen Wände streichen muss? Auszug aus dem Mietvertrag: Schönheitsreparaturen (1) während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten (1) - ...

Der Mieter hat die Wohnung in einen unterwohnten Zustand zurückgelassen. Er hat in den 27 Jahren nicht einziges Mal die Mieteinheit renoviert, obwohl diese vor seinem Einzug laut vorliegender Rechnung komplett renoviert wurde. Der Teppichboden wurde ebenfalls während der Mietzeit nicht mit einer Reinigung bedacht. Kurzum: Die Mieteinheit war total unterwohnt und verschmutzt. Eine besenreine Reinig ...

Hallo, wir benötigen für unseren Dauernutzungsvertrag vom 07.10.2003 (Hammonia-Verlag GmbH, Ausgabe Juli 2001) für unsere zum 31.03.2022 gekündigte Wohnung eine verbindliche Aussage, ob Renovierungsarbeiten ausgeführt werden müssen, oder eben nicht. Hebt eventuell Punkt 3 wirksam die starren Fristen auf? Wir freuen uns auf Ihre Antwort Im Vertrag steht dazu Folgendes: Nr.4 Erhal ...

Hallo, uns wurde vor ca. 7 Jahren eine unrenovierte Wohnung übergeben. Dies wurde im Übergabeprotokoll aber nur betreffend der Abnutzung des Parkettboden festgehalten ("Boden zeigt Gebrauchsspuren"). Zu den Wänden ist im Protokoll leider nichts Weiteres erfasst worden, es war aber klar ersichtlich, dass diese nicht frisch gestrichen waren. Das wurde damals auch vom damals verwaltenden Vermieter ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben unseren Wohnraummietvertrag mit unserem Vermieter gekündigt. Die Gesamtmietdauer beträgt am Ende der Kündigungsfrist 4,5 Jahre. Hinsichtlich Schönheitsreparaturen sind wir uns jedoch nicht sicher, ob diese im Vertrag so wirksam festgelegt sind, da die Durchführung laut Vertrag durch eine Fachwerkstatt ausgeführt werden muss. In dieser hier m ...

Frage: Ich habe meine Mietwohnung gekündigt. Muss ich Schönheitsreparaturen durchführen (Stichwort: starrer Fristenplan)? Falls ja: Welche? (Wände streichen? Decken? Parkett abschleifen oder nur wischen? Fenster von innen streichen oder nur reinigen? Türen streichen?). Seit Beginn des Mietverhältnisses habe ich nie Schönheitsreparaturen durchgeführt. Details: - Beginn des Mietverhältnisses: ...

Guten Tag, wir müssen aufgrund eines Todesfalles eine Wohnung auflösen. Hierbei handelt es sich um einen Nutzungsvertrag mit einer Genossenschaft aus dem Jahr 1985. Bei einem Vortermin zur Wohnungsübergabe teilte uns die Genossenschaft mit, dass in der Wohnung die komplette Elektrik erneuert werden soll und wir daher die Tapete entfernen müssen. Des Weiteren muss die dunkelblaue Decke im Schlafzi ...

Hallo, In unserem Mietvertrag steht: "§10 Renovierung, Schönheitsreperaturen, Kleinreparaturen Die Wohnung wurde dem Mieter komplett neu renoviert übergeben. Alle Wände wurden auf Wunsch des Mieters in weiß gestrichen. Der Mieter hat insbesondere die Verpflichtung, auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen auszuführen bzw. ausführen zu lassen. Diese Arbeiten sind ab Mietbeginn in Küche, ...

Ich ziehe nach 3 Jahren und 11 Monaten aus der Wohnung aus und würde gerne prüfen lassen, ob ich Schönheitsreparaturen durchführen lassen muss. Der Vermieter hätte gerne Wände und Decken gestrichen - leider habe ich das in einem Vorabnahmeprotokoll bereits unterschrieben. In beiden Kinderzimmern ist eine Wand farbig (hellblau, grau mit rotem Streifen). Darüberhinaus gibt es normale Gebrauchsspure ...