Mietrecht, Wohnungseigentum Entfernen

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Frage zu dem Thema Schönheitsreparaturen. Wir werden Ende März 2023 aus unserer jetzigen Wohnung nach einer Eigenbedarfskündigung ausziehen. Unser Mietvertrag vom 01.04.2001 hat noch damalige Standarklauseln zum Thema Renovierung (starre Fristen, alle 3 ...

Ich habe einen Zwischenmieter bei mir seit dem 01.12.21 der nun die Wohnung zum 1.3.23 gekündigt hat. Der Zwischenmieter (Argentinier) wird sich zum 20.1.23 (Pärchen, beide Jura Studenten Argentinen/Deutschland) in die USA verabschieden um ihre Jobs anzutreten. Dieser war bisher mit der Miete 3 Mal ...

Guten Tag Wir haben am 30-12-22 die Wohnungsschlüssel bzw. unsere Wohnung übernommen. Mietvertragsstart ist der 1-1-23. Hierbei hatten wir einige Fragezeichen die wir mit einem Brief an den Vermieter gern festhalten wollen -falls rechtlich relevant. Zudem möchten wir da wo eventuell ein Anspr ...

Hallo und guten Tag - ich habe ein Problem zum Kleingartenrecht und Kündigung. Im Sommer habe ich fristgerecht zum 31.10.2022 meinen Unterpachtvertrag für den Garten gekündigt. Dies wurde mir sofort bestätigt, jedoch wurden mir die Schlüssel bis heute nicht abgenommen, weil ich bis zum Pächterwec ...

Ein Nachbar in unserer Siedlung möchte uns auf die Nerven gehen. 1) Wir haben unsere vier Mülltonnen auf einem Grundstück der Siedlung abgestellt, das vier weiteren Eigentümern zu gleichen Teilen gehört. Hierzu haben wir die (bislang mündliche) Einverständnis von einer Partei, die uns ihren Pla ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Zweifamilienhaus mit Grundstück wurde vom Übertraggeber (Elternteil) an den Übertragsnehmer (Kind) überschrieben. Übertraggeber ließ sich im Vertrag ein Wohnungsrecht auf Lebenszeit für die bereits vor der Übertragung bewohnte Wohnung im Erdgeschoss + 2 Kellerrä ...

Guten Abend, mein Vater ist Mieter in einer 3-Zimmer-Wohnung und hat einen entsprechenden Mietvertrag mit dem Vermieter in schriftlicher Form. Er ist vor ca. 3 Monaten in die vollstationäre Pflege gewechselt, nicht mehr geschäftsfähig und die Wohnung stand seitdem leer. Ich als Sohn (aber nic ...

Sehr geehrte LeserIn, folgende Situation ist gegeben: es wurde ein Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen der den Mieter bis Juni 2023 an die Wohnung bindet (abgeschlossen im Juni 2021). Der Mieter möchte das Mietverhältnis vorzeitig beenden. Die Vermieterin ist damit einverstanden wenn ein N ...

Guten Tag, in einer DHH befindet sich im 1. Stock ein Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster, das abgeschlossen werden kann, damit z.B. kein Kind bei geöffnetem Fenster in die Tiefe stürzen kann. Die neuen Mieter möchten die Absturzvorrichtung (Gitter) für den franz. Balkon/Fenster entfernen, um ...

Es geht um 2 Stellplätze in der WEG. An einem Stellplatz habe ich ein Sondernutzungsrecht, welches im Aufteilungsplan auch eingezeichnet ist. Einige Meter hinter den beiden Stellplätzen befinden sich 2 Garagen im Sondereigentum. Im Aufteilungsplan sind die beiden Stellfläche aber weder mit Metern, A ...

Wir wohnten 12 Jahre lang in einer Wohnung. jetzt hatte uns der Vermieter wegen Eigenbedarfs gekündigt. Wir sind ausgezogen. Im Laufe der Jahre ist uns in der Wohnung bei einem Transport von Möbeln durch eine Unachtsamkeit eine Tür kaputt gegangen, es war ein Loch darin. Nicht die Eingangstü ...

Hallo, ich bin Eigentümer/Selbstnutzer einer Eigentumswohnung in einer WEG mit 4 Wohnungen. Im EG befinden sich 2 Mietwohnungen und im 1. OG befindet sich ebenfalls eine Mietwohnung und meine. Jeder dieser Wohnungen ist laut Teilungserklärung ein wörtlich "Pkw-Abstellplatz" mit Sondernutzungsrecht ...

Mir wurde per Notarsurkunde bei der Scheidung das ehemalige Familienhaus bis 31.12.2022 zugesprochen. Es ist notiert, dass ich unentgeltlich unter Übernahme der Hausnebenkosten, wie sie auch von einem Mieter zu tragen sind, dort wohnen darf. Zur Übernahme von Gartenarbeiten ist nichts notiert. Das ...

Guten Tag, wir würden gerne auf dem Balkon ein Split-Gerät für eine Klimaanlage installieren, dafür ist eine Kernbohrung durch die Hauswand erforderlich. Die Konkrete frage ist, ob diese Wand zum Sondereigentum gehört oder nicht. Laut Teilungserklärung gehören nicht tragende Innenwände zum Sonder ...

Der Mieter hat die Wohnung in einen unterwohnten Zustand zurückgelassen. Er hat in den 27 Jahren nicht einziges Mal die Mieteinheit renoviert, obwohl diese vor seinem Einzug laut vorliegender Rechnung komplett renoviert wurde. Der Teppichboden wurde ebenfalls während der Mietzeit nicht mit einer Rei ...

Guten Tag, ich habe folgendes Problem. Ich bin in meiner jetzigen Wohnung aufgewachsen und habe dort lange mit meinem ehem. Steifvater gelebt, nach seinem Auszug zu seiner neuen Lebensgefährtin lebe ich alleine dort. Seit letztem Jahr besteht ein Mietvertrag (Wohngemeinschaft) mit den Wohnflächen ...

Liebe Anwältin, lieber Anwalt, ich bin Miteigentümer einer Wohnanlage mit 18 Einheiten. Vor ebenerdig gelegenen Wohnungen der Wohnanlage wurde von einigen Wohnungseigentümern ohne WEG-Beschluss Terrassen (Steinplättelung) vor ihrer Wohnung auf gemeinschaftlichem Grundstück errichtet (zuvor wa ...

Alle anderen Eigentümer, außer ich, eines Mehrfamilenhauses (6 Eigentümer) bestimmen wie die Außenpflege am Haus auszuführen ist. Hierzu wird seit Jahren ein Gartenservice Picobello beauftragt für 1000 Euro. Zu den Arbeiten zählen Rasenpflege(40m3, Laub und Unkraut entfernen und Pflanzen Beschneidu ...

Meine Familie und ich haben 2021 im Juni eine Person bei uns in einer gemieteten DDH vorübergehend aufgenommen, die zu dem Zeitpunkt aus dem damaligen Mietobjekt gekündigt und, da der Kündigung mehrmals nicht nachkommend, "entfernt" wurde. Angedacht war ca. 6 Monate. Da diese Person angeblich wohnu ...

Wir haben am 01.07 eine wohnung bekommen. Jedoch war die wohung eine Woche später bereits komplett unter Wasser. Laut Nachbarn etc soll das öfters passieren. Das Wasser Soll aus dem Keller kommen. Nun zu meinem Problem. Ich hatte der Hausverwaltung etliche Male geschrieben und den Reparatur die ...