Aufzug

Meine Frage lautet: Können wir die Miete mindern, und wenn ja, wieviel % ist angemessen? Wir wohnen in einer Mietswohnung in München mit einer Kaltmiete von 2000 Euro im Monat für 140 m2 und 60m2 Terrasse (mit Dachgarten) in der Innestadt, die aber sehr ruhig ist durch Hinterhoflage. Bei der Wohnung handelt es sich auf einen in den 90er Jahren gemachten Aufbau auf ein bestehende Gebäude, der vo ...

Welche Betriebskosten zahlt ein Mieter in einem Mietwohnhaus mit nur einer Partei in Berlin selber? Muss er sich um Heizung und Strom selber kümmern? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zu der Nebenkostenabrechung meines ehemaligen Vermieters habe ich eine Frage. Sachverhalt Ich wohnte im Jahr 2009 vom 01.01.09 - 15.11.09 in eine Wohnung in München. Am 15.11. bin ich dann umgezogen. Das Mietverhältnis lief zwar bis zum 31.12.2009, die Wohnung wurde jedoch am 05.12.2009 übergeben. Von Juni 2009 bis November 2009 gab es aufgrund Sanierungsma ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bezüglich dem Thema Schönheitsreparaturen bzw. Renovierung bei Auszug habe ich folgendes Anliegen: Wir sind am 1. April 2005 in unsere Wohnung gezogen, aus der wir zum 1. Oktober 2007 ausziehen werden. Die effektive Mietzeit beträgt somit lediglich 2 Jahre und 6 Monate. In unserem Mietvertrag befindet sich folgende Klausel: "Die Mieter haben die Wohnung b ...

Ich bin vor kurzem aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe dabei fest gestellt, daß ich für die vergangenen 5 Jahre, in denen ich in der Wohnung gewohnt habe keinen Strombezahlt habe. In der Nebenkostenabrechnung des Vermieters wurde stets ein Punkt aufgeführt "Allgemeinstrom", ich bin in meiner Naivität davon ausgegangen, daß es sich dabei um meinen Stromverbrauch handelt. Da ich beruflic ...

Mein Vermieter sandte mir im Juli eine Zustimmungserklärung mit der Bitte um Unterschrift. Mieterhöhungsverlangen zum 1.10.2006 von 20% Lt. Münchner Mietspiegel von € 6,40 auf € 7,89 (€ 8,19- € 0,30[Haustyp]) Letzte Mieterhöhung 1.10.2002 Das Baujahr des Hauses ist 1969 Ursprünglich mit Waschküche, die inzwischen nicht mehr vorhanden ist, da als Kellerraum vermietet. Kein Aufzug. Kellerrau ...

Hallo. Ich habe einen Garten zur Alleinnutzung. Durch ihn muss man auch durch um in die anderen Gärten die zur allgemeinen Nutzung sind. Oder man geht durch die jeweilig angrenzenden Wohnungen. Aber von aussen geht es nur durch meinen Garten. Das war bisher schon immer ein Streitthema, da ich nicht ständig Leute im Garten haben will. Über mir ist eine Wohnung, dessen Balkon nun saniert werden ...

In meiner Nebenkostenabrechnung gibt es drei Positionen, die Zweifel an der Berechnung der Jahresabrechnung aufkommen lassen. In Kurzform: 1. Bei Gartenarbeiten sind Anteile enthalten, die sich auf Nachbar-WEG und Privatparkplätze beziehen. Umgelegt werden aber 100% der Kosten bei meiner WEG. 2. Im Leistungskatalog des Hausmeisters sind zahlreiche Positionen für Wartungs- und Instandhaltungsa ...

Sehr geehrte Damen und Herren wir haben zum 01.08.2009 eine neue Wohnung bezogen. Trotz mündlicher Nachfrage haben wir bis vor kurzem keinerlei Nebenkostenabrechnung erhalten. Nun haben wir zum 28.02.2013 die Wohnung gekündigt da wir in eine andere Stadt umziehen. Der Vermieter hat daraufhin die Nebenkostenabrechnung erstellt und uns bereits ~500€ für den Zeitraum 01.09.2009 - 31.08.2011 ...

Guten Tag, mir gehören 300/1000 einer Immobilie. Die anderen 700/1000 gehören fremden Eigentümern. Alle sollen laut Beschluss 8 € pro qm Instandhaltungsrücklage zahlen. In meinem Teil ist zum Beispiel kein Aufzug, daher bin laut Teilungserklärung an den Aufzugkosten nicht beteiligt. Ich möchte erreichen, dass ich weniger pro qm zahlen möchte. Was ist, wenn die 700/1000 Eigentümer weiterhin stu ...

Nach elf Jahren erhielten wir eine Mieterhöhung (20 %), gegen die wir grundsätzlich keine Einwände haben, jedoch halten wir die Einstufung entsprechend des Mietspiegels nicht für angemessen. Die bisherige Miete wurde ohne Grundlage/Vorlage eines Mietspiegels frei vereinbart. Die Wohnung wurde 1972 bezugsfertig, 5. Etage, 75 qm. Sie liegt an einer Hauptverkehrsstraße mit starkem Auto- und Straßenba ...

Hallo, ich habe am 01.Sep.während der laufenden Bauarbeiten des Mietobjektes einen Mitvertrag für einen Mietbeginn am 01.Nov unterschrieben. Bei Wohnungsübergabe wurden 9 geringfügige Mängel festgestellt (Bauleiter hatte bis zum 9.Nov. einen Schlüssel der Wohnung um diese Mängel zu beheben). Zwei schwerwiegendere Probleme wurden ebenfalls bemängelt, um diese geht es nun auch hauptsächlich. 1. ...

Ich erwarte mit meiner Freundin, derzeit in verschiedenen Wohnungen lebend, ein Kind Ende November 2020. Aus diesem Grund wollen wir in eine gemeinsame, kindergeeignete, Wohnung ziehen. In meinem Mietvertrag steht eine Mindestmietzeit bis 01.01.2021, uns stellt sich nun die Frage ob diese: a) rechtens formuliert oder anfechtbar ist? b) Eine Schwangerschaft der Freundin eine zulässige Begr ...

ist es irgendwo gesetzlich verankert, dass im treppenhaus einer eigentümergemeinschaft keine pflanzen erlaubt sind? hintergrund: ein haus mit neun wohnungen und acht verschiedenen eigentümern,(kein aufzug und keine bewohner mit kindern). ich selbst bewohne meine eigene wohnung und bin von dem neuen verwalter (dem ebenfalls eine wohnung im hause gehört, die er aber vermietet hat)in einem telefo ...

Als wir diese Woche aus dem Urlaub zurückkehrten, hatten wir eine Forderung wg. Tannenbaumnadeln im Flur und wegen ein oder zwei Glasbehälter, die sich beim Öffnen des übervollen Container versehentlich gelöst hätten. Tatsächlich haben wir unseren Baum Anfang Januar in Müllbeuteln zum Müllcontainer gebracht, und den Baum ebenfalls in Stücken in Müllbeuteln vor dem Haus entsorgt, wo sie abgeholt w ...

Hallo, es geht um eine ca. 80qm große Wohnung im EG eines MFH in normaler Wohnlage im Norden Hamburgs, Baujahr 1934. Die Wohnung liegt in einer 30km Zone und verfügt über folgende Ausstattung: - Das helle Wohn-/Esszimmer ist geräumige 33qm groß und verfügt insgesamt über eine große, ca. 4m breite, Fensterfront mit Jalousien. Die Fenster im Esszimmer sind bodentief und ermöglichen den Austritt ...

Hallo Ich habe in meiner ETW einen Wasserschaden durch ein defektes Dach.Vor 4 Wochen bemerkte ich in meiner Dachgeschosswohnung in einer Ecke einen Pizzateller großen Wasserfleck an der Wand ,bei diesem sich schon an der Oberfläche Salpeter bildet. Umgehend habe ich unseren Hausverwalter informiert.Der von mir bestellte Fachmann (Dachdecker) beseitigte den Schaden (der durch Schmutz im Fal ...

Wir bewohnen seit 2006 eine Maisonette-Wohnung mit seperaten Hauseingang in einem sogenannten Wohnblock. Dieser Wohnblock besitzt weitere, für uns nicht zugängliche, Hauseingänge und Gemeinschaftseinrichtungen, wie Wasch- und Trockenraum. Diese für uns zugänglichen und daher auch nicht nutzbaren Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume, werden wöchentlich durch ...

Sehr geehrtes Anwalts- Team, zu folgendem Sachverhalt benötige Ihre fachliche Unterstützung: Auf der jährlichen Eigentümerversammlung unserer Gemeinschaft im Jahr 2006 wurde ein einstimmiger Beschluss zur Sanierung des Treppenhauses gefasst und die Verwaltung mit der Einholung entsprechender Angebote beauftragt. Zur Eigentümerversammlung diesen Jahres lagen allen Eigentümern die Angebote vo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wenden uns mit der höflichen Bitte um anwaltlichen Rat auf Grund einer erhaltenen Kündigung wegen Eigenbedarf höflich an Sie. Diese lautet wie folgt: Sehr geehrte Frau . . . . Sehr geehrter Herr . . . wir zeigen unter Vorlage einer auf uns lautenden Original-Vollmacht an, dass wir Ihre Vermieter Herr und Frau ....., Adresse .......... anwaltlich vertrete ...