47 Ergebnisse für grundstück garage beseitigung baugenehmigung

Guten Tag, wir haben auf unserem Grundstück ein Nebengebäude errichtet, d.h. einen Geräteschuppen für Fahrräder, Werkzeug usw. und waren der Annahme, dass wir für die Errichtung des Gebäudes, keinen Bauabtrag stellen müssen, da er ähnlich einer Garage genutzt wird und kleiner als 30m2 ist. Grundfläche(Außenmasse): 4,67 x 4,12 -> 19,24m2 / Höhe(Attika): 2,88m Grundstück befindet sich in Rostock, Landesbauordnung M-V. ... VG, Müller § 61 LBauO M-V – Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen (1) Verfahrensfrei sind 1. folgende Gebäude: a) eingeschossige Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche bis zu 10 m2, außer im Außenbereich, b) Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 30 m2, außer im Außenbereich.

Ein Teil der Garagen steht noch auf der Ebenflächigen Einfahrt. Der Zweite Teil der Garage würde auf dem Hochwasser-Grundstück auf ca 3 Pfeilern stehen. ... Jetzt stellt sich uns die Frage, ob wir diese Garage bauen dürfen.

Früher meinte er sogar, dass meine Garage zwei CM auf seinem Grundstück steht. ... Ich habe selber schon ein wenig recherchiert und festgestellt, dass seine Forderung u.U verjährt oder verwirkt ist auch nach altem Recht, da er zum ersten male im Jahre 2003 die BEseitigung der Garagen forderte, seither also von 71 bis 2003 sind ja schon mehr als 30 Jahre vergangen. ... Da sein Schuppen tiefer liegt, läuft wohl das Regenwasser auf sein Dach, ob man das durch Flicken irgendwie stoppen kann, weiss ich nicht, wenn es nun nicht mehr zu stoppen ist müsste ich dann wirklich, obwohl eine BAugenehmigung vorliegt ich meine Garagen wegen eines angrenzenden Schuppens, der auf der anderen Seite der Mauer steht, abreissen lassen, obwohl diese Mauer auf meinem Grundstück steht und er seinen Schuppen 1911 oder einer seiner Vorgänger dort wohl errichtet hatte ?

Sein Grundstück mündet ebenfalls an das besagte Hintergrundstück. ... Am 18.02 erfolgte dann der Abriss der Garage durch den neuen Besitzer. ... Ich beabsichtige mein Grundstück zukünftig einzuzäunen um mein Eigentum zu schützen (u.a.

Nachbar hat nun eine gemauerte Garage mit 12 (!) ... Dachrinne ragt stellenweise 5-20cm über unser Grundstück hinaus. ... haben wir bzgl. der Garage in einem tatsächlichen Streitfall, wenn der Nachbar weiter so dreist vorgeht.

Ein Baumgutachter konnte dieses nach ersten Grabungen am Fundament der Garage nicht bestätigen. ... Die Konstruktion der Garage könnte für den unter 1. beschriebenen weichen Boden langfristig nicht geeignet sein. 3. ... Der Nachbar alleine sieht, neben der Kastanie, nur einen zweiten Grund für die Risse in der Garage darin, dass unser Gardena Wasserschlauch, der über eine Zeitdauer von ca. 24 Stunden ein Leck hatte, so dass ein Wasserrinnsal am Schlauch entlang über diesen Zeitraum in den Boden unmittelbar neben der Bootsgarage auf unserem Grundstück in das gegen Feuchtigkeit nicht geschützte Fundament der Bootsgarage eindringen konnte.

Im Herbst 2012 haben nun mein Mann und ich den Teil des Grundstückes von den Schwiegereltern überschrieben bekommen, auf welchem die Garage mit dieser gemeinsamen Wand als „Grenzmauer" steht. ... Aber es dann keine Rolle mehr spielt, da wir die Bauvorschriften einhalten. 4.Gibt es eine Musterformulierung für die Mitteilung der Bauarbeiten an der Grenzmauer und dem Betreten des nachbarlichen Grundstücks im Grenzbereich bei der Garage? ... 5.Was ist nach erteilter Baugenehmigung und erteilter Mitteilung (Rückbau seines Daches und Betreten seines Grundstücks im Grenzbereich bei Garage), wenn er sein Dach nicht fristgerecht zurückbaut oder sein Abschlussblech demontiert oder zugleich meint das Betreten seine Grundstückes nicht dulden zu wollen.

Einer von 4 Grundstückseigentümern, deren Grundstück über eine gemeinsame Privatstrasse erschlossen werden, verkauft sein Grundstück. Der neue Besitzer erhält einen positiven Vorbescheid (kein B-Plan, nur §34 etc.) der Gemeinde, die ihm nach Teilung des Grundstückes den Weg frei macht, statt der üblichen 2 Wohneinheiten pro Grundstück, also EFH mit Einliegerwohnung, nun 4 Wohneinheiten mit Garagen zu errichten. ... Könnte einer der 4 die Teilung des Grundstückes verhindern, wenn er einer Anpassung der Baulast nicht zustimmen will?

Zunächst vorausgeschickt: Uns fehlen diverse Unterlagen/Baugenehmigungen von früher. ... Auf unsere Bitte, deshalb die Pflanze zu entfernen, sagte man uns, dass man sich nicht von dieser Pflanze trennen möchte und wir außerdem froh sein könnten, dass dort keine Garage steht, denn dafür läge auch eine Baugenehmigung vor, von der man allerdings nie Gebrauch gemacht habe. ... Kann man aus diesem Grund die Beseitigung der Pflanzen verlangen?

Die Grenzwand steht ausschließlich auf meinem Grundstück. Vor ca. 65 Jahren baute der Nachbar, wohl mit Einverständnis meines Vorbesitzers, seine Garage an meine jetztige Garage ohne eine eigene Grenzwand an, d.h. das Blechdach ist über beide Garagen durchgängig. ... In diesem Fall wird die Garage meines Nachbarn grenzseitig ohne Aussenwand dastehen.

Zudem hat man mit einem Nachbarn zusammen jeweils Garagen Rückseite an Rückseite auf die jeweiligen Grundstücke gebaut, die etwa doppelt so groß sind wie im Flurplan verzeichnet. ... Wir wollen keinen Ärger mit unserem Nachbarn, indem wir die nicht genehmigte Garage anzeigen (da ja auch seine Garage nicht genehmigt ist). ... Ist bei der Baugenehmigung für das Haus mit einer Besichtigung vor Ort zu rechnen, so dass die Garage auffällt?

Hierfür wurde eine Baugenehmigung eingereicht. ... Da die Garage genau auf der Grenze steht, ist die Dachrinne über dem Grundstück meines Nachbarn. ... Von meinem Grundstück oder von seinem Grundstück?

Wenn ein Bauherr in Hessen auf seinem Grundstück je eine Garage rechts des Hauses zum einen Nachbarn hin und links des Hauses zum zweiten Nachbarn hin bei beiden auf die Grenze stellen möchte: Muß er bei beiden Nachbarn das Einverständnis zur Grenzbebauung schriftlich einholen oder genügt lediglich die Einverständniserklärung von nur einem Grundstücksnachbarn , den er sich aussuchen kann? Darf er somit die zweite Garage auch ohne das Einverständnis des zweiten Nachbarn errichten? Könnten wir, falls diese Bebauung in den 80 er Jahren nicht gestattet war, auf den Abriß dieser Garage als zweiter nicht befragter Nachbar klagen?

Die Grundstücke sind neu aufgeteilt worden, das vordere Grundstück (im Folgenden G1 genannt) hat jetzt ca. 70% der Fläche, G2 hat ca. 30%der Fläche. ... Durch Zufall haben wir erfahren, dass für G1 eine Baugenehmigung (Erdgeschosshöhe überschritten) notwendig war, da das Haus über die Baumaske nach hinten hinaus geschoben wurde und damit aufgrund der Hanglage auch höher baut. ... Dabei wird bei G2 eine 7m lange und 6m breite Garage direkt auf unsere Grundstücksgrenze gesetzt.

Mein Vater hat 1985 mit vier weiteren Bauherren nach DDR-Recht einen Garagenkomplex mit 4 Einheiten auf einem fremden Grundstück errichtet. Eine Baugenehmigung und ein Einheitswertbescheid für die Grundsteuer liegen vor. ... Nunmehr ist das belastete Grundstück verkauft worden.

Guten Tag, wir haben vor gut 2 Jahren ein Grundstück erworben auf das ein Einfamilienhaus und eine Garage (mit Baugenehmigung) gebaut wurden. Die Garage befindet sich in der Abstandsfläche zum Grundstück neben uns (Grenzbebauung).Wie wir jetzt erfahren haben führen die Leitungen des hinter uns liegenden Grundstücks unter unserer Garage und zum Teil durch unseren Garten.Eine Grunddienstbarkeitseintragung bzw. eine Baulasteneintragung liegen nicht vor(beide Grundstücke gehörten früher einem Besitzer-Grundstücksteilung).Das hintere Grundstück hat seit einiger Zeit die Möglichkeit einen eigenen Anschluß in einer neu gebauten Straße errichten zu lassen(Straße direkt vorm Haus und gut zugänglich). 1.Frage: Müssen wir haften falls Schäden an den Leitungen durch unsere Garage entstehen oder eventl.sogar unsere Garage versetzten? 2.Frage: Müssen wir weiterhin Notleitungsrecht gewähren oder können wir die Besitzer des hinteren Grundstücks auffordern sich einen eigenen Anschluß legen zu lassen ?

Die Außenwand der letzten Garage ist nicht die Wand seines Schuppens, sondrn noch voll meine Wand, die auf meinem Grundstück steht. ... MErkwürdig ist zudem, dass lt. der alten Unterlagen ich sogar eine Baugenehmigung für die GAragen damals erhalten habe, wie kann es also sein, dass eine Baugenehmigung erteilt wird, wenn angeblich die Grundstücksgrenzen nicht stimmen ? ... Früher meinte er sogar, dass meine Garage zwei CM auf seinem Grundstück steht.

Auf unserem hinteren Grundstück steht direkt an der Grenze ein Gartenhaus (6 m lang, 3,5 m breit, 2,5 m hoch) zu Nachbar A. ... Wird für einen solchen Bau eine Baugenehmigung benötigt? ... Mein anderer Nachbar B hat direkt an der Grenze vor einigen Jahren eine Garage errichtet (mit Baugenehmigung, Länge zulässig 9m) An diese Garage wurde nachträglich ohne Baugenehmigung eine „Art Carport“ gebaut, der als Holzunterstand dient (also mit Dach, Stützen).

Guten Tag, ich habe zwei Fragen zu unserer Hecke: Unsere neue Nachbarin hat - ohne uns vorher zu kontaktieren - einen Teil der gemeinsamen Hecke auf eine Länge von ca. 3,5 m entfernt, um eine Garage bis an die Grenze stellen zu können. Für die Garage besitzt sie eine Baugenehmigung; trotzdem frage ich mich, ob dieses "Fakten schaffende" Vorgehen rechtens ist.

Diese wurde etwas versetzt an unsere Garage gebaut, die ebenfalls an der Grenze steht. ... Der Anbei ist zu 2/3 direkt an unsere Garage gebaut und zu 1/3 sichtbar. ... Insgesamt schottet der Nachbar sein Grundstück also immer mehr ab.