Mietvertrag

Guten Tag, nach dem 2. und an sich letzten gewollten Firmenumzug habe ich vor 15 Monaten einen Mietvertrag über 5 Jahre für Halle und Büroräume abgeschlossen. (als GmbH, juristische Person, Vermieter Privatperson). Dabei habe ich Wert darauf gelegt einseitig den Vertrag jährlich verlängern zu können. Der Vermieter hat lediglich ein außerpordentliches Kündigungsrecht. I.e. 2 Monate keine Mietzah ...

Hallo, Ich habe versucht, die Mietkaution meines Schuldners zu pfänden. Im PFÜB habe ich die Vermieterin angegeben. Im Abschnitt K (weitere Forderungen…): „Rückzahlung der Kaution für die Wohnung XXX" Im Abschnitt M (Es wird des Weiteren angeordnet): „dem Schuldner wird aufgegeben mitzuteilen, wann er in welcher Form die Mietkaution geleistet hat und den Mietvertrag über die bezeichnete ...

Wir stehen vor einer TVS eines Anwesens (ehem. Hofstelle) mit großem Garten. Eine der Töchter hat dem Amtsgericht einen Mietvertrag vorgelegt, der von ihr und der (mittlerweile verstorbenen Mutter) vor 25 Jahren unterschrieben wurde. Miete und Nebenkosten wurden nicht bezahlt, die "Mieterin" wird hierfür auch keinerlei Belege für Überweisungen oder auch Barzahlung vorlegen können, da sie ja n ...

Mietvertrag unterzeichnet am November 2011. Vertrag unterzeichnet vom Zwangsverwalter als „Vermieter". Mietobjekt sind Büroräume(Psychotherapie); Mietzweck: Nutzung als Büroräume. Mietvertrag wird auf eine unbestimmte Zeit abgeschlossen und kann vom Mieter oder Vermieter mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Unabhängig hiervon kann dieser Vertrag bei Vorliegen eines wichtigen Grundes oh ...

Ich bin Eigentümerin eines Reihenhauses. Durch Krankheit meines Mannes (Lungenkrebs und psychische Erkrankungen) und sinkender Einnahmen aus meiner selbständigen Tätigkeit, konnte ich die Raten bei der Bank nicht mehr zahlen, sodass die Bank die Zwangsversteigerung in die Wege geleitet hat. Zwangsversteigerungstermin ist der 19.05.10. Mein Mann ist 1996 in das Haus gezogen, er ist Mieter, es exi ...

Folgende Problematik: Ich habe vor 6 Jahren ein privates Darlehen an Bekannte die ein Mehrfamilienhaus haben verliehen, als Rückzahlungsweg und zur Sicherung wurde vereinbart, dass ich zukünftig alleine alle Mietverträge abschliesse und die Mieten zur Tilgung dieses Darlehen bekomme, im Zuge von Mieterwechseln habe ich bis jetzt 90 % Mietverträge über das Haus auf meinen Namen abgeschlossen und z ...

Das Haus wurde am 27.02.08 zu 260.000,00 Euro zwangsversteigert.Der Neue Besitzer hat uns angeboten entweder wir zahlen Ihm bis zum 23.04.08 300.000 Euro, dann können wir drin wohnen bleiben, oder er gibt uns 10.000 Euro und wir müssen dann am 23.04.08 draußen sein. Drinnen wohnen nur noch meine Mutter und ich im Einfamilienhaus mit einliegerwohnung. Wohnfläche280qm Grundstück/Garten 574qm. Gib ...

Hallo! Ich möchte über eine Zwangsversteigerung ein Wohn- und Geschäftshaus (teilvermietet) inkl. Grundstück erwerben. Folgende Situation liegt vor: Der jetzige Eigentümer bewohnt das Dachgeschoß. Das Unter- und Obergeschoß hat er an einen Bekannten vermietet, der diese als Fitnessstudio ausgebaut hat. Für diese Räume (326qm) bezahlt der "Mieter" laut Gutachten nur 1€ (insgesamt!), des Weit ...

Hallo sehr geehrte RA, Wir sind Höchstbietende einer ZV eines Einfamilienhauses. Der Zuschlagstermin ist separat und allen Beteiligten zugestellt worden ( 3Wochen vorher). Leider gelingt uns kein Gespräch mit den Besitzern, ein Angebot unsererseits liegt ihnen vor. Ich ehe davon aus, dass vor dem Termin kein Gespräch stattfindet und die Besitzer auch nicht teilnehmen. Ein freiwilliger Auszu ...

Hallo,ich lebe in einem Haus das meiner Tochter gehört.Ich habe hier einen im Grundbuch eingetragenen Nießbrauch.Gegen mich läuft eine Pfändung.Kann mein Nießbrauch gepfändet werden und ich muss ausziehen.?Danke ...

Ich lebe getrennt und unser EFH soll zwangsversteigert werden.Im Obergeschoss lebt meine Tochter (30) Jahre alt und meine schwerst- behinderte Tochter (28) Jahre alt. Es existiert ein Mietvertrag mit meiner 30 jährigen Tochter. Für meine behinderte Tochter bin ich als Betreuer bestellt. Mein Mann lebt in einer neuen Beziehung und wir sind nicht geschieden. Kann ich nach einer Zwangsversteigerung ...

Bei Erwerb einer Garage in einer Zwangsversteigerung, die vermietet ist an eine Person, die diese Garage zusammen mit einer Wohnung im selben Haus mit einem Mietvertrag angemietet hat, meine Frage: Wenn man nur die Garage (aber nicht die Wohnung) ersteigert hat, gelten dann für die Kündigung der Garage die selben Anforderungen zum Eigenbedarf wie für Wohnraum (oder ist es anders/einfacher)? Die Ga ...

Ich beabsichtige ein Gewerbeojekt zu ersteigen. Das Problem ist, daß mehrere Mieter in diesem Gebäude sind und nicht bekannt ist, wie lang die Mietverträge jedes einzelen Mieters sind. Deshalb folgende Frage. Kann ich allen Mietern nach dem Erwerb des Gewerbeojekts durch die Versteigerung kündigen und bis zum welchen Termin muß dies erfolgen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor 3 Tagen ein Grundstück mit EFH ersteigert (Teilungsversteigerung Erbengemeinschaft). Das Grundstück befindet sich in den neuen Bundesländern. Das Grundbuch ist Lastenfrei es gibt KEINE eingetragenen Rechte. War ein sogenanntes Westgrundstück. Laut Gutachten gibt es einen Mieter, ein Mietvertrag lag nicht vor und es gibt keine eingetragene Lasten wie ...

Ich habe einen Gewerbemietvertrag in einem EFH. Dieser Vertrag läuft noch 8 Jahre.Jetzt ist ein Zwangsversteigerungstermin anberaumt. Muss der Ersteigerer meinen Mietvertrag übernehmen? Welche Rechte habe ich als Mieter? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 06.10.2011 habe ich in einem Büro eines Marklers einen Mietvertrag unterzeichnet, mit der Absicht, diesen Umzug auch zu wollen. Zwei Werkstage später ereignete sich ein großes familiäres Problem, was mir den Umzug unmöglich macht. Ich habe mich dann 2 Tage später bei den Vermietern und Markler gemeldet, habe denen das Problem erklärt. Nun besteht das Marklerbür ...

Hallo Ich habe im Juni eine Wohnung ersteigert in einer Zwangsversteigerung in Augsburg zur Kapitalanlage. Die ehemalige Eigentümerin bewohnt die Wohnung derzeit noch. Ich kann mir vorstellen, sie in der Wohnung wohnen bleiben zu lassen und anstatt eines Mietvertrages einen "Nutzungsvertrag" abzuschliessen(oder einfach gar keinen Vertrag und nur eine mündliche Vereinbarung) und sie noch evtl ...

Wir haben ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 1 Gaststätte (betrieben als gehobenes Restaurant) und 2 Wohnungen zum 01.12.2007 auf 10 Jahre gemietet. Restlaufzeit 8 Jahre. Zuvor hatten wir dieses Gebäude bereits von einem anderen Grundstückseigentümer 8 Jahre (2000-2007) gemietet. Die neue Eigentümerin hat dann mit uns einen neuen Vertrag mit 10 Jahren abgeschlossen Die jetzige Vermiete ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich interessiere mich, zur Selbstnutzung, für eine Immobilie in Berlin, welche nächste Woche im Rahmen einer Teilungsversteigerung versteigert wird. Im dazugehörigen Gutachten steht "Die Wohnung ist bewohnt. Es wurde ein mündlicher Mietvertrag auf unbestimmte Zeit zwischen den beiden Eigentümern abgeschlossen." und "Vor dem Hintergrund des bestehenden Mietverhä ...

Hallo, folgender Sachverhalt: Wir wollen ein Haus im Rahmen einer Zwangsversteigerung erstehen. Eingetragen im Grundbuch ist eine Frau A und Herr B über eine GBR. Mittlerweile ist Frau A Mieterin (eines Teils des Hauses), ist nach meinen Infos aus der GBR ausgeschieden, ohne dass aber das Grundbuch geändert wurde. (Mietet also gegenüber der GBR. Anstelle Frau A ist ihr Ehemann Gesellscha ...