Grundstückskauf

Guten Abend, ich beabsichtige ggf. ein Grundstück in Niedersachsen an der Nordsee zu kaufen. Hier ist es auch erlaubt ein Chalet (Mobilheim) aufzustellen und z.B. an Feriengäste zu vermieten. Eine andere Alternative wäre ich kaufe das Grundstück, platziere ein Mobilheim darauf + Anschluss + Einfriedung mit Garten usw. und verkaufe es im Anschluss. Das dürfte m. E. einen guten Gesamtverk ...

Sachverhalt: Wir haben ein Grundstück von einer Ortsgemeinde gekauft. Im Notarvertrag steht unter §3: Der Grundbesitz wird verkauft in dem Zustand, in dem er sich zurzeit befindet. Ansprüche und Rechte des Käufers wegen Sachmängel am Vertragsgegenstand werden hiermit vollständig ausgeschlossen. Als vor kurzen mit der Erschließung des Gebietes begonnen wurde, hat man festgestellt, das dass ga ...

Sehr geehrter Damen und Herren, Meine Frage bezieht sich auf die Fälligkeit einer Maklerprovision beim Kauf eines Grundstücks von einer Erbengemeinschaft in welcher mehrere Nachlassgerichte in Vertretung Verstorbener handeln. Im Notarvertrag finden sich zwei Klauseln: XI Maklerprovision: Der Vertrag ist durch ... zustande gekommen. Der Käufer verpflichtet sich, außerhalb des Kaufpreise ...

Guten Tag, mein Mann und ich haben vor 10 Jahren den landwirtschaftlichen Betrieb meiner Schwiegereltern übernommen. Der Betrieb befindet sich auf einem Grundstück, das meinen Schwiegereltern gehört, auch die Betriebsgebäude und das Wohnhaus, in dem sowohl unsere Familie, als auch meine Schwiegereltern wohnen, gehört ihnen. Wir bezahlen monatlich eine Pacht für die Nutzung des Grundstückes u ...

Guten Tag! Wir planen den Kauf eines Grundstücks, um darauf ein Einfamilienhaus errichten zu lassen. Wir sind zwei Käufer, die das Grundstück gemeinsam kaufen möchten. Vom Notar haben wir nun einen Vertragsentwurf erhalten. Wir würden diesen Vertrag gerne hinsichtlich nachteiliger Klauseln oder ungewöhnlicher Inhalte prüfen lassen. Vertrag sowie Grundbuchauszug liegen in gescannter Form ...

Sachverhalt: Uns wurde angeboten, ein Grundstück von privat zu kaufen (unerschlossen) und gleichzeitig einen hierzu bereits bestehenden Fertighausvertrag zu "übernehmen".​ Der Grundstückseigentümer und Fertighaus-Vertragspartner wollte aus gesundheitlichen Gründen von seinem Bauvorhaben Abstand nehmen.​ In Gesprächen mit dem Fertighausanbieter wurde​ uns​ angeboten, ein neues Haus auszusuch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Letztes Jahr wurde von mir ein Grundstück zur Bebauung mit einem EFH gekauft. Basierend darauf wurde ein Bauantrag auf Baugenehmigung gestellt. Das für die Genehmigung zuständige Landratsamt teilte mir daraufhin mit, dass das Grundstück in einer Schutzzone eines Trinkwasserschutzgebietes liegt, was mit diversen Auflagen für eine Bebauung ei ...

Ende 2015 habe ich ein altes Gewerbeobjekt gekauft. Nach der Besichtigung verlangte der Makler € 521,55 für eine Reservierungsvereinbarung. Diese Kosten sollten mit der Maklercourtage im Fall des Kaufs verrechnet werden. Auf der späteren Provisionsrechnung wurden 5215,50 abgerechnet, und um Zahlung "abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung von 521,55" gebeten. Der Kaufpreis für die Immobilie ...

Wir haben eine Wohnung gekauft. Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld eingetragen, die gelöscht werden soll. Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Auflassungsvormerkung ist erfolgt. Es fehlt noch die Löschungsbewilligung der Bank. Hier liegt das Problem: Die Bank hat dem Verkäufer einen entsprechenden Vertrag zugestellt. Er ist aber bisher nicht vom Verkäufer unterschrieben, weil (nach ...

Ich möchte ein Haus kaufen. Im Grundbuch stehen eine Frau und ihr verstorbener Ehemann. Sie haben Kinder. Die Frau ist lt. Testament Alleinerbin. Welche Auswirkungen kann es für mich haben, dass der Verstorbene noch im Grundbuch steht? ...

Wir (Ehepaar) beabsichtigen, ein Angebot zum Erwerb eines Einfamilienhauses (Baujahr 1986) auf Eigentumsgrundstück abzugeben. Hintergrund: Das Haus wird aktuell zu einem höheren Preis (als den, den wir zu zahlen bereit sind) über einen Makler angeboten. Lt. Auskunft des Maklers hat der Verkäufer/Eigentümer einen gesetzlichen Betreuer insb. für finanzielle Belange; unser Angebot wäre vom Betre ...

Angenommen eine Immobilie soll verkauft werden, Verkäufer und Käufer wohnen nicht im selben Ort und planen daher den Kauf mit vollmachtsloser Vertretung mit Nachgenehmigung abzuwickeln. Nun möchte der Verkäufer bereits zum Notar gehen, der Käufer wartet noch auf eine positive Kreditentscheidung der Bank Welche Kosten würden entstehen, wenn die Bank den Kredit ablehnt und der Käufer den Kaufvertr ...

Hallo Liebe Anwälte, wir wohnen in Bayern und haben im November 2018 ein Grundstück an die Stadt verkauft, welches in einem Bauland liegt. Die Stadt hat uns damals zwei Optionen gegeben: Option 1: Wir verkaufen das Grundstück an die Stadt für den Quadratmeter Mindestpreis von 80 Euro. Option 2: Wir behalten das Grundstück müssen aber unser Grundstück verpflichtend für einen damals unbestimmte ...

Hallo, mein langjähriger Freund und seine Frau (50%) und ich (alleine auch 50% Anteil) wollen ein Grundstück kaufen und dieses später bebauen. Wir sind seit 20 Jahren Freunde und ich denke, dass nichts zwischen und kommen kann allerdings wollen wir beide für bestimmte Fragestellungen vorsorgen. Geplant ist der Kauf des Grundstückes (inkl. Finanzierung) in gesamtschuldnerischer Haftung. Was wir re ...

Nach dem Tod meiner Mutter sind mein Bruder und ich kürzlich Erben eines kleinen Häuschens geworden, stehen inzwischen auch als Eigentümer im GB. Das Haus wollen wir verkaufen. Da sich im gegenwärtigen Zstand kein Käufer findet, möchte ich den Anteil meines Bruders abkaufen und die "Braut aufhübschen", bevor ich es selbst zum Verkauf anbiete. Der Kauf mit sofortiger KP-Zahlung an den Bruder erfol ...

Hallo! Folgender Sachverhalt: Mein Mann und ich haben vor einiger Zeit den Entschluss gefasst zu bauen. Wir suchten nach einem für uns passenden Angebot. Dieses wurde uns quasi als Paket, bestehend aus 3 verschiedenen Firmen angeboten. Mit Firma A haben wir das Grundstück gekauft (bereits notariell beurkundet, aber noch nicht bezahlt). Über Firma B gab es einen Vertrag über Architekten und I ...

Hallo, ein Käufer X möchte ein Grundstück kaufen, bei dem für den Verkäufer Y Spekulationssteuer anfällt. Aufgrund der Steuer rechnet sich der Verkauf nicht mehr für den Verkäufer Y. Vom Verkäufer Y wurde der Vorschlag unterbreitet, das Käufer X einen Teil der Spekulationssteuer trägt. Es soll sozusagen eine Barzahlung bei Grundstückskauf durchgeführt werden, bei der sich Verkäufer Y ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte Sie um Auskunft/Beratung zu folgendem Thema: Meine Ehefrau und ich wollen uns ein Grundstück in Costa Rica kaufen, um später zwecks Eigennutzung und Vermietung an Feriengäste ein Haus darauf zu bauen. Wir leben in Deutschland. Ich bin Deutscher, meine Frau Costa-Ricanische Bürgerin, sie kennt sich daher in den zu beachtenden Details hinsichtlich Grund ...