Schriftform

Sehr geehretr Herr Rechtsanwalt, kann ich rückwirkend zum 12.2004 einen schriftlichen Gewerbemietvertag anfordern? Ich habe ein KFZ Gewerbe, will eine Betriebshaftpflichtversicherung abschließen und benötige daher den Gewerbemietvertrag für meine Räumlichkeiten. Trotz mehrmaliger Aufforderung bekomme ich keinen Gewerbemietvertrag. Ist der Vermieter dazu verpflichtet Mein Gewerbe betreibe i ...

Wir haben mit unseren Mietern einen Zeitmietvertrag geschlossen, da wir für 2,5 Jahre ins Ausland zogen. Die Mieter haben diesen Vertrag nun unter Hinweis auf einen Formfehler im Vertrag vorzeitig gekündigt (innerhalb einer 3 Monatsfrist): ihrer Aussage nach bedarf der Mietvertrag zwei Originalunterschriften (ihre eigene und unsere. Unsere liegt Ihnen auf dem Dokument nur als scan vor, da wir den ...

Hallo, ich habe ein 5-Jahres-Vertrag (Laden, gewerblich), Warmmiete. Weil die Energiekosten bereits in den letzten Jahren gestiegen waren, habe ich 50 € mehr Miete überwiesen, insgesamt 13 mal. Es wurde bzgl. der 50 € nichts schriftlich vereinbart. Seit zwei Monaten zahle ich wieder die vereinbarte Miete. Kann ich die zuviel bezahlte Miete nun zurückfordern? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Mieter hat uns heute(30.05.19) per Whatsapp geschrieben, das er das seit einem Jahr angemietete Haus am 02.06.19 zurück geben möchte. - Ein Mietvertrag wurde nicht unterschrieben. Die Kaution wurde als Bürgschaft hinterlegt. - Die drin enthaltene Küche wurde dem Mieter verkauft, aber bisher leider nicht bezahlt. Die Küche wurde in ein anderes Stockwerk verb ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem und hoffe auf eine rechtlich, sichere Antwort: -Kündigung der Wohnung fristgerecht zum 30.04. -Umzug klappte nicht , dann Verlängerung um 3 Monate seitens der Vermieter -dazu schriftl. Bestätigung durch Hausverwaltung als Vertreter erhalten ( mit Kündigungsbestätigung zum 31.07.17) -neue Wohnung wird höchstwahrscheinlich nicht rech ...

Sehr geehrte Damen und Herren ich bin Einzelunternehmer und habe einen gewerblichen Mietvertrag. In diesem steht geschrieben:: "§ 2 Mietzeit und Kündigung 1. Das Mietverhältnis beginnt am xxxxxx 20xx und endet am 31.12.2014. Wird der Vertrag nicht __3___ Monate vor Beendigung der Vertragszeit von einer der Vertragsparteien in schriftlicher Form gekündigt, verlängert er sich auf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Dezember 2016 habe ich eine Gewerbeobjekt zusammen mit meiner damaligen Geschäftspartnerin angemietet, um dort ein Café mit Kaffee-Einzelhandel zu betreiben. Vertraglich wurde ein Zusatz zum Mietvertrag mit dem Vormieter erstellt indem der Vormieter mit allen Rechten und Pflichten entlassen wurde und meine Ex-Geschäftspartnerin und ich mit allen Rechten und Pf ...

Guten Tag, ich werde am Sa. einen Mietvertrag abschliessen in einer Wohnung in einem 2-Familienhaus. Da ich von der jetztigen Eigenümerin mitbekommen habe, dass Sie das Haus verkaufen wird möchte ich mich am Samstag im Mietvertarg absichern, dass nach dem Verkauf keine Kündigung auf Eigenbedarf von den neuen Eigentümern für die von mir bewohnte Wohnung erfolgen kann. Ich habe mehrere Fälle im Inte ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Wohnungsmietvertrag per Email im April 2015 mit unterschriebenen Anhang gekündigt. Die Vermieterin hat sich von mir auch schon einen Schlüssel für Besichtigungstermine geben lassen. Ich habe schon im Juni 2015 die Wohnung geräumt, weil die Vermieterin mir mitteilte, das der Flur neu renoviert wird und es dann schlecht wäre mit den Möbel umzuziehen ...

Vermieter und Mieter verabreden vor 29 Monaten eine Minderung der Gewerberaum-Miete um 150,-€/Monat. Der Vermieter teilt dies dem Mieter schriftlich mit. Gleichzeitig weist der Vermieter darauf hin, dass die Mietminderung aus Sicht des Vermieters einer schriftlichen Vereinbarung bedarf. Das Erstellen der schriftlichen Vereinbarung wurde nicht durchgeführt. Der Mieter bestätigt dem Vermieter, di ...

Hallo, ich habe mit meinem Freund vier Jahre lang eine Wohnung gemietet. Wir hatten keinen schriftlichen Mietvertrag, sondern nur einen mündlichen. Die Vermieter waren nicht die Hauseigentümer, sondern haben das Haus verwaltet. Da ich für kurze Zeit im Ausland arbeite, habe ich mit Einverständnis der Vermieter die Wohnung befristet bis zum 15.12. untervermietet, der Hauseigentümer wurde von den ...

Hallo, es geht um den Umlageschlüssel, Vertragsänderung durch schlüssiges Verhalten Info : Eine Siedlung mit 14 Wohneinheiten ( unterschiedlicher Größe ) mit viel Grünfläche für alle nutzbar. Eigentümer A von 2010 bis 05.2015 Eigentümer B von 05.2015 bis dato Sachverhalt: Wir habe 09.2010 eine Wohnung vom Eigentümer A gemietet. Hamburger Mietvertrag ohne Aufschlüsselung der Betriebskosten ...

Ich zog vergangenes Jahr im Mai in ein Appartement, bekam beim Einzug allerdings keinen Mietvertrag. Mir wurde gesagt, ich müsse die Kaution erst zahlen, wenn dieser fertig wäre. Als sich bis Juli immer noch nichts diesbezüglich getan hatte, versuchte ich mehrfach die Verwalterin der Wohnung zu erreichen, aber immer ergebnislos. Meine Freundin zog dann Ende Juli ebenfalls in ein Appartement ...

Wir haben eine Wohnung an ein älteres Ehepaar vermietet. Der Mann ist jetzt verstorben und die Frau in einem Pflegeheim untergebracht worden. Das Mietverhältniss ist eigentlich zum 15.03.2013 beendet worden, "eigentlich" daher dass dieses nur eine "grobe" mündliche Absprache war. Jetzt ist die Wohnung geräumt und sieht außen wie innen schlimm aus. Hier warten vor allem Renovierungskosten und Ent ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Vermieter. Bei einem Gewerbemietvertrag (Einzelhandel) möchten wir temporär eine Konkurrenzschutzklausel aussetzen, d.h. einem Mieter wird temporär die Erbringung einer Dienstleistung gestattet, die er aus Konkurrenzschutzgründen sonst nicht erbringen darf. In dem Vertrag ist festgelegt: "Nachträgliche Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages gelt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Nachträge zum Mietvertrag bedürfen lt. unserem Mietvertrag der Schriftform (dieser Mietvertrag wurde erst mit einer Mindestmietzeit von mehr als einem Jahr unterzeichnet, der Nachtrag enthält den Passus, dass auf den Kündigungsverzicht bis zum Ablauf der Mindestmietzeit einvernehmlich verzichtet wird und der Mietvertrag mit Unterzeichnung als auf unbestimmte Zeit ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Mietwohnung Ende März gekündigt. Das Schreiben ist soweit mir bekannt (leider ohne Einschreiben versendet) vor Monatsende bei meinem privatem Vermieter eingegangen. Dieser weigert sich nun die Kündigung zu akzeptieren, da ich in der Kündigung nicht angegeben wurde zu wann ich kündige. In meinem Schreiben habe ich lediglich angegeben das ich zum 3 ...

Ich habe im Sommer Juli 2017 einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen Mietbeginn .1.10.2017 als Mieter, Vereinbart wurde Miete und dass ich Gas und Strom beim Versorger selbst anmelde und direkt bezahle. Die Wohnungsschlüssel habe ich schon am 15.09.2017 bekommen, nun bin ich in die von mir renovierte Wohnung am 15.10.2017 eingezogen und habe auch wie vereinbart meine Miete gezahlt, Gas und Str ...

Vor einem Monat habe ich eine Wohnung besichtigt, die mir gut gefallen hat. Ich zeigte mein Interesse, sie zu mieten und das Immobilienbüro sagte mir danach, dass sie sie mir anbieten werden. Sie haben sie tatsächlich von allen Websites entfernt. Allerdings kontaktierten sie mich 2 Wochen lang nicht und ich wunderte mich, also begann ich nach anderen Wohnungen zu suchen. Das Immobilienbüro rie ...

Hintergrund: Eine Familie wollte unsere angebotene Wohnung mieten. Dies erklärten sie uns gegenüber ausdrücklich mündlich und schriftlich per Mail mit folgendem Wortlaut: "Wir bestätigen, das wir die Wohnung zum 01.04.2015 mieten." Daraufhin haben wir allen anderen Interessenten natürlich abgesagt. Ein ausfürhrlicher schriftlicher Mietvertrag sollte noch folgen, ist aber wegen der Feiertage und un ...