Reparaturkosten

Durch einen defekten Spülkasten in der Wohnung über meiner Eigentumswohnung ist Dienstag (Hatte ich Urlaub) letzter Woche Wasser ausgetreten, in die Wand im Flur gesickert und hat dort einen erheblichen Wasserschaden hervorgerufen, d.h die Wand ist feucht. Nach Benachrichtigung der Hausverwaltung kam um 13:00 eine Installationsfirma und hat zur Lokalisation der Ursache ein Loch (ca. 30 x 30 cm)in ...

Hallo, ich habe meine Eigentumswohnung verkauft. Der Kaufvertrag wurde im März unterzeichnet. Die Kaufsumme wurde im April gezahlt. Laut Notar war am 24.4.2012 der Nutzen und Lastenübergang. Die Eintragung im Grundbuch ist durch den Notar beantragt Am 06.06.2012 war eine Eigentümerversammlung in der eine kostspielige Reparatur am Gemeinschaftseigentum beschlossen wurde. Die Wohnungsver ...

Hallo folgendes Problem: Wir wohnen zur Miete in einer Wohnung die von einem privaten Ehepaar vermietet wird. Vor ca. einem halben Jahr ist der Rolladen im Kinderzimmer kaputt gegangen, er ließ sich nicht mehr nach oben ziehen. Daraufhin meldete ich dies der Vermieterin, diese bestellte eine Firma zum reparieren des Rolladens. Damals meinte die Vermieterin schon ganz großzügig, dass sie das nu ...

Im Mietvertrag wurde individuell vereinbart, dass dem Mieter die Küche/Einrichtung zur unentgeltlichen Mitbenutzung (sind nicht Bestandteil des Mietvertrages) überlassen wird, jedoch der Mieter hierfür etwaige Reparaturkosten selbst übernehmen muss. Defekte Geräte durch Geräte gleicher Art und Güte zu ersetzten. Zählen hierbei auch unverschuldete Defekte, wie etwa Reparaturen durch Verschleiß.? ...

Guten Tag, ich bin Mieter einer Wohnung im ZFH in Hamburg. Im Mietvertrag §17 Instandhaltung Ziff. 4 steht: Der Mieter trägt die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, der Heiz- und Kocheinrichtung sowie Fenster- und Türverschlüße, soweit die Kosten der einzelnen Reparaturen 80,-€ und der dem Mieter dadurch in den letzten 12 Monaten entstehende Au ...

Beim Auszug sind 2 Wasserschäden in der Einbauküche festgestellt worden, die schon länger zurückliegen: 1. am Laminatboden, dieser Schaden wird von meiner Haftpflichtvers. übernommen. 2. am Unterbau der Spüle, dies soll nicht von meiner Haftplicht, sondern von der Hausratsversicherung übernommen werden. Die aber habe ich nicht, müsste also selbst evtl. dafür aufkommen. Meine Fragen: 1. Zählt ...

Sehr geehrte Ratgeberin, sehr geehrter Ratgeber, Ich benötige eine rechtliche Auskunft im Bereich Mietrecht. Mein ehemaliger Vermieter verlangt die Auszahlung meiner Bankbürgschaft (keine Bürgschaft auf erstes Anfordern/Höhe 1260,00 Euro) wg. Reparaturkosten Parkett. Hierzu suche ich die oben genannte rechtliche Auskunft. Hintergrund: Im Januar 2009 bezog ich die genannte Wohnung. Pa ...

In unserem Mietvertrag steht folgendes: Verschuldungsunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs-und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz-und Kocheinrichtungen, den Fenster-und Türverschlüssen sowie den Verschlußvorrichtungen von Fensterläden, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkund unterliegen im Einzelfall ...

Bei meiner Mutter am Haus ist die Wasserzuleitung vor der Wasseruhr repariert worden. Die Wasserversorgung sowie die Gemeinde im Oderbruch stellen die Reparaturkosten jetzt meiner Mutter in Rechnung. Die Wasserversorgung Lebus hat in ihrer Satzung festgelegt, dass Reparaturkosten an Wasserzuleitungen, die vor 1990 (DDR-Zeit) gelegt wurden, vom Eigentümer zu tragen sind. Diese Satzung entspricht ...

Lt. unserem Mietvertrag gilt: "Der Mieter trägt ohne Vorliegen eines Verschuldens die Kosten für kleine Instandhaltungen und Instandsetzungen an den Teilen der Mietsache, die seinem häufigen und unmittelbaren Zugriff ausgesetzt sind,zB. an den Installationsgegenständen für Elekrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Rolläden, soweit di ...

Hallo, ich habe 2004 eine gewerberaum gemietet, und betreibe da eine Kampfsportschule.Zum Vermieter sagte ich das ich dafür Umkleideraume sowie Duschen und Warmwasser benötige.Er Stellte Fertigduschen auf und installierte 2große(je80l)warmwasserboiler.Einer ist nun defekt gewesen,und die rep-kosten von 225,62€ soll ich bezahlen,da der Boiler nur von meinen kunden gebraucht wird.Im Mietvertr. ste ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir wohnen in einer WG bestehend aus 4 Häusern mit 14 Einheiten pro Haus. Vor kurzem ist der Aufzug in einem dieser Häuser defekt gegegangen. Unsere Hausverwaltung behaupetet, laut Teilungserklärung müssen die Bewohner des betroffenen Hauses die Reparaturkosten alleine tragen. Ich füge Ihnen eine Kopie der Teilungserklärung ein, mit der Bitte um Prüfung, ob die ...

Hallo, bei der letzten Wartung der Heizung sind Reparaturen aufgetreten. Diese wurden in der Rechnung vom Handwerker nicht getrennt aufgeführt. Somit ergibt sich eine Gesamtrechnung, die als Wartung deklariert ist (360€ anstatt den üblichen 80€ der letzten Jahre). Mein Vermieter versucht nun mit der Nebenkostenabrechnung die Kosten für die Reparatur auf uns Mieter abzuwälzen. Wir konnten ihn so ...

Hallo, Ich habe eine Frage: Da auf meinem Haus ein Kredit aufgezwungen wurde,musste ich dieses Umstands halber an meineTochter verkaufen. Es wurde mir im Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht ( das Wohnrecht ist entgeltlich) für das gesamte Hausgrundstück eingetragen. Meine Tochter bewohnt mit ihrer Familie den unteren Teil des Hauses (gleiche Wohnfläche). Die Mietzahlung wurde so vereinbart, das ...

Ich bin vor 2 Jahren in eine Mietwohnung eingezogen, in welchem eine EBK gestellt wurde. Diese EBK mit den Geräten war über 10 Jahre alt. Die Tür des Herdes war dann schnell defekt, schloss nicht mehr richtig. Der Vermieter hat dann bei EBAY einen gebrauchten Herd gekauft und nur die Tür eingesetzt. Nach kurzer Zeit war die Tür wieder defekt und schloss nicht mehr- Scharniere scheinen defekt z ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind im April 2007 in unsere Wohnung eingezogen und haben seitdem immer wieder Probleme mit dem Wasserboiler. Meiner Meinung nach muss er nicht nur entkalkt, sondern auch repariert werden. Der Boiler ist undicht und verliert Wasser. Wir haben bis jetzt nichts unternommen, weil wir der Ansicht sind, dass die Wartung und vor allem Reparatur am Boiler Vermieteran ...

A vermietet an B eine Wohnung in 12/2014. In der Wohnung ist im Schlafzimmer ein Einbauschrank verbaut. Im Mietvertrag ist der Einbauschrank nicht benannt. Laut Protokoll liegt kein Mangel vor. Am 05.01.2018 meldet B, dass der Einbauschrank einen Defekt hat. 3 Tuerscharniere sind herausgerissen. A vermutet anlässlich der Schadensmeldung, dass der Schaden bereits längere Zeit besteht ...

Es geht um einen Geschirrspüler der Bestandteil einer gemieteten Einbauküche ist. Auf unseren Hinweis hin wurden am 17.02.2011 im Auftrag unseres damaligen Vermieters die Korbrollen erneuert da diese aus altergründen (Küche war bereits 15-20 Jahre alt) ständig abgingen. Ausserdem wurde eine Außenlampe vor der Haustür repariert. Mein Mann hatte einige male selber die Glühbirne ausgetauscht. Nachde ...

Mein Mieter hat mit seinem Fahrzeug einen Poller innerhalb der Tiefgarage umfahren. Seine Haftpflichtversicherung hat den lediglich den Zeitwert ersetzt. (Reparaturkosten). Die Rechnungen aber als solches anerkannt. Die Folge: Die WEG fordert von mir jetzt die Differenz zwischen Zeitwert und tatsächlichen Kosten der Reparatur. Muss ich für diese Differenz aufkommen oder hat die WEG ebenfalls nur ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer Nebenkostenabrechnung erscheinen mir ein paar Punkte zweifelhaft. Deshalb bitte ich um juristische Einschätzung zu folgenden zwei Positionen: 1. Abrechnung von Kosten für Gartenpflege Als Mieter haben wir die EG-Wohnung in einem Haus mit drei Wohneinheiten bewohnt. Die beiden oberen Geschosse wurden von der Vermieterin genutzt. Im Mietvertrag wurd ...