Nachmieter

Auf die Voherige Frage bezogen Wie ist das wenn der Vermieter uns doch nicht einziehen lässt - das er das Material sowie Arbeitszeit und bezahlen muss das wurde mir schon beantwortet - aber wie steht es um den Whg verlust? Ich habe ja schon einen Nachmieter der bis 15.05 einziehen will da er ja seine Whg auch schon gekündigt hat und da auch schon eine neuer Mieter rein will usw. Was machen wir ...

Hallo, es geht um folgende Situation: In einer 4-Zimmer-Wohnung werden 2 Zimmer vom Hauptmieter (das bin ich)untervermietet (mit Genehmigung des Eigentümers). Es gibt in dieser Wohnung einen Balkon, der aber nur durch ein (Privat-)Zimmer des Hauptmieters erreichbar ist. Schon beim Vorstellungsgespräch des Untermieters weist der Hauptmieter darauf hin, dass der Balkon nicht Teil des Untermietv ...

Sehr geehrte/r Frau Anwältin/Herr Anwalt, ich habe am 08.02.1993 einen Mietvertrag für Praxisräume abgeschlossen. Im Mietvertrag steht, daß ich bei Beendigung der Mietzeit die Räume "bezugsfertig mit allen Schlüsseln dem Vermieter übergeben muß. Ansonsten ist der Vermieter berechtigt, auf Kosten des Mieters die Mieträume öffnen, reinigen und neue Schlösser und Schlüssel anfertigen zu lassen." D ...

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, aus einem gekündigten Mietverhältnis (Kündigung am 31.12.2005 zum 31.3.2006) wurde mir meine Mietkaution in Höhe von 2000 Euro von meinem Vermieter, Herrn D., nicht vollständig ausgezahlt, mit der Begründung, dass die Küche das Eigentum von Herrn D. war. Es wurden ca. 1200 Euro ausbezahlt. Es wurde von Herrn D. nach Auszug weiterhin Reparat ...

Wir sind zum 01.06.2005 einen Mietvertrag eingegangen, welcher auf unbestimmte Zeit läuft. Jedoch wurde vom Vermieter folgender Punkt im Vertrag vorgegeben: "Für diesen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag wird die folgende Mindestmietzeit vereinbart: Der Vertrag kann von beiden Parteien frühestens zum 31.05.2010 mit der oben genannten Frist gekündigt werden. Eine vorherige ordentlic ...

Ein Reihenhaus wurde über eine Maklerin mir angeboten. Zunächst sollte ein Mietvertrag per Fax mit meiner Unterschrift an die Maklerin gesandt, damit mein Mietinteresse bezeugt werden sollte. Gleichzeitig sollten 2 von mir unterschriebene Mietverträge an den Wohnungseigentümer geschickt werden, damit nach seiner Unterschrift der Mietvertag gültig wird. Da die Maklerin die falsche Adresse des Wohne ...

Unser Mieter zieht am 30.4. aus (obwohl er bis zum 31.5. Miete zahlen muss) und hat noch ca. 800 Euro aus den Nebenkostenabrechungen für 2005 und 2006 zu zahlen. Außerdem weigert er sich, die Miete für Mai noch zu zahlen. Der Mieter ist Harz-IV-Empfänger. Haben wir eine Möglichkeit, die Schulden einzufordern? Oder Sicherheiten einzubehalten bis er die Schulden beglichen hat? Er hat ein Auto und ei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind am 01.03. ausgezogen, unsere Kündigungsfrist läuft bis 31.05.2007. Wir haben einen Nachmieter gesucht um eher aus dem Vertrag zu kommen und haben auch einen solventen Nachmieter gefunden welchen unser Vermieter SOFORT nehmen wollte. Es gab mit dem Nachmieter einige Absprachen, wie das wir nicht streichen müssen und dafür die Küche drin lassen. Dies a ...

Hallo. Wir haben unsere derzeitige Wohnung am 02.04 gekündigt, unser Mietverhältnis endet somit zum 30.06. Da wir unsere neue Wohnung ab dem 15.05 angemietet haben, wollten wir uns selber um einen Nachmieter zum 01.06 kümmern, um für den Monat Juni nicht doppelt Miete zu zahlen. Mit unserer Vermieterin hatte ich vor unsere Kündigung mündlich vereinbart, dass wir einen Nachmieter zum 01.06 suche ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne seit dem 01.08.2001 eine 1 Zimmer-Wohnung und habe diese fristgerecht zum 30.06.07 gekündigt. Bevor nun der Beauftragte der Hausverwaltung eine Begehung der Wohnung durchführt, möchte ich mich über die rechtliche Gültigkeit der in meinem Mietvertrag enthaltenen Klauseln informieren: §4 Abs. 6: Schönheitsreparaturen trägt der Mieter (s. auch §13). ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich wegen eines Mietrechtsproblems an Sie. Meine Schwägerin verstarb überraschend am 18.03.2007, Erben sind meine Schwiegereltern, welche ja nun auch in den vorhandenen Mietvertrag einer 3-Zi-DG-Wohnung, 83 qm, Einzug 10/2002, KM 450 € + 120 € mtl. NK-Abschlag, eintreten mussten. Ich übernahm für sie die Kontaktaufnahme mit dem Vermieter und bat u ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wäre Ihnen dankbar, wenn Sie mir mit folgendem Problem weiterhelfen könnten: Anfang Februar habe ich meine Wohnung aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels, den ich nicht vorhersehen konnte, kündigen müssen (fristgerecht bis zum 31. Mai). Am 16. Februar bin ich ausgezogen und habe die Schlüssel auf Wunsch der Vermieter einer Nachbarin übergeben. Um Nachmieter habe ...

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung, die ich zum 30.04.07 wegen eines angenommenes Arbeitsverhältnisses in den Niederlanden beenden möchte. Leider konnte ich die Kündigung erst Mitte März einreichen, sodass mir die Hausverwaltung mitteilte, das Mietverhältnis vertragsgemäß zum 30.06.07 zu beenden. Eine von mir vorgeschlagene Nachmietersuche wurde nicht erwünscht mit der Begründung, dass der Ver ...

Hallo, meine Mutter bewohnt seit 1999 eine Wohnung in einer betreuten Wohnform. Nun ist der Fall eingetreten, dass Sie auf Grund ihres Gesundheitszustandes in derWohnung nicht mehr wohnen kann und in ein Pflegeheim umgesiedelt ist. Wir haben fristgerecht die Wohnung zum 30.06.2007 gekündigt. Durch die Verwaltung des Wohnparkes wurde mir (Tochter) in Aussicht gestellt, dass eventuell vor ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, meine Frage bezieht sich auf einen gewerblichen Mietvertrag. Bezogen wurden die Räume im Juli 2002,wir haben fristgerecht zum 30.Juni 2007 gekündigt. Nun hat der Vermieter mündlich daran erinnert, dass wir bei Auszug alle Wände streichen müssen, wobei er vorgeschlagen hat, dass nachdem der Nachmieter "umbauen" wolle, wir erst nach dem Umbau eine Rechn ...

Sind am 1.12. ausgezogen. Unabhängiger Zeuge war bei Wohnungsübergabe dabei (Angestellter der housing office, mein Mann ist US-Soldat). Vermieter hat unterschrieben, dass alles einwandfrei war. Problem 1: Ich hatte nach der Kündigung angefragt, ob wir evtl. doch bleiben könnten (Verzögerung beim neuen Haus), was der Vermieter zusagte. Allerdings müsste ich dann meine Kündigung schriftlich zurü ...

Wertes Team, meine Frage ,wegen Wohnungswechsel hab ich einen Nachmieter gesucht für meine 1 -ZiWhg. da ich die Einbauküche ablösen lassen musste ( in der neuen Wohnung ist auch eine vorhanden die ich übernommen habe gegen Ablöse )der Nachmieter war einverstanden sie für meinen Vorschlag von 350,- zu übernehmen , nach dem es mehrmals besprochen auch im Beisein des Vermieters , Er hat den Mietvert ...

in meinen vertag steht der vertag beginnt am 25.07.04 und endet am 25.07.09 da unser tochter einziehen wird. dieses habe ich nur unterschrieben weil mein vermieter mir beim eizug eine einbauküche einbauen lassen wollte was bis heute noch nicht geschah. jetzt kommt meine kleine tochter auch in die schule und ich fand ein haus was ganz in der nähe der schule ist und wollte gestern mein haus persönli ...

Hallo, ich habe derzeit einen Mietvertrag der noch bis zum 01.10.2007 läuft. Da ich nun eine Freundin mit Kind habe und auch schon bei mir wohnt hat das Jugendamt entschieden, dass die Wohnung zu klein ist und sofort/schnellstmöglich eine größere Wohnung vorhanden sein muss. Gesagt, getan. Am 15.04.2007 beziehen wir die neue Wohnung. Wie komme ich nun aus dem Jahresvertrag vor dem 01.10.200 ...

Hallo, ich habe einen Mietvertrag unterzeichnet, wo handschriftlich hinzugefügt worden ist, dass Mieter und Vermieter in den ersten drei Jahren auf Ihr Recht zur Kündigung verzichten. Mündlich wurde mir gesagt, dass bei Hochzeit oder bei Kündigung des Arbeitgebers und dadurch bedingten Ortswechsel, ich trotzdem kündigen kann. Meine Frage, wie sieht es gesetzlich aus, komme ich aus dem Ver ...