Lärmbelästigung

In einer Wohnung wohnt eine alleinstehende Frau Mutter von 3 Kindern in einer 3-Zimmer 86 m² Wohnung. Diese Dame hatte ihren Lebensgefährten vor ca. 8 Monaten rausgeworfen. Die Beiden haben sich dabei mit einer Altölflasche beworfen die aufgegangen ist und die Fassade verschmutzte. Diese Verschmutzung ist bis heute nicht beseitigt. Nach dem Rauswurf ist dieser "Herr" bei der Nachbarin e ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich suche Unterstützung bei der Bewältigung einer Situation, in der mein Vermieter involviert ist. Seit ca. September 2018 beginnt mein Vermieter mit dem Bau einer Garage für sein Antikfahrzeug (für Eigennutzung, keine Not oder Zeitfrist für das Bau). Es wurde von Bauen gesprochen, aber es gab keine offiziellen oder konkreten Informationen darüber wann der Bau begin ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne in Berlin-Lichtenberg seit fünf Jahren eine Mietwohnung, wobei es sich dabei den berühmt-berüchtigten Plattenbau (WBS70) handelt, welcher ja dafür bekannt ist, besonders hellhörig zu sein. Den meisten Bewohnern des Hauses scheint das auch durchaus bekannt zu sein und sie verhalten sich auch dementsprechend, leider nur nicht meine Nachbarn unter mir ...

Im 3. Quartal 2007 haben meine Frau und ich eine Eigentumswohnung (= ETW) zur Selbstnutzung gekauft. Die ETW befindet sich in einem Ortsteil einer Großen Kreisstadt (Baden-Württemberg) und liegt in einem ruhigen reinen Wohngebiet (verkehrsberuhigte Straße, ohne Gewerbe etc.). In dem Gebäude befinden sich 5 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen von den Eigentümern selbstgenutzt und eine Wohnung verm ...

Wir wohnen in einer Mietswohnung der Oberbayrischen Heimstätte (Wohnungsbaugesellschaft des Bezirks Oberbayern) im obersten Stockwerk eines 5-Parteienhauses. Seit Januar 2014 hören wir von einem der Nachbarn unter uns auf Grund an der Wand befestigter Lautsprecher seiner Heimkinoanlage deutliche Fernsehgeräusche in der gesamten Wohnung. Obwohl der größere Anteil unserer Wohnung nicht über der der ...

Ich - von Geburt an gehörlos und Psychologiestudentin - bin im Dezember 2005 in ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus gezogen zur Untermiete bei einer Bekannten, die selbst schwerhörig ist. Sie bewohnt von den zweieinhalb Zimmern der Wohnung eineinhalb Zimmer, ich das größte Zimmer; wir nutzen gemeinsam die Küche und das Bad. Beim Umzug und den anschließenden Aufbauarbeiten hat sich das Hausmeiste ...

Im Letzten Jahr haben mein Verlobter und ich in eine neue Mietwohnung bezogen. Seitdem verhalten sich die Nachbarn auf der einen Seite rücksichtslos, die Kinder trampeln den ganzen Tag durch das Haus, insbesondere auch am Morgen, zum Teil in der Nacht sowie regelrecht an den Wochenenden und Feiertagen, was dazu führt, dass die Lebensqualität bei uns stark reduziert ist. Als Ärzte mit erheblicher A ...

Meine Mieterin meiner Eigentumswohnng mindert die Miete um 20%. Grund: Belästigung und Ruhestörung eines Nachbarn, der die Wohnung seines Sohnes (Eigentumswohnng)bewohnt und mehrere Mieter des Hauses "belästigt". Frage: kann meine Mieterin der ich meine Eigentumswohnng zum Kauf angeboten habe(und auch schon einen Notartermin hatte) die Miete um 20% kürzen? Die Mieterin hat eine Ladengeschäft in de ...

Sehr geehrte Damen und Herren meine Frage betrifft den den Lärm eines Tanzstudios in einem gemischt gewerblich-privaten Wohnblock (separate Eingänge doch selber Vermieter). Bis auf das Tanzstudio ist der Block sehr ruhig: ein Teil Privatwohnungen, ein Teil Zahnarztpraxen. Bei unserem Mietbeginn eröffnete ein Tanzstudio (Hip-Hop und Steptanz) in einem Anbau, vor Einzug wurden wir nicht darauf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Am 15. März zog mein Nachbar in der Wohnung unter mir aus und ein neuer Mieter zog ein. D. h., eingezogen ist der neue Mieter bis jetzt noch nicht. Wenn ich nicht zufällig mit dem Vormieter aus einem anderen Grund gesprochen hätte, hätte ich nicht einmal von seinem Auszug erfahren. Auch nicht, dass der Nachmieter ab dem 24. März pl ...

Sehr geehrte Anwälte, Ich wohne in einer Mietwohnung aus den 50er Jahren. Seit über einem Jahr entnehme ich aus der Wohnung oberhalb störende Geräusche. Es handelt sich hierbei v.a. um Schrittgeräusche mit harten Schuhen auf dem Parkettboden, aber auch Geklapper und Gerumpel in Bad, Balkon und Küche. Zweifellos hat die Lärmbelastung mit dem mangelhaften Schallschutzstandard aus den 50er Jahr ...

Hallo, wir sind in eine neue Wohnung gezogen, die sehr hellhörig ist. Die Nachbarn über uns haben schon mehrfach gegen die allgemeine Ruhezeiten Verstoßen (Geburtstagsfeier am Sonntag, handwerkliche Arbeiten an einem Feiertag usw.). Wir wissen, dass dies ein klarer Verstoß gegen die allgemeinen Ruhezeiten in BW ist und auch ein Verstoß gegen die Hausordnung. Leider geht auch außerhalb der ...

Wir wohnen seit ca. 7 Jahren in unserer Eigentumswohnung (DG) in einem 6-Familienhaus. Seit August ist direkt unter uns (1.OG) ein neuer Mieter eingezogen. Dieser hat im Badezimmer Waschmaschine und Trockner aufgestellt und nutzt die dafür vorhandenen Anschlüsse. Insgesamt haben 3 Wohnungen (inkl. der unsrigen) die Anschlüsse für beide Geräte in den Badezimmern. Ansonsten befindet sich im Keller a ...

Guten Tag, wir haben im Juni 2008 eine neue Mietwohnung bezogen. Bereits in der ersten Nacht, die wir dort verbrachten, wurden wir auf einen tinnitus-ähnlichen Summton aufmerksam, den wir relativ schnell einem städtischen Gebäude an der Stirnseite unseres weitläufigen Innenhofes zuordnen konnten. Wir wandten uns sofort an die technische Leitung des Gebäudes. Der Kompressor, der den Lärm verursa ...

Hallo, Folgendes Problem ist in unserem ,aus 6 Parteien bestehendem Mietshaus aufgetreten: Vor ca. einem halben Jahr ist im 1.Stock eine Familie mit 2 Kindern (ca.1 u. 4 Jahre alt) einezogen. Die Kinder sind fast den ganzen Tag am Schreien,Spielen,Rumtrampeln und "Krachmachen" - deutlich über das normale Maß hinaus (z.B. Fahren mit dem Bobbycar in der Wohnung von 17.00 bis 22.00 Uhr ohne Unter ...

Ich wohne im Erdgeschoß eines Hinterhauses einer mit kleinen Handwerksbetrieben durchmischten Wohngegend mit hohem Ausländeranteil in Wiesbaden. Der Abstand vom 4-stöckigem Hinterhaus zum 5-stöckigem Vorderhaus (Innenhof) beträgt ca. 7 Meter. Alle Fenster der Hinterhauswohnungen führen zum Innenhof und die Fenster des Vorderhauses, die zum Innenhof führen, gehören überwiegend zu den Schlafzimmern ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige in folgendem Fall Ihren anwaltlichen Rat... Ich besitze ein Miethaus mit 4 Stockwerken und 19 Einheiten. Eine jugoslawische Familie im 4. Stock hält sich nicht an die Ruhezeiten. Es gab deshalb schon von mehreren Mietern Beschwerden. Deshalb habe ich am 20.02.2008 die Mieter wegen Ruhestörung abgemahnt. Leider haben sich auch nachher ...

wir wohnen in einem Wohngebiet mit mehreren parallelen Wohnblöcken. Zwischen den Wohnblöcken befinden sich Rasenflächen ohne Spielplätze. Sobald das Wetter es zulässt, spielen dort viele Kinder (was noch nicht das größte Problem wäre). Außerdem bauen deren Eltern dort Stühle, Tische, Grills, Rutschen, Planschbecken etc. wie auf einem öffentlichen Campingplatz auf. Besucher werden großzügig ein ...

hallo! seit wenigen monaten wohne ich über einem bäcker, der auch eine art bistro hat, man kann dort frühstücken , seinen kaffee trinken. Dass man gewiss geräusche hört, wenn morgens der betrieb beginnt (zwischen 4 und 5 uhr), habe ich mir gedacht...es klappert mal etwas, die tür zum laden ist relativ laut, da diese ungebremst ins schloss knallt, und so weiter....kann ich aber mit leben. ab ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich sind vor 3 Monaten in eine Mietwohnung gezogen, in der außer uns noch 2 andere Parteien wohnen. Wir wohnen im 1 Stock, also in der Mitte. Es handelt sich um einen Altbau. Wir haben Steinfußboden. Meiner Meinung nach gibt es keine oder nur unzureichende Schaldämmung, da man, vor allem nachts, sogar jeden Toilettengang der Nachbarn hört. Vor ...