Absprache

Guten Tag, ich habe im August letzten Jahres eine Wohnung bezogen. Dabei habe ich den Mietvertrag unterschrieben, in dessen Anlage folgende Klausel zu finden ist: "Die Wohnung ist renoviert: Wände Rauhfaser weiss, Türzagen Türen, Heizungen und Heizungsrohre weiss gestrichen. Die Wohnung ist im gleichen Zustand - das heißt neu renoviert, gestrichen und gereinigt an den Vermieter zurückzugeben" ...

Mein neuer Mieter ist zum 01.04.09 in ein von mir vermietetes freistehendes Häuschen (2 ZKB, 50m²) eingezogen. Lt. Mietvertrag muss eine eventuell gewünschte oder erforderliche Renovierung (Tapete, Farbe etc.) vom neuen Mieter durchgeführt werden. Nach Auszug ist es entsprechend dann durch den alten Mieter nicht mehr von Nöten. In der Wohnung lag zuvor in Wohn- und Schlafzimmer helles Laminat, ...

Hallo, ich habe heute erschreckenderweise einen Brief von meinem Vermieter erhalten, darin teile er mir mit, dass ich aufgrund von verpäteten Mietzahlungen, meinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag schuldhaft nicht unerheblich verletzt hab, und somit ein berechtigtes Interesse an einer Beendigung des Mietverhältnisses (§ 573, Abs. 2, Ziff. 1 BGB) besteht. Ich habe bisher meine Miete immer ...

Hallo, wir haben zu unseren Wohnraummietvertrag folgende Fragen und hoffen auf klärende Antworten: Frage 1, Das Mietverhältnis hat zum 01.10.2008 auf unbestimmte Zeit begonnen, im Mietvertrag sind die Räume der Mietsache einzeln benannt, Küche, Diele, Bad usw. Auch ein Gäste-WC! Das Gäste WC war zum Einzug nicht ausgebaut, d.h keine Fliesen, keine Sanitärobjekte also im Rohbauzustand. Der Verm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich haben gestern gegen 17h einen Mietvertrag unterschrieben. Zunächst wurde der Mietbeginn offen gelassen, als der derzeitige Mieter dazukam, fragte dieser uns, ob wir die Wohnung nicht schon früher übernehmen könnten, da er sonst doppelt Miete bezahlen müsste. Letztendlich haben wir zugestimmt zum 15.09. die Wohnung zu übernehmen. Das Vermietereh ...

Guten Tag, Ich habe eine Gewerbehalle im Jahr 2017 vermietet. Im Mietvetrag ist folgendes vereinbart: Erhöht oder vermindert sich künftig der vom Statistischen Bundesamt amtlich festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland (auf der Basis 2015 = 100) gegenüber dem für den Monat des Vertragsschlusses veröffentlichten Index um mindestens 10 Prozent, so ändert sich der Mietzins automatisch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit ca. 2 Jahren in einer Wohnung in einem 3-Parteien-Haus zur Miete. Die Vermieter bewohnen das Haus ebenfalls. Neben dem schriftlichen Mietvertrag für die Wohnung und einem separaten Mietvertrag (mit separater Kündigungsfrist) für eine anliegende Garage wurden zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und auch später noch einige mündliche Absprachen getr ...

Ich habe mich mit dem Vermieter der von mir als Zweitwohnung gemieteten Wohnung (40 qm) auf eine von Ihm durchzuführende Renovierung verständigt. Vorübergehend nutze ich eine andere Wohnung des Vermieters. Nach Beendigung der Renovierung ist mein Wiedereinzug vorgesehen. Als Renovierung wurde u.a.eine Erneuerung der Küche, Verlegung von Parkett im Wohnraum und vor allem eine Komplettsanierung d ...

Guten Tag, ich bin dabei, eine Bürofläche zu vermieten, und habe eine Anfrage von einem Pflegedienst bekommen. Wir haben mündlich festgelegt, was in den Mietvertrag hinein soll und ich habe den Mietvertrag per E-Mail als PDF ohne meine Unterschrift an den Mieter geschickt. Ist dieser Mietvertrag jetzt schon bindend? Ich habe einen Tag später einen neuen potenziellen Mieter kennengelernt, der mir e ...

Aufgrund des Todes meines Mannes und der kurz darauf folgender Arbeitslosigkeit bin ich in Finanzielle Probleme geraten. Meine Hypothek wurde gekündigt und mein Haus wurde zur Versteigerung freigegeben. (in Baden-Württemberg) Bis auf ein Pärchen aus meinem Freundeskreis, konnte mir niemand Finanziell helfen die Versteigerung abzuwenden. Das Pärchen hat sich zusammen mit mir und einem LBS-Berate ...

Situation und Fragestellung: 1. Vor 22 Jahren wurde mit dem damaligen Vermieter mündlich vereinbart, dass beim selbst durchzuführenden Anbau einer Terrasse, diese für die Dauer des Mietverhältnisses kostenlos und mit alleinigem Nutzungsrecht genutzt werden darf. Die Größe der Terrasse wurde mit dem Vermieter zusammen festgelegt. Dies ergab eine Fläche von 15 qm. Die Terrasse wurde somit in Eige ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen Gewerbemietvertrag unterschrieben, in welchem steht ...vermietet Gebäudeflächen mit einer beheizbaren Werkstatt/Lagerfläche ... (es war zeitl. sehr eilig, deshalb wurde darüber nicht mehr gesprochen) Da bei vorab Besichtigungen besprochen wurde,daß ich einen Raum in dieser Mieteinheit als Büro nutze, diese Gebäude renoviert wurden,und bei Besichtigun ...

Ich bin Tierarzthelferin und angehende Tierphysiotherapeutin und wohne mit meinen Vermieterin zusammen in einer Sackgasse, absolutes Wohngebiet in einem Einfamilienhaus in einer Einliegerwohnung. In meinem Mietvertrag, Vordruck aus dem Internet, steht das ich Kleintiere ohne Zustimmung und Hunde und Katze mit Zustimmung des Vermieters, die er nur aus trifftigem grung verweigern kann halten darf.w ...

wir sind umgezogen; sind aber noch bis 31.03 nach vertrag offizielle Mieter. mit nachmieter wurde sich leider nur mündlich geeinigt, dass er die Märzmiete übernimmt, jedoch nicht die februar miete. er wohnt seit mitte Februar dort. Nun hat er nur die Kaltmiete für März überwiesen, nicht die betriebskosten(stellplatz, fahrstuhl, hausmeister). Kann ich da rechtlich was machen; leider habe ich nichts ...

Guten Tag, ich bin zum 31.3. aus meiner bisherigen WG ausgezogen und der Nachmieter, sowie die bisherigen 2 Mitbewohner, machen es mir recht schwer. Das Verhaltnis zu meinen ehemaligen Mitbewohnern war schon länger im argen und der Nachmieter bereitet mir mittlerweile ebenfalls Probleme. Da es aufgrund der kurzfristigen Entscheidung zum Auszug noch keinen Mietvertrag für den neuen Mieter (Nach ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Vorab werde ich ein wenig ausholen und versuchen, die Situation darzustellen: Vor ca. 2 Jahren (Juni/Juli 2004) begab ich mich mit meiner Freundin auf Wohnungssuche, da uns die bisherige Wohnung allmählich zu klein wurde. Wir hatten bzgl. der neuen Wohnung ganz genaue Vorstellungen: In jedem Fall sollte ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden sein. Dementsprech ...

Unser Wohnungsvermieter hat uns vor 8 Jahren die Nutzung überdachter Fahrradabstellplätze mündl. zugesagt. Jetzt (nach 8 Jahren) untersagt er die Nutzung, mit der Begründung, sie sei vertraglich nicht festgelegt. Ersatzweise wird ein nicht überdachter Fahrrad-Abstellplatz zur Verfügung gestellt. Frage: Kann die Bereitstellung gleichwertiger Abstellplätze eingefordert werden bzw. Mietminderun ...

Bei Wohnungsbesichtigung im April wurde vor einem Zeugen zugesagt, dass trotz des Mietvertrages ab Juni erst ab Juli Miete gezahlt werden muss. Die Miete 07 wurde ebenso wie die Kaution bereits im April überwiesen, nachdem der Mietvertrag unterschrieben war. Nun bekamen wir eine Mahnung, in der die Julimiete angemahnt wird, und möchten gerne wissen ob die mündliche Absprache Gültigkeit hat oder ...

Unser alter Verwalter schließt im letzten Jahr ohne Beschluss der ETV einen Versorgungs-Vertrag mit Vodafone über 120 Monaten Laufzeit ab. Die Eigentümer wurden nicht informiert. Im Verwaltervertrag ist aber festgelegt: Der Verwalter ist berechtigt, Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträge im Namen der Eigentümergemeinschaft, nach vorheriger Absprache mit den Eigentü ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere WEG besteht aus 2 Besitzern, jeder 50% MEA ohne Hausverwaltung ohne Rücklagen. Es wurde mündlich vereinbart notwendige Instandsetzungsarbeiten am Haus durchzuführen und bei der letzten Eigentümerversammlung wurde schriftlich ( mit seiner Unterschrift) festgelegt zu einem bestimmten Zeitpunkt 3 Angebote einzuholen. Da er seinerseits keine Angebote vorgelegt ...