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Sehr geehrte Damen und Herren Ich habe Bedarf am Kauf einer Eigentumswohnung. Der Eigentümer und ich sind sich vom Preis her einig. Die Wohnung wurde früher vom Eigentümer bewohnt, seit 01.01.13 ist sie neu vermietet.

Die Wohnung ist vermietet. nach der ZV habe ich ein Sonderkündigungsrecht wegen Eigenbedarf nach § 57 a ZVG.

Als mir die Mieterhöhung vom Mieter abgelehnt worden ist, war ich verärgert und habe per Einschreiben am 05.09.2008 wegen Eigenbedarf gekündigt. Beleg des Einschreibebriefs Mieter hat 06.09.2008 Kündigung erhalten. ... War meine Kündigung unwirksam, weil 5 Jahre im Kaufvertrag stehn oder hätten Mieter innerhalb der Wiederrufsfrißt wiederrufen müssen und somit die Kündigung akzeptiert?

Ist ein Miteigentümer, welcher als Privatperson im Grundbuch eingetragen ist, berechtigt, Eigenbedarf für eine der Wohungen in einem Mehrfamilienhaus anzumelden? ... Die Eigenbedarfs-Kündigung würde von allen eingetragen Besitzern unterschrieben.

Wir sind darauf angewiesen eine dieser Wohnung selbst zu bewohnen, da wir nicht Kreditrate und Mietzins für unsere jetzige Wohnung gleichzeitig zahlen können – eigentlich ein eindeutiger und klassischer Fall von Eigenbedarf. ... Ein solcher Verzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraumes erfolgen". ... Ist dies in dem vorliegenden Fall tatsächlich so und können wir sodann unter Einhaltung der gesetzlichen Frist unter dem Hinweis auf Eigenbedarf kündigen?

Eigenbedarf einen Aufhebungsvertrag zum 31.12.2007 angeboten. ... Ich habe eine ordentliche Kündigung verlangt, die ich inzwischen erhalten habe (fristgemäße K. zum 31.12.2007). ... Ich habe den Verdacht, dass kein Eigenbedarf vorliegt.

Wenn die Mieterin nun nicht ausziehen möchte (wovon ich ausgehe), wie stünden meine Chancen einen Eigenbedarf geltend zu machen?

Ist das Haus verkauft und der neue Käufer meldet Eigenbedarf an, muß wehr von uns die Wohnung räumen oder kann sich das der Käufer aussuchen in welche Wohnung er einziehen möchte? ... Ab welchem Zeitpunkt nach Kauf kann der Käufer uns Kündigung?

wenn wir diese Fläche zum Eigenbedarf dringend benötigen. ( Tierhaltung).

Im folgende möchte ich UNregelmäßigkeiten beschreiben und möchte fragen ob diese Gründe eine Kündigung des MIetverhältnis billigen würden. ... Und wenn ja wie muß ich diese Kündigung formulieren ?

Meine Mutter beabsichtigt nach dem Tode meines Vaters und dem Verkauf ihres Hauses eine kleine Wohnung zu kaufen. Diese Wohnung ist bewohnt, der jetztige Besitzer kann dem Mieter natürlich nicht kündigen. Er hat ihm allerdings mitgeteilt, dass er die Wohnung verkaufen wolle und der Mieter hat sich (lt. eigener Aussage) auch bereits auf die Suche nach einer neuen Bleibe gemacht.

Auf unsere Bedenken hin, dass der Eigentümer nur kurz nach unserem Einzug ggf. doch einen Käufer findet und dieser dann wegen Eigenbedarf kündigt, bietet der Eigentümer an, einen Mietvertrag auf Zeit (3-4 Jahre) abzuschliessen. ... Wenn Sie eine rechtlich "wasserdichte" Formulierung für einen Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigung vorschlagen könnten, die genau diesen Effekt hat, wäre uns damit wahrscheinlich sogar am meisten geholfen!

Begründet war die Kündigung mit dem Platzbedarf der 9-köpfigen Familie in der DHH neben uns, beide DHH sollte für diese Familie nun zu einem Haus verbunden werden. ... Letzlich wohnen nun zwar die Personen in der früher von uns angemieteten DHH, für die der Eigenbedarf auch angemeldet wurde. ... Es leuchtet mir nicht ein, dass das noch Eigenbedarf sein soll.

Nun die Frage: Ist unser Plan, langfristig aus unserem großen Haus auszuziehen Grund genug für die Anmeldung von Eigenbedarf oder steht uns die Tatsache im Weg, dass wir ja hinreichend Wohnraum haben (Vergrößerung wg. z.B.

Hallo, wir beabsichtigen ein stark sanierungs- und baufälliges 4-Familienhaus zu kaufen. Die Sanierung erfordert es, dass alle Wohnungen komplett entkernt werden, da die Decken keine ausreichende Tragekraft mehr haben, sich Schimmel gebildet hat, die Heizungsanlage samt Leitungen erneuert werden muss, die Holztreppe zu den oberen zwei Wohnungen sehr instabil ist etc.. Die oberen zwei Wohnungen stehen leer.

Muß ich die gesammte Wohnung renovieren (Schönheitsreparaturen durchfühern) obwohl der Vermieter mir wegen Eigenbedarf gekündigt hat.

Die mittlere Wohnung jetzt zum 1.2.24 mit unterschriebenen Mietvertrag an jemanden vermietet der von seinem jetzigen Vermieter eine Kündigung wegen Eigenbedarf zum 1.2.24 erhielt. ... Den Mieter erst einziehen lassen und ihm 3 Monate Zeit geben sich wieder etwas anderes zu suchen wenn er sofort wieder eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhält?

Oder ist eine Kündigung aus Eigenbedarf denkbar, da die beiden Familienmitglieder ohnehin mehr Platz brauchen: Variante 1) Die beiden Wohnungen könnten zusammengelegt werden wodurch eine 150 qm Wohnung für unsere beiden Familienmitglieder entstehen würde.

Sehr geehrte damen und herren, wir sind vor 6 Wochen in eine Wohnung auf dem Land eingezogen,indem vorher der vermieter mirt seiner Frau gelebt hat.Jetzt hat er eine Freundin und möchte selber in die 130m² Wohnung einziehen.Ich habe vier Kinder,einer davon ist hyperaktiv und musste wegen dem Umzug die Förderschule wechseln. meine Kinder sind 8,6,3 und 2Jahre alt.Mein Mann hat wegen Konkurs des Betriebes seine Arbeit verloren und wir leben nun von Harzt4.Ist der Eigenbedarf begründet oder kann ich dagegen angehen.

Ist es sinnvoll, dies vor der Kündigung zu tun?