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Damit verbunden ist, dass ich auch noch nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen bin. ... Als Sicherheit für meine finanzierenden Bank ist eine Grundschuld an erster Stelle in Abteilung III des Grundbuchs eingetragen (es gibt keine Grundschuld des Bauträgers, da dieser keinen Kredit für Grundstücke aufnehmen musste). ... Da ich noch kein Eigentümer im Grundbuch bin, sei die Grundschuld für die Bank wertlos.

Auf einem Grundstück, das ich kaufen will, ist eine Grundschuld mit Brief für einen Kaufmann eingetragen. ... Wenn sich während des Aufgebotsverfahren ein Dritter meldet, der den Grundschuldbrief besitzt (,der aber nicht im Grundbuch im Zusammenhang mit der Grundschuld eingetragen ist), kann dann der Dritte eine Forderung in Höhe der eingetragenen Grundschuld einschließlich Zinsen stellen? Kann nur der im Grundbuch eingetragene Gläubiger unter Vorlage des Grundschuldbriefes eine Forderung stellen?

Im Grundbuch sind 3 Grundschulden eingetragen. ... Leider war diese nur auf die Grundschuld des Hauses bezogen und nicht auf die beiden kleineren. ... Und gibt logischerweise das Grundbuch auch nicht frei.

Rangstelle eingetragende leere Grundschuld in Abt. ... Die Grundschuld ist in der Reihenfolge mit Datum zuerst eingetragen, also müßte das Nießbrauch nachrangig sein. Meine Frage dazu: ändert sich das Eintragungsdatum mit neuer Valutierung der alten Grundschuld oder bleibt alles beim Alten, und das Nießbrach würde nachrangig zB nur in der Zwangsversteigerung wegfallen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Grundbuch eine Grundschuld zu Gunsten meiner Tochter eintragen lassen. Diese Grundschuld wurde später von einer Bank valutiert und an die Bank abgereten. Die Grundschuld wurde nicht für vollstreckbar nach § 800 ZPO erklärt.

Um seine Ansprüche auf Rückzahlung des Geldes für alle Fälle abzusichern, möchten wir eine Eintragung ins Grundbuch vornehmen lassen. Welche Form der Eintragung ist da für beide Seiten am vorteilhaftesten (Grundschuld etc.), und mit welchen Kosten müssen wir rechnen für die Eintragung (bei einer Summe von z.

Hallo, im Grundbuch des Schuldner befindet sich drei Einträge von Banken als Grundschuld ohne Brief. ... Ich möchte jetzt das die Grundschuld der Bank aus dem Grundbuch des Schuldner löschen das ich dann an der erste stelle stehe.

Dieses ist allerdings durch Hypotheken (laufen auf den Namen meiner Mutter) sehr hoch verschuldet und es ist eine Grundschuld in Höhe 400 000 EUR eingetragen. Meine Geschwister und ich sind als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Meine erste Frage lautet, bin ich als Miteigentümer für den Gesamtbetrag der Grundschuld haftbar oder nur prozentual für den Anteil, der mir vererbt wurde?

Grundbuch alleiniger Eigentümer. ... Der heutige Wert der ETW entspricht in etwa dieser Grundschuld. ... Grundschuld übernehmen mit allen Pflichten?

Dieser wurde im Grundbuch eingetragen. ... Jetzt wünscht mein Stiefbruder von mir die Zustimmung meinerseits zur Löschung der Petitesse der "längst zurückgezahlten Grundschuld", natürlich kostenlos. Ich wüsste gerne, über welchen Wert der Grundschuld wir nach 30 bzw. 35 Jahren reden und was Sie mir weiterhin raten.

Diese Wohnung wird zuvor kernsaniert, wofür die Nichte ein Darlehen aufnehmen wird, welches die Bank mit einer Grundschuld absichert. ... Ist der ca. 1 Jahr später erfolgende Eintrag unseres Wohnrechts im Grundbuch schädlich für den ebenfalls im Grundbuch abgesicherten Darlehensvertrag? Eventuell könnten wir auch mit dem Erlös unseres Hausverkaufs die Grundschuld tilgen, falls Sondertilgung vereinbart wurde.

Daher ist im Grundbuch meiner Heimatstadt zu meinen Gunsten eine brieflose Grundschuld nebst 10 % Zinsen p.a. eingetragen. ... Nun ist die eigentliche Grundschuld in Kürze abbezahlt, nicht jedoch die aufgelaufenen Zinsen (10 % p.a.). ... Ehemann von mir die Zustimmung zur Löschung meines Rechts im Grundbuch, ohne ein Wort über die noch zu zahlenden Zinsen.

Nr.1 im Bestandsverzeichnis) besteht eine Grundschuld von 100000€. Das Grundstück soll in 10 Teile (123/1, 123/2, ...123/10) geteilt und verkauft werden. 3 Grundstücke sind nun bereits im Bestandsverzeichnis des Grundbuches eingetragen, z.B. 123/5, 123/8, 123/9. ... Hat dieses Flurstück 123/5 noch etwas mit der ursprünglichen Grundschuld von 100000€ für das Flurstück 123 zu tun und besteht weiterhin eine anteilige Grundschuld?

Beim Kauf der Miewohnung hat sich die Bank B 50.000€ Grundschuld auf das Gründstück vom Haus eintragen lassen. ... Im Grundbuch des Hauses sind also jetzt Grundschulden von Bank A (Finanzierung Haus) und Bank B (Finanzierung Wohnung) eingetragen. ... Kann die Grundschuld, die beim Erwerb der Wohnung ins Grundbuch des Hauses eingetragen wurde, ins Grundbuch der Wohnung übertragen werden?

Die Löschung im Grundbuch wurde noch nicht vorgenommen. ... 2.)Kosten Löschungsbewilligung /Übertragung Grundschuld Gem. ... Wie verhält es sich mit den Bankformularkosten und ist die Kostenfreiheit auch auf die Übertragung der Grundschuld (an eine andere Bank im Zuge der Umschuldung) anwendbar?

ins Grundbuch I eingetragen. Frage: Welche Vor- oder Nachteile ergäben sich für die Varianten Grundbuch I und Grundschuld für wen und ließen sich Nachteile im notariellen Vertrag ausschalten? ... A hat sich aus nicht ganz geklärten Gründen bereits gegen die Variante Grundschuld gesträubt und B fragt hiermit, ob ein weiterer „Überredungsaufwand“ zum Grundbuch I überhaupt lohnen würde.

Zu dem Bargebot musste ich auch 2 Grundschulden übernehmen. Die 1.Bank hat mir nach telefonischer Kontaktaufnahme, nach dem Versteigerungstermin, den zu zahlenden Betrag genannt ( Grundschuld zzgl. im Grundbuch eingetragene Zinsen ). ... Meine finanzierende Bank gibt mir die Zusage nur, wenn das Grundbuch bereinigt wird und nicht nur der 1.

Im Grundbuch stehen mehrere Grundschuld-Einträge, die meisten davon bereits gelöscht. Der letzte Eintrag (siehe unten) wurde allerdings nicht gelöscht: "Grundschuld zu 205.000 (zweihundertfünftausend) Deutsche Mark zugunsten xxx Bank, mit 16 von Hundert Zinsen jährlich und 10 vom Hundert einmaliger Nebenleistung: vollstreckbar nach Paragraf 800 ZPO, Rang vor Apt. ... Müsste ich dann: 1. den Kaufpreis PLUS Grundschuld bezahlen 2. die Grundschuld plus Differenz zum Kaufpreis bezahlen 3. nur den Kaufpreis bezahlen; die Grundschuld muss weiterhin von den jetzigen Eigentümer beglichen werden Bitte beachten Sie, dass mich nur das interessiert was auch gesetzlich vorgegeben ist.

Wir sind zu gleichen Teilen im Grundbuch als Eigentümergemeinschaft eingetragen. ... Für die Grundschuld würde eine persönliche Haftungsübernahme auf seinen Namen eingetragen werden. Die Höhe der Grundschuld entspricht in etwa der Hälfte des jetzigen Objektwerts.

Die Bank hat jetzt ohne Kündigung der Grundschuld die Zwangsversteigerung meines Hauses beantragt. Muß die Bank Form und Fristen zur Fälligstellung der Grundschuld einhalten? ... Kann ich die Ablösung der Grundschuld selbst verlangen?