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Die Wohnung war bei Einzug renoviert. ... Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden bei Bedarf, spätestens aber alle 3 Jahre, fachgerecht reinigen zu lassen. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen nach Bedarf durchzuführen, wenn die Zeitfolgen nach § 16 Ziffer 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach, daß die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Zeitfolgen - zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnungen in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muß er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Dann ist ein neuer Mieter eingezogen. ... Unser Nachmieter, der im März in die Wohnung zog war im übrigen ein Mieter "den der Vermieter schon kannte" und deswegen die Wohnung vermietet bekam, der aber ebenfalls noch einmal Provision an Herrn X zahlen musste. Herr X hat also sogar doppelt für diese Wohnung Provision kassiert, weil wir ohne einzuziehen unseren Vertrag (mit 3-monatiger Kündigungsfrist) gekündigt hatten.

Fall: Wohnungsinhaber (A) ist eine GmbH, welche die Wohnung bei einer Gesellschaft angemietet hat mit dem Recht der Untervermietung. ... Nun hat B, ein weiteres Zimmer der Wohnung an eine Frau (D) als möbliert Untervermietet, dies jedoch mit einem Vertrag der als Vermieter die GmbH (A) , sowie als Verwalter die UG (C) ausgibt. ... FRAGE: Ist in diesem Fall eine Eigensbedarfskündigung möglich, da ja der zweite Mieter (B) dort wohnt, aber auch eben bei (A) beschäftigt ist, sowie bei (C) ebenfalls beschäftigt und Eigentümer ist.

Was Schönheitsreparaturen betrifft, enthält der Vertrag die bekannten unwirksamen festen Fristen, so dass wir die Wohnung besenrein übergeben wollen. Die nichtraucher-Wohnung ist gut gepflegt und enthält nur Abnutzungsspuren z. ... Andererseits habe ich irgendwo gelesen, dass nach so einem langen Vertragsverhältnis die Wohnung eigentlich abgenutzt ist und Anspruch auf Renovierung besteht.

Zum Zeitpunkt des Einzuges war die Wohnung renoviert und lt. ... Es handelt sich insofern um einen Erstbezug.“ Bzgl. der zu leistenden Schönheitsreparaturen und der Beendigung des Mietverhältnisses enthält der Vertrag folgende Regelungen: § 14 Schönheitsreparaturen 1.Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die Schönheitsreparaturen innerhalb der Mieträume selbst auszuführen. ... Ich habe die Wohnung am 24.06.2006 besenrein verlassen.

Hallo In diesen Fall gibt es 2 Hauptmieter A&B, B ist schon seit über 1 Jahr nicht mehr in der Wohnung gemeldet, konnte aber nicht Kündigen da Hauptmieter A ALG2 bekommt und Hauptmieter B voll Verdient (Der Vermieter lässt den voll Verdiener nicht aus dem Vertrag). ... Nun ist Mieter A (Allein) zum Anwalt gegangen und ist mit Ihm vor Gericht gegangen (nach langen Briefverkehr den Mieter B auch bekommen hat,obwohl der den Anwalt nicht bestellt hat) ging der Fall vor Gericht und Mieter A hat verloren. ... Die frage ist muss Mieter B jetzt die Rechnungen bezahlen oder nicht?

Der Bauträger behauptet aber, die Mieter lüften falsch und heizen zu wenig. Ich renovierte die Wohnung in Eigenleistung. ... Von einem anderen ehemaligen Mieter, der vor Gericht klagte, wurde mir ein Gutachten zur Verfügung gestellt.

Der Mieter übernimmt die Wohnung in renoviertem Zustand. 2. ... Endet das Mietverhältnis vor Ablauf von 5 Jahren, so hat der Mieter den rechnerisch (pro rata temporis) verbleibenden, noch nicht abgegoltenen Betrag an den Vermieter zu erstatten." Ich überlege nun nach zwei Jahren Mietdauer den Vertrag zu kündigen.

Bei Nebenräumen innerhalb der Wohnung verringert sich diese Frist um 2 Jahre. ... Ich habe die Wohnung damals renoviert (Wände gestrichen) übernommen. ... Was muß ich renovieren, muß ich tatsächlich die ganze Wohnung streichen?

Frage: 1) Bin ich zur Renovierung der Wohnung verpflichtet (Fristenplan)? ... Kommt der Mieter trotz Aufforderung durch den Vermieter seinen Verpflichtungen nicht nach, hat er dem Vermieter die Kostern für die Ausführung der Arbeiten zu erstatten. ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist diese auch in diesem Zustand wieder zurückzugeben. ____________________________________________________________ Nun, zu meiner Frage, sind wir dazu verpflichtet die Wohnung zu renovieren, oder obliegt diese Verpflichtung dem Vermieter?

Tierhaltung folgendes im Vertrag steht: - zum einen enthält der Vertrag die vorgedruckte Formularklausel "Haustiere, insb. ... " Fakt ist, dass andere Mieter im Haus (beim selben Vermieter) bereits Katzen halten. ... Auf die Wohnung will ich allerdings auch nicht verzichten (in Anbetracht des hier sehr schwierigen Wohnungsmarktes).

Hallo, ich habe vor 1 1/2 Jahren einen Mietvertrag unterschrieben über eine Wohnung im zweiten Stock. In dem Vertrag steht die handschriftliche Vereinbarung, dass der Vertrag erstmals nach 4 Jahren gekündigt werden kann. ... Insofern kann ich die Wohnung nur an besseren Tagen verlassen, sofern die Schmerzen erträglich sind.

Sie würden gleich gerne ein paar Wohnungen renovieren. Können Sie dafür die aktuellen Mieter kündigen? ... Der aktuelle Besitzer hatte die Mieten extrem niedrig angesetzt.

Guten Tag, ich habe den Mietvertag für meine Wohnung gekündigt und mich interessiert die Wirksamkeit des Vertrags bzgl. ... Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden bei Bedarf, spätestens aber alle 3 Jahre fachgerecht zu reinigen. 4b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die Frist nach § 17 Ziff. 4a seit der Übergabe bzw. seit der letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen ist. 4c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. ... Kommt der Vermieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen kosten reinigen lassen. ... § 27 Sonstige Vereinbarungen Dem Mieter ist bekannt, dass die Wohnung komplett saniert wurde, und dass die Wohnung dem Erstbezug nach einer Teilanierung entspricht.

Ich habe die Wohnung renoviert übernommen (Rigips-Wände, weiß gestrichen sowie Parkettboden). ... Ist die Wohnung mit Parkettboden ausgestattet, gehört zu den Schönheitsreparaturen auch das Abziehen und Versiegeln des Parketts. ... Die Beseitigungspflicht nach Satz 1 besteht auch dann, wenn der Mieter die Änderung von seinem Vermieter übernommen hat oder ein Nachmieter zur Übernahme der Änderungen bereit ist, es sei denn, das Wohnungsunternehmen entlässst den Mieter schriftlich aus seiner Verpflichtung. 4.

Guten Tag, am 1.8.2010 haben wir die Wohnung bezogen und dabei renoviert:Rauhfaser geklebt und gestrichen.

Der Mietvertrag ist über 40Jahre alt aus diesem Grund weis ich auch das prinzipiell gilt Verträge sind einzuhalten und der Vermieter ist verpflichtet den Zustand bei Vertragsschluss zu erhalten und nicht mehr. ... Die Heizungsleitungen werden vom Vermieter nur 1mal mit Wasser befüllt vom Vermieter vor der Heizsaison ( was natürlich ein Problem ist wenn der 2. Mieter entlüftet ) somit befindet sich nicht ausreichend Wasser in den Leitungen. 5.

Für diesen Fall wird vereinbart, dass der Ursprungszustand des Objekts und der Außenanlagen, wie er bei Übergabe am 16.10.15 geherrscht hat, auf Verlangen des Vermieters vom Mieter wieder herzustellen ist. Nun das Problem: seit dem 23.10. warte ich auf die Rücksendung des von mir unterschriebenen Vertrages seitens der Behörde.

., der das Mietobjekt bereits seit 01.02.2009 gemietet hat, erklärt sich bereit die Wohnung zum 31.01.2012 aufzugeben und somit den Abriss des Gebäudes zu ermöglichen. Der Vermieter wird dem Mieter 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit schriftlich mitteilen, ob diese Verwendungsabsicht noch besteht. ... Dem Mieter wird das Recht eingeräumt, auch während der Mietlaufzeit mit der gesetzlichen Frist zu kündigen. >> muß ich jetzt zum 31.01.2012 aus der Wohnung ausziehen obgleich ich vom Vermieter keine schriftliche Mitteilung erhalten habe?

Ich möchte eine Wohnung vermieten. ... Mutter und Vater möchten diese Wohnung für ihre Tochter mieten.