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Meine Mutter (Witwe) will ihre drei Immobilien an ihre drei Kinder vererben. - ein Haus (260qm Wohnfläche) mit einem Verkehrswert von ca. 750.000 € (eine Restfinanzierung von 200.000 € bei der Hausbank besteht noch / wird das angerechnet?) ... Falls bei Immobilien der Freibetrag von 400.000€ pro Kind nicht greift: Kann man hier mit einer Schenkung Steuern sparen?

Die andere Hälfte , Steuern , Versicherungen usw. zahle ich .

Hallo Ich hatte 2009 und 2010 zwei Immobilien. ... Fragen: - wie erwirke ich, daß ich für Immobilie B gar keine Steuererklärung abgeben muß, weil ich nie Mieteinnahmen erhalten habe und weil die Immobilie ganz offensichtlich eine Schrottimmobilie ist? ... (auch wenn diese keinen Geltungsbereich haben) - wie erwirke ich, daß ich für Immobilie A für den Zeitraum 2009 keine Belege nachreichen muss oder daß ich keine Steuer zahle?

Die laufenden Kosten (ca 900 € / Kreditkosten Monat, 300 € Nebenkosten, davon ca 100 € Versicherungen / Steuern ) übernehme ich als Nutzer der Immobilie alleine und zahle den einvernehmlich ermittelten Unterhalt (ca 700 € ) regelmäßig. ... Meine Noch-Ehefrau möchte unser gemeinsames Haus vermieten, ich persönlich sehe hier vor dem Hintergrund der Pflichten eines Vermieters bzw. der notwendigen Abstimmungen mit meiner Frau keinen Sinn, und favorisiere den Verkauf der Immobilie. Frage: 1.In welcher Höhe wird sich meine Frau an den laufenden Kosten für die gemeinsame Immobilie beteiligen müssen – selbst wenn diese nicht genutzt wird. 2.Was geschieht im Falle einer Nicht-Einigung mit dem gemeinsamen Haus?

Mein Bruder hatte sein Hauptwohnsitz in Deutschland.- (In Schweden musste er keine Steuern bezahlen). ... In Schweden habe ich 22% direkt und 32% indirekt (In den Steuern mit einbezogen) für den erzielten Gewinn Steuer bezahlt (Steuerberater und Finanzamt hier in Schweden sagten, ich muss hier Steuer bezahlen). ... Muss ich auch Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen?

Überlegung steuer- und finanztechnisch für eine optimale Lösung und wenn ja: warum?

Erbe setzt sich im wesentlichen zusammen aus einer Immobilie (Verkehrswertgutachten 320.000) und 30.000 sonstiges Vermögen. A und B möchten die Immobilie übernehmen und C dafür auszahlen/entschädigen/abfinden ... C ist mit 100.000 für sein drittel an der Immobilie und 10.000 aus dem Rest zufrieden.

Für beide Verkäufe wurden keine Steuern fällig.

Muss ich dafür in Österreich eine Steuer für den Mehrgewinn zahlen oder hat Österreich mit dem Verkauf steuerrechtlich nichts zu tun bzw. muss ich eventuell meinen Hauptwohnsitz vor Verkauf wieder nach Deutschland verlegen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe 3 Fragen zum Kauf einer Immobilie im Ausland ( Spanien ) -wieviel Prozent vom Verkaufspreis muß der Altbesitzer(Hauptwohnsitz Deutschland) ans Finanzamt abführen,wenn er die Immo kürzer wie 10 Jahre besitzt?

Die Immobilie selbst ist Baujahr ca. 1960, steht seit 1993 leer und ist definitiv kein Denkmal. ... In Bezug auf Immobilienprojekte in den neuen Bundesländern habe ich oft gehört, dass von den Finanzämtern im Nachhinein und rückwirkend viele immobilienprojekte als "Liebhaberei" eingestuft wurden und von den Eigentümern viele Steuern zurückgezahlt werden mußten.

Meine Tochter hat einen Erbbaurechtsvertrag über ein bebautes Grungstück abgeschlossen, Einfamilienreihenhaus,Bj 1977. Grundst. 230qm. Jährlicher Erbbaurechtszins 850€.

Mein Bruder hat mit seiner Partnerin 1996 ein EFH gebaut. Trennung der beiden 2000. Mein Bruder hat den Haus-Anteil der Partnerin übernommen und ist alleiniger Besitzer.

Hafte ich auch wenn der Verkäufer die Steuer auf den Wertzuwachs nicht bezahlt?... Wird bei dem für meine zu zahlende Steuer wichtigen Katasterwert von meinem Kaufpreis ausgegangen oder von einem fiktiven vielleicht viel höheren Wert?

Oder muss man dann obwohl man vorher immer jahrelang Steuern gezahlt hat auch noch arbeiten gehen, ich habe gehört, dass Hartz 4 so was vorgesehen hat. ... Ich drücke dies so drastisch aus, weil ich denke, dass dies genau darauf hinauslaufen würde, denn man würde ein unverkäufliches Haus haben, keine Mieteinannhmen, Schulden und der Staat erwartet erst die Veräußerung der Immobilie, bevor Leistungen gewährt werden, ist dies so ?

Mein Mann hat beim Notar bestätigt, dass er den Kaufpreis ganz erhalten hat und die Steuern für den Kauf wurden natürlich auch bezahlt. ... Gibt es keine Klarheit in so einem Fall, gibt es nicht irgendwelche § die so etwas steuern? Ist der Kauf der Immobilie rechtlich in Ordnung wenn der Betrag nicht komplett geflossen ist?

Was empfehlen Sie uns um die Notarkosten und Steuern zu sparen. Die Immobilie stehen in Rheinladpfalz.

Nach erfolgter Scheidung habe ich mit meiner Ex eine Eigentumswohnung gekauft, und auf Wunsch der finanzierenden Bank die Bürgschaft übernommen. Nun ist der Darlehensbetrag abgetragen, aber ich stehe nach wie vor als 50% Eigentümer in den Papieren. Ich würde gerne meiner Ex-Frau die Eigentumswohnung zu 100% überlassen.

- Welche Steuern fallen noch an wenn sie es für ca. 250000€ verkaufen?

D.h. dass beim Verkauf einer Immobilie in Deutschland auch die Besteuerung in Deutschland erfolgt. Wenn in Deutschland eine Steuer erhoben wurde, ist der Verkauf in Österreich grundsätzlich von der Steuer befreit. FRAGE --------- Aber wie verhält es sich mit dem Verkauf von Immobilien, bei denen in Deutschland *keine* Steuer anfällt?