296 Ergebnisse für immobilie wohnrecht

Wir wollen dieses Haus nun vermieten und eine zweite Immobilie anschaffen, die von uns eigengenutzt wird und in deren Grundbuch kein Eintrag einer Bank stehen wird. ... Wir dachten an ein eingetragenes lebenslanges Wohnrecht für unseren gemeinsamen Sohn (2 Jahre alt).

Zusätzlich erhält meine Mutter ein dingliches Wohnrecht unter der Voraussetzung, dass sie weiterhin die (von derzeit 1150 EUR auf ca. 600 EUR reduzierte) Kreditrate nebst Nebenkosten (ca. 300 EUR) übernimmt, allein die nicht umlagefähigen kosten werden zwischen uns aufgeteilt. Mir ist zwar bekannt, dass ich aufgrund des Immobilienwerts und der Schenkung weder Grunderwerbs- noch Schenkungssteuerpflichtig bin, doch bin ich während meiner Recherchen darauf gestoßen, dass aufgrund des Wohnrechts Grunderwerbsteuer anfallen könnte.

Ich habe jedoch ein lebenslanges Wohnrecht mit einem monatlichen Wert von 200,00 € über das gesamte Erdgeschoss. ... Ich kann jedoch momentan mein Wohnrecht nicht wahrnehmen, da ich seelisch von der Trennung sehr belastet bin.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht hier primär um ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht für den Vater meiner Nichte. ... Dann würde er zustimmen, dass dann automatisch nach diesen 5 Jahren sein Wohnrecht erlischt. ... Besteht für meine Nichte die Möglichkeit, das Wohnrecht zu kündigen bzw. anzufechten, wegen Unzumutbarkeit?

Meinem Bruder wurde von unserer Mutter ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. ... Mein Bruder besteht auf sein Wohnrecht, obwohl er dort seit Jahren nicht wohnt. ... Was passiert mit dem Wohnrecht?

An der Wohnung im Dachgeschoss ist ein eingetragenes Wohnrecht nach BGB 1093 zugunsten meiner Großeltern. ... Was ist der reale Verkaufswert abzüglich des Wohnrechts?

Falls wir es aber doch so machen sollten, wäre dann ein Wohnrecht für mich sinnvoll?

Ich schenke meiner Frau unser Familienwohnheim gegen Einräumung des Wohnrechts: meine Frage ist, ob bei einem Weiterverkauf durch meine Frau (nach 3 Jahren) Spekulationssteuer anfällt, und wenn ja, in gleichem Wert- Verhältnis zum VP wie anteilig bei Übertragung - Wert des Wohnrechts zum Verkehrswert -auf meine Frau?

Die Eigentumsverhältnisse würden sich nach dem Eintrag des Wohnrechts nicht ändern. ... Erfolgt die Gebührenberechnung nach dem Wert des Wohnrechts oder nach dem Wert der Immobilie? Sagen wir einfach einmal, Wert des Wohnrechts auf 30 Jahre hochgerechnet 250.000 € oder alternativ Wert der Immobilie 180.000 €.

Da ich gerne die Immobilie behalten möchte, würde ich das Haus kaufen, hierfür würde ich einen Kredit aufnehmen. Meine Eltern möchten lebenslanges Wohnrecht, zahlten aber Miete. ... Was wäre mit dem lebenslangem Wohnrecht meiner Eltern ?

Wir möchten ein Haus kaufen auf dem ein Wohnrecht liegt. Dieses Wohnrecht (§1090 bis §1093) obliegt einer Person die stark dement ist und aufgrund dessen der Löschung des Wohnrechts nicht zustimmen kann. ... Kann die Person einen Ausgleich in Form von Geld ausschlagen und auf das Wohnrecht bestehen?

Hallo, mein Lebensgefährte bekommt sein Elternhaus überschrieben, den Eltern wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Wir müssen das Haus umbauen und sanieren und nun stellt sich die Bank quer wegen dem Wohnrecht. ... Ist es rein rechtlich möglich, dass man das Wohnrecht jetzt löschen lässt und dann z.b. erst in einem halben Jahr eintragen lässt, wenn die Finanzierung durch ist?

Ich habe beim Kauf eines Hauses das meine Frau und Ihr Bruder erworben haben das kostenlose lebenslange Wohnrecht zu meiner Absicherung ins Grundbuch eingetrgen bekommen. ... Meine Frage , kann ich mein kostenloses lebenslanges Wohnrecht jederzeit wieder einfordrrn, auch wenn ich jetzt nicht in der Wohnung wohne ?

Das Wohnrecht wurde in einem Notarvertrag geregelt, es ist darin mit einem Jahreswert von 3.300,-Euro beziffert worden. ... Das Wohnrecht müßte vorher allerdings gelöscht werden, da sonst ein Verkauf schwierig wird. Ich habe gehört, daß man das Wohnrecht dem Begünstigten, also meiner Oma, sozusagen abkaufen kann.

Wie verhält es sich bei Wohnrecht mit der Rauchmelderpflicht? Ist in diesem Fall das unentgeltliche Wohnrecht einem Mietverhältnis gleichgestellt und ich als Eigentümer bin zur Installation verpflichtet?

Ich bin sehr an dem Erwerb einer Immobilie interessiert, die bald zwangsversteigert wird. ... Das Wohnrecht sollte laut Vertrag entgeltlich sein. ... Sollte ich die Immobilie ersteigern, würde ich einen kompletten Umbau vornehmen wollen.

Wohnrecht von 4 wird hier ebenfalls nicht erwähnt. 2000 verstirbt 3 . Beschriebenes Wohnrecht ist nicht grundbuchlich gesichert . ... Ist 3 überhaupt verpflichtet 4 dieses Wohnrecht zu gewähren ?

Hallo, ich möchte gerne ein Haus mit Grundstück kaufen incl. vereinbarten Wohnrecht. ... Ich möchte dieses Haus gerne Kaufen und der Frau meines Vaters (Sie ist 78 Jahre) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen. ... Aufgrund lebenslanges Wohnrecht die ich oder die Frau meines Vaters zahlen müßten?

Wir als Kinder haben dem Stiefsohn im ersten Schritt seine Hälfte für 62500€ abgekauft und mit dem Freund vereinbart, dass er uns seinen Anteil überträgt, mit der Auflage, dass er ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen bekommt sowie dass wir die Wohnung sanieren. ... Der Freund hat sich bereiterklärt die Wohnung gegen Zahlung von 68500€ zu verlassen und das Wohnrecht aus dem Grundbuch zu streichen. ... Gilt die Zahlung nur als Ausgleich für das Wohnrecht und hat mit der Bewertung des übertragenen Eigentumanteils nichts zu tun, d.h. wir müßten im schlimmsten Fall erneut eine Zahlung in Höhe des hälftigen Verkehrswerts leisten oder wird das gegeneinander aufgerechnet?

Gutachten ist die Immobilie 78.000 EUR Wert. ... Die Immobilie wurde im Jahr 2012 von dem heutigen Wohnrechtsinhaber an den heutigen Eigentümer verkauft. ... Ergebnis wäre ein Leerstand der Immobilie da ein Verkauf abzgl. des Wohnrechts nicht zweckmäßig wäre.