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Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, Wir hatten zum 16.07.1998 einen Mietvertrag unserer Wohnung abgeschlossen und der Vertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2000 datiert. Er verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn er nicht gekündigt wird. Die Kündigungsfrist beträgt laut Vertrag aktuell 12 Monate.

Der Hausverwalter weiß genau, dass er mich und das Kind mit dieser Kündigung in ein Existenzfiasko stürzen wird. Kann diese fristgerechte, aber existenzvernichtende Kündigung gerichtlich aufgrund des beschriebenen Härtefalles angefochten werden? ... Was kann ich tun, um die Kündigung auf zu halten , oder ab zu mildern?

Eine Kündigung erübrigt sich somit." ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i. ... Welche Frist muss ich einhalten und gilt die Kündigung per E-Mail ?

Nun können wir aber bis zur genannten Frist nicht 2. ... ist die Kündigung überhaupt rechtens?? ... oder geht dies nicht bei einer fristlosen Kündigung vielen Dank für ihre Antwort..

Mitmieter haben bereits Mietminderung angedroht und auch Kündigungen........ ... Welche Frist gibt man in solchen Fall - der Mieter wohnt seit 7 Jahren in der Wohnung, aber der Ärger ist erst seit 1 Jahr.

Ist dieses möglich auch wenn seitens des Vermieters eine Kündigung bereits besteht?

Im September 2007 habe ich diesen Mietvertrag gekündigt und dazu den folgenden Brief in den Postkasten des Vermieters geworfen: München, den 11.09.2007 ´ KÜNDIGUNG Sehr geehrte Fr. ... Laut Vertrag ist diese Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten verbunden, das Mietverhältnis endet also am 31.12.2007. ... Meine Frau hat auf der Kündigung nicht unterschrieben.

Hierin kündigt er fristgerecht zum 14.06.2007 und begründet diese Kündigung mit dem Sonderkündigungsrecht sowie Eigengebrauch. Meine Information war, die Frist für das Sonderkündigungsrecht ist verstrichen und er tritt dadurch in den bestehenden Mietvertrag ein. Jetzt bin ich mir nicht mehr sicher, da es bezüglich dieser Frist mehrere unterschiedliche Aussagen gibt.

Auch eine 8 Tage Frist hat man verstreichen lassen, unseren Widerruf der Einzugsermächtigung wurde auch ignoriert, sowie eine Mietminderung um 20% auch. ... Meine Frage wäre, ob wir nicht fristlos kündigen könnten oder vielleicht könnte man nochmals eine Frist setzen, das Klopfen zu beseitigen und falls das Problem weiter besteht, man dann fristlos kündigen könnte.

Somit können wir einer erneuten Kündigung Ihres Mietverhältnisses nicht zustimmen. ... Meine Fragen: Ist meine zweite Kündigung nun rechtswirksam ? Kann man eine zweite Kündigung nachschieben oder hat der Sachbearbeiter Recht ?

Meine Frage ist nun, ist die Kündigung rechtens oder gibt es eine Möglichkeit, dass diese noch einmal zurückgenommen wird?

Ich habe heute die Kündigung meiner Wohnung erhalten zum 30.11.2010. ... Die Kündigung unterliegt einer Frist von 1 Monat, ist nur zum letzten des Monats möglich und bedarf der Schriftform. Frage: ist die Kündigung rechtmäßig?

Habe ich damit schon auf das Recht einer ordentlichen Kündigung verzichtet ?

Die Kündigung lautet so, dass die Mieter nun zum 31.05 kündigen wollen und sie haben mir diese Kündigung im Feburar also am 24 Februar übergeben ! Mein Problem ist nun folgendes.: Ist diese Kündigung auch mit der falschen KD Frist wirksam oder müssen die Mieter nochmals korrekt kündigen indem wir die Kündigung für unwirksam erklären und die Mieter bitten nun im März erneut zu kündigen und zwar entweder zum nächstmögluchen Termin oder richtig ? ... Ist also die Kündigung formal wegen der falschen KD Frist unwirksam oder kann diese umgedeutet werden.

Er hat dann fristgerecht gekündigt und von mir verlangt, daß ich der Kündigung zustimme. ... Statt dessen folgte nun die fristlose Kündigung zum 31.10.15 Unabhängig davon, daß ich inzw. auch keine Lust mehr habe dort noch zu wohnen, kann ich mit 2 kleinen Kindern (3 und 5) keinesfalls binnen 3 Wochen ausziehen. ... Die Frage, die sich nun zunächst stellt, welche taktischen Maßnahmen es gibt, die fristlose Kündigung unwirksam zu machen ?

Wenn ja, muss ich vorher eine Frist setzen um den Mangel zu beseitigen und muss ich zum Schluss "Schönheitsreperaturen" durchführen.

Ich wollte ihr jetzt ein Schreiben zukommen lassen und ihr eine Frist setzen für die Unterschrift.

Dieser weigert sich nun die Kündigung zu akzeptieren, da ich in der Kündigung nicht angegeben wurde zu wann ich kündige. ... (ich habe den Musterbrief zur Kündigung auf Immobilienscout24.de genutzt) Das heißt für mich, dass ich innerhalb der gesetzlichen Frist von 3 Monaten noch bis zum 30.06.2014 in der Wohnung bleiben muss/kann. Kann der Vermieter die Kündigung aus dem oben genannten Grund die Kündigung ablehen und dadurch einen Monat "Zeit gewinnen"?

Hallo. Bis 07/2009 habe ich in meiner Mietwohnung gelebt. 07/2009 plante ich für 2 Jahre ins Ausland zu gehen und habe daher ab 07/2009 auf 2 Jahre befristet untervermietet, unmöbliert. Nach diesen 2 Jahren wollte ich aber weiter im Ausland bleiben, und der Untermieter wollte weiter in der wOhnung bleiben, daher haben wir einfach ohne neuen Vertrag bzw ohne Zusatzabrede mit dem Mietverhaeltnis weitergemacht.

Nun kam am 20.7. die fristlose Kündigung, wie sehen unsere Chancen aus ?