484 Ergebnisse für kündigung schönheitsreparatur

Diese Kündigung hat man mit 3-monatiger Frist gem. ... Frage 1: Man hat mich aber auch aufgefordert, Schönheitsreparaturen an der Wohnung vorzunehmen, bzw. für diese dann die Kosten zu tragen.

Fristgerechte Kündigung auf 28.02.06 (Übergabe der Wohnung am 06.01.06, leider ohne Schriftliches Protokoll, keine Nachmieter). ... -Auszüge aus § 6: Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.

Vom Vermieter sind die erforderlichen Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Die Schönheitsreparaturen sind Sach- und Fachgerecht auszuführen. ... Zusätzliche Information: - Es besteht aktuell kein Nachmieter - Das Mietverhältnis endet regulär mit einer ordentlichen Kündigung.

Bin ich zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet? ... Auszüge aus dem Mietvertrag: „§2 Mietzeit und ordentliche Kündigung 4. Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.

Die Bedigungen zur Kündigung innerhalb der ersten drei Jahre lauten: Wenn ich im ersten Jahr kündige, dann muss ich drei Monatsmieten zahlen und den restlichen Betrag für die Schönheitsreparaturen, wenn ich im zweiten Jahr kündige, dann muss ich zwei Monatsmieten zahlen und den restlichen Betrag für die Schönheitsreparaturen, und wenn ich im dritten Jahr kündige, dann muss ich eine Monatsmiete zahlen und den restlichen Betrag für die Schönheitsreparaturen. ... Der Vermieter bestätigt nicht die Kündigung. Er möchte 3 Monatsmieten und die restlichen 24 * 33€ für die Schönheitsreparaturen, um die Kündigung zu bestätigen.

Im Mietvertrag ist eine allgemeine Kündigung des Vertrages durch die Mieter (allgem. ... Frage: Im Mietvertrag wurde Erhaltung der Mietsache Ziffer 5 auf die Allgemeinen Vertragsbestimmungen (Fassung 1963) hingewiesen, außerdem ist dem Vertrag ein Fristenplan über Schönheitsreparaturen beigefügt: Wohnküchen spätestens alle 2 Jahre Koch-/Eßküchen oder Kochnischen spätestens alle 3 Jahre Bäder und in Räumen mit Duschanlagen spät alle 3 Jahre Wohn-und Schlafräume spät. alle 5 Jahre Fluren, Dielen und Aborten spät alle 5 Jahre sonst.

Weiterhin wird der Mieter aber zu Schönheitsreparaturen verpflichtet unter §16 Absatz 4: a) "Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen. Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschlißelich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und der Außentüren von innen. ... Nun fühle ich mich getäuscht. --> Muss die Vormieterin sich nicht an die Angaben der Schönheitsreparaturen halten?

Hier alle relevanten Passagen des Mietvertrages (also die sich mit Schönheitsreparaturen beschäftigen): ****************** § 13 - Beendigung des Mietverhältnisses 1) Bei Beendignung des Mietverhältnisses, spätestens bei Auszug des Mieters, hat dieser die Mieträume in sauberem Zusatnd mit allen Schlüsseln zurückzugeben. ... Einer besonderen Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung zur Vornahme der Renovierung bedarf es nicht. § 14 - Klein- und Schönheitsreparaturen 1) Für kleinere Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten hat der Mieter die Kosten bis zum Betrag von 100 € im Einzelfall, maximal jedoch 250 € pro Jahr, den darüber hinausgehenden betrag der Vermieter zu tragen. 2) Schönheitsreparaturen während der Dauer des Mietverhältnisses sind vom Mieter zu tragen. ... Insbesondere gelten die dort vorgegebenen Normen. ****************** Heute habe ich folgendes Schreiben des Vermieters bekommen: ****************** Sehr geehrter Herr ..., hiermit bestätigen wir den Eingang der fristgerechten Kündigung vom 22.03.2007 und die fristgerechte Auflösung der Mietverhältnisse des o.g.

. § 7 Schönheitsreparaturen 1. Vom Mieter sind während der Mietzeit die anstehend aufgefürten Schönheitsreparaturen ohne besondere Aufforderung fachgerecht auszuführen. ... Für Schönheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, hat der Mieter von den Kostenvoranschlag eines vom Vermieterausgewählten Malerfachgeschäftes ersichtlichen Kosten als Abgeltung zukünftiger Schönheitsreparaturen an den Vermieter zu zahlen.

Im Mietvertrag den A. unterzeichnet hat steht unter § 10 Schönheitsreparaturen: „Übernahme: Der Mieter übernimmt die Wohnung mit versiegelten Fußböden sowie tapezierten/glatt gespachtelten und weiß gestrichenen Decken und Wänden. ... Hat der Mieter bereits Schönheitsreparaturen gem. § 6 durchgeführt und sind bei Ende des Mietvertrages erneut Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, trägt der Mieter die Renovierungskosten anteilig nach dem Grad der Abnutzung entsprechend einem Kostenvoranschlag des Vermieters, den dieser einem Malerfachbetrieb erstellen lässt. ... Hat der Mieter keine Schönheitsreparaturen durchgeführt und sind diese bei Beendigung des Mietverhältnisses fällig, trägt der Mieter die Kosten der Schönheitsreparaturen, sofern er diese nicht selbst fachgerecht ausführt oder ausführen lässt.“ Anmerkung: §6 Aufrechterhaltung, Zurückbehaltung (...

Der Mietvertrag beinhaltet unter "Schönheitsreparaturen" keine verbindlichen Zeitvorgaben für die regelmäßige Reparaturen, wohl aber die Festlegung, dass die Wohnung zum Zeitpunkt des Auszugs fachgerecht weiss zu renovieren sowie der Teppichboden fachgerecht zu reinigen ist. Wir sind der Meinung, dass uns dies bei einer 3 monatigen Nutzung und Kündigung wegen erheblicher Mängel unzumutbar belastet und möchten auf diesem Weg erfahren, zu welchen Leistungen wir wirklich verpflichtet sind.

Noch eine Frage zu den Schönheitsreparaturen: in unserem Vertrag steht "Ausführung der Schönheitsreparaturen in der Farbe wie gehabt" (die Wände in den Wohnräumen sind hellgelb). ... Müssen wir überhaupt Schönheitsreparaturen vornehmen bzw. anteilig bezahlen? ... Mietvertrag: "In der Regel sind Schönheitsreparaturen nach folgendem Fristenplan erforderlich: Küche, Bad, WC alle 3 Jahre, alle übrigen Räume alle 5 Jahre."

Hallo, ich habe meinen Mietvertrag nach 16 Jahren gekündigt und möchte wissen, ob ich zu Schönheitsreparaturen beim Auszug verpflichtet bin, oder ob die entsprechenden Klauseln in meinem Vertrag unwirksam sind. ... Er enthält unter anderem folgende Klauseln: §2 Mietzeit und ordentliche Kündigung 1.b) Das Mietverhältnis beginnt am t.m.1990 und endet am t.m.1992. ... Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.

Kündigung ist schon bestätigt. ... -Endigt das Mietverhältnis vor Ablauf dieser Fristen und hat der Mieter im letzten Jahr vor der Beendigung die Schönheitsreparaturen nicht ausgeführt, trägt er einen prozentualen Anteil an den Renovierungskosten. Dieser bemißt sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt. ....

Bei der Kündigung der Wohnung wurde mir mitgeteilt, dass ich mich an den folgenden Schönheitsreparaturen zu beteiligen habe und dies mit der Überlassung der Anteile abgegolten sei.

Hallo, auch wir haben eine Frage zum Thema Schoenheitsreparaturen. ... Der Vermieter hat in seiner Bestaetigung der Kuendigung klar ausgedrueckt, dass wir vertraglich zur Durchfuehrung von Schoenheitsreparaturen verpflichtet sind. ... Da der Vermieter in die Miete die Kosten der Schoenheitsreparaturen nicht einkalkuliert hat, hat der Mieter waehrend der Dauer des Mietverhaeltnisses die Schoenheitsreparaturen auszufuehren.

Nun möchte der Vermieter (Eine Immobilienfirma) von uns die Schönheitsreparaturen erledigt wissen.Dazu hat er uns nach Erhalt der Kündigung einen Standard-Kostenvoranschlag eines Ortsansässigen Malerbetriebs vorgelegt in dem ein "einfacher Überholungsanstrich" an Decke und Wänden angeboten wird. Für unsere Wohnungsgröße (74qm) ergeben sich daraus Kosten von Brutto: 1166,20 Euro Unser Mietvertrag sagt zu Schönheitsreparaturen folgendes: §23 Schönheitsreparaturen 1. ... - Falls wir die Schönheitsreparaturen fällig sind, müssen die anteilig 60% aus §23 Ziff. 4 unseres Vertrags übernommen werden?

Meine Frage nun: Da in der Kündigung nicht einmal auf eine 14-tägige Widerspruchsfrist hingewiesen wurde, ist die Kündigung m.E. wirkungslos. Muss ich nun reagieren und kann ich die Kündigung einfach ignorieren? ... (ich will eh raus) Und: Muss ich überhaupt irgendwelche Schönheitsreparaturen (Löcher zuspachteln, Verfärbungen hinter aufgehängten Bildern nachweißen etc., wenn die Kündigung mit Renovierungsarbeiten begründet wurde??

Demnach bleibt es bei der gesetzlichen Regelung nachdem der Vermieter die Schönheitsreparaturen zu tragen hat.

"Das Mietverhältnis kann nur gemeinschaftlich durch gleichzeitige und gemeinsame Kündigung aller Mieter gekündigt werden, eine separate Kündigung eines Mieters ist somit nicht möglich und rechtsunwirksam. ... Aber was ist, wenn ein Mieter dennoch aus schwerwiegenden Gründen ausziehen muss (Arbeitsplatzwechsel, Familienzusammenführung, Kankheit etc.) - können ihm die Mitmieter bei Uneinigkeit eine Teil-Kündigung dennoch verwehren, womöglich lebenslang?