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Am 28.04.08 haben wir für ein Haus einen Mietvertrag unterschrieben. - Mietbeginn 01.08.2008 Mündlich wurde vom Vermieter ausgesagt, zwischen dem 07.07.08 bis 15.08.08 ausgezogen zu sein um umfangreiche Renovierungsarbeiten zu ermöglichen. ... Nach dem Gesetz ist doch der Vermieter verpflichtet, dem Mieter eine Wohnung in einem Zustand zu überlassen, die einen vertragsgemäßen Gebrauch ermöglicht, § 535 BGB. ... Laut Mietvertrag ist nur nach § 18 Schönheitsreparaturen bei Auzug geregelt.

Ich fühle mich in der Wohnung nicht mehr sicher und befürchte in naher und auch ferner Zukunft weitere Sachbeschädigungen. ... Wie erreiche ich eine vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag?

Guten Tag, wir wohnen seit März 2003 in einer Wohnung, aus der wir im Frühjahr 2013 (also nach gut 10 Jahren) ausziehen werden. ... Der Mietvertrag ist von einer Hausverwaltung erstellt worden und für Mieter und Vermieter zur Unterschrift vorgelegt worden. Es finden sich im Mietvertrag folgende Klauseln: [ ----- Beginn des Auszuges aus dem Mietvertrag ----- ] 17.

Sehr geehrte Damen und Herre, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 29. ... Mein Vermieter hat mir daraufhin am 4. ... Nun hat er mir aber beiläufig erzählt, die Wohnung sei doch nicht weitervermietet, ich müsse im Januar noch Miete zahlen.

Januar 2012 unsere alte Wohnung gekündigt. ... Der Vermieter setzt diese Kosten schätzungsweise an, da eine genaue Abrechnung erst in einem Jahr möglich sei. Allein für diesen Monat sollen wir - vom Vermieter anhand von selbst abgelesenen Werten hochgerechnet und Preissteigerungen einberechnet - 117,09 Euro nachzahlen.

Mein Vermieter verlangt nun schriftlich von mir dass ich die Wohnung wieder in den Originalzustand zurückversetze. Ich wohne seit 2,5 Jahren mit meiner Frau in dieser Wohnung, die aber nicht im Mietvertrag steht. ... Fristen-zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses-durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde;dasselbe giltwenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Muß das der Vermieter zahlen?

Das hieße für mich, dass ich zwei Monate doppelte Miete zu zahlen habe. Meinen Vorschlag einen Nachmieter zu finden, welcher unrenoviert in meine zu kündigende Wohnung zieht, und ich somit früher aus dem Mietvertrag kann hat mein Vermieter abgelehnt. ... Nun überlege ich, meinen Vermieter zu fragen ob ich bis zur fristgerechten Beendigung meines Mietvertrages untervermieten darf.

Das Mietverhältnis für eine vermietete Wohnung endete am 31. ... Im Mietvertrag ist festgelegt, dass der vereinbarte Abrechnungszeitraum für NK der 01.01 bis 31.12 j.J. ist. ... Der Verwalter und auch ich als Vermieter sind der Auffassung das der Abrechnungszeitraum der 01.01 -31.12. 2006 mit einem anteiligen Nutzungszeitraum 01.01 - 31.05 2006 bis Ende 2007 abgerechnet werden können.

Psychische scheinen nicht zu zählen. ... Könnte ich aus dem Mietvertrag aussteigen, um mir ne eigene Wohnung zu suchen, wenn er nicht geht und ich keine Möglichkeit habe ihn raus zu kriegen? ... Oder kann der Vermieter die dann behalten?

Mietverhältnis endete mit der entsprechenden Kündigung zum 30.11.06) zu den gegebenen Mietbedingungen in meine Wohnung einziehen wollte und die auch nachweislich entsprechend liquide war (Angestellte der LMU München). ... Des weiteren habe ich folgendes gefunden; Ist der vorgeschlagene Nachmieter geeignet, ist der Vermieter zwar nicht verpflichtet, mit ihm einen Mietvertrag abzuschließen. Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem der vom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen.

Ich habe dann ihre Wohnung zum 31.12 gekündigt und dies auch vom Vermieter schriftlich bestätigt bekommen. Wir haben uns zusammengesetzt und ausdiskutiert, dass ich als Sohn dafür sorge, dass die Wohnung zum Ende des Mietvertrags geräumt wird. ... Kann ich ihm Hausverbot geben, solange ich Miete zahle?

Ob die Wohnung durch eine Abgeschlossenheitserklärung vom restlichen Wohnraum das Hauses, in dem die Vermieterin wohnt, abgetrennt wurde, weiß ich nicht. Seitdem zahle ich regelmäßig und pünktlich meine Miete. ... Frage: Darf die Vermieterin mir den Mietvertrag in dieser Situation kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe seit über 10 Jahren eine Wohnung vermietet. Ein schriftlicher Mietvertrag existiert nicht. ... Danach habe ich ein Schreiben von Mieterbund erhalten dass aufgrund des fehlenden schriftlichen Mietvertrages der Mieter nicht verpflichtet wäre die Betriebskosten (Nachzahlung) zu zahlen.

Nun will mir der Vermieter die Wohnung zum 01.Juli 2005 kündigen ( Eigenbedarf ), da sein Bruder die Wohnung haben möchte. ... Ausserdem kommt der Vermieter mit dem Argument, ich alleine bräuchte die grosse Wohnung ja nicht, bietet mir aber das grössere Haus an.Ich zahle immer pünklich die Miete, habe die Wohnung und das Grundstück laut Aussage des Vermieters immer im super Zustand. ... Meine Lebensgefährtin ist zwar ausgezogen, hat aber den Mietvertrag nicht separat gekündigt.Der Vermieter will ihr auch eine Kündigung schicken.Kann es da Probleme geben?

Mein Vermieter möchte bis zum 20.12.2011 das Geld haben,sonst muss ich aus der Wohnung.Ich weiss nicht mehr weiter.

Stand heute ist der Kandidat jedoch von seiner mündlichen Vereinbarung zurückgetreten und wird den Mietvertrag nicht unterschreiben (eine Woche vor Monatsende).

Alle in den letzten 9 Jahren zugezogenen Mieter haben von mir einen „Hamburger Mietvertrag" erhalten. ... Erhöhen sich nach Abschluß dieses Mietvertrages die Betriebskosten, z.Z. gemäß § 27 der II. ... Der Parterre-Mieter ist verpflichtet, das untere Treppenhaus und die Hausfront in der Breite seiner Wohnung sauber zu halten.

Vor dem Wintergarten (also außen im Garten) liegt eine etwa 3,5m x 3,5m große Terrasse, welche zu meiner alleinigen Verfügung steht und für welche ich auch einen Mietanteil zahlen muss. ... Mein Vermieter wohnt nicht im Haus! ... Mich interessieren die Wohnungen der Nachbarn ja auch nicht.

Diese Wohnung habe ich über einen Makler bekommen. ... Zum Vertrag: Es wurde ein Mietvertrag über Haus- und Grund abgeschlossen, ohne Klauseln, dass nur EIN Hund gehalten werden darf. Die Vermieter sagten, dass sie nur mit Schlangenhaltung ein Problem hätten, die ja nicht vorhanden sind.