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Begründet war die Kündigung mit dem Platzbedarf der 9-köpfigen Familie in der DHH neben uns, beide DHH sollte für diese Familie nun zu einem Haus verbunden werden. ... Letzlich wohnen nun zwar die Personen in der früher von uns angemieteten DHH, für die der Eigenbedarf auch angemeldet wurde. ... Es leuchtet mir nicht ein, dass das noch Eigenbedarf sein soll.

Nun die Frage: Ist unser Plan, langfristig aus unserem großen Haus auszuziehen Grund genug für die Anmeldung von Eigenbedarf oder steht uns die Tatsache im Weg, dass wir ja hinreichend Wohnraum haben (Vergrößerung wg. z.B.

Hallo, wir beabsichtigen ein stark sanierungs- und baufälliges 4-Familienhaus zu kaufen. Die Sanierung erfordert es, dass alle Wohnungen komplett entkernt werden, da die Decken keine ausreichende Tragekraft mehr haben, sich Schimmel gebildet hat, die Heizungsanlage samt Leitungen erneuert werden muss, die Holztreppe zu den oberen zwei Wohnungen sehr instabil ist etc.. Die oberen zwei Wohnungen stehen leer.

Muß ich die gesammte Wohnung renovieren (Schönheitsreparaturen durchfühern) obwohl der Vermieter mir wegen Eigenbedarf gekündigt hat.

Die mittlere Wohnung jetzt zum 1.2.24 mit unterschriebenen Mietvertrag an jemanden vermietet der von seinem jetzigen Vermieter eine Kündigung wegen Eigenbedarf zum 1.2.24 erhielt. ... Den Mieter erst einziehen lassen und ihm 3 Monate Zeit geben sich wieder etwas anderes zu suchen wenn er sofort wieder eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhält?

Oder ist eine Kündigung aus Eigenbedarf denkbar, da die beiden Familienmitglieder ohnehin mehr Platz brauchen: Variante 1) Die beiden Wohnungen könnten zusammengelegt werden wodurch eine 150 qm Wohnung für unsere beiden Familienmitglieder entstehen würde.

Sehr geehrte damen und herren, wir sind vor 6 Wochen in eine Wohnung auf dem Land eingezogen,indem vorher der vermieter mirt seiner Frau gelebt hat.Jetzt hat er eine Freundin und möchte selber in die 130m² Wohnung einziehen.Ich habe vier Kinder,einer davon ist hyperaktiv und musste wegen dem Umzug die Förderschule wechseln. meine Kinder sind 8,6,3 und 2Jahre alt.Mein Mann hat wegen Konkurs des Betriebes seine Arbeit verloren und wir leben nun von Harzt4.Ist der Eigenbedarf begründet oder kann ich dagegen angehen.

Ist es sinnvoll, dies vor der Kündigung zu tun?

Guten Tag, ich beabsichtige, mir eine Eigentumswohnung in München zu kaufen, diese möchte ich selbst bewohnen. Aktuell wohne ich in einer Wohngemeinschaft. Sofern die gekaufte Wohnung vermietet ist, müssten die Mieter daher leider ausziehen.

Kann in unserem Fall der $ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ( wegen eines anderen berechtigten Interesses ) Anwendung finden oder käme auch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in Frage?

Ist eine ausreichende Begründung für Eigenbedarf gegeben, wenn die Wohnung lediglich am Wochenende genutzt werden soll? ... Wie stichfest ist die Behauptung, ich müsse nun aufgrund von Eigenbedarf kurzfristig ausziehen, überhaupt, wenn sich (zumindest meines Wissens) die gesundheitlichen Umstände bei den Vermietern nicht aktuell erst tiefgreifend verändert haben?

In dieser Kündigung gibt sie eine Kündigungsfrist von 3 Monaten an. ... Als ich in Erfahrung gebracht habe, dass laut der ständigen Rechtssprechung Eigenbedarf nicht nach so kurzer Mietdauer geltend gemacht werden darf, habe ich am 28.11.2022 gegen alle drei mir ausgehändigten Kündigungen einen Widerspruch eingereicht. ... In diesem Brief informiert mich der Anwalt über seine Vollmacht in dieser Angelegenheit und bestätigt vorsichtshalber die fristgemäße Kündigung meines Mietvertrages aufgrund von Eigenbedarfs bezüglich der Kündigung vom 21.10.2021.

Wie sieht es aus, wenn ein Käufer das Haus erwirbt und uns nach Eintragung im Grundbuch auf Eigenbedarf kündigt?

Eigenbedarf mit uns abzuschliessen - natürlich wissen wir aber nicht, ob dieser dann auch wirklich nach einiger Zeit wieder unser (wunderschönes ;-)) Haus verlassen möchte (z.B. wenn sich dessen Arbeitsverhältnis in Berlin verlängert) Bzgl. einer vertraglichen Ausgestaltung haben wir widersprüchliche Sachen gehört: Option 1: Zeitlich unbefristeter Vertrag, mit Zusatzangabe das insbesondere die Rückkehr aus dem Ausland ein ordentlicher Kündigungsgrund ist; siehe auch: http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?topic_id=42035&rechtcheck=2 Option 2: Befrister Mietvertrag (z.B. 2 Jahre) mit Eigenbedarf wg. ... Für eine Hilfestellung bzgl der Entscheidung zwischen Option 1 und 2 und eine Einschätzung auf die Stichhaltigkeit des Eigenbedarfs (vs.

Weiter meinte die Maklerin, dass ich beim Grundbuchamt nachfragen solle ob die neue Eigentümerin überhaupt schon im Grundbuch eingetragen war als die Kündigung geschrieben wurde. ... War die Kündigung wirklich nie gültig oder braucht man nicht Handschriftlich zu unterschreiben.? ... INFO: die Eigentumswohnung wurde verkauft und die neue Eigentümerin hatte dann gleich den Eigenbedarf angemeldet.

Der aktuelle Eigentümer hat aber anderes Eigentum und kann selbst definitiv nicht Eigenbedarf melden. ... Eine Verpflichtung des Vermieters zur Ablöse der für die Sanierung angefallenen Beträge von 10 % jährlich (für die ersten 10 Jahre) wurde für den Fall der "einvernehmlichen Kündigung" vereinbart. ... Wohl im Gegenzug für die initiale Sanierungsinvestitionen des Mieters hat der Vermieter im Formularmietvertrag durch Setzen eines Hakens bei der entsprechenden Option auf "Verzicht auf Kündigung wegen Eigenbedarf" die Eigenbedarfskündigung zumindest zeitweise ausgeschlossen.

Diese Wohnung und die Wohnung im 1.OG wollen wir (2 Erwachsene+2 Kinder) nach Sanierung selbst beziehen und deshalb den Mietvertrag wegen Eigenbedarf kündigen. ... Nun zu unseren Fragen: 1.Ist die Kündigung wg. Eigenbedarf aussichtsreich?

Ist diese Kündigung so in Ordnung und ausreichend begründet? ... Ist ein Widerspruch gegen die Kündigung nötig?

Ich habe mit meiner Familie eine wohnung gekauft,die bis ende des Jahres noch Staatlich gefördert wird.In der Wohnung sind noch Mieter drin, denen wir aber wegen eigenbedarf zum 31.07.2006 gekündigt haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchte ich mich bei Ihnen erkundigen, wie lange die Kündigungsfrist In Monate bei Eigenbedarf für eine Wohnung ist, die seit dem 01.08.2014 von meinem Schwager/Schwägerin vermietet ist, die Mieterin aber bereits seit dem 01.08.2004 dort zur Miete wohnt?