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Kündigung Mietvertrag wegen Eigenbedarf vom Schwager

05.06.2019 17:44 |
Preis: 25,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Gerhard Raab


Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit möchte ich mich bei Ihnen erkundigen, wie lange die Kündigungsfrist In Monate bei Eigenbedarf für eine Wohnung ist, die seit dem 01.08.2014 von meinem Schwager/Schwägerin vermietet ist, die Mieterin aber bereits seit dem 01.08.2004 dort zur Miete wohnt?
Die Wohnung hat mein Schwager bzw.. Schwägerin am 04.06.2014 gekauft.

Sehr geehrter Fragesteller,

zu Ihrer Anfrage nehme ich wie folgt Stellung:


1.

Durch den Kauf der Wohnung ist Ihr Schwager in das bestehende Mietverhältnis eingetreten. Damit ist der Schwager bezüglich der Kündigungsfrist so zu stellen, als hätte das Mietverhältnis mit ihm seit dem 01.08.2004 bestanden.


2.

Das Mietverhältnis besteht mithin länger als acht Jahre, so dass für eine Eigenbedarfskündigung eine Kündigungsfrist von neun Monaten besteht.


Mit freundlichen Grüßen

Gerhard Raab
Rechtsanwalt

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