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Zu den jeweiligen Wohnungen trennt uns nur eine normale Zimmertüre die abgesperrt ist. ... Da der Vermieter mehrmals pro Woche Zutritt zur Wohnung haben wollte und ständig falsche Vorwände angab um die Wohnung zu betreten. ... Darf ich die Nebenkosten Vorauszahlungen ab jetzt einbehalten bis eine Nebenkostenabrechnung im Dezember vorhanden ist?

-Jahr) im März 2009 in eine Wohnung eingezogen. Der Vermieter wohnt zwar im gleichen Haus, ist aber wohl häufiger nicht da. ... Nun möchten die beiden in eine andere, preisgünstigere Wohnung ziehen (380 EUR Warmmiete pro Monat) und haben mit dem bisherigen Vermieter gesprochen bezüglich der Kündigung.

Ich bezog anfang juni meine neue wohnung, meine vermieter (eine eigentümergemeinschaft) kündigte mir die wohnung am 16.06 zum 30.09.05 mit der begründung der untermiete (meine freundin nächtigte seit meinem einzug 4-5 mal bei mir) ferner bezahlte ich die juni miete zwar zu spät setze aber die verwaltung darüber in kenntnis, nun frage ich mich ob die kündigung rechtens ist da in der kündigung auch nichts von widerspruchsrecht oder ähnlichem verzeichnet war, ferner stell ich mir auch die frage ob ich schadensersatz geltend machen kann da ich die wohnung aufwendig renoviert habe (laminat etc etc meine arbeitszeit usw) was kann ich tun wie dagegen vorgehen...

Sachverhalt: Vermieter (VM) und (M) haben im Januar Neben kostenabrechnung 2005 gemacht. ... Im April treffen in seiner Wohnung und nochmal abrechnungen eingesehen. ... Welche Konsepuenzen hat eine fristlose kündigung für uns und für ihn?

Der Mieter hat ohne den Vermieter zu informieren 2006 den Sohn und später den Lebenspartner mit dessen Sohn in die Wohnung aufgenommen. ... Erst am Anfang 2010 erfährt der Vermieter zufällig von der Belegung der Wohnung und besteht auf der Nachzahlung 2008 (2007 wurde nicht verfolgt und ist verjährt) und einer Erhöhung der NK-Pauschale rückwirkend zum 1.1.2010. ... 3. ist eine fristlose Kündigung aus besonderem Anlass möglich: Rückstände mehr als 2 MM, Verstoss gegen Mietvertrag (Belegung, Zahlung NK) 3.haftet der Lebenspartner für die Miete/Nebenkosten 4.

In die Wohnung wurde während meiner Mietdauer kein Geld investiert; die Miete wurde seit Einzug jedoch auch nicht erhöht. ... Wenn ich allerdings die Nebenkosten für 2010 zahle, könne die Reparatur erfolgen. ... Ich schrieb den Vermietern – nach einem Wochenende in der kalten Wohnung – und bat um Instandsetzung der Heizung innerhalb von 2 Tagen, andernfalls würde ich die Reparatur selber in Auftrag geben und von der Miete abziehen.

Da die Mieter im bisherigen Mietverhältnis kaum Nebenkosten bezahlt haben, haben wir das Gespräch zwecks einer moderaten Erhöhung der Nebenkosten gesucht. ... Problem wirklich um einen Formfehler, der die Kündigung komplett nichtig macht, wenn der Ehemann der Mieterin bereits seit vielen Jahren nicht mehr in der Wohnung wohnt? ... Gegebenenfalls wurde auch der vorherige Vermieter informiert, dies wissen wir leider nicht.

Ich schulde dem Vermieter noch Einiges an ausstehenden Mieten und Nebenkosten. ... Anfang Oktober habe ich die ehemalige Wohnung angesehen - die Wohnungstür stand offen, der Vermieter war offenbar am Renovieren. ... Hat die Tatsache, dass der Vermieter im Oktober die Wohnung offenbar bereits am renovieren war, zu bedeuten, dass die Kündigung wirksam ist/ war?

Guten Abend, mein Partner und ich möchten unsere Wohnung kündigen jedoch ist der Vermieter nicht erreichbar. ... Der Vermieter hat die Nebenkosten drei Jahre unterschlagen und wir haben keine Nebenkostenabrechnung erhalten. ... Deren Idee war es die Kündigung in der leeren Wohnung liegen zu lassen unter Zeugen.

Hintergrund : Ich wohne seit 2 Jahren zur Miete und habe einen unbefristeten Mietvertrag (Standardvertrag aus Zeitschriftenladen) Ich zahle regelmäßig meinen Miete und Nebenkosten und bewohne alleine die Wohnung. ... Die Wohnung vom Vermieter (1.OG) ist tatsächlich größer als meine Wohnung , aber er benutzt schon seit Jahren nur ein kleines Zimmer welches er als Wohn+Schlafzimmer benutzt. ... Desweiteren möchte ich nicht in die dann leerstehende Wohnung (1.OG) einziehen, bzw denke das er sie eh nicht vermieten würde oder sogar anbieten.

Der Vermieter klagte auf Räumung der Wohnung, da der Rückzahlungsanspruch verjährt war. ... Der Vermieter berechnet die Nebenkosten seit 2008 nach Eigentumsanteilen, was ja wohl nicht rechtens ist. ... 4. wenn bis dahin keine Nebenkosten mehr gezahlt werden, besteht wieder in Gefahr der Kündigung?

In einem Haus wohnen Vermieter (Erdgeschoss) und Mieter (1. ... Die ortsübliche Miete für die vermietete Wohnung liegt bei knapp 1000 €. ... Nebenkosten.

Bisher war unsere Idee dabei, dass meine Partnerin zwar sämtliche Nebenkosten übernimmt, aber keine Miete, Leih-, Nutzungsgebühren .... an mich bezahlt. ... Meine Freundin bringt nun einen (unbefristeten) Mietvertrag mit Ausschluss meines Rechts auf ordentliche Kündigung (Eigenbedarf, Verwertungskündigung, …) ins Spiel. Nur, Mieter und Vermieter in EINER Wohneinheit, wäre ein solcher Vertrag überhaupt rechtswirksam ?

Er ist offiziell hier gemeldet und bezahlt die Hälfte der Miete, jedoch keine Nebenkosten. Die Wohnung ist jedoch noch von mir voll möbliert und bis auf ein paar kleinere Schränke etc. hat er auch nichts in meine Wohnung mitgebracht. ... Gibt es eventuell eine Möglichkeit, Nebenkosten einzufordern.

Vorab ist zu sagen das ich mit meinen Vermietern seit geraumer Zeit Differenzen habe. ... Unlängst flatterte mir die fristlose Kündigung ins Haus wegen Mietrückstände Monat März 10 und der jetzt noch laufende Juni, rechtmässig? ... Zu guter letzt warte ich bis heute noch auf die Rückzahlung der Nebenkosten 09 in Höhe von 350 €, habe die Abrechnung, das Geld aber nie bekommen...

Die größere Wohnung ist nach wie vor mit Möbeln belegt. ... Offensichtlich ist der Vermieter in großen Geldschwierigkeiten. ... Es sollen heute alle Schlösser ausgetauscht werden, so dass wir alle keinen Zutritt mehr haben, meine Tochter ist gestern ins Hotel gezogen, weil der Vermieter mit seinem Schlüssel einfach die Wohnung betreten hat.

Der Vermieter ( wohnt in einer anderen Stadt und ist seit Januar 2014 erst der neue Vermieter) weigert sich die Wohnungsschlüssel herauszugeben und ein anderer Schlüssel existiert nicht.Er beruft sich auf sein Mietpfandrecht da ja noch die Nebenkosten vom letzten Jahr ausstehen und er das Recht hat die Schlüssel zu behalten. ... Der Vermieter verlangt nun, er würde die Schlüssel erst herausgeben wenn das Erbe schriftlich angenommen wird und im Vorfeld ihm eine E-Mail geschickt wird welche Unterlagen konkret aus der Wohnung benötigt werden. ... -darf der Vermieter den Schlüssel als Pfand behalten?

Er hat seinem Vermieter die Kündigung persönlich übergeben. ... Weiterhin ist mein Mann Anfang Juli 2010 ausgezogen und der Vermieter ist zwischen diesem Zeitpunkt und der Wohnungsübergabe am 31.07.2010 ohne Genehmigung meines Mannes in der Wohnung gewesen. Nun, nach langer Vorrede die Frage: Hat der Vermieter mit der Wohnungsübergabe unter Zeugen die Kündigung akzeptiert und durch das ordnungsmäße in Verzug setzen die Kosten zu tragen?

Die ganze liste der nebenkosten im Mietvertrag ist zum ankreuzen. - Der Mieter hat Anwalt eingeschaltet und verlangt rückzahlung der Abwasserkosten. 1. ... Frage: Kann ich die Kündigung einreichen? Muß ich die Kündigung begründen?

Ich bewohne mit meiner Frau eine Wohnung in diesem Haus – 3 weitere Wohnungen sind vermietet. Vor ungefähr 9 Monaten ist ein (unverheiratetes) Paar in eine der Wohnungen eingezogen, mit denen es (leider) verstärkt unangenehme Vorkommnisse gegeben hat. ... Dieser bemängelt meine Jahresendabrechnung für die Nebenkosten, obwohl ich diese eindeutig belegen kann.