Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Guten Tag, ich wohne in einer Doppelhaushälfte. Meine Nachbarin betreibt ein Photostudio. Leider parken täglich ihre Kunden in meiner Einfahrt. Mehrfache Aufforderung, ihre Kundschaft zu bitten, nicht in meiner Einfahrt zu parken, blieben erfolglos. Ich möchte mit einer Unterlassungserklärung zum Erfolg kommen. Vielen Dank ...

Mein Bruder und ich haben nach dem Tod meiner Mutter ein Haus von ihr geerbt. Mein Vater bekam ein Nießbrauch Recht auf dieses Haus eingetragen. Mein Vater hat uns in den darauffolgenden Jahren zweimal gebeten eine Grundschuld auf das Haus eintragen zu dürfen. Er hat dafür Darlehensverträge mit einer Bausparkasse abgeschlossen und wir haben für ihn die Grundschuld eintragen lassen. Mittlerweile is ...

Sehr geehrte Damen und Herren! Person A erbt ein Haus auf Erbpacht - diese läuft noch 53 Jahre. Das Grundstück hat eine Größe von 695qm - aktueller Erbpachtzins beträgt 610€ komplett. Nun möchte der Grundstückseigentümer den Erbpachtzins erhöhen. Es ist noch nicht bekannt auf welche Höhe (das prüft Anwalt des Grundstückseigentümers). Folgende Vereinbarung steht im Vertrag von 1967: Bei ...

Im Jahre 1992 kaufte ich ein Haus, welches ich von Kind an schon bewohnte, von der Gemeinde. Im Kaufvertrag steht: "Es wird so verkauft wie mir bekannt". Alle Häuser, die die Gemeinde zu dieser Zeit verkaufte wurden neu vermessen, auch an meinem Haus waren Vermesser aktiv. Auf Nachfrage der Notarin erklärte der damalige Bürgermeister, dass das Grundstück so vermesen ist wie es auch eingefriedet is ...

Hallo ! Ich habe einen Entwurf einer Dienstbarkeit für mich als Anlagenbetreiber und Grundlagen einer Vormerkung für meine finanzierende Bank. Die Vormerkung soll vor der Dienstbarkeit und diese vor allen anderen Rechten im Abt III ins Grundbuch eingetragen werden. Jetzt möchte ich, dass ein Anwalt über den Entwurf der Dienstbarkeit schaut und diesen textlich nach den Vorgaben der Bank ...

Ich erhielt im März 2013 von der Stadt Wuppertal ein Schreiben in welchem mir (und meinen Eltern und Großeltern) vorgeworfen wird 37qm städtisches Grundstück (Dreieck) seit 78 Jahren unentgeltlich genutzt zu haben. Das ist ein kleines Stück Vorgarten (mit einem 2,50 tiefen Schacht zu einem ehemaligen Wasserzähler des Nachbarn) und die ersten 2 m von 5 m meiner Garageneinfahrt. Ich wusste bisher n ...

Hallo zusammen. Ich hoffe mir kann jemand einen bei meinem Problemchen helfen. Ich versuche mal die Situation zu beschreiben: Ich habe ein Haus gekauft 2008, was ca. 200 Meter außerhalb von der Ortschaft liegt und um das Haus sind nur Wiesen und Felder. Habe das Haus Um- und Angebaut. Das Haus besaß eine Klärgrube, von dort aus ging dann das Abwasserrohr mit dem Reinwasser unterirdisch über ...

Hallo, wir besitzen seit mehreren Jahren ein Flurgrundstück halb Wald halb Wiese in Rheinlandpfalz. Wir kämpfen dort bei jeder Überwinterung unserer Gartengeräte, ein paar Campingstühlen und Campingtoilette mit Waldmäusen und hohem Schnee (Hunsrück über dem Moseltal). So ist bis jetzt jedes Zelt, jedes Holzpavillion eingestürzt oder das Dach abgestürzt und unsere Sachen wurden so gut wie aufgef ...

Wir erhielten im Januar 2012 von dem Verkäufer einer Doppelhaushälfte (DHH) eine Zusage (E-Mail), dass er uns sein Haus zum Preis von 100.000,- Euro verkaufen möchte. Die Bonität wurde dem Verkäufer nachgewiesen und war Bestandteil der Zusage. Daraufhin wurde von uns ein Darlehensvertrag mit einer Bank über den Betrag von 35.000,-Euro und einer Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen, der restliche ...

Ich suche nach einem/r RA mit Betriebssitz im PLZ-Bereich 10115-10779,10783-12279 oder 12351-14482, der als Fachanwalt für Erbrecht von der Bundesrechtsanwaltskammer anerkannt worden ist... 1.) Im Testament wird x mit ½ bedacht, y1-y6 ebenso zu gleichen Anteilen untereinander. Fünf der sechs y schlagen nach Erbfall aus. Wie viel % ist dann der jeweilige Anteil von x bzw. y (zusammen=1) ohne Berüc ...

Folgender Sachverhalt: das Haus unseres Nachbars steht genau auf der Grundstücksgrenze (Altbestand). Unser neugebautes Haus steht ca. 5 m von der Grundstücksgrenze entfernt. Nun lässt der Nachbar sein Dach mit Kärcher reinigen. Der Dreck (schwarze Ablagerungen und Moos) fliegen auf unsere Einfahrt und gegen unsere Hausfassade sowie Fenster am Giebel. Wir suchten ein Gespräch mit der ausführenden F ...

Habe ein 1500 qm großes Grundstück 2012 in Schwerin erworben, auf dem ein Abwasser-Leitungsrecht im Grundbuch besteht. Nur hat sich im nachhinein heraus gestellt, das sich das Abwasserrohr an einer ganz anderen Stelle befindet. Statt 8 Meter geht es nun 40 Meter über mein Grundstück.Dadurch haben wir 400 qm einbußen an unseren Baugrundstück,welches wir nicht bebauen oder überbauen dürfen. 400 q ...

Uns ist ein Streifen des Nachbargrundstücks angeboten worden, wir würden dieses Angebot gerne annehmen, auch um unser Haus zu erweitern. Dieser Streifen unterliegt einer anderen Bauverordnung, die sich in Teilen mit den Auflagen unsere Bauverordnung widerspricht. Welche Bauverordnung gälte dann für ein so erweitertes Grundstück? Gibt es da eine allgemein genutzte Übereinkunft, wie dann vor zu gehe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe als vermittlender Makler eine Immobilie vermittelt. Die Käufer der Immobilie hatten nachweislich Ihre Immobilie bereits beurkundet und anschließend die Immobilie aus meinem Bestand beurkundet. Nun hat sich herausgestellt das der Käufer nicht zahlungsfähig ist. Die Verkäufer haben also bei Ihrer Hausbank vorgesprochen um eine Zwischenfinanzierung zu bek ...

Da ich mein Grundstück und Wohnhaus welches im Außenbereich liegt und ich bis vor 5 Jahren als landwirtschaftlichen Nebenbetrieb geführt hatte, demnächst verkaufen möchte, wurde mir gesagt, dass dieses u.U. nicht möglich sei, weil dort, wenn keine Landwirtschaft mehr betrieben wird, auch keine Wohnmöglichkeit mehr erlaubt sei und damit kein Verkauf, sondern Abriss. ...

Ich habe vor, ein vermietetes Reihenhaus zu kaufen. Ich möchte einen Teil des notariellen Kaufvertrages prüfen lassen (5 Seiten). Der Vertrag liegt als Entwurf vor und soll am 6.8.2013 unterzeichnet werden. Danke! Freundliche Grüße ...

Hintergrund: Wir haben die Kaufabsicht für ein Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses in einem Wohngebiet. Verkäufer ist eine Großstadt in NRW. Das nach hinten liegende, angrenzende Grundstück wird momentan von einer Baugesellschaft mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Problem: Nach dem Verkaufsgespräch mit der Stadt im April 2013 und unserer verbindlichen Zusage (mit Anzahlung) das ...

Sehr geehrter Rechtsanwalt, sehr geehrte Rechtsanwältin, Sachverhalt: Lebenspartner L lebt mit der verwitweten Frau E in seinem Haus. Frau E hat zwei Kinder (K1 und K2). E möchte das Haus von L kaufen. L soll dafür lebenslanges Wohnrecht erhalten, unter der Bedingung, dass a) das Wohnrecht von L nicht übertragbar oder vererbar ist und mit dem Tod von L erlischt b) L das Wohnrecht nicht zur ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, Partei A will ein Objekt an Partei B veräussern. es gibt bereits einen Grundstückskaufvertrag vom 11.7.2013 mit einer Urk.-Nr.. Bezüglich des kaufgegenständlichen Grundbesitzes verfüge ich (Partei C) über ein im Grundbuch zu meinen Gunsten eingetragenen Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle. Nun wurde ich mit Datum 15.07.2013 von einem Notar und Recht ...

Mein Mann besitzt ein Haus, das mit einer Grundschuld belastet ist. Das Darlehen bei der Bank läuft nur auf meinen Mann, jedoch tilgen wir die Raten hälftig! Da sich das mittlerweile doch ziemlich summiert, was ich in das Haus investiere (ich habe mich zudem auch an Renovierungskosten beteiligt), wollte er mir gerne über eine ehebedingte Zuwendung die Hälfte des Hauses überschreiben. Er ha ...