Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern haben zu DDR-Zeiten als Verpächter einen Vertrag zur Gartennutzung abgeschlossen. Die Pächter bauten darauf einen Bungalow mit Genehmigung der Gemeinde und zahlten seitdem Pacht. Mein Vater ist leider inzwischen verstorben, meine Eltern haben mir als Vermächtnis dieses Grundstück zugesprochen. Ich würde mir nun auf diesem Grundstück gern ein Haus bau ...

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Lüneburg/Niedersachsen. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein gepflasterter und durch farbige Pflasterung kenntlich gemachter Pkw Stellplatz. An der östlichen Grundstücksgrenze besteht eine Carportanlage für vier Pkw, Länge der Grenzbebauung ca. 10 m. Ich beabsichtige an die westliche Grundstückgrenze auf meinen Pkw Stellplatz ebenfalls einen Carport zu ...

Ich benötige einen Grundbuchauszug über das Elternhaus meiner Ehefrau im Scheidungsfall. PLZ wäre 350** nähe Marbug/Hessen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, darf ein e.V. (Diakonie Deutschland - Evangelischer Bundesverband / Evangelisches Werk für Diakonie und Entwicklung e.V.) eine Immobilie/Grundstück "einfach so" verkaufen oder muss dies öffentlich ausgeschrieben werden um zu gewährleisten, dass der Höchstpreis erzielt wird? ...

Guten Tag, wir wohnen in einem Doppelhaus der Nachbarvorgarten liegt etwa 20 cm höher als meiner. Beim Bau 1990 habe ich eine Trennung des Grundstücks und Abstützung mit normalen Beetplatten ohne Betonieren gemacht. Das Wasser des Nachbars lief über unser Grundstück durch die Platten von unten und ein fehlendes Stück auf der Seite in unser Beet und versickerte da. Jetzt nach über 20 Jahren wurd ...

Mutter 87J. vererbt Einfamilienimmobilie zu gleichen Teilen an beide Töchter. Eine Schwester zahlt die andere aus. Die andere Schwester übernimmt die Immobilie. Die Mutter (keine Mieten zahlend) will im Gegenzug ein Wohnrecht auf Lebenszeit. Verkehrswert Grundstück plus Haus: 120.00. Auf welchen Betrag sollte das Wohnrecht angesetzt werden? Wer erstellt diese Berechnung? MfG ...

Guten Tag, ich bin zusammen mit 3 weiteren Personen in einer Erbengemeinschaft. Nun haben wir im Juli ein Schreiben vom einem Rechtsanwalt bekommen, mit einem Erlass einer einstweiligen Verfügung. Mein Opa hat sich vor seinem Tod ein Grundstück komplett rückübertragen lassen , obwohl ihm davon nur die Hälfte Zustand. Den Fehler hat das Grundbuchamt Kröslin gemacht. Nun stellt uns die Fr ...

Sachverhalt: Grundstückskauf 1999. Das Flurstück(leeres Grundstück) wurde bis zum Kauf zusammen mit dem benachbarten Flurstück(Grundstück&Haus) in einem Grundbuchblatt geführt. Nach dem Kauf wurde für das gekaufte Grundstück ein neues Grundbuchblatt angelegt. Jetzt soll das Grundstück verkauft werden. Das in Auftrag gegebene Gutachten, kommt zu dem Schluss, dass das erwähnte Haus des Nachbargr ...

Wir haben im „Wust einer extrem umfangreichen und unangenehmen Erbschaftssache" letztes Jahr ein Grundstück verkauft, wobei wir dort nicht an ein in einem Testament verzeichneten Vorkaufsrecht gedacht haben. Wir haben somit das Grundstück an einen 3. Verkauft. Letzte Woche nun habe ich Post vom Rechtsanwalt des „Übergangenen" erhalten, das ich mich nun auf eine Schadensersatzforderung einstellen ...

Mein Mann ist selbständiger Bauunternehmer. Wir sind getrennt, aber nicht geschieden. Er hat ein Haus (Neubau) für mich und die Kinder gebaut. Er steht allein im Grundbuch! Deshalb möchte ich ein notarielles Wohnrecht, er behauptet seit ewiger Zeit das er es mir geben möchte, momentan aber nicht kann weil er dieses Haus der Bank als Sicherheit für einen anderweiligen Kredit als Sicherheit zuerst ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen Vertragsentwurf eines Immobilienmaklers zu einem Grundstück vorliegen. Leider fehlt mir das Wissen auf diesem Gebiet, eine Passagen kommen mir jedoch sehr fragwürdig vor. Können Sie den Vertragsentwurf prüfen (allgemein, eventuell bestehende Nutzungsrechte, mögliche Kosten aufgrund nicht eingereichter Erbscheine...). Mir liegt der Vertragsentwurf ...

Hessen: Mein Reihenhausnachbar hat eine ebenerdige Terrasse überwiegend unmittelbar an die gemeinsame Grundstücksgrenze gebaut. Die HBO §55 sagt, daß man ebenerdige Terassen genehmigungsfrei bauen darf. HBO §6 sagt, daß keine Abstandsfläche ausgelöst wird, wenn die Terrasse nicht mehr als 1m über der Geländeoberfläche angeordnet ist. HBO §10 enthält eine Liste der privilegierten baulichen Anla ...

ich bin Erzieherin in einer Kita. Ich will mit meinen Kindern die Sporthalle nutzen. Diese ist nur über eine stark befahrene Straße erreichbar. Mit 14 Kindern im Alter von 4 bis 5 Jahren weigere ich mich allerdings diese Straße zu benutzen. Es gibt allerdings auch die Möglichkeit über ein Grundstück von hinten an die Turnhalle zu gelangen. Die Eigentümer erlauben auch eine solche Nutzung ihres Gru ...

Guten Tag, unsere Erbengemeinschaft hat 2000 und 2003 Land in Form eines Siedlungsweges an die Gemeinde verkauft. Der Verkauf erfolgte über einen Notar und es wurden Grundbucheinträge vorgenommen. Jetzt fordert die Gemeinde von uns in einem einfachen Anschreiben eine Teilrückzahlung des Kaufpreises mit der Angabe,dass damals zuviel gezahlt wurde. Müssen wir dem nachkommen? Kann so etwas nac ...

Vor meinem Grundstück befindet sich ein Stück Wiese der Gemeinde. Diese wird kaum gemäht. Mittendrin befindet sich ein Brunnenschacht, bis oben mit Wasser gefüllt, kaum sichtbar im hohen Gras. Vor ein paar Jahren ist ein Nachbar in diesen Schacht gefallen. Er kam mit Rippenbrüchen davon. Die Gemeinde legte darauf hin eine schon damals morsche Holzplatte auf den Schacht. Heute ist diese noch morsch ...

Guten Tag! Ich will eine kleine Doppelhaushälfte die ich selbst vor drei Jahren gekauft und bewohnt habe, jetzt aber aus beruflichen abgeben muß verkaufen und möchte gerne den Notarvertrag vorab überprüfen lassen. Der Notar wurde vom Käufer beauftragt, welcher öfter mit diesem Notar zu tun hat. Der Vertrag kann per email zugeschickt werden ich bräuchte die Überprüfung bis zum 25.09.2013. Wei ...

Ich will ein Hotel abreissen und ein neues auf dem gleichen Grundstück bauen. Muß ich obwohl in der Vergangenheit Parkplätze nachgewiesen waren,für das neue Hotel wieder Parkplätze nachweisen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten gerne ein Grundstück in einer relativ kleinen Gemeinde kaufen und haben nun den Vertragsentwurf zugesandt bekommen, mit dem die Gemeinde bereits > 100 Grundstück in den letzten Jahren verkauft hat. In diesem Vertrag scheinen aus meiner Sicht zahlreiche Ungenauigkeiten und Risiken versteckt zu sein, bei denen ich befürchte, als Käufer benachteiligt zu s ...

Ich beabsichtige eine Immobile zu verkaufen. Ein Makler hat (noch) den Alleinauftrag. Es ist in diesem Vertrag keine explizite Regelung für den Fall getroffen, dass ich selber aktiv werde. Nun beabsichtige ich, selber private Anzeigen unter Chiffre zu schalten. Es wird nicht unmittelbar ersichtlich sein, dass es sich um das gleiche Objekt handelt, zumal ich ohne Bild im Fließtext inserieren wer ...

Schönen guten Tag, ich habe folgendes Anliegen: Wir bewohnen ein 3 Familienhaus welches den Eltern meines Mannes gehört, EG Eltern, 1 stock Wohnung Großmutter die verstorben ist, 2. Stock wir. Mein Mann und ich sanieren mit einem Kredit über 70.000 EUR die Wohnung der verstorbenen Großmutter und werden diese selbst nutzen. Wohnung 2. Stock soll von den Eltern die bereits in Rente sind ve ...