Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Es wurde ein Grundstück zu 50 % - 50% Eigentumsanteilen von nicht verheirateten Partner gekauft. Dieses wurde von jedem zu 50 % gekauft und bar bezahlt. Partner 1: kann zusätzliche Bargelder von z.B. 120 T€ für den Hausbau aufbringen und nimmt einen seperaten Kredit für sich auf von z.B. 60 T€, um damit seine 50 % zu bezahlen. Partner 2: hat keine Bargelder mehr und nimmt einen seperaten Kredit ...

Folgender Sachverhalt: Im August 2013 haben wir (eine Grundstücks-GbR) einen Kaufvertrag über eine Immobilie abgeschlossen und Grunderwerbsteuer sowie den Kaufpreis gezahlt. Im Oktober 2013, nach den o.a. erfolgten Zahlungen, wollten wir die Immobilie nachträglich in eine neu gegründete GmbH einbringen. Um eine zweite Grunderwerbsteuerzahlung zu vermeiden, hat die GbR mit dem Verkäufer einen Aufl ...

Folgender Sachverhalt: Mein Vater hat als er 18 Jahre alt war, von seinen Eltern Ackerland erhalten. Dies wurde per Übergabevertrag festgehalten, das Ackerland zählt laut Übergabevertrag zum Betriebsvermögen. Nun möchte mein Vater, uns (3 Kinder) dieses Ackerland schenken. Folgende Fragen: Muss die Schenkung schriftlich festgehalten werden? Wenn wir nach der Schenkung das Ackerland veräußer ...

Liebe Community, sehr geehrte Rechtsanwälte. Vor ca 8 Jahren habe ich ein Mehrfamilienhaus in NRW gekauft. Die Voreigentümerin hat mit den hiesigen Stadtwerken bzw. einer Tocherfirma dieser, einen Contracting-Vertrag abgeschlossen. Die Wärmeversorgung des Hauses wird grundsätzlich über sog. Nahwärme (ähnlich Fernwärme) erbracht, die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Contracting-Anbiet ...

Hi, ich muss nach America Umziehen weil meine Mutter drüben krank ist. Ich bin Amerikanischer Staatsburger. Meine Frau will das wegen Ihre Hofstelle in Kammerstein verkaufen und mit mir und unsere Kinder nach Amerika Umziehen. Wir haben Käufer für Unsere Grundstuck gefunden. Dumm nur das wir unser Hofstelle in 3 Teilen trennen mussen. Einen Teil ist "Teilererschlossene Bauland". Der Bürgerme ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern haben 1981 im heutigen Mecklenburg-Vorpommern ein Grundstück gekauft. Zu einem Nachbarn stand ein halb verfallender Koppelzaun. Da der Nachbar und auch meine Eltern Tierhaltung hatten pflanzten meine Eltern zusammen mit dem Nachbarn an Stelle des alten Koppelzauns 1985 Weiden und spannten Spanndraht dazwischen. Im März 2013 ersetzte mein Vater dann den ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Grossmutter hat sich im Grundbuch detailliert das Nutzungsrecht und ein lebenslanges Wohnrecht fuer ihre Einfamilienhaus eintragen lassen bevor sie das Haus an meine Eltern ueberschrieb. Nachdem meine Eltern gestorben sind, habe ich das Haus meiner Grossmutter geerbt und bin durch die eingetragenen Nutzungsrechte quasi zum Vermieter meiner Grossmutter gewo ...

Der Fall ist aus http://freiegedanken.myblog.de in den Einzelheiten zu ersehen.(Bild und Text). Denken Sie, dass es sinnvoll ist - trotz Baugenehigung der Ortsgemeinderats von67734 Sulzbachtal bei Kaiserslautern und die Kreisverwaltung Kaiserslautern eine Klage zwecks Aufhebung der Genehmigungen anzustrengen?-Ich habe eine Rechtsschutzversicherung. Deckt die eventuell eine Klage ab? ...

Durch mein Grundstück im Bundesland Bayern (Länge 50m, Breite 25m) verlaufen mittig zwischen Haus und Garten drei Regenwasserableitungen von Süd nach Nord in einer Tiefe von vielleicht 2 Metern. Das Grundstück wurde durch meine Eltern 1985 ohne Grunddienstbarkeiten etc. für Durchleitungen erworben und seinerzeit waren diese drei Leitungen schon vorhanden; ich gehe von einer Verlegung in den 1960er ...

Geehrte Damen und Herren, ich bin Inhaber eines Immobilienbüros. Es lag ein mündlicher Verkaufsauftrag eines Grundstücksbesitzers vor. Das Grundstück sollte verkauft werfen, es wurde von uns angeboten und nach einiger Zeit fand sich ein ernsthafter Kaufinteressent. Nach der Information an den Verkäufer, dass ein ernsthafter Kaufinteressent vorhanden ist, bestritt der Verkäufer, dass eine B ...

Im März 2009 wurde mir von meinen Eltern ein Haus+Grundstück überschrieben. Der Übertrag erfolgte unentgeltlich. Die eingetragenen Rechte im Grundbuch wurden vom Übernehmer übernommen. Darunter eine Grundschuld bei der Bank. Jetzt stellte sich folgenden heraus: Die Bank wurde weder vom Gericht noch vom Notar oder sonstigen darüber informiert oder gefragt ob diese die Überschreibung bewilligen. ...

Ich bin Inhaber eines m.E. werthaltigen Rechts, Abt. III des Grundbuchs, der Rangklasse III. Es geht vor ein Recht der Rangklasse II, Inhaberin ist die WEG die auch die Zwangsversteigerung betreibt. Ihr Recht ist in der Höhe geringfügig. Ich möchte mich nicht "vertreiben" lassen. Frage: Kann ich mein recht als bestehenbleibend anmelden, oder muss ich es valutieren und zur (Teil-) Befriedigung a ...

Mein Mann hat ein lebenslanges Wohnrecht, wir haben uns getrennt und mein Mann ist vor zwei Monaten ausgezogen, mein Mann ist gewaltätig und hat einen sehr ordinären Wortschatz mir und die Kinder gegenüber, er schlägt mich und geht auch auf meinen großen Sohn los, jetzt hat seine Freundin bemerkt dass er sehr aggressiv bist und hat sich von ihm getrennt, leider hat sie Angst vor Gericht auszusage ...

Guten Tag, auf einem ca. 650 qm großen Grundstück, welches meine Eltern mit kurzfristig übertragen möchten, befindet sich ein ca. 5x5 m großes Trafohäuschen von dem aus der gesamte Ort mit Energie aus Überlandleitungen versorgt wird. Aus Erzählungen meines Großvaters habe ich als Kind erfahren, dass sein Vater wiederum der Gemeinde einst den Bau bewilligte (damals - ca. 1920 - war das heutig ...

Gegen mich wurde kein ZVG eingeleitet, sondern gegen Grundstücksbesitzer. Ich bin selbst Gläubiger gewesen in der Versteigerung Zugleich war ich Verpächter mit Nutz - und Niesrecht auf einen Grundstück. Dieses Recht ist nun entfallen, da es in 4 Versteigerung zum geringsten Gebot weg ging. Nun hindert mich der Ersteigerer meine persönlichen Sachen zu holen. Ist dies statthaft ? ...

Vor ca. 8 Jahren habe ich meine damalige Mitwohnung (Haushälfte eines Mehrfamilienhauses) von einer Wohnungsbaugesellschaft gekauft. Nun wurde festgestellt dass meine Abwasserleitung nicht mehr Korrekt ihre Dienste verrichten kann. Nach Überprüfung des Kanal-Anschlusses stellt sich nun heraus dass mein Grundstück keinen direkten Anschluss an das Öffentliche Kanalnetz hat. Meine Entwässerungsleit ...

Am 06.09.2011 habe ich einen Erbbaurechtsvertrag mit einem kirchlichen Erbbaurechtsgeber (EG) abgeschlossen, der zu den Lasten des Grundstücks folgende Standardformulierung beinhaltet: "Der Erbbauberechtigte hat alle auf das Erbbaugrundstück und das Erbbaurecht entfallenden einmaligen und wiederkehrenden öffentlichen und privatrechtlichen Lasten, Abgaben und Pflichten, die den Grundstücks- oder ...

Die aktuellen Gemeinderäte haben 2008 einen neuen Flächennutzungsplan aufgestellt, bei dem die Flurnummern xxx und xxx von Papa nicht mehr als Baugebiet vorgesehen sind, sondern nur noch ein ganz kleiner Teil davon. Der noch "geheime" Bebauungsplan hat jetzt natürlich die gleichen Grenzen wie der aktuelle Flächennutzungsplan. Vor 2008 war ein anderer Flächennutzungsplan gültig, wo noch das ko ...

Guten Tag, bei Vermessungsarbeiten wurde festgestellt das die Brückenzufahrt (Kreisstrasse) kompl. ca. 6m Strassenbreite u. ca. 100m länge auf unserem Grundstück steht. Wir nehmen an beim Neubau dieser Brücke(1960) wurde der alte Brückenverlauf (früher Holzbrücke) einfach um dieses Mass ca. 6m auf mein Grundstück verlegt. Die Elde ist ein Kanal und wird vom Wasserschifffahrtsamt(WSA) Lauenbu ...

Hallo, wir haben von der RWE eine Karte erhalten, dass das technische Regelwerk die RWE verpflichte, den Gas-Hausanschluss zu überprüfen. Da wir dabei sind unser Haus zu verkaufen und daher bald ausziehen (6 Monate), würden wir gerne den Termin absagen bzw. verschieben. Wir werden aber immer wieder bedrängt, diese Arbeiten jetzt sofort zuzulassen. Lt. Auskunft eines Dachverbandes der Energiewir ...