Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Hallo, wir haben von der RWE eine Karte erhalten, dass das technische Regelwerk die RWE verpflichte, den Gas-Hausanschluss zu überprüfen. Da wir dabei sind unser Haus zu verkaufen und daher bald ausziehen (6 Monate), würden wir gerne den Termin absagen bzw. verschieben. Wir werden aber immer wieder bedrängt, diese Arbeiten jetzt sofort zuzulassen. Lt. Auskunft eines Dachverbandes der Energiewir ...

Ich habe ein landwirtschaftliches Grundstück, welches an einen Wald grenzt. Teilweise ist dieser schon abgeholzt. Es stehen noch ca. 25 Bäume direkt an der Grenze, überwiegend alte Eichen. Die Äste kragen teilweise sehr weit in mein Grundstück. Laufend fallen dürre Äste ins Gras, von den vielen Eicheln und dem Laub, ganz zu schweigen. Mein Pächter weigert sich, in diesem Bereich zu mähen, wegen ...

Guten Tag, wir haben vor ca. 5 Jahren mit unserem Nachbarn zusammen eine Kleinkläranlage gebaut, die auf dem Grundstück des Nachbarn liegt. Um diese von unserem Haus zu erreichen haben wir die Abwasserleitung unter einem öffentlichen unbefestigten Weg gelegt. Dieser Weg wird selten benutzt und führt ca. 100m direkt an unserem Grundstück entlang. Wir haben diese Leitung ohne Genehmigung oder Ein ...

Wir sind eine Erbengemeinschaft - nach der Wende zwangsläufig entstanden. Unser Besitz sind Ackerflächen. Ein Teil der Ackerflächen haben wir bereits verkauft. Jetzt tauchte eine Firma auf, die laut Grundbuch Land bewirtschaftet, was unserer Erbengemeinschaft gehört. Von dem Land war uns bisher nichts bekannt gewesen. Wir sind bereit, das Land an den Nutzer zu verkaufen. Da gibt es keine Probleme. ...

Ich habe beim Kauf eines Hauses das meine Frau und Ihr Bruder erworben haben das kostenlose lebenslange Wohnrecht zu meiner Absicherung ins Grundbuch eingetrgen bekommen. Auf Grund von Familienstreit bin ich mit meiner Frau in ein anderes Haus gezogen. Meine Frage , kann ich mein kostenloses lebenslanges Wohnrecht jederzeit wieder einfordrrn, auch wenn ich jetzt nicht in der Wohnung wohne ? Viel ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, die Eigentümer von Reihenhäusern die ehemals nach Erbbaurecht gebaut oder gekauft haben, haben zwischenzeitlich die Grundstücke erworben. Wir haben die Situation in Augsburg, dass ringsherum die Straße (bzw. was man davon überhaupt Straße nennen kann, Eigentum des Freistaates Bayern ist. Also im Ergebnis keinerlei Beleuchtung vorhanden ist und der Straßenzust ...

Hinter unserem Garten verläuft unser Privatweg, kurz vor Ende überquert er mittels einer Brücke einen Fluss. Die Brücke steht vollständig auf unserem Grund. Der Weg ist keine eigene Parzelle, sondern Teil unseres Gartengrundstücks (aber durch einen Zaun getrennt). Wir und ein weiterer Landwirt nutzen diese Brücke, um jeweils eine Ackerfläche auf der anderen Seite des Flusses zu erreichen. Die Brüc ...

Guten Tag, ich beabsichte ein Grundstück zu kaufen. Nun stellt sich aber das Problem das "mein" Grundstück nur 85cm zur öffentlichen/erschlossenen Straße anschließt. Zu wenig für den Kreditgeber und ein Bauantrag wird auch nicht genehmigt. Das Grundstück was uns den Zugang ermöglichen könnte gehört weiterhin dem Verkäufer (der Verkauf ist ausgeschlossen) dieser hat der Stadt eine persönlich be ...

Wir haben ein Wegerecht auf einer städtischen Fläche. In einer alten, aber gültigen notariellen Wegerechtsvereinbarung heißt es: Der Wegeberechtigte ist zur Errichtung eines Zaunes entlang des Weges verpflichtet. Die Stadt besteht gar nicht auf die Errichtung, sondern verbietet mir stattdessen, einen Zaun zu errichten mit dem Argument, dass dieser gar nicht nötig ist und mein Grundstück auch ohne ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte nun den folgenden Sachverhalt kurz schildern und erbitte hierzu eine Antwort. Wir, meine Mutter, meine drei Geschwister und ich besitzen ein Mehrfamilienhaus. Mein anderer Bruder, der nicht Eigentümer der Immobilie ist, hat in der ausgebauten Dachgeschoßwohnung das ausschließliche und unentgeltliche Wohnungsrecht auf Lebenszeit. Dies ist auch im Grun ...

Die Wohngrundstücke A und B liegen nebeneinander in einer Stadt in Bayern. Das Einfamilienhaus von B liegt ca. 15 m von der Straße aus zurückgesetzt. Auf der Grundstücksseite von A befindet sich ein Weg, der von der Straße her, entlang der Grenze zu B zu einigen Garagen führt. Der Teil des Weges, der direkt auf die erste Garage zuläuft, welche noch zum Grundstück B gehört (Grundstück B hat also ei ...

K beabsichtigt im Jahre 2009 den Kauf einer Eigentumswohnung von V. Im Oktober 2009 wird ein notarieller Kaufvertrag geschlossen. K nimmt für die Finanzierung bei D ein Darlehen auf. Einen Betrag in Höhe von 10.000 € muss er selber an V zahlen. Für die Sicherung des Darlehens wird eine Grundschuld eingetragen und zwar im 3. Rang, da vorrangig bereits zwei Banken eingetragen sind. K und V versiche ...

Ein Ehepaar baut auf dem Betriebs-Grundstück des Vaters der Frau ein Wohnhaus auf eigene Kosten. Es wird dafür ein privatrechtlicher Vertrag, ohne Eintragung ins Grundbuch oder notarielle Beglaubigung geschlossen mit folgendem Inhalt: "Die Bauherren erstellen auf eigene Rechnung auf dem überlassenen Grundstück ein Gebäude und es wird hiermit festgelegt, dass ihnen Substanz und Ertrag für die vor ...

Sehr geehrte Damen und Herren, über unserem Grundstück hängt eine 110 KV Leitung der deutschen Bahn und ein Strommast steht zu 6/7 beim Nachbarn und zu 1/7 bei uns im Garten. Nun muß der Mast erneuert werden. Im Grundbuch ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingestragen (das war schon so beim Kauf). Der Mast der Hochspannungsleitung soll aber nicht wieder an den gleichen Ort gestellt ...

Guten Tag, ich bin Eigentümer eines Grundstücks und besitze eine Grunddienstbarkeit (Wege- und Benutzungsrecht) an einem benachbarten Grundstück. Bei diesem Nachbargrundstück handelt es sich um das Vereinsgelände eines Segelvereins. Die Grunddienstbarkeit „räumt dem jeweiligen Eigentümer des Grundstücks (also mir) ein Wegerecht an sämtlichen bestehenden und noch in Zukunft zu errichtenden Wegen ...

Hallo, ich habe eine kleine Fläche in Sachsen-Anhalt von der BVVG (Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Berlin) erworben. Ein Teilstück dieser Fläche ist ein Flächennaturdenkmal. Die untere Naturschutzbehörde versucht nun per Verwaltungsakt Vorkaufsrecht auf die Flächennaturdenkmal-Flächen auszuüben. Laut § 31 NatSchG LSA – Vorkaufsrecht gilt: "(3) Anders als nach § 66 Abs. 3 Satz 5 d ...

Nach einer längeren Verhandlung mit einem Grundstückseigentümer über den Verkauf eines Grundstücks wurde in beidseitigem schriftlichen Einverständnis über den Kaufpreis, schriftlich vereinbart einen Notar zu kontaktieren, zwecks Terminfindung, um den Kauf abzuschliessen. Im Moment als schriftliches Einverständnis über den Kaufpreis herrschte, wurde mir vom Verkäufer ein Notar mit Namen und Adre ...

Sehr geehrten Damen und Herren Rechtsanwälte, Sachverhalt: Am 20.12.2013 bekam ich zum ersten Mal eine Rechnung von der Gemeine Sülzetal, über die Niederschlagswasserentsorgung 2012. Das Grundstück erwarb ich im Jahr 2000, was an der Kanalisation angeschossen ist. Nun wurde die Satzung zur Niederschlagswasserbeseitigung geändert. Die Berechnung in der Rechnung lautet: 1550qm bebaute Flä ...

Ich interessier mich für den Erwerb eines Hauses in tirol. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und eine Wohnung davon hat eine freizeitwidmung. Wir überlegen nun, das Objekt zu kaufen, das Haus abzureißen und neu zu bauen. Das lohnt sich, denn der sanierungsaufwand ist sehr hoch und wäre nicht billiger als ein Neubau. Das Grundstück gefällt und daher das Interesse. Fragen: A da ...

Meine Partnerin ist Eigentümerin eines bebaubaren Grundstückes. Ich überlege, ein Baudarlehen aufzunehmen und als Bauherr ein Wohnhaus auf dem Grundstück meiner Partnerin zu errichten. Frage: Wer wird nach Fertigstellung Eigentümer des Wohnhauses? ...