Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Besitze ein Freizeitgrundstück im Aussenbereich. Habe mir vor 2 Monaten einen Wohnwagen gekauft mit TÜV. Er ist noch nicht angemeldet. Haben aber vor, dies ab Juni 2014 zu tun, da wir am Wochenende desöfteren an einem See fahren wollen und auch in Urlaub. Ansonsten haben wir den Wohnwagen auf unserem Freizeitgrundstück abgestellt. Haben nun ein Schreiben vom Vermessungsamt bekommen, dass diese uns ...

Ich habe mündlich die Zusage an eine Maklerin gegeben, unsere Wohnung zu verkaufen. Der Kaufinterresent hat darauf hin mündlich gekauft. Angeblich hat die Maklerin eine Anzahlung von 2000 Euro erhalten. Meine Frau und ich sind gemeinsame Besitzer der Wohnung, sie will nicht verkaufen. Daraufhin habe ich die mündliche Zusage zurückgenommen. Kann man vom mündlichen Vertrag zurücktreten? Wenn ja, ...

Hallo, ich wollte ein Einfamilienhaus erwerben, der Eigentumsübergang wurde vereinbart für den 01.03. des nächsten Jahres. Aufgrund dessen habe ich mich um ein Darlehen für die Finanzierung bemüht und auch erhalten. Vor dem Notartermin hat der Verkäufer mitgeteilt, dass er erst zum 01.08. des nächsten Jahres ausziehen will. Aufgrund dessen kam es zu einer weiteren Besprechung, in dem ich da ...

Guten Tag, ich benötige eine Orientierung: Ich bin seit drei Jahren von meinem Mann geschieden. Zusammen sind wir immer noch seit Jahrzehnten Eigentümer einer Eigentumswohnung und jeweils zu 50% im Grundbuch eingetragen. Ich habe titulierte Forderungen gegen meinen Mann, die ich im Grundbuch habe eintragen lassen über Sicherungshypotheken. Nun möchte ich in die Zwangsversteigerung der ...

Ich wohne in einer Genossenschaftswohnung und es wurde mir erlaubt im Jahre 1997 ein Gartenhaus (2x2 m) aufzustellen. Da es jetzt ziemlich verrottet und unansehnlich war, habe ich es (ohne noch einmal nachzufragen) erneuert. Darf mein Vermieter jetzt verlangen, dass ich es wieder abbauen muss? ...

Guten Tag, Wir haben ein Grundstück gekauft, auf welchem dem Nachbarn hinter unserem Grundstück ein Leitungsrecht eingeräumt wurde (Das Grundstück wurde geteilt und die Nachbarn hatten keine Ver- und Entsorgungsleitungen), damit dieser seine Leitungen an den öffentlichen Bereich anschließen darf. Nun ist es so, dass ein Abwasserschacht für unser Haus unmittelbar an der Grundstücksgrenze liegt, ...

Hallo zusammen, nehmen wir an, in einer 5-Köpfigen WG wird einer der Mitbewohner (MR X) bei einer Personenüberprüfung mit Betäubungsmitteln erwischt. Die Polizei ergreift natürlich die Gelegenheit und führt eine Hausdurchsuchung ala "Gefahr im Verzug" durch. Unter welchen Umständen hätte die Polizei das Recht auch die Räumlichkeiten der anderen Mitbewohner zu durchsuchen? Es handelt sich bei M ...

Ich bin hälftiger Eigentümer eines Hauses. Nun möchte ich meine Hälfte meinem Sohn übertragen (schenken) und mir gleichzeitig einen Nießbrauch im Grundbuch eintragen lassen. Wird bei diesem Vorgang Grunderwerbssteuer fällig? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten ein Immobilie kaufen. Es kam der Kontakt mit dem Makler über ein Internetportal zustande. Es folgte das Übliche. Exposé und Besichtigungstermin. Nach vielem Drücken und Bitten kamen die Unterlagen vom Makler zusammen die wir für unsere finanzierung bräuchten. Laut unserem Finanzierer hat er sowas schlampiges noch nicht gesehen. Dann war wieder lange Fu ...

Hallo, Wir haben unser Grundstück geteilt und die Hälfte davon verkauft. Vertragsgegenstand war, dass dort nur 1,5 geschossig gebaut werden soll, wie alle Häuser in der Umgebung. Vom Bauamt erfuhren wir jetzt, dass der Nachbar ein 2-geschossiges Haus als Plan eingereicht und gebehmigt bekommen hat. Es gibt keinen Bebauungsplan in unserer Gegend. Können wir was unternehmen, weil der Vertragspart ...

Im Jahr 2003 verkaufte ich eine noch zu vermessende Teilfläche eines Grundstücks. Anzumerken sei hierzu, dass es sich um ein minderwertiges Grundstück handelt welches mit maroden Gebäuden bebaut ist, der Kaufpreis betrug 5000 Euro. Nach notariellen Kaufvertrag verpflichtete ich mich die Vermessung durchzuführen und zu bezahlen. Da ich ab 2005 einen längeren Auslandsaufenthalt plante, vereinbarte ...

2004 wurde von uns ein Grundstück auf Leibrente erworben mit einer Preisindexanpassung, wenn mehr als 10 % Steigerung gegeben ist. Dieser Wert war offenbar im Dezember 2012 erreicht, wurde aber vom Verkäufer übersehen. Kann hier für 17 Monate eine Nachzahlung gefordert werden? Oder gibt es eine Frist hierfür? ...

Ein Grundstück wurde geteilt und an verschiedene Beteiligte verkauft. Die Vermessung wurde noch vom Verkäufer durchgeführt und die Grenzen abgesteckt. Bei Käufer bauten auf den Grundstücken Eigenheime. Käufer A baute Garage als Grenzbebauung auf die Grenze. Käufer B setzte an die Restgrenze Hecke und kleine Mauer. Bei einer Vermessung in 2009 veranlasst von B fiel auf, dass die angenommene Grenze ...

Guten Tag. Eine Anzahl Einzelhäuser wurde in den 70ger Jahren als Ferienhaus-Siedlung geplant. Diese werden zunehmend auch als Dauerwohnsitz genutzt. Die Liegenschaften der Häuser sind jeweils im Alleinbesitz der Eigentümer, im Grundsteuerbescheid als Einfamilienhaus geführt. Daneben gibt es diverse Grundstücke, die ideell geteilt allen gemeinsam gehören. Das sind Wege, Freiflächen, Versorgungsle ...

Hallo, Ich suche dringend nach einem Urteil, das in folgendem Szenario vor einiger Zeit ergangen sein müsste, wahrscheinlich in Bayern: - Auf einem Grundstück lastet eine b.p. Dienstbarkeit zugunsten des lokalen Energieversorgers für die ausschließliche Berechtigung zur Versorgung mit Energie (Strom, Wärme). - Der Energieversorger verweigert sowohl die Belieferung mit Energie als auch die L ...

Guten Tag, ich habe im letzten Jahr einen ETW gekauft, in der ich auch wohne. Nun ist lt. Teilungsurkunde sowohl die gesamte Hof- wie auch die Gartenfläche SE einer anderen WE, die zusammen mit den insgesamt 5 Einheiten alle einem weiteren Besitzer gehören. Bei Kauf war die Wohnung unvermietet und ich sehe mich nun mit der Situation konfrontiert, dass zu meiner Wohnung weder ein Stellplatz f ...

Guten Tag, meine Frau (Beamtin) und ich (Einzelunternehmer) beabsichtigen ein Grundstück zu erwerben und darauf ein gemeinsam genutztes Haus für unsere vierköpfige Familie zu bauen.Wir leben im gesetzlichen Güterstand (Zugewinngemeinschaft). Wir haben die Idee, dass meine Frau als Alleineigentümerin im Grundbuch eingetragen wird, damit im Falle der Insolvenz meines Einzelunternehmens (derzei ...

Guten Tag; Wir haben in der ehemaligen DDR, in Sachsen, von 1988 bis 1990 in unserem Grundstück ein Haus gebaut. Der Anschluss für Trink- und Abwasser an das öffentliche Netz war nur über das Nachbargrundstück möglich. Auf diesem Grundstück war damals ein Betonwerk angesiedelt. Die Leitung wurde mit mündlichem Einverständnis des Eigentümers quer durch das Gelände gebaut, weil das der einzig mög ...

Guten Tag, ich habe ein recht grosses Grundstück mit EFH per Notarvertrag erworben. Lt. Vertrag ist Haus und Grundstück geräumt zu übergeben. Auf dem Grundstück liegen große Mengen von Baumabschnitten, Baumstämmen und Kompostbehälter. Habe ich einen Anspruch auf Beseitigung Dieses vor Übergabe? Danke für ihre Antwort. MfG ...

Guten Tag Mein Mann und ich haben Mitte des Jahres 2012 eine Immobilie (Haus) verkauft. Der Kaufpreis ist eingegangen, Urkunde und Vertrag unterschrieben. Bis heute wurde das Procedere bis zum Grundbucheintrag nicht fortgesetzt, weshalb wir aktuell die Grundsteuer für das Jahr 2012 in Rechnung gestellt bekommen, obwohl das Objekt nicht mehr unser Eigentum ist. Die Steuerbehörde behauptet (nachd ...