Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

ich habe den Kaufvertrag für 3 ha Wiese, welche direckt an mein Grundstück angrenzen unterschrieben, nun möchte das "Staatliche Amt für Landwirtschaft und Umwelt" prüfen ob eine ungesunde Landverteilung vorliegt. Ich besitze 2 Pferde und eine Scheune mit stellmöglichkeit für einige Pferde mehr, mein ursprünglicher Plan war es meine und einige Einstellpferde mit dieser Wiese zu versorgen, und ev ...

Sachverhalt: ein unbebautes Grundstück in einer Ortslage, Größe 900 m²; Bodenrichtwert 80 €/qm. Dieses Grundstück sollte ursprünglich vererbt werden. Aufgrund einer notwendig gewordenen Unterbringung in einer Pflegeeinrichtung muss nun dieses Grundstück zur Sicherung und Deckung der Kosten des Pflegeheimes herangezogen werden. Da der Wunsch besteht, das Grundstück in der Familie zu halten, möch ...

Ich habe 2009 im Osten von Berlin ein altes Haus auf einem ca 460 m2 großem Grundstück gekauft, was in der DDR - Zeit enteignet worden war und 2004 ein Teil davon zurückgeführt wurde. Auf dem weitläufigen Teil des Grundstücks, was nicht zu den Eigentümern zurückgeführt worden ist, hatte die VEB Kommunale Wohnungsverwaltung Berlin der DDR in den 60'er Jahren Wohnhäuser und Garagen gebaut.Die Nac ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir sind eine Siedlungsgemeinschaft, in der eine Privatstraße inklusive Regenabwassersystem für die gesamte Siedlung allen Anliegern zu gleichen Teilen gehört. Bislang wurde das Regenabwasser in einer Zisterne gesammelt und ist von dort aus versickert. Dies soll nun aber laut Aussage von Miteigentümern, die sich mit der Materie beschäftigt haben, rech ...

A ist Nutzniesserin einer Liegenschaft (in Deutschland) und Eigentümerin des gesamten Mobiliars welches sich in dieser Liegenschaft befindet. B ist Eigentümer der Liegenschaft. Nun stirbt A. C ist gesetzliche Erbin von A und erbt somit u.a das Mobiliar. Frage 1: Hat C die Liegenschaft zu räumen bzw. hat C für die Räumungskosten aufzukommen? Frage 2: Hat C die Liegenschaft zu reinige ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück liegt an einem Hang - dieser Hang nach oben hin gehört einem Nachbarn. Zwischen dem Hang und unserem Haus liegt ein öffentlicher Weg, der gleichzeitig unsere Grundstücksgrenze markiert, ca 3m vom Haus entfernt. Unsere Wasserleitung führt über den öffentlichen Weg und dann den Hang hinauf bis sie ca 100 m weiter oben in die Hauptleitung in der dort ...

Im Zuge der Besprechnung mit einem Grundstückseigentümer wegen des Überbaues durch einen Gartenzaun (aus Granitsockel und -pfeilern mit darauf angebrachtem schmiedeeisernen Zaun) hat der Grundstückseigentümer sich so geäußert: "das Beste wäre es, sie würden diese Teilfläche kaufen" meine sofortige Antwort und uneingeschränkte Zustimmung vor Zeugen lautete damals: "ja, sofort, ich möchte d ...

Es besteht auf einem Grundstück eine Grunddiensbarkeit Ver-und Entsorgungsleitungsrecht. Im Notarvertrag wurde keine Schutzzone vereinbart, es wurde lediglich bestimmt, dass nur die Eigentümer für die Kosten aufkommen müssen, die auch von der Leitung profitieren. Nun möchte der Besitzer des dienenden Grundstückes eine (Fertig-)Garage auf die Leitungen setzten - mittig, auf einer Länge von ca 6m. ...

Unter einer Anlage von Reihenhäusern auf jeweils eigenen Grundstücken befindet sich eine Tiefgarage (TG) zugehörig zu einem eigenen herrschenden Grundstück, zu desssen Gunsten Grunddienstbarkeiten bei den Wohngrundstücken eingetragen sind, die TG zu dulden. Die TG zusammen mit dem herrschenden Grundstück ist ein eigenständiges Rechtsobjekt. Es beinhaltet KEINE Wohnräume. Das Eigentum an der TG ...

Mein Vater hat mir seine Wohnung vor 20 Jahren geschenkt und für sich ein unentgeltliches Nießbrauchrecht eintragen lassen. In den 20 Jahren wurden insgesamt 4 Hypotheken eingetragen und das Nießbrauchrecht steht jetzt an Rangfolge 2. Aufgrund von erheblichen finanziellen Problem könnte die Wohnung Zwangsversteigert werden und der Nießbrauch ist dann weg. Können wir das Nießbrauchrecht auflösen (o ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer einer in Bayern stehenden Doppelhaushälfte. Der Eigentümer der benachbarten Doppelhaushälfte möchte einen Wintergarten bauen, dessen Wand zu meinem Grundstück sich an der Grundstücksgrenze befindet und benötigt für den Bauantrag meine Zustimmung zur Grenzbebauung mit meiner Unterschrift. Mein Nachbar und ich sind uns im Prinzip einig, ich habe k ...

Wir könnten unsere Firmendachflächen für die Installation einer Photovoltaikanlage verpachten. Unsere Bank verweigert allerdings die Eintragung einer erstrangigen Grunddienstbarkeit zu Gunsten des Installateurs. Bisher sind noch zwei Grundschulden zu Bankgunsten eingetragen. Deshalb ist bisher kein Pachtvertrag zustande gekommen und uns entgeht dadurch ein erheblicher Erlös. Darf sich die Bank ein ...

Hallo, Ich habe vor ca 4 Monaten ein kleines Haus gekauft. Zum Sachverhalt. Dieses Haus gehörte der Stiefmutter meiner Freundin, diese bewohnte das Haus allerdings nicht. Der Vater meiner Freundin hat in diesem Haus gelebt und tut das immer noch mit uns zusammen. Jetzt haben wir festgestellt das der Terassenanbau im Dachberreich total morsch ist und komplett erneuert werden muss. Gebaut wurde ...

Hallo Ich habe ein Notarvertrag entwurf dass ich prüffen lassen will. Als den Notar Termin am 21.03 statt findet, brauche ich ein schnell Antwort. MfG ...

Wir haben ein Haus gekauft wo unser Nachbar Wegerecht hat dass irgendwann mal eingetragen wurde weil es ein früher zusammen gehört hatte und die Familien die drin gelebt haben. Es wurde auch bei Verkauf jeweils nie geändert. Uns wäre es quasi egal wenn es nicht immer Stress mit den Nachbarn geben würde. Wir bauen unser Haus komplett um und aus. Wir müssen hinter unserem Haus den Bauschutt lagen ...

Wir sind Betreiber eines Ausflugs-Lokals in einem Dorf in Schleswig-Holstein. Wir haben eigene Parkplätze aber das sind deutlich zu wenige. Gegenüber der Restauration befindet sich eine Pferdekoppel, die erschlossenes Baugebiet aber noch landwirtschaftliche Betriebsfläche ist, da der Eigentümer dort nicht bauen oder bauen lassen möchte. Eine Umwidmung hat dementsprechend nicht stattgefunden. Der E ...

Hallo erst mal, wir haben eine Kfz- Werkstatt (gewerblich) schon seit 10 Jahren gemietet. Der Vermieter hat das Gelände verkauft und hat uns fristgerecht gekündigt (31.12.2013) und teilte uns mit, dass der neue Besitzter an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses Intresse hat. Der neue Vermieter stellte sich vor und gab und einen Zettel mit dem Inhalt: Ich bin der neue Besitzer, bitte die ...

Meine Frage bezieht sich auf mein Eigentumshaus. Unmittelbar an meinem Wonhaus (ca. 50-70 cm davon entfernt) parken Fahrzeuge in der Hofeinfahrt zum Grundstück meines Nachbarn. Das Grundstück bzw. die Hofeinfahrt gehört nicht zu meinem Besitz. Die Einfahrt gehört zu einem Firmengrundstück, welches sich hinter meinem Haus befindet. Es bestehen keine Abgrenzungen (Zaun, Pfäle, Schilder oder Ähnliche ...

Als Teil eines denkmalgeschützten Gutshofes grenzt eine Scheune in ihrer gesamten Länge an ein unbebautes Wiesengrundstück eines Nachbarn. Nach einer im letzten Jahr erfolgten, vom Denkmalamt genehmigten Erneuerung des Scheunendachs, bei der erstmals auch Fallrohr und Dachrinne angebracht wurden, beanstandet der Eigentümer des Wiesengrundstücks deren Überstand über seine Grundstücksgrenze. Der ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne ein Grundstück kaufen. Den Kaufvertrag habe ich vorab bereits vom Makler erhalten. Vor dem Notartermin wäre es mir natürlich sehr wichtig, dass dieser Vertrag geprüft wird. Gibt es ungewöhnliche Klauseln? Ist irgendetwas kritisch für uns als Käufer? Vielen Dank für Ihre Hilfe! Mit freundlichen Grüßen ___________________Beginn Text Kaufve ...