Grundbucheintrag

Zwei Brüder haben sich gemeinsam eine Eigentumswohnung gekauft zu gleichen Teilen (so auch im Grundbuch eingetragen). Bruder A und Bruder B haben später beschlossen (ohne offiziellen Vertrag, den aber beide auch im Nachhinein noch unterzeichnen würden), dass Bruder A Bruder B die Wohnung nach und nach abkauft. Bruder A hat daraufhin im Laufe der Zeit Bruder B Geld gegeben und so mittlerweile inoff ...

Folgende Situtation ist derzeit gegeben: Grundstück A und B sind aus einer Teilung aus einem ehemals großen Grundstück hervorgegeangen. Grundstück A ist jetzt das Hinterliegergrundstück, B liegt an der öffentlichen Straße. A hat ein im Grundbuch von B eingetragenes Wegerecht zur Straße, jedoch ist die Versorgung von A (Wasser, Kanal, Strom, Gas ..) im Grundbuch nicht eingetragen. Meine Fr ...

Mein Freund ist Besitzer eines Reihenhauses und möchte nun, dass ich ganz zu ihm ziehe und meine Mietwohnung kündige. Um auf der sicheren Seite zu sein (auch gegenüber seinen Erben) will er vertraglich 'Wohnrecht auf Lebenszeit' mit mir vereinbaren. Worauf muss ich dabei achten, muss es im Grundbuch eingetragen werden? muss man das beim Notar machen? oder reicht ein Schriftstück, das wir be ...

Habe folgendes Problem mit meinem Nachbar. Bin seit 2013 Eigentümer eines Einfamilienauses mit keiner eigenen Zufahrt zu einer öffentlichen Straße. Muss dabei über die Grundstückszufahrt meines Nachbarn ( hat das Grundstück von seiner Mutter vorzeitig vererbt bekommen ) um an mein Haus zu kommen. Diese Zufahrt wird auch noch vom Nachbar, seiner Mutter ( auf Ihrer Seite der Doppelhaushälften liegt ...

Mein verstorbener Mann hat zur Absicherung seiner Familie im Falle seines Todes seinen Vater mit einer gewissenen Summe mit in das Grundbuch eintragen lassen.Nach dem Verkauf des Hauses erhielt mein Schwiegervater die eingetragene Summe vom Verkäufer.Mein Schwiegervater erstellte danach eine Abrechnung mit dem Vermerk"es verbleiben für die Erben" in diesen Fall die Ehefrau, die Summe X. Ich habe n ...

Ich habe mit meiner Ex-Freundin zusammen ein Haus gekauft. Nun haben wir uns getrennt und ich bin eine Mietwohnung gezogen. Meine Ex-Freundin zahlt das Haus jetzt allein ab. Sie bestand darauf, dass ich meine Haustürschlüssel abgebe. Ich habe noch persönliche Dinge in dem Haus. Meine Frage: Habe ich Zutritt ins Haus wenn ich im Grundbuch stehe aber den Kredit nicht mehr bediene? Danke für Ihre ...

Bei der lfd. Nr. 1 steht: Beschränkte Dienstbarkeit-Nutzungsbeschränkung-für St. Theresienstift, Weeze. Beim Notar haben alle Eigentümer den Bau einer Garage zur persönlichen Nutzung zugestimmt und unterschrieben. Eine Baugenehmigung durch die Gemeinde Weeze erfolgte. Nun bekam ich vom Notariat einen Bescheid, die Sache müsste noch von der Caritas genehmigt werden. Meine Frage, kann die Ca ...

Hallo, folgender Fall liegt bei uns vor: Mein Bruder und ich vor einigen Jahren durch ein notarielles Testament meines Vaters jeweils zur Hälfte ein Haus - noch zur Hälfte im Rohbauzustand - mit Grundstück geerbt. Seit dem besteht eine Erbengemeinschaft. Da mein Bruder noch studierte und ich nicht viel verdiente, bin ich in das Haus gezogen und habe, da ich es ja alleine genutzt habe auch alle ...

Hallo, ich habe per Vermächtnis eine Wohnung erhalten, die während der letzten 3 ½ Jahre von meinem Erb-Kontrahenten ohne zwischenzeitlichen Kontakt zu mir verwaltet wurde. Diese Verwaltung wurde ziemlich dürftig durchgeführt und sehr hoch berechnet. Die Netto-Miete beträgt € 190.-. Sie wurde seit 2008 nicht mehr erhöht. Eine in 2010 durchgeführte Modernisierung des Teppichbodens (Kos ...

Ich habe ein Haus ersteigert und möchte dieses mit meinen Sohn 1/2-1/2 bewohnen.Für Renovierungsarbeiten möchte mein Sohn sich ein Kredit aufnehmen in Höhe von 60000,-€ Die Bank will ein Grundbucheintrag in dieser Höhe.Wie kann ich mich am günstigsten und besten absichern.So das ich immer dort wohnen kann Niesbrauch-Dauerwohnrecht, oder eine Grundbucheintrag auf meinen Namen. MfG Klaus ...

meine Frau und ich haben 1990 geheiratet. 2006 habe ich aufgrd. beruflicher Veränderung ein 2. Haus gekauft. Im Kaufvertrag und Grundbuch steht nur mein Name. Die Grundschuldbestellung hat auch meine Frau unterschrieben. Mittlerweile ist die Hypothek abbezahlt. Meine Frau und ich sind seit 2015 getrennt. Muss das Haus in die Zugewinnberechnung aufgenommen werden? Oder gilt die Tatsache, dass sie a ...

Guten Abend, meine Freundin und ich planen ein Grundstück zu erwerben und dann ein Haus zu bauen.(Wir sind also bislang nicht verheiratet) Uns stehen ca. 40% Eigenkapital zur Verfügung, wobei die Verhältnisse der Einbringung in einem stark unterschiedlichen Verhältnis 90 (ich)/10(sie) stehen. Was wäre die Folge, wenn wir den Grundbucheintrag 50/50 vornehmen und es zu einer Trennung käme? Is ...

Über mein Grundstück (Garten) soll einen Abwasserkanal gebaut werden, da es bei den öffentlichen Trägern erlaubt werden muß ist mir klar, aber wie hoch kann ich eine Entschädigung ansetzen? Muß ich in jedem Fall ?einer Bedienstbarkeit im Grundbucheintrag zustimmen? ...

Es geht um ein Wegerecht / Durchgangsrecht ohne Grundbucheintrag. Folgender Fall liegt bei mir zugrunde: Der Kellereeingang meines Hauses liegt ausserhalb meines Grundstücks. Dieser Kellereingang ist nur zu erreichen über das Nachbargebäude. Ich bin mir mit dem Nachbarn auch einig und wir wollen eine Vereinbarung aufsetzen. Nun bräuchte ich ihre Hilfe wie man eine solche Vereinbarung gestalte ...

Guten Morgen. Die 1. Frage beim Anwalt wurde wegen evtl entstehender Kosten gestellt. Eine richtige Antwort daraufhin erhielt ich nicht. Nun habeich mit Hilfe des Anwaltes 85.000,00 € als Pflichtteil aus einem Grundstück erhalten. Dem Anwalt habe ich eine sehr gute Zuarbeit geleistet. - Beschaffung aller Unterlagen seitens des Grundbuches - Bodengrundstückgröße - Bodenpreise - Kaupfpre ...

Seit nunmehr fast 9 Jahren waren mein partner und ich zusammen.2006 haben wir ein Haus gekauft (grundbucheintrag läuft auf ihn)und gemeinsam bis zum heutigen tag daran renoviert.Dafür wurde auch mein Geld,meine zeit und meine Arbeitskraft genutzt.im dez.letzten jahres hat er eine neue frau kennen gelernt und möchte das ich mit unsere tochter sofort ausziehe ansonsten bekomm ich eine räumungsklage ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Fragen zu folgender Situation: 1) Meine Eltern sind kurz nacheinander im Herbst 2011 verstorben. 2) Es besteht ein einige Jahre zuvor abgeschlossener Erbvertrag der vorsieht, dass mein Bruder das Elternhaus behält und ich im Zeitraum von 5 Jahren in vierteljährlichen Raten ausgezahlt werde. 3) Ich habe mich unmittelbar nach dem Tod vorschnell in ...

Sehr geehrte damen und Herren, meine Schwester und ich besitzen 75% eines Grundstücks welches wiederum aus 2 Flurstücken besteht.In dem einen Grundbucheintrag (Flurstück1)sind meine Schwester und ich alleinig aufgeführt und Laut des anderen Eintrages(Flurstück2) fallen meiner schwester und mir 50% zu. Leider ist das Erbe in der Vergangenheit die letzen (40 Jahre) nie auseinandergesetzt worden so ...

Das Erbe ein Haus. 2 Erben zu je 50% Das Haus nach Gutachten 150000€ Wert 60000€ offener Kredit Erbe 1 ist in einer Privatinsolvenz und kümmert sich um nichts Erbe 2 Bezahlt alle Rechnungen: Kredit, Grundsteuer, Grundbucheinträge usw. Erbe 2 Möchte eine Einigung mit dem Insolvenzverwalter da er das Haus behalten möchte und eine drohende Teilungsversteigerung nicht möchte. Dieser erkenn ...

Sehr geehrter Herr Anwalt, ich habe eine Tante, fuer die ich Vorsorgevollmacht im vollen Umfange *not.* habe. Diese Vorkehrung wurde zu Zeiten im gesunden Zustand meiner Tante getroffen, da Sie nie Kinder hatte . Es wurde auch ein Testament, indem ich als Alleinerbin benannt wurde, not. hinterlassen. Meine Tante ist 2007 an vaskulaerer Demenz erkrankt und musste nach Ihrem Krankenhausaufenthalt ...