Nachbargrundstück

Unser Grundstück liegt in Baden Württemberg und grenzt an den neu angelegten Garten des Nachbarn, der dieses Grundstück letztes Jahr erworben hat.Dieser hat mich gestern aufgefordert, das von unserem Randstreifen in sein Grundstück hereinragende Efeu samt Wurzeln zu entfernen, da seine Rosen durch Efeu beschädigt würden. Ich fand dort kleine Efeupflanzen als Efeuausläufer vor. BIN ICH ZUR Entfern ...

Guten Tag, ich habe vor einigen Jahren einen Zaun auf der Mauer zum Nachbargrundstück erneuert, da der alte Zaun kaputt war. Mittlerweile wurde das Nachbargrundstück verkauft und hierbei kam nach einer Prüfung heraus, dass die Mauer dem Nachbarn gehört. Somit steht nun mein bezahlter Zaun auf dem Nachbargrundstück. Bin ich trotzdem noch Eigentümer von dem Zaun? Und wie würde man sich das ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne an einer Ziegelei, die stillgelegt ist, und nun verkauft wird. Alle anrainenden Grundstücke gehörten zu der Familie und wurden einzeln verkauft. Unser Gasanschluß inkl Zähler liegt in der direkt anliegenden Halle, die Gasleitung läuft durch unseren Garten. Wir haben eine Grunddienstbarkeit für den Gasanschluß und das an direkt an der Halle befindl ...

Unser Grundstück ist durch einen Holzzaun vom Nachbargrundstück abgegrenzt. Der Zaun gehört zum Nachbargrundstück, das darauf stehende Haus ist meist vermietet. Der Zaun ist mittlerweile so verfault, dass er teilweise umfällt. Nachdem der Eigentümer nicht bereit ist, den Zaun zu erneuern, haben wir uns entschieden den Zaun auf eigene Kosten zu erneuern. Damit der Zaun richtig steht haben wir eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum folgenden Sachverhalt zwei Fragen: Ein Ehepaar ist seit den 90er Jahren Eigentümer eines im Land Brandenburg gelegenen Grundstücks, das mit einem Reihenhaus bebaut ist. An der rechten Grenze des Grundstücks befindet sich eine Hecke, die bereits vor dem Erwerb des Eigentums von den damaligen Mietern gepflanzt wurde und seither unverändert blieb. Di ...

Wir haben 2002 ein Haus und Grundstück (686 m²)erworben. Das ursprüngliche Grundstück ( 1250 m²)wurde mit unserem Kauf geteilt. Übrig geblieben ist also ein freies Grundstück (unser Nachbargrundstück und gleichzeitig Eckgrundstück). Über dieses übrig gebliebene Grundstück verlaufen unsere Versorgungsleitungen wie Gas, Abwasser, Strom und Telekom. Im Grundbuch ist ein Leitungsrecht für uns eingetra ...

Wir haben im Oktober 2013 ein Baugrundstück in NRW gekauft. Es handelt sich um eine Baulücke in gewachsener Siedlung. Links und rechts sind jeweils Nachbarbebauungen. Die Gärten und teilweise die Einfahrten der Nachbarn sind mit Metallzäunen abgegrenzt. Auf unserem Grundstück wird nun ein EFH mit einer Garage auf der rechten Grundstücksgrenze (6m) gebaut (Baugenehmigung der lokalen Baubehörde ...

Hallo, angrenzend an unser Waldgrundstück wurde vor ca. einem Jahr ein Baugebiet ausgewiesen. Die neuen Eigentümer des Grundstücks wollten einen Rückschnitt der Bäume im Grenzbereich. Die Bäume (insgesamt drei stück) wurden daraufhin zurück- bzw. abgeschnitten. Aktuell stehen die Bäume in einem Abstand von mindestens zwei Meter zur Grundstücksgrenze. Einer der Bäume ist höher als 15 Meter und es ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Besitzer eines Hauses dessen seitlicher Anbau (Anbau gebaut ca.1965 ursprünglich als Garage, mittlerweile als Geschäftsraum umgebaut) sich auf dem Grundstück meines Nachbars befindet, der diesen Anbau bis jetzt als gewerblicher Mieter nutzte. Nun behauptet er, der Eigentümer dieses Anbaus zu sein, weil schließlich ja dieser Anbau, lt. Grundbuchauszug, ...

Guten Tag; Wir haben in der ehemaligen DDR, in Sachsen, von 1988 bis 1990 in unserem Grundstück ein Haus gebaut. Der Anschluss für Trink- und Abwasser an das öffentliche Netz war nur über das Nachbargrundstück möglich. Auf diesem Grundstück war damals ein Betonwerk angesiedelt. Die Leitung wurde mit mündlichem Einverständnis des Eigentümers quer durch das Gelände gebaut, weil das der einzig mög ...

Das Nachbargrundstück wird gerade bebaut seitens unseres Hauses besteht seit 1964 ein Fenster zur Nachbarseite hatten uns aber mit dem Bauherren geeinigt das wir damit einverstanden sind das Fensterproblem mit einem nach oben offenen Lichtschacht von 120 cm auf 120 cm zu lösen was uns vom Bauherren so mündlich bestätigt wurde daraufhin haben wir auch als Nachbar diesem Bau zugestimmt und unterschr ...

Guten Tag, es geht um die Einhaltung eines klaren, bestehenden Bebauungsplans in BW, erstellt 1996. Baugebiet mit enger Bebauung, Grundstücke 2 - 4 a, mittelgroße Gemeinde, ca. 2/3 der Grundstücke sind bis heute bebaut. Unsere DHH wurde vor längerer Zeit im vorgeschriebenen Baufenster ohne Beanstandungen erstellt, Südlage mit Fotovoltaikanlage, ca. 8 m Abstand zum südlich angegrenzenden, unbeba ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Im letzten Jahr habe ich eine ETW (Dachgeschoss-Wohnung) gekauft. Bei der Schlüsselübergabe sagte die Maklerin auf einmal "Ja, und auf dem Nachbargrundstück soll ja wohl abgerissen und neu gebaut werden". Diese Information wurde mir vorab nie gegeben und es wurde auch darüber nie gesprochen - ich muss auch gestehen - ich hatte nicht nachgefragt. Ich habe er ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor etwa zehn Jahren haben wir von der Hansestadt Hamburg ein Grundstück in hinterer Reihe erworben. Der Kauf war verbunden mit dem Verkauf einer kleinen Teilfläche an den Nachbar, dessen Grundstück vorne an der Strasse liegt, damit er sein Bauvorhaben erfüllen kann. Im Gegenzug sollte auf seinem Grundstück eine Grunddienstbarkeit (Wege, Leitungen) für unser dahinter ...

Guten Tag, meine Garage steht seit Jahrzehnten mit der einen Seite direkt an der Hauswand meines Nachbars (in Bayern). Jetzt wurde das Grundstück neu vermessen, dabei kam raus dass meine Garage 16cm auf der Seite des Nachbars steht und eben auch noch dass meine Seitenwand seine Hauswand ist. (Das Garagendach ist somit natürlich auch betroffen) Dies besteht schon seit mind. 30 Jahre oder länger ...

Situation: Ein Grundstück ist bebaut mit einem alten Haus im linken Bereich und mit einem alten Gebäude im rechten Bereich bebaut. Das Grundstück liegt an einer Strasse. Das Grundstück wurde 1992 in zwei Flurstücke getrennt. Es hat wohl eine Trennungsgenehmigung gegeben Nds. Das Haus liegt auf Flurstück A und das andere Gebäude auf Flurstück B. Die Zufahrt liegt nun auf Flurstück B. Ich kenne die ...

Sehr geehrter Herr Anwalt, sehr geehrte Frau Anwältin, meine Frage ist recht simpel. Ich erkläre aber vorab noch etwas. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, zu dem man nur kommt, wenn man einen kleinen Gang abseits der Straße langgeht/fährt. In diesem Gang stehen drei Häuser. Ich wohne in dem Mittleren. Gegenüber der Häuser steht eine Mauer, vor welcher man parken kann. In dem letzten ...

Unser Nachbar Baut auf seinem Grundstück ein neues Gebäude. Im Zuge dessen wurde das zu uns anliegende Grundstück und deren Grenze besichtigt. Dabei ist aufgefallen dass ein älteres Wohngebäude welches auf seinem Grundstück steht exakt genau an der Grundstücksgrenze zu uns steht. Wir wurden gebeten eine Verzichtserklärung zu unterschreiben, kein Gebäude innerhalb 6 Meter unserer Grundstücksflä ...

Hallo, es geht um die Wasserversorgung in einer Wochenendhausanlage. 4 Grundstückseigentümer bauten sich eine gemeinsam genutzte Wasserleitung bis zum Wasserschacht (Wasseruhr) zu DDR-Zeiten. Grunddienstbarkeiten bestehen nicht. 2021 wechselte ein Grundstück im Eigentum wg. Todes. Der jetzt neue Eigentümer/kein Erbe übernahm unseren Vertrag beim Wasserversorger, legte sich eine eigene Leitung und ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: 2 parallelverlaufende Zufahrten, genannt A und B, durch einen Zaun voreinander getrennt. A gehört lt. Grundbuch den Eigentümern C,D,E,F zu 1/3, 1/3, 1/6 und 1/6. Zufahrt B gehört einem Eigentümer von Zufahrt A , nämlich C (1/3) und einem anderen Eigentümer in BGB-Gesellschaft. Zufahrt A hat eine Breite von 3,50m , Zufahrt B jedoch nur von 2,50. ...