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Sehr geehrte Dame und Herren, es geht um folgenden Sachverhalt: Ich wollte ein Einfamilienhaus erwerben. Das Ganze läuft über einen Makler. Bei der zweiten Besichtigung sollten wir dann einen "Options- und Maklervertrag" unterschreiben. Vom Makler immer als Reservierung bezeichnet. Es wurde dort ein "Reservierungsentgelt und Aufwandsentschädigung" von 800€ + MwSt. vereinbart, sollten wir vom ...

Ich habe nach einem Ladenlokal für Modegeschäft gesucht und bin auf eine Makleranzeige gestoßen. Es wird aktuell als Reisebüro genutzt. Im Expose sind Angaben "Objektart: Laden/Einzelhandel. Objekttyp: Ladenlokal. Nutzungsart: Gewerbe" zu lesen. Mündlich hat mir der Makler zugesichert, dass man hier alles machen könne (was zum Einzelhandel gehört). Das sollte Aussage vom Eigentümer sein. Von Ar ...

Hallo, ich habe mir im März ein Haus angesehen welches von einem Immobilien Makler angeboten wurde. Bei der Besichtigung gab ich mehrmals unmissverständlich an, dass ich Anfang August umziehen muss und dies eine Grundvorraussetzung für einen Kauf ist. Der Eigentümer war verstorben und das Haus stand leer. Bei der Besichtigung wurde lediglich erwähnt, dass das Haus einer Minderjährigen vererbt w ...

Wir haben von Freunden erfahren, dass sie ihr Haus verkaufen. Einen Tag vorher hatten sie einen Makler beauftragt (Haus war noch nicht ausgeschrieben und kein Exposé erstellt). Der Makler wurde noch am selben Tag informiert, dass wir das Haus kaufen möchten, sagte uns gegenüber (telefonisch) aber, dass er das alleinige Recht habe, das Haus zu verkaufen und für uns die Provision in jedem Fall entst ...

Möchte ein Mehrfamilienhaus kaufen. Hatte vor 14 Jahren in dem Haus gewohnt - 5 Jahre. Der Verkäufer hat blöderweise ein Makler eingeschaltet und rief mich dann an ob ich Interesse hab an dem Haus. Ich sollte aber noch zu dem Makler nur hin damit er weiß wer der Interessent ist. Der Makler möchte aber auch von mir Provision haben obwohl der Verkäufer quasi mich gefunden hat. Meine Frage ist ...

Hallo wir benötigen etwas Hilfe. Es ist etwas kompliziert, aber ich hoffe es ist verständlich. En Makler hat ein Inserat für ein Haus aufgeben auf dieses haben wir uns gemeldet, das Haus war aber schon reserviert. Der Makler bot uns eine weitere Immobilie (gleicher Preis im Nachbarort*) an, es würde für das Haus keine Anzeigen geben, die Verkäuferin wolle keine Anzeigen schalten, es solle ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen eines Hauskaufs wurde von mir ein Angebot über 450.000 € abgegeben. Einen Tag darauf teilte der Makler mit, dass ein höheres Angebot vorliegt und schickte ein Foto als Nachweis. Auf dem Foto ist lediglich der Text zu erkennen, „ Wir erhöhen unser Angebot auf 465.000 €. Ich habe das Gefühl, dass der Makler hier nicht ehrlich ist. Habe ich ein Anrech ...

Am 15. April 2019 haben wir einen Maklervertrag für den Kauf eines Einfamilienhaus unterzeichnet. Als Beurkundungstermin wurde der 26./29.04.2019 vorgeschlagen. Der Makler machte die Kaufpreisabsicherung gegen über Mitbewerbern mit der Zahlung einer Reservierungsgebühr v. 3.800,--€ = 0,5% einschl. 19% MwSt. von der Maklercourtage von 39.000,--€ abhängig. Lt. Makler - Aussage kann er uns, den ...

Am 23.03. habe ich einen Vermittlungsvertrag für den Verkauf meiner Immobilie mit einer Maklerfirma abgeschlossen. Ich habe bereits beim ersten Treffen meinen Wunschpreis angegeben. Der Makler hat sich skeptisch gezeigt: wir schauen mal.. Wir haben einen zweiten Termin in seinem Büro gehabt. Wir haben erneut über den Preis geredet. Unsere Meinungen gingen immernoch weit auseinander. Ich habe mich ...

Hallo, wir haben vor ein Grundstück zu kaufen. Der Verkäufer hat einen Makler mündlich beauftragt, einen Käufer zu finden. Wir haben von einem Bekannten erfahren, dass Grundstück zum Verkauf steht und sind direkt auf den Verkäufer zu gegangen (kommt aus der Nachbarschaft), ohne zu wissen, dass ein Makler beauftragt wurde. Jetzt, nach ca. 4 Monaten, hat sich der Makler bei uns gemeldet und ...

Wir (Makler) haben einen Käufer ein Haus angeboten ….der Käufer besichtigt das Haus und möchte es kaufen….Kaufvertragsvorentwurf wird erstellt…..plötzlich meldet sich ein Makler (Bänker)…dass er bereits vorher einen Makler-Alleinauftrag für das Objekt mit dem Verkäufer abgeschlossen hat…der Verkäufer hat mehrere Häuser gebaut… das 1. Haus haben wir vermittelt…das 2.Haus hat der Verkäufer privat v ...

Ein Makler vermittelte mir den Kauf eines Bürohauses. Das Gebäude war im Exposé auch als Bürohaus ausgewiesen. Einen schriftlichen Maklervertrag mit AGBs gab es nicht. Nun stellte sich heraus, dass in dem Haus lt. Bebauuungsplan keine Büronutzung erlaubt ist und die Büros zu Wohnungen umgebaut werden müssen. Der Makler hat das vermutlich nicht gewußt, aber seine Provision für die Vermittlung ...

Wir haben im August 2014 einen Makler beauftragt, ein Haus zu verkaufen. Die Vertragslaufzeit betrug 6 Monate, danach erfolgt eine automatische Verlängerung um jeweils einen Monat mit einem Monat Kündigungsfrist. Der Vertrag beinhaltet die Formulierung: "Während der Vertragslaufzeit werden Interessenten an die Fa. xxx weitergeleitet." Und genau diesen Satz haben wir überlesen. Vor 3 Monaten ka ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mitte August dieses Jahres entdeckte mein Bekannter R. eine private Immobilienannonce in unserer lokalen Zeitung. Noch bevor ich selbst das Objekt meiner Begierde, eine DHH besichtigen konnte, tat er es für mich. Wenige Tage später sah ich mir das Haus ebenso an. Den Kontakt hatte R. hergestellt. Ich sagte zu die DHH zu kaufen unter Vorbehalt einer Kreditzusage du ...

Eine Gemeinde verkauft ein Grundstück und bietet dieses auf ihrer Gemeindewebseite an. Ein Makler wird zur Vermarktung explizit nicht hinzugezogen (so die Auskunft der Gemeinde). Ein Makler wird auf das Verkaufsangebot der Gemeinde aufmerksam und bietet das Grundstück mit Beschreibung und Hinweis auf eine fällige Maklerprovision auf einem Internet-Kleinanzeigenportal an, ohne dass die Gemeinde hie ...

Wir wollen ein Haus kaufen. Wir sind auf ein bestimmtes Objekt durch die Anzeige eines Maklers M1 in der lokalen Tageszeitung aufmerksam geworden. M1 hatte Zugang (Schlüssel) zum Haus und hat es uns gezeigt. Genauso hatte er Kontakt zum Eigentümer und hat uns Fragen (unvollständig) beantwortet und unvollständig ein paar Dokumente zur Verfügung gestellt. Letztlich ist jedoch nichts daraus geworden ...

Wir möchten ein Haus erwerben, auf das wir über einen Makler aufmerksam geworden sind. Nach einigen Verhandlungen einigten wir uns auf einen Kaufpreis (inkl. verhandelter Provision), dem der Makler per Mail zustimmte. Wir kümmerten uns um die Finanzierung und einen Gutachter, der vor Vertragsunterzeichnung nochmal die Bausubstanz prüfen sollte (so mit dem Makler vereinbart). Plötzlich meldete s ...

Hallo, wir haben bereits in 10 Tagen den Notartermin zum Abschluss des Kaufvertrags einer Immobilie. Eigentlich war mit den Verkäufern alles geklärt und vereinbart. Jetzt steht nur eine große Unsicherheit im Raum, da der Makler vor gut 3 Wochen eine Reservierungsvereinbarung an uns gesandt hat, die ich nicht unterschrieben habe bzw die dort angegebenen 500 Euro nicht überwiesen habe. Grund dafü ...

Ich habe im Onlineportal ein interessantes Vermietungsobjekt gefunden. Über das Kontaktformular habe ich den Makler angeschrieben. Als Anwort wurden mir ein "Objektnachweis" und eine "Widerrufsbelehrung" zugesandt. Diese beinhalteten bereits den Maklerauftrag. Mit meiner Unterschrift habe ich zugestimmt, dass der Makler 5% Provision zzgl. USt erhalten soll, wenn der Kaufvertrag zustande kommt. Ers ...

Wir verkaufen unser Haus über einen Makler. Dieser hat uns vorgeschrieben an welchen Interessenten wir verkaufen sollen. Wir möchten aber an einen Bekannten verkaufen der mit dem Makler auch in Kontakt steht und ganz normal über den Maklervertrag bezahlt. Der Makler zwingt uns trotzdem mehrere Besichtigung durchzuführen und sagte dem Bekannten das er nur sehr schlechte Chancen habe da der Makler ...