Mehrfamilienhaus

Hier im Mehrfamilienhaus wird sich über meine Gesprächslautstärke aufgeregt. Es kommt vor, dass ich Probleme mit mir ausdiskutiere und wohl auch beim Aufwachen vor mich hinrede. Der Beirat prüft bereits ob er abmahnen kann (ich bin Eigentümer). Erwähnenswert ist hier auch, dass ich auch fast jedes Wort aus der Wohnung unter mir verstehe, es scheint also hellhörig zu sein. Gibt es hier Dezibe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir (mein Sohn, meine Partnerin und ich) bewohnen seit ca. 12 Jahren eine Mietwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im sozialen Wohnungsbau (BJ 1983, Förderung ausgelaufen). Seit etwa 2 1/2 Jahren wohnt im 1. OG eine Familie mit inzwischen vier Kindern. Hauptsächlich durch die kleineren Kinder (2-4 Jahre) werden wir fortgesetzt durch Lärm belästigt, der sich du ...

Ich habe im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses eine Überwachungskamera installiert. Das Haus besteht aus 5 Mietparteien bzw. Eigentümern. Ich bewohne die Penthouse Wohnung im obersten Stockwerk und habe dadurch keinen unmittelbaren Nachbarn. Die Kamera ist im Treppenhaus so installiert, dass diese nur die Treppe zu meiner Wohnung sowie meine Wohnungstür überwacht. Die Kamera wurde v ...

Guten Tag, wir wohnen seit einem Jahr in einem 8familienhaus in der parterre. in unserem mietvertrag steht, dass der Winterdienst von der Parteien abwechselnd zu erledigen ist, die stelle bei der reihenfolge wurde ausgelassen. im letzten jahr sagte die vermieterin, dafür ist die parterre zuständig, also haben wir es gemacht. nun haben wir aber gehört, dass dies gar nicht stimmt sondern das ganz ...

Hintergrundinformation: Bei Einzug in das Mehrfamilienhaus wurde uns ein Hof-Gemeinschaftsgarten vorgestellt. Dieser stehe für alle Mieter zur eigenpflege zur Verfügung. Dies ist wurde weder im Mietvertrag noch in der Hausordnung festgehalten. Nun sollte Pflege und Nutzung beginnen und der Eigentümer hat gesagt, dass er es doch nicht erlaubt. Im Erdgeschoss ist ein Kosmetiksalon, welcher a ...

Sehr geehrte/r Anwalt/ Anwältin, im September habe ich eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus bezogen. Die Wohnungseigentümerin hatte einen Makler beauftragt. Erst nach Abschluss des Mietvertrags und nach Übernahme der Wohnung hat mir der Makler mündlich mitgeteilt, dass sich in dem Haus auch eine Sozialwohnung befindet, die von mehreren, offenbar minderjährigen Frauen bewohnt wird. Es hande ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige evtl. einen Kauf eines vermieteten Mehrfamilienhaus aus Eigenbedarf. Folgende Konditionen gelten: 1.) Kauf, dann Kündigung des Mieters aus Eigenbedarf 2.) Mieter, wohnt zur Miete seit 14 Jahren 3.) Mieter hat untervermietet 4.) Über die Jahre hat der Mieter einen Anbau und Teile des Dachgeschoßes in Eigenleistung ausgebaut. 5.) Der Mieter ...

Ein Mehrfamilienhaus durch Brand total zerstört. Müssen alle Kautionen und auch der Abstand an den Hausbesitzer der vor drei Monaten vermieteten Gaststätte zurückgezahlt werden? ...

Wir sind in einem Mehrfamilienhaus. Einer der Mieter übernimmt für alle die Treppenhausreinigung. Das Geld soll dafür in bar direkt an diesen Mieter bezahlt werden einmal in Monat von allen, also nicht über VM. Wenn man das so macht, beteiligt man sich da nicht an Schwarzarbeit und kann das Folgen haben für die einzelnen Mieter? ...

Hallo , Wir planen einen Wintergarten in dem Mehrfamilienhaus wo wir wohnen! Muss ich zwingend die Zusage der Nachbarn / Eigentümer einholen ? Hier herrscht ziemlicher Neid da wir die einzigste Erdgeschoss Wohnung mit Garten haben und somit alles aus Neid abgelehnt wird ! Greifen hier auch einfach nur Gesetze ? Wenn ja welche ? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Mehrfamilienhaus (7 Eigentümerparteien) hat einen Kabelanschluß für den Fernsehempfang. Unser Nachbar hat sich aber nach dem Einzug von jeder Eigentümerpartei schriftlich das Einverständnis geben lassen, daß er in seinem Garten (Sondereigentum) eine Sat-Schüssel aufstellen und die entsprechende Verkabelung durch die Kellerräume installieren darf. Nun hab ...

Unser Mehrfamilienhaus hat im Keller einen Zugang zur Tiefgarage. Ein kleiner Vorraum trennt mit je einer Tür in jede Richtung Haus und Garage. Diese Türen dürfen nicht verschlossen werden, da sie den offiziellen Fluchtweg aus der Garage darstellen. Eine dritte Tür führt vom kleinen Vorraum zu den Privatkellern. Sprich: jeder kann ohne Schlüssel von der Tiefgarage in den Hausflur des Mehrfamili ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Miteigentümer in einem Mehrfamilienhaus, Altbau von 1910, mit insgesamt 9 Parteien.Dieses Haus wurde vor ein paar Jahren umgewandelt vom Mietshaus in ein Haus mit 9 Eigentumswohnungen.Meine Frage:Ist es gestattet,daß die neuen Eigentümer die alten Holzfenster durch neue Kunststoffenster ersetzen, bei denen das Erscheinungsbild anders ist;also es fehlen di ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nehmen wir folgenden Fall an: Herr A erwirbt ein Mehrfamilienhaus mit 4 WE im Alleineigentum. Die vorhandenen 4 Wohnungen sind vermietet (unbefristete Mietverträge). Die Mietswohnungen wurden nicht in Eigentumswohnungen umgewandelt. Keine Teilungserklärung, etc. erstellt. Herr A möchte selbst in eine Wohnung einziehen. Kann Herr A eine Eigenbedarfskünd ...

Wir wohnen als Mieter in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen. Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen. In drei Wochen erwarten wir ein Kind. Jetzt wird eine Etage unter uns die gegenüberliegende Wohnung kernsaniert. Die Sanierung wurde uns nicht angekündigt und es gibt keine Informationen (z. B. Postwurf oder Aushang) dazu. Die punktuelle Lärmbelästigung ist immens. Eine kurzfristige Möglich ...

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, in einem Mehrfamilienhaus (vier Parteien) soll die gemeinsame Heizung erneuert werden. Bei den vier Parteien handelt es sich um zwei größere Wohnungen und zwei kleinere Wohnungen. Im ersten Vorschlag, der den Eigentümern zur Unterschrift vorgelegt wurde, war von einer gleichmäßigen Aufteilung der Kosten auf alle vier Parteien die Rede. ...

Ich moechte bei einem kleinen Mehrfamilienhaus eine energetische Sanierung (Fassade und Heizung) sowie den Ausbau des Dachgeschosses vornehmen. 1. Mit welcher Frist muss ich dies den Mietern ankuendigen ? 2. Muss ich hierbei um die Zustimmung der Mieter bitten oder reicht es die Mieter in Kenntnis zu setzen ? 3. Muss ich die Erhoehung Miete die aus der energetischen Sanierung resulti ...

Wir wohnen in meinem Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen. Neben diesen Wohneinheiten ist im Haus eine einzige Einzelgarage, die einem der Wohnungseigentümer gehört, der davon auch die Mieteinnahmen bekommt. Das Garagentor soll durch ein neues Tor ersetzt werden, weil es nicht mehr einwandfrei funktioniert. Meine Frage: Muss die Eigentümergemeinschaft für die Kosten aufkommen, ob ...

Hallo, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, von denen ich eine besitze. Meine Wohnung beheize ich mit einer 25 Jahre alte Heizwert Etagenheizung. Die anderen Wohnungen der WEG werden ebenfalls überwiegend durch diesen Heizungstyp beheizt. Ich plane nun meine alte Heizung durch eine moderne Brennwerttherme zu ersetzen. Dafür muss der Schornstein umgebaut werden. Dies ist te ...

Das Mehrfamilienhaus in dem sich unsere Eigentumswohnung befindet, eignet sich aus meiner Sicht gut für die Installation einer Photovoltaikanlage. Meine Idee ist nun im Vorfeld der nächsten Eigentümerversammlung den Antrag zu stellen, mir die Installation einer PV-Anlage auf dem Dach zu genehmigen und mir dazu die Dachflächen langfristig zweckgebunden zu vermieten (20 Jahre - natürlich gegen an ...