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Brand im mehrfamilienhaus


07.01.2007 20:19 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Andreas M. Boukai



Ein Mehrfamilienhaus durch Brand total zerstört.
Müssen alle Kautionen und auch der Abstand an den Hausbesitzer
der vor drei Monaten vermieteten Gaststätte zurückgezahlt werden?
Sehr geehrte(r) Fragensteller(in).

Aufgrund des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes beantworte ich Ihre Frage wie folgt.

Durch den Untergang der Mietsache kann der Vermieter / Verpächter wegen Unmöglichkeit nicht mehr seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommen. Er ist somit von der Leistungspflicht befreit. Damit ergibt sich für den Pächter/Mieter das Rücktrittsrecht.
Mit dem Rücktritt sind dann auch Kaution, etc. mit rückabzuwickeln.

Bezüglich der Abstandssumme kommt es darauf an, wofür diese gezahlt wurde.
Die Information können Sie gerne mittels der Nachfragefunktion ergänzen.

Ich hoffe Ihre Fragen zufrieden stellend beantwortet zu haben.
Bei Unklarheiten nutzen Sie bitte die kostenfreie Nachfragefunktion.

Bitte beachten Sie, dass die Antwort auf Ihren Angaben beruht und sich die rechtliche Beurteilung des Sachverhaltes nur bei Kenntnis aller Details der Sache vollumfänglich und sicher treffen lässt.

Mit freundlichen Grüßen,

Andreas M. Boukai
- Rechtsanwalt -
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