Kaufvertrag

Hallo Wir beabsichtigen ein kleines Haus zu kaufen und haben schon einen Entwurf/Vorvertrag vom Notar erhalten.Aus unserer Sicht spricht nichts gegen den Vertrag,es müssen nur noch Auskünfte von seitens der Verkäufer eingeholt werden.Hierbei geht es um den Erbschein. Wir leben momentan noch in einem Mietverhältnis und würden gerne so schnell wie möglich in das Haus,da dort noch sehr viel han ...

Guten Tag, ich werde ein Haus kaufen. Der Verkäufer verlangt eine Finanzierungsbestätigung der Bank. Mein Geld liegt jedoch bei einer Depotbank in Aktienfonds. Dieses Depot löse ich erst auf, sobald der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Reicht da nicht ein Kontoauszug der Depotbank als Nachweis, dass genügend Mittel für den Hauskauf zur Verfügung stehen? Was muß ich tun? Vielen Dank ...

Nachmieter zahlt Küchenablöse nicht Sehr geehrte Anwälte, wir sind Ende letzten Jahres umgezogen und haben für unsere alte Wohnung einen Nachmieter gesucht und gefunden. Bedingung für den Nachmieter war, für die Einbauküche eine Ablösesumme von 750,- € zu bezahlen. Der Nachmieter stimmte beim Besichtigungstermin dieser Bedingung zu. Da die Nachmieterin eine Bekannte eines Freundes war, h ...

Hallo, ich habe mir vor 3 Monaten eine Eigentumswohung für mich und meinen Freund gekauft, die an eine Sozialhilfeempfängerin mit Kind vermietet ist. Sie hat sich damals bereit erklärt, wenn ich die Wohung kaufe, nach drei Monaten auszuziehen. Dies wurde auch schriftlich festgehalten und beim Notar mit in den Kaufvertrag aufgenommen: Sie verpflichtete sich die Wohnung zum 9. Juni besenrein zu ver ...

Guten Abend! Wir beabsichtigen uns ein Haus zu kaufen der Termin beim Notar ist bereits gemacht. Nun stand heute jemand bei uns vor der Tür und sagte, er würde derzeit in diesem Haus wohnen und mit Sicherheit nicht bis zum 31.07.2006 ausgezogen sein (so ist es im KV vereinbart). Weiterhin sagte er, was alles ihm gehören würde (Türgriffe, diverse Anpflanzungen) und das er das alles mitnehmen würde ...

Hallo, wir haben am 30.03.2006 beim Notar einen Kaufvertrag für ein gebrauchtes Haus unterschrieben. Die Verkäuferin hat sich im Vertrag verpflichtet die bestehenden Grundschulden zur löschung zu bringen. Im KV steht: Der Kaufpreis ist zur Zahlung fällig, wenn folgende Fälligkeitsvoraussetzungen vorliegen: a)... b) Dem Notar liegen die Löschungsunterlagen für die vom Verkäufer zu beseitige ...

Sehr geehrte/geehrter Rechtsanwältin / Rechtsanwalt, - ich befinde mich (ab 1.07.2001) in einem gewerblichen Mietverhältnis (288qm Halle, PAUSCHALE – Nebenkosten € 180,00 mtl., über die Betriebskosten wurde vertraglich nicht vereinbart) - die Mietvertrag wurde auf die bestimmte Dauer von 5 Jahre abgeschlossen und endet somit am 30.06.2006. 1. Über die ganze Zeit von 5 Jahre habe ich die M ...

Ich bewohne z. Zt. eine Doppelhaushälfte, die einem geschiedenen Ehepaar gehört, welches sich jedoch im Scheidungskrieg befindet. Kommuniziert wird nur noch über Anwälte, es ist leider keine wirklich vernünftige Gesprächsbasis möglich. Das Haus wurde im Jahr 2004 von mir bei dem damals schon geschiedenen Gatten angemietet, was ich aber erst im Nachhinein erfahren habe. nach ca. einem Jahr kam näml ...

Sehr geehrte Anwälte, Hiermit bitte ich um anwaltliche Auskunft über folgendes Anliegen. Sachlage: Ich bin seit 1984 Wohnungseigentümer in einer,aus 39 bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft.Die ET-Wohnungen teilen sich auf in einer Mehrhaus-Wohnanlage, bestehend aus 2x3 zusammenhängenden Wohnblocks.Jedes Haus,bis auf Haus 1 besteht aus 6 Wohneinheiten.Alle Einheiten bilden eine ET-Gemeinsc ...

Ausweislich des Kaufvertrages bin ich mit einer zweiten Partei zu gleichen Teilen Eigentümer eines Grundstückes und des darauf stehenden Hauses (GbR). Die vier Wohnungen des Hauses sind vermietet. Die zweite Eigentümerpartei ist seit dem Kauf des Grundstückes und des Hauses auch als Verwalter tätig, allerdings ohne Vertrag und im gegenseitigen Vertrauen. Bei einer stichprobenhaften Kontrolle ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserem Kaufvertrag über ein Reihenhaus ist ein beidseitiges Rücktrittsrecht vereinbart falls der Vorerwerb (zw. Bauträger und Stadt) nicht stattfindet. Nun ist genau dieser Fall eingetreten. Der Bauträger übernimmt lt. Vertrag nur die Grundbuch- und Notarkosten. Muß dieser auch die Kosten für die Vorfälligkeitsentschädigung seitens der Bank übernehmen? ...

Zum Sachverhalt: Folgende Frage tauchte nach dem Kauf eines ETW bei uns auf: Was darf man in BaWü Raum Stuttgart mit einer Sondernutzung alles anstellen. Es geht um ca. 2,5Ar. Uns persönlich schwebte ein kleiner Geräteschuppen zur Unterbringung der Gartengeräte(Rasenmäher und co.), ein kleiner, mobiler, Sandkasten mit Schutzfolie für den Untergrund sowie 4 kleinere "Büsche" zur Gestalt ...

Eine Immobilie soll zu einem Kaufpreis von 50000 Euro erworben werden. Die Bank finanziert 65000 Euro. Dieser Betrag soll auf ein Notaranderkonto eingezahlt werden. Der Notar soll dann 50000 Euro an den Verkäufer bezahlen. Die restlichen 15000 Euro sind für die Begleichung der Nebenkosten sowie für die Modernisierung vorgesehen und sollen an den Käufer ausgezahlt werden. Ist diese Vorgehen ...

Guten Abend, vor ca. 10 Jahren habe ich ein Haus verkauft, das mit einer lebenslangen Rente belastet ist. Die Käufer haben sich im notariellen Kaufvertrag verpflichtet, mich von allen Ansprüchen der Rentennehmerin freizuhalten. Der Notar hat im Vertrag darauf hingewiesen, dass das Einverständnis der Rentenberechtigten einzuholen ist. Mündlich habe ich das Einverständnis erhalten (Zeuge mein Mann) ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 24.05.2005 ein Einfamilienhaus von einem älteren Ehepaar gekauft. Der Kauf wurde von einem Makler vermittelt, der zugleich auch Bauträger ist. Der Makler erhielt von mir für die Vermittlung des Kaufes eine Maklerprovision in üblicher Höhe. Im Exposé wurde eine Räumung für den Jahreswechsel 2005/2006 genannt. Da die Verkäufer sich bei dem Bauträger ein ...

Eine Bekannte muss Ihre Eigentumswohnung verkaufen und hat damit einen Makler beauftragt( befristeten Maklervertrag abgeschlossen). Dieser Makler ist auch der Verwalter der Wohnanlage. In diesen Verkäufer-Makler-Vertrag steht 1. Der Aufraggeber ist berechtigt: jederzeit an eigene Interessenten zu verkaufen, 2. die Dienste von höchsen zwei Maklern zur Förderung des Verkaufes in Anspruch zu ...

Gegenstand: Kauf einer Eigentumswohnung. Der überschuldete Verkäufer „pokert“ mit seinen Gläubigern und hat die Wohnung auch 2,5 Monate nach Abschluss der Kaufvertrags nicht lastenfrei gestellt. Ich habe dem Verkäufer eine Frist gesetzt und den Rücktritt vom Vertrag angedroht. Eine Herstellung der Lastenfreiheit zu diesem Termin scheint mir wenig wahrscheinlich. NÄCHSTER SCHRITT: Ich möchte vom ...

Guten Tag, zusammen mit meiner Frau habe ich im Oktober 04 per Zuschlagsbeschluss eine Wohnung erworben und dem Mieter am ersten Termin zum 31.07.05 wegen Eigenbedarf gekündigt. Der Eigenbedarf war begründet mit dem Wunsch nach Kindern und dem daraus resultierenden Platzmangel. Kurz nach der Kündigungsfrist haben wir dann Zwillinge bekommen. Unser Mieter hat sich im Frühjahr 05 dann selbst e ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe einen Formular-"Kaufvertrag (für Privatleute)" unterschrieben (drüber steht noch "Neufassung nach der Schuldrechtsreform zum 01.01.2002"). Wesentliche Vertragsinhalte: - Garage - Übergabe: Dez 2003 - Kaufpreis: 50,-- Euro / Monat - Gesamtkaufpreis: 4000 Euro Im Vertrag ist vorgedruckt u. a. folgender Text: "Im Falle des Rücktrit ...

Mein Lebensgefährte und ich haben ein Darlehen für ein Reihenhaus aufgenommen. Mein Lebensgefährte ist Alleineigentümer. Jetzt wurde Ihm nur die halbe Zulage aufgrund des Darlehens gewährt. In der Finanzierung aber ist der volle Betrag als Sondertilgung eingerechnet. Lohnt es sich Widerspruch einzulegen? Kann man die volle Eigenheimzulage noch bekommen, wenn sich die ET- Verhältnisse verändern od ...