Kaufvertrag

Meine Bekannte hatte ihre Wohnung in Frankfurt/Main zum 31.12.2003 gekündigt und ist nach Berlin gezogen. Da der Vermieter gewechselt hatte, bekam sie Probleme mit der Rückzahöung der Kaution. Bis wann kann sie diese zurück fordern und eventuell auch klagen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es stellt sich folgende Situation dar: Wir haben im Januar des Jahres ein Haus gekauft mit der Klausel:"Der Verkäufer verpflichtet sich, das Kaufobjekt bis spätestens 31.12.2006 zu räumen", da der Verkäufer sich ein neues Haus baut. Anfang August: Änderungsvertrag zum Kaufvertrag (wieder notariell) Die in dem Kaufvertrag enthaltenen Vereinbarungen zur Fälligkeit ...

Sachverhalt: Die Eigentümerversammlung einer Wohnanlage hatte mit Mehrheitsbeschluss die Instandsetzung einer Mehrfachparkanlage mit Duplex-Stapelparkern beschlossen. Bei diesen Stapelparkern handelt es sich um jeweils 2 obere und 2 untere Stellplätze, die sich wie ein Aufzug heben und senken lassen. Trotzdem nur ein Teil der Stapelparker erheblich beschädigt sind (teilweise bereits durchgebroch ...

Hallo, wir planen, ein Haus mit Grunstück im Wert von ca. 50.000 Euro zu kaufen und dort zu wohnen. Unser Sohn (5 Jahre alt)hat durch eine Schenkung ein dafür ausreichendes Vermögen. Wir wollen nun das Haus von seinem Geld kaufen und unseren Sohn auch im Grundbuch eintragen. Mit welchen Schwierigkeiten ist der Kauf verbunden? Können später folgende Sanierungsmassnahmen (< 10.000 EUR) auch von s ...

Ich habe zum 01.08.06 eine Wohnung über Makler A vermittelt bekommen. Der Unterzeichnung des Mietvertrag und die Besichtigung am 19.07.06 wurden ebenfalls mit Makler A durchgeführt. Der Erstkontakt mit Makler A fand am 17.07.06 statt, die Anzeige war im Internet veröffentlicht. Am 19.07.06 fand ich ebenfalls eine Anzeige von Makler B, die ähnlich aber nicht gleich war und forderte eine Expose a ...

Hallo, sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Reihenendhaus gekauft, am 15.09.2006 soll die Übergabe stattfinden. Bei der zweiten Besichtigung (erste Besichtigung vor Abschluss Kaufvertrag, zweite ca. 1 Woche nach notariellem Kaufvertragsabschluss)habe ich einen zweiten Stromzähler im Keller entdeckt. Auf meine diesbezügliche Frage wurde mir vom Bauleiter mitgeteilt, es handele sich um den St ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mitte Mai 2006 sind wir im Internet auf der Homepage eines Immobilienmaklers auf ein ansprechendes Immobilienangebot gestoßen. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit zwei Häusern. Das eine Haus war Ende Mai bereits bezugsfrei, das andere vermietet. Nach Aussage des Maklers (unter anderem auf seiner Homepage) und des Verkäufers w ...

Wir haben vor drei Tagen ein Haus gakauft : laut Makler Baujahr 1996 wir haben dann gestern die Bauzeichungen etc bekommen durch die wir nun rauslesen konnten, das das Haus bereits 1990 gebaut worden ist , 1992 wurde angebaut , 1996 wurde es zum zweifamilien Háus umgebaut uns wurde davon aber nichts erzählt . Jetzt stehen wir da haben bereits den Kaufvertrag beim Notar unterschrieben und die Bank ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Wohngebäude mit insgesamt 55 Wohnungen. Diese Wohnung habe ich über eine Maklerfirma zum Verkauf angeboten. Bezüglich der Nebenkosten dieser Wohnung verhält es sich so, daß hier monatlich eine Vorauszahlung von 250 Euro für die Wohnung und 13 Euro für die Garage zu leisten sind. Die tatsächlichen Nebenkosten, nach Abr ...

vor 10 Jahren schenkte mir meine Mutter ein Haus, sie hat dort lebenslanges Wohnrecht und den Nießbrauch. Es kann sein, dass ich - falls ich keine neue Arbeit mehr finde - in Harzt IV komme. Dann wird mir das Haus als Vermögen angerechnet werden. Darum würde ich meiner Mutter dieses Haus gerne verkaufen, damit es wieder in ihren Besitz gelangt. Das Haus hat lt. Notarvertrag einen Verkehrswert von ...

Ich habe einen Makler beauftragt, eine Wohnung zu verkaufen. Unterschrieben habe ich einen Standard-Vermittlungsvertrag in dem 3 Monate Exclusiv-Vermittlung vereinbart (+ automat. Verlängerung um 14 Tg.)wurden, sonst jedoch keine näheren Details. Nun hat der Makler einen Käufer gefunden, ich möchte die Wohnung jedoch nicht mehr verkaufen. Entsprechend die Frage: Hat der Makler Anrecht auf einen E ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Partner und ich möchten uns ein kleines Haus anschaffen. Leider bekommen wir aus Prinzip bei den üblichen Banken kein Darlehen. Wir besitzen kaum Eigenkapital, mein Partner ist selbständig und ich arbeite in Teilzeit und habe allein kein ausreichend hohes Einkommen dafür. Allerdings haben wir ein Angebot eines in Scheidung lebenden Ehepaares für deren Haus ...

Ich habe vor mir eine Eigentumswohnung und eine Garage zu kaufen. Die Wohnung ist in einem Wohnungeigentum-Grundbuch Nr. 371 eingetragen. Die Garage ist in einem Teileigentum-Grundbuch Nr. 377 eingetragen. Im Grundbuch Abt.3 befindet sich eine Eintragung in höhe von 180.000 DM als:"Grundschuld ohne Brief mit 16% Jahreszinsen für eine Bank, sofort vollsteckbar nach § 800 ZPO. Gesamthaft: Blatt 3 ...

Ich habe 1993 eine vermietete Eigentumswohnung ersteigert. Die Vorbesitzerin ging in private Insolvenz und war zum Zeitpunkt der Versteigerung bereits verstorben. Die Mieter blieben in der Wohnung. Ich habe nach dem Erwerb keinen neuen Mietvertrag abgeschlossen. Im Mietvertrag steht: der Mieter muss eine Mietkaution von 2.050,00 DM hinterlegen. Es existieren keinerlei Angaben wo und wie die M ...

Guten Tag, ich habe 1998 eine Eigentumswohnung gekauft! Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Keller! Mir wurde damals von der Hausverwaltung ein Grundrissplan vom Keller gegeben auf dem jeder Keller eine Nummer hat. In meinem Kaufvertrag steht ebenfalls eine Kellernummer somit wusste ich welcher Keller mir gehört. Auch die Voreigentümer benutzten diesen Keller. Vor einem Jahr stellte ich bei d ...

Hallo, es geht um ein Eigentums-Objekt mit 9 Wohnungen (bestehend aus 2 getrennten Häusern (eines 4, eines 5 Wohnungen). Das Haus mit den 4 Wohnungen ist bereits fertig, "wir" 4 Familien sind eingezogen. Das zweite Haus mit den 5 Wohnungen ist in Bau und 4 der 5 Wohnungen schon verkauft. Der Bauherr hat kurzfristig eine Eigentümerversammlung einberufen und vertritt dabei 5 der 9 Stimmen (die 5 ...

Hallo, ich brauche unbedingt rechtlichen Rat. Wir haben letztes Jahr eine ´Wohnung von einem Alleineigentümer aus einer Anlage mit 40 Wohnungen gekauft. Insgesamt wurden 20% der Wohnungen verkauft und die restlichen 80 % (vermietet)sind weiterhin Anteil dieses Großeigentümers. Die Wohnungen werden auch von der Verwaltungfa. dieses einen Großeigentümers lt Notarvertrag bis 2010 verwaltet. Das ...

Der Hausmeister einer 10 ME zählenden Eigentümergemeinschaft,hat ein halbes Jahr nach Fertigstellung des neu errichteten Hauses einen Komposthaufen auf dem Gemeinschaftsgrundstück errichtet.Dieser ist nicht nur äußerlich nicht gerade eine Augenweide, sondern "sticht" förmlich ins Auge, wenn man entspannt auf dem Balkon sitzen, und sich erholen möchten.Leider gelingt dies nur bedingt bis gar nicht ...

Guten Abend, ich habe im vorletzten Jahr eine Eigentumswohnung gekauft und bin im letzten Jahr eigezogen. Nachdem der Kaufvertrag unterschrieben war ist aufgefallen, dass die Wohnungsabschlusstür unten abgesägt ist, weil die Mieter des Voreigentümers Laminat verlegt hatten und ansonsten die Tür nicht zu öffnen gewesen wäre. Ich habe Teppichboden verlegen lassen und somit besteht ein Spalt ...

Sachlage: Ein Ehepaar kaufte zusammen ein Grundstück. Der Mann ist Selbständig.Zum Schutz des Grundstückes vor evtl. Gläubigern wurde die Frau als alleiniger Eigentümer eingetragen. Die Wahrung der hälftigen Ansprüche des Mannes am Grundstück wurde im notariell beglaubigten KV zum Grundstück wie folgt festgelegt: Mit Scheidung erhällt der Mann einen 50% Anteil am Grundstück.Nun ist die Ehe kaput ...