Betreten

In einer Mietwohnung war altersbedingt eine defekte Badewannenarmatur zu wechseln. Mieter und Vermieter vereinbaren den Einbau einer hochwertigen Armatur nach Mieterwünschen und zusätzlich den Austausch der Waschtischarmatur aus optischen Gründen - gegen Zuzahlung mieterseits. An die Absprachen zur Zuzahlung fühlt sich der Mieter nach Beendigung der Arbeiten nicht mehr gebunden und verweist auf ...

Hallo, Wir wohnen in einer Eigentumswohnung/EG mit einem kleinen Gärtchen. In Hausordnung steht hecken dürfen max. 2 mt. Hoch sein. Nun hat eine Gartenfirma unsere hecken im Auftrag von der neuen Hausverwaltung richtig geschlachtet. Manche Pflanzen sing jetzt weniger als eine Meter. 1. Frage: darf die Hausverwaltung ohne unsere Zustimmung und in unsere Abwesenheit einfach unsere Pflanzen sc ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgendes Problem: Und zwar haben wir zum 31.01.2014 unsere Wohnung gekündigt. Der Vermieter hat ein Maklerbüro zwecks Besichtigungen, etc. beauftragt - Vollmacht liegt uns jedoch nicht vor. In den letzten Wochen gab es nun 5 Besichtigungstermine mit ca. 20 Personen. Bei der letzten - ich sage mal "Massenbesichtigung" - mit 6-8 Personen (+ wir + Makler = ...

Guten Tag, seit April habe ich eine Koppel mit Offenstall, Paddock, kleinem Heulager und Futterraufe gepachtet. Bis heute gibt es keinen schriftlichen Vertrag trotz mehrmaliger Nachfrage meinerseits. Nun hat der Verpächter in meiner Abesenheit und ohne Vorankündigung das Schloss zur Koppel aufgebrochen, die Raufe (incl. Futter) entfernt und ein neues Schloss angebracht. Außerdem fordert der Ve ...

Hallo, ich habe zum 31.5.2010 meine Wohnung gekündigt. Zog allerdings bereits am 17.5.2010 aus. Meine Vermieterin fragte mich, ob sie für EINE Wohnungsbesichtigung, meine Wohnung betreten dürfe. Ich gestattete es. Als ich ihr einen Wohnungsschlüssel aushändigen wollte, sagte sie, sie hätte selbst einen. Nachdem sie diese, von mir gestattete Wohnungsbesichtigung durchführte, betrat sie nochmals me ...

Mein Freund hat 2008 ein Haus mit Garten gemietet. In diesem Haus wohnen mein Freund, meine 3 Kinder meine Mutter und ich. Seit wir eingezogen sind, betritt unser Vermieter das Grundstück nach Lust und Laune und erlaubt auch fremden Leuten (Bauarbeiter) ohne unser Wissen das Grundstück zu betreten. Wie ich vor 2Wochen heraus gefunden habe ist er auch noch in Besitz eines Schlüssels. Er woll ...

Hallo! Ich bin Besitzer (100%) einer Eigentumswohnung. Kann ich einer Person/en das betreten meines Eigentums verbieten ? Auch wenn der Besuch meiner Frau gilt? Oder meiner Kinder ? Danke für die Hilfe. ...

Guten Tag! Ich habe in einem Bauernhof eine von insgesamt 14 Pferdeboxen gemietet. Jede davon hat zusätzlich einen eigenen, direkt an die Box angrenzenden Padodock. Nun hat der Mieter der Pferdebox links von meiner auf seinem Paddock seine Box durch einen Anbau vergrößert. Zum Bau dieses Anbaus musste er mehrfach mein Paddock durch meine Box betreten, um die auf meiner Seite liegende Außenseite ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer einer Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist durch ein Flachdach abgeschlossen. Im Flachdach befinden sich mehrere größere Fenster bzw. Einlässe zur besseren Lichtausnutzung und Lüftung. Das Flachdach darf nur zu Wartungszwecken betreten werden. Der stellvertretende Hausmeister führt jedoch regelmäßig, insbesondere in ...

Hallo, wir haben ein MFH und in einer der Wohnungen ist Schimmel in einem Erker. Um dies zu beheben muss der Putz abgeschlagen werden, damit das Mauerwerk austrocknen kann. Doch der Mieter reagiert auf sämtliche Versuche der Kontaktaufnahme nicht. Da sich dies mittlerweile seit 9 Monaten hinzieht, ist m.E. mittlerweile die Substanz des Hauses in Gefahr. Der Schimmel kann ja nicht behandelt werden ...

Ich wohne seit dem 15.10.08 in meiner Wohnung. Diese soll vor meinem Einzug renoviert worden sein. Nun verlangt der Vermieter in Begleitung eines Architekten Einlaß in die Wohnung mit der Begründung, daß demnächst die Gewährleistungsfrist für die Renovierungsarbeiten auslaufen würde und er bzw. der Architekt deshalb die folgenden Punkte einer Inspektion unterziehen müßten: 1.Fenster mit Rolläde ...

Der Vermieter hat sich ohne unseren Wissen und ohne Ankündigung in die von uns gemietete Garage (durch einen Schlüssel) und in den Garten einen Zutritt verschafft und dabei Fotos gemacht. Jetzt möchten wir wissen ob er das eigentlich so darf oder ob wir das Anzeigen / melden sollten? Oder wie sollen wir weiter vorgehen? Mit Freundlichen Grüßen! ...

Guten Tag, ich habe mit meiner Familie ein Haus mit Garten gemietet. Beginn des Mietvertrages war der 01.06.2007. Es gibt keine Mietrückstände und am Haus sind bisher von uns keine Schäden entdeckt oder gemeldet/Umbaumaßnahmen oder derartiges gemacht worden. Im Mietvertrag steht zum Punkt Betreten der Mieträume folgendes: Der Vermieter kann die Mieträume betret ...

Ich habe ein Parzellen Häuschen von meinem ehemaligen Lebensgefährten geerbt und habe auch mehrere Testamente aus mehreren Jahren, weil es von Anfang an feststand, dass er es mir vererben wird, da ich es damals finanziert habe. Laut Testament bin ich Alleinerbe und habe keinerlei Vermächtnisse zu erfüllen. Nun komme ich nicht an den Schlüssel heran. Polizei und Notarzt haben den Mann vor z ...

Wir haben in einem 2-Familienhaus eine EG-Wohnung mit Terrasse und Garten gemietet, im Mietvertrag ist ein alleiniges Gartennutzungsrecht für uns vorgesehen, dazu obliegt die Gartenpflege und -Gestaltung ebenfalls uns. Der Garten/Terrasse ist ebenfalls durch die Verbindungstür einer Garage zu erreichen, diese Garage wird als Abstellraum von beiden Mietparteien genutzt, ebenfalls im Mietvertrag ge ...

Ich wohne gemeinsam mit meiner Mitbewohnerin in einer Haushälfte zur Miete, die beiden Zimmer sind jedoch getrennt an uns vermietet, wir haben also jede einen eigenen Mietvertrag. Der Vermieter hat unten einen Kellerraum direkt neben der Eingangstür. Um diesen zu nutzen, hat er unsere mündliche Erlaubnis, das Haus in unserer Abwesenheit zu betreten. Immer wieder kam es aber vor, dass er auch de ...

Guten Tag, Ich habe eine Wohnung mit einer Dachterrasse gemietet. Es gibt einen Zugang vom Treppenhaus des Mietshauses direkt auf meine Terrasse. Diese Tür ist nicht verschlossen. Die meisten Mieter haben auf dem Dach eine Satellitenschüssel installiert, um Ihre Heimatsender empfangen zu können. Bisweilen kommen Mieter des Hauses oder des Nachbarhauses durch die Treppenaufgangstür, überqueren m ...

ich habe beim ausladen meines auto eine kurze pause in meinér wohnung ( eg ) gemacht und versehentlich meinen wohnungsschlüssel von aussen stecken lassen. 5 minuten später stand mein nachbar , ohne meinem einverständnis in meinem wohnungsflur. wir liegen mit ihm wg verschiedener sachen im streit. er ist dement. unser kinderwagen ist ständig mit aufgelesenen äpfel und tomaten belegt, die er aus sei ...

Mein Elternhaus mit Einliegerwohnung gehört zu 50% meiner 84 jährigen Mutter, zu 25% meinem Bruder, zu 25% mir. Das Haus wurde in den letzten vier Jahren kostenlos und ausschließlich von meiner Mutter bewohnt. Auf Wunsch der - vom Gericht bestellten - Betreuerin haben mein Bruder und ich meiner Mutter vor zwei Jahren schriftlich das Wohnrecht auf Lebenszeit im unserem Haus gegeben. Der vollständ ...

Hallo Ich wohne leider in einer Mietergemeinschaft aber zum Glück ganz oben. Ich möchte meinem Mitbewohner im Haus eine rechtsgültige Unterlassungerklärung / Abmahnung zukommen lassen. Er soll nicht mehr nachts bei mir klingeln oder mich im Flur beleidigen oder beschimpfen. Oder den Teil des oberen Flures betreten. Oder sonst irgendein Stalking betreiben. ...