Ankündigung

Guten Tag, in meinem Mietvertrag ist aufgeführt, dass der Vermieter bei beabsichtigtem Verkauf die Räume folgendermaßen betreten darf: Mo bis Sa zwischen 10 und 13 Uhr, 15 und 18 Uhr, an Sonn-und Feiertagen zwischen 10 und 12. Ist das wirklich legitim? Sind auch hier Terminabsprachen mit mir als Mieter einzuhalten oder gilt hier einfach die o.a. Regel? Vielen Dank ...

In einem Mehrfamilienhaus ist im !.OG eine defekte Abwasserleitung. Hierdurch läuft das Abwasser teilweise durch die Decken ins EG und bis in den Keller. Die gesamte Abwasserleitung soll nun vom Dachgeschoss bis in den Keller neu verlegt werden. Die Handwerker (Firma) hat hierzu einen Termin in 2 Wochen vorgegeben. Ich habe die Mieter darüber informiert, dass in 2 Wochen diese Reperatur durch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben von umserem Verwalter eine Ankündigung der Mietanpassung erhalten. In diesem Schreiben teilt uns der Verwalter mit, dass zu einem bestimmten Zeitpunkt (ist korrekt angegeben) eine Mietanpassung erfolgen wird. Grundsätzlich ist das im Mietvertrag so vereinbart uns somit unstrittig. Der Verwalter teilt aber nicht mit wie hoch die Mietanpassung sein wir ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 7 Jahren wohnen wir in einem gemieteten Reihenmittelhaus mit Garten. Der Garten gehört ebenfalls zum Mietobjekt - ist also auch von uns gemietet. Als wir das Haus übernommen haben reklamierten wir sofort einige Mängel (defektes Balkongeländer etc.) Der Vermieter sagte uns, dass er eine Reparatur in die Wege leitet und dass er auch einen Fassadenanstrich ma ...

Hallo, hoffentlich kann mir hier geholfen werden. Seit einem Monat wohne ich nun in dieser Mietwohnung. In meiner Wohnung befindet sich der Schaltkasten und der WLAN-Router für das gesamte Haus. Mein Vermieter hat einen Schlüssel für meine Wohnung, um in dringenden Notfällen die Wohnung betreten zu können. Dies ist vertraglich allerdings nicht festgehalten, sondern eine mündliche Absprache. In ...

Hallo, ich bin letztes Jahr im März mit meiner Freundin in eine Wohnung gezogen. Da der Umzug relativ turbulent war, ist dabei die Anmeldung beim Stromversorger vergessen worden. Dummerweise ist mir über den ganzen Zeitraum hinweg auch nie aufgefallen, das die Fixkostenposition Strom in meinem Haushaltsplan fehlt. Lange rede... Letztendlich wurde es heute Morgen auf einmal dunkel in der Wohnung ...

Guten Tag, ich wurde als Mieter mit dem unten aufgefuehrten Schreiben in Kenntnis gesetzt, dass unmittelbar Sanierungsarbeiten an allen Balkonen (6 Stk.) anstehen. Falls das Relevanz hat: Die Balkone sind in einem aelteren, aber guten Zustand. Ich finde es eine Frechheit im Hochsommer Balkone zu erneuern, abgesehen davon dass einem dann Lueften in mehreren Raeumen, die zum Balkon gehen, nicht meh ...

Hallo, ich habe folgendes Problem: Hatte gegen Mai Probleme die Miete zu bezahlen, weil mein Arbeitgeber seit 2 Monaten kein Gehalt aus wirtschaftlichen Gründen mehr gezahlt. Da ich zwei hintereinanderfolgende Monate ausgelassen hatte, und sämtliche Zahlungstermine nicht geklappt haben, weil mein Chef mich dauernd vertröstet hat, hatte ich die fristlose Kündigung bekommen. Nun konnte ich ...

Guten Morgen, ich habe eine Frage zu Fristen der Ankündigung zu Renovierung-/ Instandhaltungsmaßnahmen. Rein optische Maßnahme die problemlos geschoben werden kann. Wir sind Mieter einer Erdgeschoss Wohnung mit Garten in einem 3 Parteien Haus. Haben das alleinige Nutzungsrechte. Die oberen Wohnungen haben Balkone. Laut WEG Gemeinschaft war die Renovierung der Balkone lange angemacht und wir h ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einer Mietwohnung in Berlin. In der über uns leerstehenden Wohnung werden seit einer Woche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die uns lärmmäßig erheblich belasten. Die Wohnung über uns steht seit etwa 1,5 Monaten leer. Es war auch schon im November/Dezember des letzten Jahres klar, dass die Mieterin über uns gegen Ende Januar ausziehen würde. L ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bezüglich dem Thema Wohnungsbesichtigungen habe ich folgende Fragen: 1. Wieviele Besichtigungstermine müssen wir pro Woche anbieten? Anzahl und Dauer? 2. Was bedeutet "rechtzeitige Ankündigung"? 3. Kann uns der Vermieter einen Termin setzen oder muss er diesen im Vorfeld mit uns abstimmen? 4. Oder reicht es aus, wenn wir dem Vermieter eine entsprechende Anza ...

Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (WEG). Die Hausverwaltung erfolgt durch eine privatrechtliche Firma. Am Freitag, den 24.02.2023 erfuhr ich durch ein Schreiben der Firma Techem an der Hauseingangstür, dass am Mittwoch, den 01.03.2023 alle Wasserzähler gewechselt werden sollen und man den Handwerkern den Zugang zu den Wasserzählern gewähren solle. Dieses Schreiben ist ursp ...

Ich habe eine Arztpraxis in München, in der bis vor einigen Monaten vom Vermieter Baumaßnahmen duchgeführt wurden. Im Rahmen dessen hatte sich der Vermieter des öfteren mit seinem Schlüssel Zugang zu den Räumen verschafft, obwohl der Praxisbetrieb teilweise weiterging. Nun kam es - nach Abschluss der Baumaßnahme- wieder vor, dass der Vermieter ohne Ankündigung und nach nur einmaligem Klingeln in m ...

In meiner Garage lagert ein Teil der Hobby-Handwerkersachen meines mit im Haus wohnenden Vermieters, die ich ihm unentgeltlich erlaubt habe, darin zu lagern. Deshalb besitzt jeder von uns einen Schlüssel. Seinen Schlüssel hatte er wohl kurzfristig am 31. Januar 2007 verlegt. Nachdem ich tief und fest schlafe und ich nach zwei Mal an der Haustür klingeln im Abstand einer halben Stunde morgens um ha ...

Ich wohne in einer Erdgeschoßwohnung mit bis zum Boden reichenden Glaswänden. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein sehr großer Wintergarten (reicht über die gesamte Breite der Wohnung), mit ebenfalls bis zum Boden reichenden Glasfenstern. Vor dem Wintergarten (also außen im Garten) liegt eine etwa 3,5m x 3,5m große Terrasse, welche zu meiner alleinigen Verfügung steht und für welche ich auch einen Mi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nach 4 Monaten wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in unsrer Wohnung vom Vermieter Angekündigt. (Erneuerung der Sanitärstränge, und Sanitärobjekte, Elektroleitungen, Fliesen, Trockenbau, Mauer und Maler Arbeiten) Die Ankündigung erfolgte Fristgerecht. Ich kündigte die Wohnung Außerordentlich, da der Vermieter uns keinen vernünftigen Vorschlag zu Überbrücku ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich bin Eigentümer eines 4-Familien-Wohnhauses. Drei Wohnungen sind vermietet, die Vierte bewohne ich selbst. Ich bin derzeit dabei, mir Kostenvoranschläge für eine neue Zentralheizungsanlage (Brennwertkessel plus Solaranlage) einzuholen um die Heizkosten nachhaltig zu reduzieren. Die Investition wird in etwa 10.000 € betragen. Der Austausch der Hei ...

Ich habe am 01.10.2006 einen Mietvertrag bei einer Wohn.genossenschaft abgeschlossen, mit Einzahlung von Genossenschaftsanteilen, für eine teilsanierte (neue Fenster)Wohnung. Mit Schreiben vom 07.12.2006 wurde nun die bevorstehende Komplettsanierung der Wohnungen abFebruar 2007 angekündigt. Daraus resultierend eine Mieterhöhung! Unter diesen Bedingungen wäre ich im Oktober auf keinen Fall einge ...

Habe mit meiner Wohnung eine Einzelgarage in der dem Haus zugehörigen Tiefgarage gemietet. Gestern 15.5. wurde mir schriftlich ohne Vorankündigung mitgeteilt, dass Sanierungsarbeiten statt finden würden. Alle Hausbewohner hätten dazu Ihre Garage bis 25.5. von allen Fahrzeugen und sämtlichen Gegenständen darin zu räumen. Sollte man dieser Aufforderung nicht nachkommen, würde durch Dritte kostenpf ...

Der Vermieter hat sich ohne unseren Wissen und ohne Ankündigung in die von uns gemietete Garage (durch einen Schlüssel) und in den Garten einen Zutritt verschafft und dabei Fotos gemacht. Jetzt möchten wir wissen ob er das eigentlich so darf oder ob wir das Anzeigen / melden sollten? Oder wie sollen wir weiter vorgehen? Mit Freundlichen Grüßen! ...