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Unfall - welche rechtlichen Schritte können wir unternehmen?
vom 11.9.2008 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Am 03.09.08 hatte unser Sohn bei Entsorgungsarbeiten in Nachbarschaftshilfe in einem ehemaligen Konsum einen Unfall. Unfallzeuge war der Sohn der Baufirma. Der Verunfallte stürzte von einer Anstellleiter und zog sich Knochenbrüche an beiden Armen, eine Gehirnerschütterung und diverse Prellungen zu. Öffentlich wurde das Objekt als Objekt einer Bauentwicklungsgesellschaft darg ...
Privatstrasse kann nicht gebaut werden
vom 29.8.2018 80 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, In einem Neubaugebiet wurde ein EFH erstellt. Das Haus steht an einer noch als Privatstrasse zu erstellenden Baustrasse. Das Gebiet ist terrassenförmig angelegt. Nun haben die Anwohner unterhalb des betreffenden EFH die Böschung zur Straße, entgegen der Bauvorschriften soweit abgetragen, dass die Privatstrasse nicht mehr angelegt werden kann. Die Nachbarn wo ...
Balkonsanierung - Und wer trägt bei einem etwaigen Rechtsstreit mir entstehende Kosten für einen Anw
vom 13.6.2007 30 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe vor ca. 2 Jahren einen Fliesenlegermeisterbetrieb mit einer Balkonsanierung einer vermieteten Wohnung beauftragt. Dabei wurde der alte und teilweise undichte Bodenbelag (Ausführung: Fliesen in Mörtel verlegt und ausgefugt)heraus gebrochen und entsorgt. Die Ausführung des neuen Bodenbelags besteht nun aus einer zweilagigen bituminösen Bahnenabdichtung, ...
Geländerhöhe - Niedersachsen
vom 6.6.2007 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Vom Hausverwalter unserer Eigentümergemeinschaft wurde die Sanierung des unserer Wohnung vorgelagerten Balkons beauftragt. Eine Festlegung der Maße erfolgte nicht. Nach Abschluss der Arbeiten stellte der Hausverwalter fest, dass die Geländerhöhe 96 cm beträgt und da die Balkonoberfläche 12,40 m über dem Boden liegt, müsse die Geländerhöhe 1,10 m betragen. Mit ist das eigentlich egal, ich will nur ...
Nachbarschaftshilfe ? - Kann ich den Helfern später als dankeschön einen "Obulus" auszahlen?.
vom 16.6.2005 15 € Historischer Preis
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Guten Tag, ich beabsichtige ein EFH zu bauen. Den Innenausbau möchte ich komplett selber gestalten, inkl. Wasser- und Sanitärinstallationen. Nun habe ich die Hilfe von vielen Freunden angeboten bekommen, die unentgeltlich beim Ausbau helfen wollen. Muß oder kann ich diese Hilfe (Personen) zusätzlich versichern (auch gegen Unfall) und wann oder in welchem Fall würde man von Schwarzarbeit reden? (e ...
Verhalten mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung
vom 1.12.2009 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo Wir hatten auf unserer Baustelle eine Arbeitsunfall mit personenschaden von einer Intalationsfirma. Nach über einem jahr erhalten wir jetzt post von unserer Bauherrenhaftpflichtversicherung das sich die BG gemeldet hat. Unserer Versicherung will jetzt eineige unterlagen. Nun meine Frage kann man mit der Bereitstellung der unterlagen und durch die verlanget stellungnahme zum unfall sich ...
Zaun gefährdet Sicht bei Grundstücksausfahrt
vom 19.5.2009 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, vor einigen Wochen hatte ich einen Unfall, als ich rückwärts aus meiner Ausfahrt auf die Strasse gefahren bin (nicht anders möglich). Seitdem mein Nachbar sowohl zu unserer Grenze als auch zur Strassenseite (fortlaufender zaun um die Ecke) einen 1,80m hohen blickdichten Zaun gesetzt hat, kann ich die Strasse nicht mehr einsehen und so ist mir ein auf der Strasse fahrender PKW ins Aut ...
Grundstücksteilung und Wegerecht
vom 24.1.2007 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Das bisherige Flurstück soll nach Erbfall in 2 Teile geteilt werden. Für das hintere neuzubildende Flurstück soll ein Wegerecht eingeräumt werden. 1. Möglichkeiten der Einflußnahme auf die Teilung, da die effektiv nutzbare Größe des vorderen Grundstücks erheblich gemindert wird. 2.Wie wirkt sich das einzuräumende Wegerecht auf eine mögliche künftige Bebauung des vorderen Grundstücks aus, z. ...
Treppe nicht gemäß DIN
vom 27.9.2010 20 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Anwälte, wir beabsichtigen eine Sanierung eines Gebäudes. Nun soll eine möglichst raumsparende Treppe eingebaut werden, die nicht gemäß DIN 18065 gebaut wird. Sonst müsste der gesamte Grundriss umgestaltet werden. Welche Konsequenzen können für mich als Bauherr dadurch entstehen, dass von der geltenden DIN Norm in einem privaten Gebäude abgewichen wird? z.B. bei einem späteren Un ...
Fertigstellung der Garage
vom 14.2.2018 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo es geht um folgendes unsere Garage sollte in KW 3 montiert werden laut Auftrag. Montage Auftrag am 15.01.18 bezahlt wie vereinbart. KW 3 sollte montiert werden wegen Wintereinbruch auf KW 4 verschoben mit neuen Montageteam. KW 4 Mitteilung erhalten das wegen Unfall auf Autobahn Montage auf KW 5 verlegt wird. KW 5 beginnt Montage Garage ist teilweise fertig gestellt da Pfosten zu kurz ...
Hochsitz im eigenen Wald als Nicht-Jäger erlaubt?
vom 3.3.2014 99 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich habe ein kleines Waldstück in NRW geerbt Größe 1000qm. Es war schon immer mein Traum einen eigenen Hochsitz zu besitzen, um mit meinen Kindern Tiere bei Tag und Nacht zu beobachten. Ich bin kein Jäger. 1.) Kann ich zur Tierbeobachtung einen Hochsitz mit Kanzel auf meinem Waldgrundstück errichten? Nach §65 (1) Nr. 48 Landesbauordnung NRW handelt es sich um ein genehmigungsfreies Vorh ...
Absturzsicherung
vom 20.11.2017 48 € Historischer Preis
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Unter Punkt 5 schreiben Sie dass eine Absturzsicherung nicht notwendig ist, wenn 0,30m entfernt der nächste sichere Standplatz ist. Das ist doch bei einem Flachdach immer gegeben oder irre ich mich da? Für mich bedeutet das, dass ich bei Arbeiten auf einem Flachdach keine Absturzsicherung brauche. Stimmt das? ...
BauBG
vom 26.1.2020 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich will bei meinem Neubau die Trapetzbleche auf dem Dach alleine als Bauherr verlegen. Kann die BauBG mir die Baustelle einstellen wegen mangelnder Absturzsicherung? ...
Straße ohne Erschließungsvertrag
vom 7.10.2009 54 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich bin Besitzer eines Einfamilienhauses am Ende einer Sackstrasse. In unserem Dorf in Sachsen mit ca. 500 Einwohnern wurde 1990-1993 eine Siedlung, bestehend aus 14 Häusern und einer Straße (keine Durchgangs- Straße), erschlossen und inklusive sämtliche unterirdischer Kommunikationsanlagen und einer eigenen biologischen Abwasseranlage) gebaut. Die Strasse und Abwasseranlage wurde w ...
BauO NRW §65 Genehmigungsfreiheit
vom 19.1.2011 48 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren Wir haben ein Haus verkauft und dem Käufer vor Bezahlung und Umschreibung ins Grundbuch erlaubt, Umbaumassnahmen vorzunehmen, die keine statischen Veränderungen beinhalten und seitens der Baubehörde nicht genehmigt werden müssen. Nachdem er 2 Monate vor Zahlung des Kaufpreises einfach das Haustür- und Gartenschloss ausgewechselt hat (ohne unser Wissen), hat er ein ...
Zaun ohne Genehmigung Bussgeld
vom 14.4.2012 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Folgende SItuation: Unser Grundstück war bis vor 2 Monaten mit einer Hecke Höhe knapp 2m eingefriedet. Da die Hecke durch den starken Frost kaputt gegangen ist, hatten wir uns überlegt eine neue Hecke zu setzen. Es geht um eine Strecke von ca 30m die an den Bürgersteig grenzt und dann an eine Strasse. Da wir 2 Kinder haben 4 und 2 Jahre alt und einen Hund standen wir jetzt vor dem Problem das bei ...
Vertragsstrafe bei nicht rechtzeitiger Fertigstellung
vom 17.2.2015 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben im September 2014 einen Auftrag an eine GALA-Baufirma zum Pflastern unseres Hofs erteilt. Fertigstellung sollte nach 10 Tagen sein, einen genauen Termin haben wir nicht vereinbart. Leider hatte der Firmeninhaber vor Beginn der Arbeiten einen Unfall und konnte nicht beginnen. Ende Oktober sagte er uns zu, Anfang November die Arbeiten zu beginnen. Dann war er nicht mehr erreichbar. Erst E ...
Zufahrt Baufahrzeuge
vom 16.11.2015 66 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Sehr geehrte Rechtsanwälte, wir sind aktuell im Begriff, ein tolles Grundstück in Stadtnähe zu erwerben. Die Modalitäten sind soweit klar, nur dass Zufahrtsrecht ist ungeklärt. Zur kaufbaren Fläche führt aktuell ein normaler Weg, welcher aber lt. Makler einem Nachbarn gehört. Dieser lehnt es ab, dem Käufer die Zufahrt generell zu gewährleisten / das Wegerecht gegen entsprechenden Preis abzuge ...
Öffentliches Baurecht / Vorschriften für öffentliche Bäder (Hallenbad/Sauna)
vom 21.4.2015 80 € Historischer Preis
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In einem öffentlichen Hallenbad (Durchgang durch das Schwimmbad) ist eine Sauna mit Ruheraum. Der Ruheraum ist ein Vorraum zur Sauna mit Dusche. Der Ruheraum unterfällt den Vorschriften des Feuchtraumes für öffentliche Bäder da der Boden des Raumes nachdem die Saunagänger geduscht haben oft durch Wasser nass wird. Düfen in einem solchen Feuchtraum extern mitgebrachte Geräte wie ein Haarföhn mitgeb ...
Abriss und Neubau im Außenbereich
vom 27.6.2021 für 68 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich habe ein Grundsstück erworben in einem Wochenendhausgebiet (zumindest vermute ich das, weil es so genannt wird von Nachbarn). Es gibt keinen B-Plan und liegt laut Bauamt im Außenbereich. In dieser Siedlung befinden sich viele Datschen, Wasseranschluß ist vorhanden, Abwasser nur über 3 Kammergrube (mit Einleitgenehmigung in einen nicht weit entfernten Fluß), Strom ist vorhanden, in d ...
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Klage im Außenbereich zwecks Wohnbebauung
vom 27.12.2022 für 66 €
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Hallo, ich bitte um eine Einschätzung zu folgenden Sachverhalt. wie reell sind die Chancen bei Klageeinreichung einer Außenbereichsbebauung wenn - die Stadt eine falsche Satzung nach § 35 Abs. 6 BauGB gemacht hat wo vom Landratsamt so nicht akzeptiert wurde - der Petitionsausschuss des Landtages das Vorhaben ebenso ablehnte - jetzt eine Fachanwalt für öffentliches Baurecht dazu befragt ...
Abriss und Neubau im Außenbereich
vom 27.6.2021 für 68 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich habe ein Grundsstück erworben in einem Wochenendhausgebiet (zumindest vermute ich das, weil es so genannt wird von Nachbarn). Es gibt keinen B-Plan und liegt laut Bauamt im Außenbereich. In dieser Siedlung befinden sich viele Datschen, Wasseranschluß ist vorhanden, Abwasser nur über 3 Kammergrube (mit Einleitgenehmigung in einen nicht weit entfernten Fluß), Strom ist vorhanden, in d ...
Verfahrensfreie Baumaßnahmen auf einem landwirtschaftlichen Grundstück
vom 8.3.2021 für 30 €
Sehr geehrte Damen und Herren, gern würde ich für die private Pferdehaltung ein Grundstück pachten. Dieses ist im Flächenbebauungsplan der Stadt als landwirtschaftliche Fläche gekennzeichnet. Mit dem örtlichen Bauamt war ich bereits in Kontakt und als nicht priviligierter Landwirt sind Genehmigungen für einen Bau im Außenbereich wohl ziemlich unmöglich zu ergattern. Nun habe ich mir die N ...
Bauträger verweigert weitere Baustellenbegehungen
vom 29.10.2020 für 53 €
Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, unser im letzten Jahr vom Bauträger und neu erstelltes Haus (DHH) geht Richtung Fertigstellung, wobei die Mängel stetig zunehmen. Um uns vom aktuellen Bautenstand zu überzeugen, wünschen wir mindestens monatlich eine Begehung vor Ort. Die Fertigstellung inkl. Sonderwünsche ist für den 15.12.2020 geplant. Aufgrund der aktuellen Mängel (u.a. undichter ...
BauBG
vom 26.1.2020 für 80 €
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Ich will bei meinem Neubau die Trapetzbleche auf dem Dach alleine als Bauherr verlegen. Kann die BauBG mir die Baustelle einstellen wegen mangelnder Absturzsicherung? ...
Privatstrasse kann nicht gebaut werden
vom 29.8.2018 80 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, In einem Neubaugebiet wurde ein EFH erstellt. Das Haus steht an einer noch als Privatstrasse zu erstellenden Baustrasse. Das Gebiet ist terrassenförmig angelegt. Nun haben die Anwohner unterhalb des betreffenden EFH die Böschung zur Straße, entgegen der Bauvorschriften soweit abgetragen, dass die Privatstrasse nicht mehr angelegt werden kann. Die Nachbarn wo ...
Fertigstellung der Garage
vom 14.2.2018 50 € Historischer Preis
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Hallo es geht um folgendes unsere Garage sollte in KW 3 montiert werden laut Auftrag. Montage Auftrag am 15.01.18 bezahlt wie vereinbart. KW 3 sollte montiert werden wegen Wintereinbruch auf KW 4 verschoben mit neuen Montageteam. KW 4 Mitteilung erhalten das wegen Unfall auf Autobahn Montage auf KW 5 verlegt wird. KW 5 beginnt Montage Garage ist teilweise fertig gestellt da Pfosten zu kurz ...
Rechte und Pflichten von Bauherren gegenüber der BG-Bau
vom 16.1.2018 101 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Die Situation: Ein Bauherrenehepaar hat ein Bestandsgebäude (Bungalow) in Hessen erworben und umfangreiche Umbauarbeiten an dem Objekt (Kernsanierung und Aufstockung um ein Obergeschoß) zu einen größeren EFH durchführen lassen. Die Arbeiten wurden ausschließlich durch Fachfirmen (ca. 90%) und Eigenleistung (10%) ohne private Helfer durchgeführt. Die Eigenleistungen umfassen hauptsächlich die Ent ...
Absturzsicherung
vom 20.11.2017 48 € Historischer Preis
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Unter Punkt 5 schreiben Sie dass eine Absturzsicherung nicht notwendig ist, wenn 0,30m entfernt der nächste sichere Standplatz ist. Das ist doch bei einem Flachdach immer gegeben oder irre ich mich da? Für mich bedeutet das, dass ich bei Arbeiten auf einem Flachdach keine Absturzsicherung brauche. Stimmt das? ...
Zufahrt Baufahrzeuge
vom 16.11.2015 66 € Historischer Preis
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Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Sehr geehrte Rechtsanwälte, wir sind aktuell im Begriff, ein tolles Grundstück in Stadtnähe zu erwerben. Die Modalitäten sind soweit klar, nur dass Zufahrtsrecht ist ungeklärt. Zur kaufbaren Fläche führt aktuell ein normaler Weg, welcher aber lt. Makler einem Nachbarn gehört. Dieser lehnt es ab, dem Käufer die Zufahrt generell zu gewährleisten / das Wegerecht gegen entsprechenden Preis abzuge ...
Öffentliches Baurecht / Vorschriften für öffentliche Bäder (Hallenbad/Sauna)
vom 21.4.2015 80 € Historischer Preis
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In einem öffentlichen Hallenbad (Durchgang durch das Schwimmbad) ist eine Sauna mit Ruheraum. Der Ruheraum ist ein Vorraum zur Sauna mit Dusche. Der Ruheraum unterfällt den Vorschriften des Feuchtraumes für öffentliche Bäder da der Boden des Raumes nachdem die Saunagänger geduscht haben oft durch Wasser nass wird. Düfen in einem solchen Feuchtraum extern mitgebrachte Geräte wie ein Haarföhn mitgeb ...
Vertragsstrafe bei nicht rechtzeitiger Fertigstellung
vom 17.2.2015 50 € Historischer Preis
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Wir haben im September 2014 einen Auftrag an eine GALA-Baufirma zum Pflastern unseres Hofs erteilt. Fertigstellung sollte nach 10 Tagen sein, einen genauen Termin haben wir nicht vereinbart. Leider hatte der Firmeninhaber vor Beginn der Arbeiten einen Unfall und konnte nicht beginnen. Ende Oktober sagte er uns zu, Anfang November die Arbeiten zu beginnen. Dann war er nicht mehr erreichbar. Erst E ...
Hochsitz im eigenen Wald als Nicht-Jäger erlaubt?
vom 3.3.2014 99 € Historischer Preis
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Hallo, ich habe ein kleines Waldstück in NRW geerbt Größe 1000qm. Es war schon immer mein Traum einen eigenen Hochsitz zu besitzen, um mit meinen Kindern Tiere bei Tag und Nacht zu beobachten. Ich bin kein Jäger. 1.) Kann ich zur Tierbeobachtung einen Hochsitz mit Kanzel auf meinem Waldgrundstück errichten? Nach §65 (1) Nr. 48 Landesbauordnung NRW handelt es sich um ein genehmigungsfreies Vorh ...
Zaun ohne Genehmigung Bussgeld
vom 14.4.2012 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Folgende SItuation: Unser Grundstück war bis vor 2 Monaten mit einer Hecke Höhe knapp 2m eingefriedet. Da die Hecke durch den starken Frost kaputt gegangen ist, hatten wir uns überlegt eine neue Hecke zu setzen. Es geht um eine Strecke von ca 30m die an den Bürgersteig grenzt und dann an eine Strasse. Da wir 2 Kinder haben 4 und 2 Jahre alt und einen Hund standen wir jetzt vor dem Problem das bei ...
BauO NRW §65 Genehmigungsfreiheit
vom 19.1.2011 48 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren Wir haben ein Haus verkauft und dem Käufer vor Bezahlung und Umschreibung ins Grundbuch erlaubt, Umbaumassnahmen vorzunehmen, die keine statischen Veränderungen beinhalten und seitens der Baubehörde nicht genehmigt werden müssen. Nachdem er 2 Monate vor Zahlung des Kaufpreises einfach das Haustür- und Gartenschloss ausgewechselt hat (ohne unser Wissen), hat er ein ...
Mindestbreite einer Straße außerhalb geschlossener Ortschaft ohne Mittelstreifen?
vom 29.11.2010 20 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Ausgangssituation bewegt mich zu dieser Frage: Unsere Grundstückszufahrt liegt ca. 500 m hinter einem Ortsausgangsschild, das auch die vorherige 30er Zone beendet. Ca. 150 m hinter dem Ortsausgangsschild (Fahrtrichtung aus dem Ort kommend) kommt eine Rechtskurve, die zum Einen auf einer Kuppe liegt und zum Anderen ein Kreuzungspunkt ist. Rechts und links li ...
Treppe nicht gemäß DIN
vom 27.9.2010 20 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Anwälte, wir beabsichtigen eine Sanierung eines Gebäudes. Nun soll eine möglichst raumsparende Treppe eingebaut werden, die nicht gemäß DIN 18065 gebaut wird. Sonst müsste der gesamte Grundriss umgestaltet werden. Welche Konsequenzen können für mich als Bauherr dadurch entstehen, dass von der geltenden DIN Norm in einem privaten Gebäude abgewichen wird? z.B. bei einem späteren Un ...
Verhalten mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung
vom 1.12.2009 55 € Historischer Preis
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Hallo Wir hatten auf unserer Baustelle eine Arbeitsunfall mit personenschaden von einer Intalationsfirma. Nach über einem jahr erhalten wir jetzt post von unserer Bauherrenhaftpflichtversicherung das sich die BG gemeldet hat. Unserer Versicherung will jetzt eineige unterlagen. Nun meine Frage kann man mit der Bereitstellung der unterlagen und durch die verlanget stellungnahme zum unfall sich ...
Kündigung und Schadenersatz bei Bauzeitverzögerung
vom 11.10.2009 90 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Im August 2008 haben wir einen Pauschalpreis-Vertrag nach BGB mit einem Generalunternehmer (nachfolgend GU) über den schlüsselfertigen Bau eines Einfamilienhauses abgeschlossen. Der Baubeginn erfolgte am 10.10. 2008 mit dem Aushub der Baugrube. Die Bauzeit regelt der folgende Passus des Bauvertrags: „9.2 XXX verpflichten sich, längstens binnen 7 Monaten nach Ba ...
Straße ohne Erschließungsvertrag
vom 7.10.2009 54 € Historischer Preis
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Ich bin Besitzer eines Einfamilienhauses am Ende einer Sackstrasse. In unserem Dorf in Sachsen mit ca. 500 Einwohnern wurde 1990-1993 eine Siedlung, bestehend aus 14 Häusern und einer Straße (keine Durchgangs- Straße), erschlossen und inklusive sämtliche unterirdischer Kommunikationsanlagen und einer eigenen biologischen Abwasseranlage) gebaut. Die Strasse und Abwasseranlage wurde w ...
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Holm
Vertragsrecht / Erbrecht / Internet und Computerrecht / Miet- und Pachtrecht / Arbeitsrecht / Strafrecht / Familienrecht / Zivilrecht / Immobiliensteuern / Baurecht / Gesellschaftsrecht / Wettbewerbsrecht
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