Keller

Einen schönen guten Abend, ich habe folgendes Problem: In meinem Neubau von 2003 wurden 13 Elektrorollos eingebaut. Diese geben nach und nach den Geist auf (bisher 4, davon 2 bereits zum 2. Mal) immer mit demselben Problem. Sie wurden bisher jedesmal vom Rolladenbauer repariert. Aber ich habe den Eindruck, dass mir das bei den restlichen 9 auch noch blüht. Die Gewährleistung gilt noch 1 Jahr, un ...

Hallo, wir haben in 02/2007 ein Grundstück in Niedersachsen ersteigert, welches frei von Baulasten oder sonstigen Nutzungsrechten ist. Mittlerweile haben wir begonnen, das Grundstück zu bebauen. Durch Zufall haben wir erfahren, dass in einem Bereich des Grundstücks, auf dem unser Carport gebaut und der Boden gepflastert werden soll, die Zuleitungen für Strom und Wasser für unseren Nachbarn v ...

hallo, wir haben im mai 2006 einen bauvertrag mit einem bauträger nach vob unterzeichnet in der wir ein einfamilienhaus (schlüsselfertig) erworben haben. nach etlichen verzögerungen sind wir im mai 2007 in ein noch nicht fertiggestelltes haus eingezogen (im gegenseitigen einvernehmen der bauleitung / bauträgers, der darüber informiert war und keinerlei einwände gebracht hat) es handelte sich zum ...

Sehr geehrte Damen u. Herren, ich besitze eine DHH, Bj. 2006, gebaut mit einem Bauunternehmer. Vor 14 Tagen gingen über unserem Ort mehrere schwere Gewitter hintereinander nieder, nach zwei Tagen entdeckte ich im Keller- geschoß feuchte Stellen im unteren Bereich der Wände. Die feuch- ten Stellen vermehrten sich in den Tagen darauf. Da ich überall im Haus Fußbodenheizung installiert habe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu zu errichteten Mehrfamilienhaus erworben. Das Haus ist fast fertig, die Außenanlagen fehlen jedoch noch. In der kommenden Woche ist am Montag die Abnahme der Wohnung geplant. Entgegen der Regelung im notariellen Kaufvertrag der Wohnung hat uns der Bauträger nun schriftlich mitgeteilt, dass er die Schlüssel- ...

Sehr geehrte Damen und Herren, die Antwort auf meine Frage benötige ich bis Montag 16.07. ca. 22.00 Uhr Danke. Als Handwerksbetrieb habe ich im Jahr 2003 eine Bauleistung bei der Errichtung eines Einfamilienhauses erbracht. Die Bauherren haben seinerzeit einen Sicherheitseinbehalt von 1010,88 € von der Vergütungssumme für die zeit von 4 Jahren einbehalten. Das Auszahlungsdatum ist jetzt heran. ...

Wir sind 5 Reihenhauseigentümer und teilen uns einen Weg hinter unseren Gärten, der uns von der Gemeinde zur Nutzung überlassen wurde. Direkt hinter diesem Weg beginnt ein neues Grundstück, das jetzt bebaut wird. Eine Baugrube für den Keller für das neu entstehende Haus wurde bereits ausgehoben, so dass unser Weg weggenommen, verlegt und vorerst provisorisch mit Brettern wieder hergestellt wurde. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne seit ca. fünf Jahren einen ehemaligen Hühnerstall,der von mir in Eigenarbeit zu einem schmucken Gartenhaus umgebaut wurde.Alle arbeiten sind ohne Baugenehmigung durchgeführt worden.Der ehemalige Hühnerstall stammt aus den fünfziger Jahren und wurde seinerzeit mit einer Baugenehmigung(eigetragenes Fundament)errichtet.Grundstück sowie das Gartenhaus befind ...

Ich habe gegen einen Bauhherrn aus Architektem- und Ingenieur-Leistungen in 2003 und 2004 noch offene Forderungen. Inzwischen umfängliche Korrepondenz, Gespräche usw. ohne Erfolg. Ist ein Mahnbescheid/Klage erfolgversprechend unter dem Gesichtspunkt einer möglicherweise eingetretenen Verjährung? -- Einsatz geändert am 22.06.2007 14:21:32 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine DHH, Baujahr 2004, gekauft von einem Bauträger. Letzte Woche gingen über unserem Ort zwei schwere Gewitter hintereinander nieder, als Folge davon lief zunächst an einer Stelle Wasser in einen der drei Kellerräume. Ich dachte zunächst, ein an dieser Stelle verlaufendes Rohr sei undicht, stellte einen Eimer unter und wischte den Boden. Nach einig ...

Nach dem Beratungsgespräch mit einem Bauträger und dessen Architekt, welcher uns ein Grungstück mit einem Einfamilienhaus für ca. 280 000 € planen und verkaufen möchte, schickte uns der Bauträger eine als "allgemein" bezeichnete Baubeschreibung und eine Grundrissplanung zu. Die Baubeschreibung umfasst weniger als 3 Seiten und lässt Detailplanungen bzgl. Qualitätsstandarts bzw. Preisen für einzelne ...

Ich habe einen Klempner mit dem Einbau eines Verbindungsrohres von der Pumpe im Keller zur Abflussleitung mit Rückstauklappe beauftragt. Die Arbeit wurde ausgeführt; die Rechnung wurde bezahlt. In unregelmäßigen Abständen habe ich Wasser auf dem Kellerfußboden festgestellt. Die Ursache dafür konnte ich nicht feststellen. Ich habe einen Architekten beauftragt. Auch dieser hatte zunächst keine E ...

Ein zweistöckiges Wohnhaus ( 1930) wird von 2 getrennt im Grundbuch eingetragenen Besitzern teils selbst bewohnt ( 1.Stock) teils vermietet ( Paterre ). Im Paterre besteht eine vor 20 Jahren errichtete Terrasse. Diese ist inzwischen in schlechtem Zustand ( defekte Fugen etc ) und an der Außenwand -unterhalb der Terrasse- tritt Feuchtigkeit in den ausgebauten Souterrain/Kellerraum in Form eines 1qm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Haus schlüsselfertig gekauft. Bau begann im Oktober 2005, im Mai 2006 war dies fertig gestellt (ohne Außenputz) und ich bin eingezogen, der Außenputz jedoch sollte laut unterzeichneten Abnahmeprotokoll im Oktober 2006 sein. Wir haben nun fast Mai und es ist immer noch nicht verputzt. Meine schriftliche Anfrage im März blieb unbeantwortet. Nun rie ...

Ende März 06 haben ich und meine Frau einen Bauleistungsvertrag mit einem Bauträger abgeschlossen. Als Vertragsgrundlage für die Abnahme, die Gewährleistung und Haftung wurde das BGB vereinbart. Gebaut wurde auf unserem Grundstück. Nach Abschluß der Arbeiten, für die der Bauträger diverse Subunternehmer eingesetzt hatte, wurde eine Bauabnahme durchgeführt. Dabei haben wir festgestellt, dass 12 Fen ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, beim Bau eines Einfamilienhauses mit einem Bauträger werden anfallende Mehrarbeiten mit der ausführenden Firma direkt abgerechnet. Dazu gibt es ein Angebot mit einer entsprechenden Angebotsbestätigung meinerseits und eine abschließende Rechnung. In einem Angebot für Mehrarbeiten im Bereich Tiefbau stehen folgende 2 Positionen: Pos 1.3 Eventualposi ...

Der Sachverhalt: Ende 2004 wurde uns in 25451 Quickborn ein Grundstück in zentraler Lage mit 4700 qm Fläche angeboten, bebaut mit einem alten Haus mit Anbau. Wir haben Anfang 2005 eine Bauvoranfrage gestellt mit dem Ziel, dieses Grundstück aufzuteilen auf 4 Grundstücke in den Größen der Nachbargrundstücke (ca 1000 qm) und haben dazu Bebauungsvorschläge mit Einfamilienhäusern gemacht. Dieser A ...

Sehr geehrte Damen und Herren, um die Kosten abschätzen zu können,haben wir uns im Oktober 2006 ein Angebot für die Umgestaltung unseres Vorgartens erstellen lassen. Das Angebot umfasste sowohl Pauschalpreise( z. B. Zaun entfernen) als auch Posten, die geschätzt waren und nach Aufmaß bzw. Mengen abgerechnet werden sollten. Außerdem eine ungefähre Summe als Anhaltswert für die Bepflanzung. Einen ...

Guten Tag! Wir haben für einen öffentlichen Auftraggeber eine Grundschule errichtet. Baugebinn war ab April 2006. Beim Ausheben der Baugrube soll der Tiefbauer (unser Subunternehmer)mit einem Bagger eine vorhandene Wasserleitung beschädigt haben. (Da die Wasserzufuhr abgeklemmt war konnte unser Tiefbauer nichts bemerken und hat er auch nicht!) Jedenfalls wurde dieser Schaden angeblich von einem ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Ich habe im Zeitraum von August 2002 bis Oktober 2003 ein Wohnhaus gebaut. Das Material für die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation habe ich von meinem damaligen Arbeitgeber, einer Elektrofirma erhalten. Die Arbeiten habe ich alle selbst ausgeführt. Am 3. Oktober 2003 bin ich eingezogen. Zu diesem Zeitpunkt waren sämtliche Heizungs-, Sanitär- und Elekt ...