Keller

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgendes Problem mit unserem Kellerbauer, welcher im Oktober 2006 einen Fertigkeller ( ***** - Fertigkeller - BASE http://www.*****.de/ ) aufgestellt hat. Nach vielen Problemen wie Fehllieferung, keine Zeitabsprachen mit anderen Handwerkern, Maßprobleme, Fenster hatten keine Sperre gegen Fehlbedienung usw.(wurde alles schriftlich mit Einschreiben an die ...

Wir haben vor zwei Wochen einen Werkvertrag über den Bau eines Hauses geschlossen. Der Architekt = das Planungsbüro hatte vorher für einen anderen Käufer mit dem Bau des Kellers und der Planung begonnen. Da der Kauf nicht vollzogen werden konnte sind wir eingesprungen. Seit dem Abschluss des Werkvertrages (der eine 5%ige Strafe bei Rücktritt vorsieht) hat der Architekt fast ausschliesslich P ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich baue derzeit über einen Bauträger eine Doppelhaushälfte. In der Baubeschreibung lt. Notarurkunde ist bzgl. Herstell-/ Anschlusskosten folgendes vereinbart: " Im Kaufpreis enthalten sind die Herstellungskosten für Wasser, Kanal, Gas, Strom, Breitband- und Telefonkabel. Im Kaufpreis enthalten sind die Anschlusskosten für Wasser, Kanal, Strom und Gas." Jetz ...

Hallo, ich habe ein Problem mit der Telekom. Wir bauen gerade ein neues Haus. Ich beantragte und bezahlte vor ca. 3 Monaten den Hausanschluss für Strom bei unseren zuständigen Stromversorger, Der kam daraufhin vo ca 2 Woche vorbei, riss die Strasse auf und führte sein Stromkabel durch ein von mir bereitgestelltes Leerrohr (ab Grundstücksgrenze bis unter den Neubau) Den Auftrag für diese ...

Hallo. Ich bin nah an der Verzweiflung. Ich habe mich entschlossen einen An und Verkauf für Baby und Kinderwaren zu eröffnen. Es handelt sich um einen bereits vorhandenen Gewerberaum, in Berlin-Köpenick, den ich angemietet habe. Es wurde gemalert, der Teppich erneuert, zusätzliche Lampen angebracht aber nichts baulich Verändert. Nun haben wir als eigene Sicherheit Rauchmelder und Verbandskasten mo ...

Es handelt sich um einen dauerhaften Wasserschaden im Keller nach Mauerdurchbruch. Im Sommer 2006 wurde unterirdisch ein Kellermauerdurchbruch durch einen beauftragten Heizungsbauer durchgeführt. Dieser hatte den "General"-Auftrag eine Erdwärmeheizung zu erstellen. Ein von ihm beauftragter Bauunternehmer führte den Durchbruch durch. Seither kam es bei Regen zu zT 1 cm hohem Wasserstand im Keller ...

Guten Tag, folgender Sachverhalt ist beim Bau aufgetreten: Wir hatten mit einer Baufirma gebaut und wollten möglichst schnell in das Haus einziehen. Der Keller war noch nicht verputzt. Da der Verputz des Kellers aber im Leistungsverzeichnis stand und von uns die volle Bausumme bezahlt wurde, wurde im Abnahmeprotokoll vereinbart "die Baufirma ... wird innerhalb von drei Jahren den Verputz gemäß S ...

Von Oktober 2004 bis Januar 2005 (letzte Arbeit: "Zählerfertigmeldung" beim örtlichen Stromanbieter) wurden in unserem Haus Elektroarbeiten durchgeführt. Unsere mehrfache Bitte, einen schriftlichen Kostenvoranschlag mit den zu erwartenden Gesamtkosten zu erstellen, wurde nicht entsprochen. Es wurde nicht einmal der Umfang der notwendigen Arbeiten - schon gar nicht schriftlich - festgehalten. Im De ...

Sehr geehrte Anwälte, letztes Jahr bauten wir mit einem Generalübernehmer ein Einfamilienhaus. Wir sind sehr zufrieden mit dem Haus, es gibt keine Probleme und bisher auch keine offensichtlichen Mängel. Lediglich einige „Schönheitsfehler“ haben sich eingeschlichen, wie zB: ein aus der Wand „springendes“ Rohr ( Abluft Toilette ) welches mit Gipsplatten verkleidet wurde so das wir jetzt einen ...

Im Juli/august 2006 habe ich etwa 110 m^2 Pflastersteine in der Ausführung 10x10x8 cm m.F. DIN EN 1338 D/Iin anthrazit gekauft und von einem Pflasterunternehmen einbauen lassen (Verlegung trocken in Sand). Text auf Rechnung : Eine Haftung für Sachmängel gemaß §§ 459 ff BGB ist aus betontechnologischen Gründen bei fehlerhafter Farbengleichheit ausgeschlossen. Pflastersteine sind wahrscheinlich in ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Juli ein Baugrundstück erworben und gerade den Keller fertig gestellt. Das Grundstück liegt an einer Stichstrasse, die Gemeinschaftseigentum von sechs Parteien ist. Der Verkäufer ist in allen Fällen die gleiche juristische Person. In unserem Kaufvertrag ist geregelt, dass der Verkäufer die Strasse bis spätestens Ende Dezember auf seine Kosten erstelle ...

Wir bauen gerade ein Reihenendhaus Bj 1964 um (Düsseldorf NRW). Bestandteil der Baumaßnahme ist die Errichtung einer Dachgaube wofür eine Baugenehmigung vorliegt. Der Statiker hat die Errichtung von 2 Drempeln in Fachwerkausführung im unteren Bereich des Daches sowie den Einbau einer Firstpfette angeordnet. Sowohl die waagerechten Balken der Drempel als auch die Firstpfette (beide aus Konstruktion ...

Ich habe im Rahmen eines Kellerrohbaus (Oktober 2006) mit einem Festpreis verschiedene festgelegte Arbeiten ausgeführ. Unteranderem wurde lt. Angebot/Bau- und Leistungsbeschreibung 5 Punktfundamente Größe 40/40/80 zur Herstellung definiert. 4 dieser Punktfundamente wurde währen der Baumassnahme durch die örliche Erdbaufirma hergestellt. Wobei ich bei der Montage der 4 Fundamnete mitgeholfen habe, ...

Für den Umbau unseres Einfamilienhauses (Baujahr ca. 1970), habe ich den damals verantworlichen Statiker um Zusendung der alten statischen Unterlagen gebeten. Die Vorabsprache erfolgte telefonisch, bei Frage zum Preis hat der Statiker gemeint, es würde nicht die Welt kosten. Einige Tage später habe ich per Fax (mit dem Verweis auf das telefonische Gespräch) die Zusendung der Statik samt Rechnung ...

Hallo Fachleute Wir haben an einem Einfamilienhaus eine komplette Vollwärmeschutzmaßnahme durchgeführt. Das Anwesen hat einen Vorbau der direkt an die Straße angrenzt. Das Haus steht also mit seiner Straßenfront direkt auf der Grundstücksgrenze, was wohl in den 50 Jahren noch erlaubt war. Zuerst hatten wir am eigentlichen Haus Außenisolierung und an diesem Vorbau nur Innenisolierung vorge ...

Hallo, unser Haus steht in RLP, unsere Terrasse und Balkon weisen nach Süden.Wir und zwei weitere Nachbarn haben die Terrasse auf natürlich gewachsenem Boden (= NGB) - wie im B-Plan vorgegeben - errichtet. Der 3 Jahre später bauende Nachbar im Süden ragt mit seinem EG-Terrassenausgang 190 cm über NBG heraus und ist ca. 5,50 m von der Grenze entfernt. Nun hat er das ganze Grundstück zuerst 80 cm ...

Guten Tag, wir haben 2000 eine Haus gekauft und es im März 2001 bezogen. Der Vorbesitzer hat an das alte Haus BJ 65 einen Anbau mit Doppelgarage gesetzt, vermutlich zur Wertsteigerung. 1 Jahr nach Einzug haben wir festgestellt,daß die komplette Außenwand des Anbaus sowie der Garage nicht nur außen große Risse im Putz aufwies sondern auch die Innenwände Feuchtigkeit zogen und somit Schimmel bildete ...

Guten Tag, mein Bauträger hat mich gestern darüber informiert, dass er ein Insolvenzverfahren einleiten wird. Am gleichen Tag hat der Heizungsbauer sämtliche Heizkörper demontiert und abtransportiert. Kann ich dagegen juristisch vorgehen? Das Haus ist nicht frei zugänglich, da Fenster und Haustür bereits verbaut, so dass der Heizungsbauer einen Nachschlüssel verwendet hat. Vielen Dank ...

Hallo, ich beabsichtige mein 3-Familienhaus zu verkaufen, es ist Baujahr 1914, wurde aber 1993 kernsaniert unter Aufsicht eines Architekten.Vor einem Jahr war an einer Außenwand Feuchtigkeit, der Mangel wurde von Fachfirma behoben.Jetzt ist bei einer Mieterin im 1.OG Schimmelbildung, wird auch noch vor Verkauf beseitigt. Meine Frage ist: Muß ich diese Mängelbeseitigungen oder ehemaligen Vorschäd ...

Ich wohnhaft in Hannover habe mit einem Architekten in München einen Bauplanungsvertrag für ein Objekt in Stuttgart abgeschlossen. In diesem Vertrag ist gesondert als § vereinbart, dass der Gerichtsstand München ist (also nicht in den AGB oder sonstwo versteckt). Der Architekt wird mich wegen einer Honorarrestforderung von ca. 12.000,-- verklagen. Wo kann er das machen oder muss er das machen? I ...