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Bauträger insolvent


11.09.2007 12:02 |
Preis: ***,00 € |

Baurecht, Architektenrecht



Guten Tag,

mein Bauträger hat mich gestern darüber informiert, dass er ein Insolvenzverfahren einleiten wird. Am gleichen Tag hat der Heizungsbauer sämtliche Heizkörper demontiert und abtransportiert. Kann ich dagegen juristisch vorgehen?
Das Haus ist nicht frei zugänglich, da Fenster und Haustür bereits verbaut, so dass der Heizungsbauer einen Nachschlüssel verwendet hat.

Vielen Dank

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Sehr geehrter Ratsuchender,

ich unterstelle zunächst, dass das Grundstück auf welchem das Haus gebaut wird in Ihrem Eigentum steht.

Mit der Montage der Heizkörper in Ihrem Haus sind die Heizkörper bereits ein wesentlicher Bestandteil des Gebäudes und damit auch gleichzeitg des Grundstücks. Steht das Grundstück in Ihrem Eigentum, so waren die Heizkörper bereits ebenfalls in Ihr Eigentum übergegangen.

Sie können gegen den Heizungsbauer vorliegend sowohl strafrechtlich z.B. wegen Diebstahl und vor allem zivilrechtlich vorgehen. Zivilrechtlich können Sie gegen den Heizungsbauer die Rückgabe und neue Montage der Heizkörper durchsetzen und/oder evtl. Schadensersatzansprüche.

Die Einzelheiten sollten Sie allerdings mit einem Rechtsanwalt vor Ort klären, insbesondere welche weiteren Folgen sich für Sie durch die Insolvenz des Bauunternehmers ergeben.

Mit freundlichen Grüßen

Oliver Keller
Rechtsanwalt
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