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Diese Eigentumswohnung möchten wir jetzt gewinnbringend verkaufen. Fällt für unseren Verkauf der Wohnung am Zweitwohnsitz Spekulationssteuer an?

Ich möchte das Haus jetzt verkaufen. Fällt dann Spekulationssteuer an?

Wird zwangsläufig bei Verkauf der Ferienwohnung im Scheidungsfall nun eine Spekulationssteuer fällig?

Muß ich nun auch noch, nach der wohl bald folgenden Erbschaftssteuererklärung später nochmals Spekulationssteuer zahlen?

Der Verkauf erfolgte im Mai 2019. ... Alternativ liest man immer wieder, dass keine Spekulationssteuer anfällt, wenn man in den letzten 2 Jahren vor Verkauf und im Verkaufsjahr die Immobilie selbst genutzt hat. ... Müssen wir in dieser Konstellation damit rechnen, Spekulationssteuer zahlen zu müssen?

Meine 2 Fragen sind: - Muss eine Spekulationssteuer nach 3 Jahren (2018) gezahlt werden wenn man die Wohnung teilweise als Ferienwohnung vermietet (über z.B. booking.com oder Fewo-direkt für Feriengäste)? - Gelten für die Spekulationssteuer nur die Kalenderjahre?

Nun wollen wir diese verkaufen und haben Fragen bezüglich der Spekulationssteuer. ... Meine Frage ist nun fällt da beim Verkauf die Spekulationssteuer an?

Hallo, Ich bin etwas verunsichert was mein Hausverkauf betrifft.Ich würde mein Haus gerne verkaufen.Jetzt habe ich gehört, dass ich zehn Jahre nach dem Tod von meinen Eltern darin wohnen muss damit keine Erbschaftssteuer anfällt. Mein Vater hat mir 1979 das Haus zum halben Miteigentum übertragen. Er hatte ein halbes Miteigentum und ich ein halbes Miteigentum.Mein Vater verstarb 2005.Ich hatte dann ein dreiviertel Miteigentum, meine Mutter ein viertel Miteigentum,Meine Mutter verstarb 2011 da war ich dann die Alleinerbin.Jetzt möchte ich das Haus verkaufen.Muss ich jetzt die 10 Jahresfrist einhalten und welches Todesdatum wäre relevant.Ich wohne schon 45 Jahre in diesem Haus.

Wir planen nun dieses Haus noch in diesem Jahr (2020) zu verkaufen. Wir hätten also das Haus in dem Jahr des Verkaufs, sowie in den beiden vorherigen Jahren selbst bewohnt. Fällt in diesem Fall Spekulationssteuer an?

Nächstes Jahr wollen wir das Haus jetzt wieder verkaufen (um was anderes zu kaufen) da es meiner Familie einfach zu klein ist. Es hat aber durch die Sanierung an Wert gewonnen was definitiv zu einem Plus im Verkauf führen wird. ... Fällt für meinen Vater Spekulationssteuer an beim Verkauf obwohl sein Sohn zum Zeitpunkt der Verkaufs mindestens 4 Jahre dort wohnt ?

Jetzt die Frage: Wie sieht es mit der Spekulationssteuer aus, da A ja erst seit 2009 alleiniger Eigentümer ist? Wie verhält sich das mit der AFA beim Verkauf? ... (unabhängig vom obigen Verkauf) Ich bedanke mich schon mal recht herzlich für Ihre Bearbeitung.

Hallo liebe Anwälte, wird in folgendem Fall eine Spekulationssteuer fällig? •Kauf der Wohnung im November 2003 durch meine Mutter •Fertigstellung der Wohnung April 2005 •Seitdem bewohnt von mir, Zahlung von Miete an meine Mutter •Überlassung der Wohnung im November 2013 an mich •Verkauf geplant in 2014 Fragen, die sich für mich hieraus ergeben: - Zählt das Datum des Kaufvertrags oder die Ferigstellung der Eigentumswohnung für die Berechnung der 10 Jahres Frist?

Fällt für den Verkauf im nächsten Jahr Spekulationssteuer an ?

Sehr gehrte Damen und Herren, müssen wir in diesem Fall Spekulationssteuer zahlen? Kaufvertrag (Notar) 16.11.2018 Kaufpreisfälligkeit im Kaufvertrag 01.07.2019 Einzug (Ummeldung) 01.06.2020 Meldebescheinigung über Ummeldung von der Gemeinde (Haus wurde 1 Jahr saniert) Verkauf der Immobilie bzw. ... Müssen wir in diesem Fall die Spekulationssteuer fürchten?

Wir wollen unsere Zweitwohnung nun verkaufen. ... Spekulationssteuer an? ... Muss ich evtl. von meinem "Anteil" die Spekulationssteuer bezahlen, weil ich nicht berufstätig bin bzw. am Zweitwohnsitz gemeldet bin?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage zur Spekulationssteuer: 2014 habe ich mit meinem damaligen Freund eine Eigentumswohnung gekauft (jeweils zur Hälfte). ... Kann ich die Wohnung nun ohne Spekulationssteuer verkaufen? ... Wenn ja, fällt die Spekulationssteuer dann nur auf 50% des Gewinns des Verkaufspreises an?

Muss ich für den Verkauf des Grundstücks Spekulationssteuer zahlen, obwohl ich es de facto unentgeltlich überschrieben bekommen habe?

Immobilienverkauf und Spekulationssteuer. ... Aktuell steht die Überlegung an, die Wohnung jetzt wieder zu verkaufen und ein anderes Objekt zu erwerben. Fällt hier eine Spekulationssteuer 100%-ig an?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unsere Eigentumswohnung verkaufen da wir uns vergrößern wollen (Familienplanung) und würden gern wissen ob wir den Gewinn versteuern müssen? Folgender Sachverhalt -Kauf der Eigentumswohnung am 12.02.2013 die vermietet war (allerdings lag die Kündigung des Mieters zum Ende Feb. 2013 vor, der aber dann nicht ausgezogen ist) -10.03.13 Kündigung unsererseits wegen Eigenbedarf -Ende Mai 2013 ist der Mieter ausgezogen -anschließend haben wir die Wohnung bis Ende Oktober 2013 Kernsaniert -Einzug in die Wohnung Mitte November 2013 bis dato ohne Unterbrechung Nun werden wir die Wohnung mit Gewinn dieses Jahr verkaufen und würden gern wissen ob in diesem Fall auch das Einkommensteuergesetz (§ 23 Abs. 1) greift.

Damit sind weniger als 10 Jahre zwischen Anschaffung und Verkauf vergangen. ... Frage: Nun frage ich mich, ob da die Spekulationssteuer fällig wird? ... Meiner Meinung nach müsste doch in diesem beschriebenen Fall die Ausnahme aus § 23 Satz 1 Nr. 3 des EStG zutreffen.