278 Ergebnisse für kündigung gewerbemietvertrag

Hallo, wir (gemeinnütziger Verein) betreiben in einer Kleinstadt ein sog. Sozialkaufhaus in einer ehemaligen Scheune. Diese Scheune gehört der Stadt und wurde baulich vernachlässigt, so dass es jetzt nach Gutachten eines Statikers baufällig ist.

Ich bat also darum, die Kündigung als gegenstandslos zu betrachten, da ich die Ware nicht einfach zu Hause in den Keller stellen wollte erklärte aber, dass ich nach einem Nachfolger suchen würde und fragte, ob er weiterhin damit einverstanden sei. ... Danach erhielt ich von seinem Anwalt Post, dass er a) die fristlose Kündigung nicht anerkennt – frühester Termin sei der 30.06.2007 b) der defekte Rollladen trotzdem von mir zu reparieren sei c) die Räumlichkeiten von mir zum 30.06.2007 renoviert zu übergeben sind. ... Weiterhin sagte er, er könne meine Kündigung nicht verstehen, er habe einen Käufer gefunden und dieser hätte den Mietvertrag mit mir fortgesetzt.

Allerdings wurde vereinbart, dass der Vermieter auf eine ordentliche Kündigung verzichtet. Eine außerordentliche Kündigung ist natürlich möglich und ist auch vereinbart Frage ist die Klausel zur ordentlichen Kündigung wirklich so gültig wie sie hier vereinbart wurde? ... Es wurde ebenso vereinbart, dass der Vermieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verzichtet.

Wir hatten am 15.09.2010 einen Gewerbemietvertrag abgeschlossen (Zweckform Vordruck Mietvertrag 2874) mit einer Laufzeit bis zum 14.09.2012. ... Direkt nach der Kündigung kam unsere Vermieterin nämlich zu uns und hatte mit meinem Geschäftspartner über die Suche des Nachmieters gesprochen. ... Die Bestätigung unserer Kündigung erhielten wir dann allerdings von einem Immobilienmakler, der für unsere Vermieterin tätig ist (Der gleiche Makler, der es uns damals vermietet hat.

Sind wir zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigt? Falls ja: a) dürfen wir den Zeitpunkt der Kündigung selbst bestimmen? ... Können wir statt einer Kündigung eine finanzielle Entschädigung verlangen?

Die Kurzzeitvermietung ist Bestandteil des Gewerbemietvertrages und stellt kein Problem dar.

Eine Mieterin hat zum 01.07. gekündigt und hat in Ihrer Kündigung geschrieben, das Sie für Besichtigungstermine nach Absprache bereit ist.

Mein Vermieter will nach Kündigung des Gewerbemietvertrages die Kaution erst nach erfolgter Nebenkostenabrechnung zurückzahlen. ... Die Kündigung erfolgte zum 1.10. diesen Jahres, die Nebenkostenabrechnung trifft regulär etwa im September nächsten Jahres ein.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Mietvertrag für meine Büroräume lautet: "(1) Das Mietverhältnis beginnt am 15.11.09 und endet am 14.11.2012. Das Mietverhältnis verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn es nicht mit einer Frist von 6 Monaten vor seinem jeweiligen Ablauf gekündigt wird." Zusätzlich: "(§16) Vorzeitige Beendigung der Mietzeit.

Die Sonderkündigungsklausel erlaubt vorzeitige Kündigung bei Tod, schwerer Krankheit oder Erreichen des Berentungsalters. ... Aus Personalmangel kann ich die Praxis aber nicht weiter betreiben (allein dies wäre aus meiner Sicht ein Grund für eine auserordentliche Kündigung).

Guten Tag Kurze Eckinformationen: Im Mai 2014 bezog ich ein kleines Büro mit Laufzeit von 3 Jahren und 6 Monaten Kündigungsfrist. Miete war 340€ Kalt bzw. 400€ Warm. Meine Firma vergrößerte sich im Laufe der Zeit und ich hatte die Chance im September 2017 auf ein größeres Objekt was ich auch angenommen hatte.

Sehr geehrte RAe, ich habe eine Frage zum gewerblichen Mietvertrag. Ich möchte für eine therapeutische Praxis Räume mieten. Der Vermieter möchte einen 10 Jahres Vertrag.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat nach seiner Übernahme des Gewerbeparks die BKA für über ca. 2,5 Jahre an uns gesandt. Die Nachforderungen betrag ca. 5700,- Euro. Daraufhin haben wir diese bei einem Online Portal prüfen lassen, mit dem Ergebnis, dass lediglich eine Nachforderung in Höhe von ca. 370,- Euro seitens des neuen Vermieters bestünde, und die BKA erhebliche Fehler aufweist.

Zur Kündigung selbst: Was muss auf dem Schreiben denn ausser o.g. ... Muss ich einen Zeugen mitnehmen falls ich die schriftliche Kündigung pers.

Meine Frage; 1) Wenn ich die geschuldete Zahlungen komplett am Montag gleich bezahlen werden, geht die fristlos Kündigung ungültig und meinem Mietvertrag werde weiter laufen? ... Mit heutige fristlos Kündigung haben sie solche recht ? ... 3) was für recht habe ich für diesen Fristlos Kündigung ungültig zumachen ?

(wie gesagt, schriftlich gibt es, außer meiner Kündigung, darüber nichts). ... Der (neue) Vermieter teilt mir jetzt mit ich soll die Mietfläche zum nächsten ersten räumen, da ich sowieso wegen meiner damaligen Kündigung keinen gültigen Vertrag hätte und falls sich herausstellen sollte, dass trotz meiner Kündigung doch das alte Mietvertragsverhältiss weiterbestünde würde er mir jetzt vorsorglich fristlos kündigen weil das laut dem alten Vertrag möglich ist, sobald zwei Monate Mietzahlungen ausbleiben (das stimmt, es steht so im Vertag).

Ich habe einen Gewerbemietvertrag (Zeitvertrag 10 Jahre, davon 7 gelaufen). ... Nun kam die Räumungsklage mit fristloser Kündigung.

Dem widersprachen wir, worauf er die fristgerechte Kündigung ohne Angaben von Gründen aussprach. ... Zu vermuten ist, dass er mit der Kündigung unserer zu erwartenden ausserordentlichen Kündigung vorgreifen wollte, um so mögliche Schadenersatzansprüche abzuwenden. ... In einem späteren Schreiben bestätigte der Vermieter, dass die Kündigung aufgrund der Mietkürzung erfolgte.

Für die Kündigung haben wir keine Bestätigung (Unterschrift) vom Mieter erhalten, dass er die Kündigung erhalten hat. ... Ist die Kündigung rechtswirksam? ... Ist es ausreichend die Kündigung einfach per Post zu schicken?

Habe die Kündigungsfrist unseres Gewerberaum - Mietvertrags versäumt: "§2 Mietzeit: a) Der Mietvertrag beginnt am 01.11.2000 der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren geschlossen und läuft am 30. Oktober 2005 ab. b) Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um 1x5 Jahre , falls er nicht von einer Partei 12 Monate vor seinem Ablauf gekündigt wird." Da wir den Mietvertrag aus verschiedenen Gründen aber nicht um 5 weitere jahre verlängert sehen wollen, suchen wir nun nach Möglichkeiten, wie der Vertrag doch noch gekündigt werden bzw. als ungültig erklärt werden kann.