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Hallo, ich habe seit 2 Jahren eine Wohnung gemietet, in der eine EBK vorhanden ist, welche dem Vermieter gehört. ... Ich sehe mich dabei als Mieter stark benachteiligt. Ich habe die Klausel leider vorher überlesen, da ich vorher im selben Haus eine andere Wohnung mit EBK hatte, wo der Passus nicht im MV war.

Die Einheit wurde vor einem Jahr durch einen Zwangsverwalter als Wohnung vermietet. ... Welche gesetzlichen Kündigungsfristen müssen beachtet werden und wie schnell sollte der jetztige Mieter ausziehen müssen?

Gleichwohl haben wir bislang Miete an unseren Vertragspartner gezahlt und somit wohl auch eine Art Vertragsverhältnis. ... Grundsätzlich möchten wir in dem Objekt als Mieter verbleiben, da auch wir bereits viel investiert haben. ... Werden dabei unsere Rechte als Mieter der Wohneinheit gewahrt, sprich schützt die Hinterlegung davor, mit der Mietzahlung in Verzug zu geraten und ggfs. die Kündigung zu bekommen?

Wir wohnen in einer WEG, sind jedoch nur Mieter. Zu unserer Wohnung gehört auch eine Garage. ... Nun soll uns das verboten werden, den anderen Mietern jedoch nicht.

Um unsere Wohnungen läuft eine Terrasse ringsum. ... Die anderen Parteien klettern für die Nutzung der Terrasse aus dem Fenster. ... Im Mietvertrag steht nichts darüber.Nun hatte ein Mieter ohne Zugang angefragt ob er sich eine Tür einbauen könnte!?

Zum Zeitpunkt (30.09.2007)der Wohnungsabnahme durch einen vom Vermieter beauftragen Makler, gab es noch keinen Nachmieter für diese Wohnung. Unser Problem besteht nunmehr darin, dass zu unseren damaligen Einzugstermin am 01.07.2005 wir die in der Wohnung befindliche Einbauküche (Alter ca. 5 Jahre) direkt vom Vermieter für 2.000 € abgekauft haben. ... Mitte Oktober informierte uns der Makler, dass es eine Nachmieterin für die Wohnung gibt, welche sich mit uns zwecks Ablöse für die Einbauküche in Verbindung setzen wollte.

Ist es evtl. einfacher/sicherer, ein Nießbrauchsrecht an der Wohnung für meine 2 Enkel einzutragen? Gibt es andere Ideen, welche rechtssicher sind, und kostengünstig in der Abwicklung (btw: der Wert der Wohnung beträgt ca. 250.000 EUR, monatliche Miete der Wohnung ca 700 EUR)

Guten Tag, Als Eigentümer von 2 Etagenwohnungen (ETW) ist eine der ETWs (Wohnung A) vermietet, für die andere 1-Zimmer-Wohnung (Wohnung B) konnte ich keinen Mieter von ausreichender Bonität finden. ... Zum Zeitpunkt der Anschaffung war die Wohnung unbewohnt / nicht vermietet. ... Ich erklärte, dass ich keinen Mieter finden konnte, der meiner erwarteten Bonität entsprach.

Ich habe meine Wohnung zum 31.12.2010 gekündigt und kann auch erst ab 1.1.2011 in die neue Wohnung. ... (Freitag) bis 23:59Uhr in der Wohnung bleiben. ... Würde das dann auch bei meiner Wohnung gelten?

Ich bin seit ca 20 Jahren Mieter eines Appartments (Zweitwohnung) in einem Appartmenthaus in einer Großstadt. Die Miete ist daher günstig. ... Es befinden sich kein Biomüll etc in der Wohnung.

Übergabeprotokoll: Die Wohnung wurde renoviert übergeben (siehe Vereinbarung zur Wohnungsabnahme). ... Der Mieter darf nur mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der bisherigen Ausführungsart abweichen. ... Für Anlagen und Einrichtungen... (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Nr. 4 Abs. 2 AVB fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von Nr. 4 Abs. 2 AVB, so hat der Mieter an das Wohnungsunternehmen einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden sind.

Dazu ist folgendes zu sagen: In den Jahren vorher haben wir Mieter den Vorgarten in Ordnung gebracht und gepflegt.

Die Anlage besteht aus 80 Wohnungen (2 Zimmer mit Bad, Küche), die alle im Besitz von Privateigentümer sind. ... Jeder Eigentümer erhält einen entsprechenden Anteil der Miete von dem Pächter. ... Ich selbst bin nicht daran interessiert jetzt einen großen Geldbeitrag zu investieren, da es sich auch nicht um meine Wohnung handelt.

Sachverhalt: Kind 1 27 Jahre Studium nach abgeschlossener Berufsausbildung wohnt bei Vater im 3 Familienhaus ( Eigentum der Eltern je zur Hälfte ) kein Kindergeldanspruch Kind 2 23 Jahre Studium wohnt in Studentenwohnung an anderem Ort bekommt Kindergeld Einkommen des Vaters: LVA Rente 580 € und Betriebsrente 915 € = 1495 € netto Einkommen der Mutter: Pension 1400 € netto und ca. 800 € Nebeneinkünfte = 2200 € Vater wohnt im gemeinsamen Haus und trägt alle Kosten wie: Grundsteuer, Erhaltungsaufwendungen und Rentenzahlung von 800 € mtl. ( Finanzierung auf Rentenbasis ) Abzüglich einer vermieteten Wohnung : Mieteinnahmen 300 € Mutter bewohnt eine Mietwohnung im gleichen Stadtteil und unterstützt die Kinder mit jeweils 450 €. Frage 2: Hat die Mutter ein Anrecht auf die Wohnung des Vaters der diese selten nutzt, oder nur auf eine Nutzungsentschädigung in Höhe der halben ortsüblichen Miete?

Abrechnung von Kosten für Gartenpflege Als Mieter haben wir die EG-Wohnung in einem Haus mit drei Wohneinheiten bewohnt. ... Im Mietvertrag wurde unter §1 „Mietsache“ die „anteilige Nutzung des Gartens“ vereinbart. Unter §4 „Miete“, unter dem die Verteilungsschlüssel für die Nebenkosten aufgeführt sind, heißt es weiter: §4b) folgende Betriebskosten im Sinne von §556 Abs. 1 BGB (erläutert durch §2 Betriebskostenverordnung) sind in der obigen Miete nicht enthalten und deshalb gesondert zu zahlen. […] 10.

Darin wurde auch ein Umlegung der Modernisierung auf die Miete angekündigt, wobei hier unter dem Punkt Modernisierung auch Erneuerung von Rohrleitungen und Garagendächern vermerkt sind, was eigentlich nach meinem Verständnis unter Renovierung fällt und somit nicht auf die Miete umgelegt werden kann.

Die Kosten für doppelte Haushaltführung (Miete +Fahrtkosten) gebe ich gegenüber dem Jugendamt als berufsbedingte Ausgaben an.

Laut Aussage des Verkäufers gab es mit dem Mieter keinen schriftlichen Mietvertrag. Die Miete wurde nach dem Kauf einmalig um über 30% angehoben. ... Oder wurde durch die Tatsache, dass der Mieter die neue Miete nach meinem Kauf (oberhalb der zulässigen Kappungsgrenze) akzeptiert hat, ein neuer mündlicher Mietvertrag abgeschlossen?

Ist für den Gegenstandswert, der sich auf die Jahresmiete der Wohnung bezieht, die Miete vor oder nach der Modernisierung anzusetzen? Die neue Miete müssen wir erst ab September 2014 zahlen. Zum Zeitpunkt der Beauftragung des Anwalts gab es nur die Modernisierungsankündigung (etwas geringere Miete). 3.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sanierte Altbauwohnung, die wir aber noch nicht bezogen haben. ... In dem Fall der Wohnungskündigung möchten wir natürlich auch unsere Miete für den Monat März wieder zurück erstattet bekommen. Wir konnten ja aufgrund von feuchten Wänden nicht in die Wohnung einziehen.