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Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Dabei gab ich den Hinweis, dass die Wohnung, wie mir von der mündlichen Absprache mit dem damaligen Vermieter übermittelt wurde, besenrein übergeben wird und es dem Nachmieter selbst überlassen wird zu renovieren. ... Unterschriften geleistet von Vermieter, Mieter und neuem Mieter Mietvertrag zum Mietobjekt August 2005 § 15 Zustand der Mieträume 1.

Unsere Mieter sind vor 3.5 Jahren in ein Einfamilienhaus Erstbezug eingezogen. ... Ich müsse das Haus komplett für die Nachmieter auf meine Kosten neu streichen, wenn ich wieder "voll renoviert" vermieten wolle. ... Ich müsse auf meine Kosten das Haus streichen - das sei schließlich in der Miete abgegolten.

Auf unsere Nachfrage hiess es das würde er von den Wünschen der Nachmieter abhängig machen, zum Zeitpunkt unseres Auszugs gab es aber noch keinen. ... Nachmieter aufgenommen, die Entfernung der Teppichböden wurde hier aber mit keinem Wort erwähnt. Zwei Wochen nach der Übergabe fanden sich dann Nachmieter, diese wollen weder die Trennwand noch den Teppichboden in einem Raum.

Wohnung ist 2 Zimmer 1 Geschoss im Haus wo 3 WE gibt, 2 von denen Gehoren Vermieter und dritte ist fur Miete. ... Die wollten Grund wissen und aus reine ehrlichkeit mit gedanken uber Nachmieter ich habe erklaert, dass die Wohnung sogra ganzes Haus Holz Wuermen hat. ... Die Frau Vermieter war und ist nett aber Sie wollen fur April Miete Geld haben und geben mein Kaution 1000 euro nicht zuruck.

Der Mieter kann die Mietzeit zu den Bedingungen dieses Vertrages zwei mal um jeweils 5 Jahre verlängert werden, diese Optionen treten jeweils stillschweigend in kraft wenn der Mieter spätestens 12 Monate vor Ablauf der Mietzeit keine gegenteilige schriftliche Erklärung abgibt.

Nun versuche ich mich zunächst gütlich mit dem Vermieter zu einigen (auch in seinem eigenen Interesse), sollte dies jedoch scheitern, wüsste ich gerne, ob die vorgenannten Gründe (zu große Wohnung und zu hohe Miete für mich als dann allein Erziehende, schwere psychische und finanzielle Situation) ausreichend sind, um den Mietvertrag vorzeitig aufzulösen, bzw. aufzuheben, selbstverständlich unter Stellung von geeigneten Nachmietern, die ohne wenn und aber in den Mietvertrag eintreten würden und was passiert, wenn der Vermieter offensichtlich geeignete Bewerber ablehnt.

In gleicher Weise hat der Mieter auch die Renovierung der Fußleisten durchzuführen. ... Diese Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die Fristen nach § 16 Ziff. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. ... Kann ich nun wiederum den Spüler weiterverkaufen oder mitnehmen, sofern mein Nachmieter ihn nicht will?

Als Schaden gilt es auch, wenn der Mieter die Wände und Decken der Mieträume mit ausgefallenen Farben/Materialien versehen hat und der Vermieter oder der Nachmieter deshalb die Mieträume nicht mit üblichem Aufwand und durchschnittlichen Kosten nach eigenem Ermessen und Geschmack gestalten können. 3. ... Mittlerweile steht der Mieter jedoch für den Schaden ein. ... Welche Rechte stehen Mieter / Vermieter zu?

Einen adäquaten Nachmieter haben wir für die Vermieterin gefunden und wie wir wissen (die Einbauküche wurde abgelöst) sind die Nachmieter ab dem 1.07.07 in unserer alten Wohnung. ... Außerdem sollte ich eine Vorauszahlung in Höhe von 150 € für eventuell höher anfallende Nebenkosten in diesem Jahr an sie überweisen, das wäre üblich für jeden Mieter, der eine Mietwohnung verlässt (ich habe übrigens immer pünktlich und vollständig meine Miete und die Nebenkosten bezahlt!).

Es wurde ein Nachmieter gesucht, weil die Mieter eine Kündigungsfrist von 6 Monaten haben. Durch einen Nachmieter würde sich die Kündigungsfrist auf 3 Monate verkürzen.Nach langem Hin und Her , Anrufen und einem unaufgeforderten Besuch von der Mieterin unterschrieben wir am 20.03.2005 den Mietvertrag. ... Die Miete für 2 Monatsmieten und 2 mal Nebenkosten würden im Juni fällig werden.

Jetzt ist das Geschäft nicht immer so gleichmäßig durchlaufend, daß man immer regelmäßig zum Termin die Miete bezahlen kann. ... Die Miete ist immer bezahlt worden aber manchmal auch ein paar Tage später. ... Jetzt hat er mir kurz vor Weihnachten die fristlose Kündigung geschickt, weil ich schon wieder meine Miete nicht pünktlich bezahlt habe und er laut Rechtsprechung den Anspruch hat, mir deshalb zu kündigen.

Sind wir nun als Mieter bis 31.5.19 gebunden?

(1) Der Mieter trägt die Kosten für Schönheitsreparaturen. ... Liegen die letzten Schönheitsreparaturen für die sonstigen Mieträume während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlages an den Vermieter, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 40%, länger als drei Jahre 60%. länger als vier Jahre 80% und länger als fünf Jahre 100%. Der Vermieter kann im übrigen bei übermäßiger Abnutzung durch den Mieter Ersatz in Geld verlangen. (4) Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, das der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgerecht ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden).

Ich habe ihr nun angeboten, einen Nach-(Unter)mieter für den Zeitraum 1.4-30.6. für sie zu suchen, um die Miete für 3 Monate zu sparen, die ich dort nicht wohnen werde. Sie lehnte dies ab mit der Begründung, sie habe ja nicht die Gelegenheit, den Nachmieter persönlich kennenzulernen, um zu beurteilen, ob er ihre Möbel gut behandelt.

Dem Mieter ist vor Vertragsabschluss bekannt, warum die Vermieterin nur einen befristeten Mietvertrag abschließt. ... Nachmieter brauchen in diesem Falle nicht benannt zu werden. ... Während der Mietzeit steht es dem Mieter frei, die Wohnung nach seinen farblichen Wünschen und oder Art der Tapete zu gestalten.

Ich habe den Mangel beim Vermieter angezeigt sogar schriftlich per Einschreiben mit Rückschein und mit dem Hinweis, dass ich die Miete bis zur Beseitigung der Mängel nur unter Vorbehalt zahle. ... kann ich die Miete im Nachhinein mindern um sozusagen mit der Mietminderung den Aus- und Einbau der EBK zu bezahlen? ... Ein Auszug kommt leider nicht in Frage, da schließlich die EBK bezahlt wurde und ich die einem eventuellen Nachmieter im jetzigen Zustand natürlich nicht unterjubeln möchte.

Auf unseren Vorschlag Nachmieter zu präsentieren, will er nicht so recht eingehen, man hat den Eindruck, er spielt auf Zeit. Diese Zeit haben wir nicht, da das Geld, welches derzeit noch für die Miete der nicht mehr genutzten Wohung gezahlt wird, für die Begleichung der Kosten im Altenheim dringend benötigt wird.

Hallo, ich wohne zur Zeit zur Miete und habe mich für eine neue größere Wohnung entschieden. ... Das passt zum Glück hervorragend mit der neuen Wohnung überein, sodass ich nicht doppelt Miete zahlen müsste.

April 2004 und wird auf Verlangen der Mieter auf die Dauer von 120 Monaten vereinbart, es verlängert sich jeweils um 12 Monate, falls es nicht gekündigt wird."

Ich würde gerne eine Eigentumswohnung in einer Innenstadtlage mit Parkplatzmangel kaufen, aber die Wohnung nur Kaufen, wenn ich einen Parkplatz mit erwerben oder mieten kann. Der Kauf ist nicht möglich und mir wurde vom Verkäufer eine Miete angeboten. Der Wert der Eigentumswohnung bzw. der Wiederverkaufswert würde durch einen nicht vorhandenen Stellplatz (zur Miete) erheblich reduziert.