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Im Fall von angenommen identisch hoher Energieabnahme (gleicher Jahresverbrauch) dieser zwei unterschiedlichen Heizkörper, z.B, bei Erreichung der jeweils gleichen Raumtemperatur, würden allein aufgrund des Umrechnungsfaktors (1,6 statt 1,3)) für die Nutzung des größeren Heizkörpers gegenüber der Nutzung des kleinen Heizkörpers, ungerechtfertigte Kosten anfallen. ... Ihre Heiz- und Nebenkostenabrechnung wiesen auch keine geringeren Belastungen aus, im Gegenteil, sie verzeichneten in den letzten beiden Jahren einen extrem hohen Anstieg dieser Kosten. Nach einer Modernisierung der gesamten Hauses 1997, mit neuer Heizungsanlage, Vollwärmedämmung und Isolierglasfenstern, sollten sich eigentlich dauerhafte und nachweisliche Einsparung an Heizenergie abzeichnen.

In dem Haus wohnen 3 weitere Parteien, zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören noch drei weitere Häuser. ... Im Nachbarhaus haben dann Mieter eine blickdichte Kunstbastmatte aufgestellt (nur aufgestellt, nicht befestigt). Auf der Eigentümerversammlung diesen Jahres war als TOP das Thema "Anbringung von Balkonverkleidung" angegeben.

Seit längerer Zeit war ich auf der Suche nach Räumlichkeiten die ich zum Kauf erwerben kann, als ich im Mai diesen Jahres eine Anzeige bei Immobilienscout las. ... Der Makler sagte, er könne sich das schon vorstellen, zumal in dem Haus auf der 1. ... Man bot mir an die Räume vorübergehend zu mieten und den Mietvertrag mit einer gegenseitigen Kaufverpflichtung zu ergänzen bzw. zu beurkunden.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 5 Jahren schlossen wir einen Mietvertrag für unsere Wohnung ab.(178qm ,6Zimmer) Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus.Die Sanierung fand zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses statt und wir konnten auf die Ausstattung Einfluß nehmen.Wesentliche Bedingungen und damit Vertragsbedingung für das Zustandekommen des Mietvertrages war die Entstehung einer rollstuhlgerechten Wohnung mit überwiegend Fliesenfußboden von unserer Seite, eine Mindestmietdauer von 5 Jahren auf Vermieterseite. ... Der Eigentümer saniert bei uns kontinuierlich weitere Häuser.

Ein größerer Raum, der sich im Erdgeschoss für die Unterbringung des Kinderwagens eignen würde, gehört leider der Hausverwalterin, sie hat ihn wohl vor Jahren gekauft. Sie nutzt ihn kaum, und Anfrage, ob man ihn eventuell gegen eine Miete mitnutzen könnte, lehnte sie ab, nannte aber auch keine Alternative. ... Bisher war unser sehr freundlicher und kooperativer Hausmeister gleichzeitig Putzdienst im Haus und teilte diesen Raum bereitwillig mit uns.

Werte Anwälte, wir kaufen ein Haus und uns wurde hier empfohlen, dafür eine GbR zu gründen. ... Situation: A und B leben in einer eheähnlichen Lebensgemeinschaft, kaufen ein Haus zur privaten Nutzung. ... A verdient Netto das 2 - 4 fache von B A hat das Haus dann in spätestens 10 Jahren abbezahlt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten ein Haus kaufen und haben den Kaufvertragsentwurf vorliegen. ... Sonstige Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht. ... Es handelt sich um ein im Jahre *** errichtetes und im Jahre *** saniertes Wohn- und Geschäftshaus.

Mein Vater: hat seit Jahren ein Gesundheitsrisiko wegen seiner Hauptschlagader. ... Jung nehmen, weil die anderen Wohnungen größer sind und ich nicht auf die höhere Miete der anderen Wohnungen verzichten möchte. ... Sie ist 65 Jahre alt und weist körperliche Einschränkungen auf.

Zu Hause war die Pflege leider nicht mehr möglich. ... Auch für das Wohnrecht wird eine fiktive Miete ermittelt und gefordert. ... Meine Eltern haben quasi 32 Jahre mietfrei gewohnt.

IAufgrund ständiger Schwierigkeiten mit Mietern haben wir im Jahre 2007 begonnen, unsere Mietswohnungen (6 Einheiten, davon eine selbstbewohnt) Wohnungen nach und nach möbliert zu vermieten. Das Haus befindet sich in NRW. ... Trotzdem parkte ein Mieter mal bei meinem Nachbarn, der daraufhin die Polizei rief.

Ich muss die Miete voll bis zum 30.9. bezahlen, oder? Die Wohnung war seit 1987 (ca.) gemietet, sie war bei Bezug nicht renoviert. 1993 wurde ein neuer Mietvertrag geschlossen, in dem die Mieterin auf die Nutzung des Speicherabteils verzichtete, ebenso wurde die Möglichkeit von Mietminderungen bei einem Ausbau des Speichers ausgeschlossen. ... Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: in Küchen, Bädern und Duschen alle drei Jahre, dabei sind die Innenanstriche der Fenster sowie die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre spätestens alle vier Jahre durchzuführen, in Wohn- und Schlafräumen, Huren, Dielen und Toiletten alle fünf Jahre, in anderen Nebenräumen alle sieben Jahre.

In einem weiteren notariellen Vertrag schenkt A seiner Frau B die verbliebene Hälfte und lässt sich einen Nießbrauch am ½ Haus eintragen . A ist zum Zeitpunkt der Schenkung 57 Jahre, die ihm zuzurechnenden, verbliebenen Quadratmeter bezüglich des Nießbrauches betragen 151,24. Die ortsübliche Miete beträgt 4,25 pro qm Der Multiplikationsfaktor gemäß Anlage 9 des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BewG/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 BewG: Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen">§ 14 BewG</a> ist 11,249, was eine Jahresmiete von 7.722,42 Euro ergibt und multipliziert mit dem vorgenannten Faktor den kapitalisierten Wert des Nießbrauches mit 86.869,50 Euro errechnet.

Weder war ich die Miete säumig, noch habe ich anderweitig gegen geltendes Recht verstoßen. ... Mitte 2013 bin ich aus der Anlage ausgezogen und beruflich gen Süden abgewandert, mit dem Ziel irgendwann wieder nach Haus zu kommen. ... Wäre das so im Termin angesprochen worden, hätte ich die Kündigung sofort angefochten, weil ich als Fremder ja durchaus mieten könnte.

Guten Tag, meine LG hatte sich vor einem Jahr mit einem Kosmetiksalon selbstständig gemacht und dabei u.a. einen Vertrag zur Nutzung eines Kreditkartenterminals. ... Einzelpreis Gesamt Artikel EUR EUR 001 45,00 Monat MIETE 17,900 805,50 Terminalmiete für Abrechnungszeitraum 002 45,00 Monat GRUNDGEBÜHR 7,900 355,50 Grundgeb. ... Zubehör schicken Sie uns bitte in zeitgemäßen Zustand bis spätestens 15.10.2012 FREI HAUS an: ...

XXX derzeit monatlich XXX € in Worten: - XXX €- Neben der Miete trägt der Mieter sämtliche Betriebskosten gemäß §§ 1 und 2 BetrKV. ... Die Kosten für Zwischenablesungen trägt der ausziehende Mieter. ... Dem Mieter ist bekannt, dass der Vermieter die Verbrauchserfassungsgeräte gemäß § 4 Absatz 2 HeizKVO anmietet und diese Miete ebenfalls im Rahmen der Heizkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt wird.

Seit 5 Jahren bin ich neu verheiratet und bewohne mit meiner Frau und Ihrer 13-jährigen Tochter ein Einfamilienhaus, für das meine Frau und ich auch einen Kredit abbezahlen. ... Jetzt ist meine Tochter 12 Jahre alt geworden und die Mutter möchte mehr. ... Dabei ergeben sich einige Fragen, zu denen ich die Stellungnahme eines kompetenten Rechtsanwaltes einholen möchte. (1)Bin ich als AG-Vorstand als Selbständiger einzustufen und muss deshalb die Verdienste der letzten 3 Jahre zugrunde legen?

In der Regel sind Schönheitsreparaturen durchzuführen -in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre -in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre -in allen sonstigen Nebenräumen alle 7 Jahre. ... Schäden am Haus und in den Mieträumen sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... MwSt. im Jahr, aber nicht mehr als 8% der Jahresmiete (Kalt). §11 Kündigung 1.

Die Beschlüsse im letzten Jahr waren noch, dass nach Parzellengröße umgelegt wird. ... Und die Aussage war, dann reicht im nächsten Jahr einen neuen Beschluss ein. ... Miete des Hauptzählers, Grundgebühr etc.) zu beteiligen."

Weiterhin ist die Nutzung einer zweiten Tür auch bei anderen Wohnungen nicht der Fall und wahrscheinnlich auch keine verpflichtende Maßnahme was die Anwohner des Hauses an der Thusneldastr. 21 betrifft. Gerne können wir Ihnen diese Außentür zur Nutzung zur Verfügung stellen, welches Sie sich vor Ihre Hausttür montieren können. ... Die Hausverwaltung die ich beim E-Mail-Versand in Kopie genommen hatte, hat mir geschrieben, dass sie Mieter nicht als Ansprechpartner sehen und das ich alles über meinen Vermieter regeln sollte.

Meine frühere Freundin (F) ist zu keinerlei Gespräch bereit, zu Fragen einer angemessenen Ausgleichszahlung an mich für die alleinige Nutzung des Hauses und / oder zur Abwicklung eines Verkaufs des Hauses . ... Im Jahr 2011 waren es bisher von 10 Monaten incl. ... Für die letzten 2 Jahre fehlen mir jedenfalls gut 4.000 EUR.